Флорида штатындағы Лихай Эйкрз қаласы

Кіріспе

Флорида штатындағы халық санағымен белгіленген елді мекен

Лихай Акрес – АҚШ-тың Флорида штатындағы Ли округіне қарасты халық санағымен белгіленген елді мекен (CDP). 2020 жылғы халық санауы бойынша халқы 114 287 адамды құрайды, бұл 2010 жылғы санақтағы 86 784 адамнан асып түседі. Лихай Акрес Флориданың Кейп-Корал – Форт-Майерс қалалық статистикалық аймағының бір бөлігі. Ли округіндегі ең қарқынды дамып келе жатқан елді мекендердің бірі.

География

Lehigh Acres шығыс Ли округінде (26.608333, 81.639167) орналасқан. Солтүстігінде Альва, солтүстік-батысында Бэкингем және оңтүстік-батысында Гейтвей қалалары орналасқан, бәрі де қалалық белімдерге кірмейді. Батысында Ли округінің орталығы – Форт-Майерс қаласымен, ал шығысында Хендри округінің шекарасына дейін созылады. Флорида штатының 82-ші тас жолы аталған қауымдастықтың оңтүстік шекарасын құрайды; бұл тас жол батысқа қарай 24 шақырым (15 миль) Форт-Майерс қаласының орталығына және оңтүстік-шығысқа қарай 32 шақырым (20 миль) Иммокалиге дейін жетеді. АҚШ Халық санағы бюросы мәліметтері бойынша, Lehigh Acres CDP-ның жалпы ауданы құрайды, оның ішінде жер аумағы және су аумағы, немесе 1,61% суды құрайды.

Тарих

Lehigh Acres 1950-ші жылдардың ортасында Чикаголық кәсіпкер Ли Ратнер құрыған. Салықтан қашу үшін Ратнер зиянкестермен күресу бизнесін сатқан және сол кездегі жоғары капиталдық табыс салығынан көп бөлігін жоғалту қаупіне тап болған. Ратнер өзінің жағдайындағы адамдар үшін мал өсірудің жақсы инвестиция екенін естіген, сондықтан Ли округінің шығысында жер сатып алып, оны Лакки Ли ранчосы деп атаған. Біршама уақыт мал шаруашылығымен айналысқаннан кейін, және бұрынғы құрылыс тәжірибесі болмаса да, Ратнер Флоридалық жарнама басшысы Джеральд Г. Гулдпен, Чикаголық есепші Мануэль Рискинмен және Калифорнияда жылжымайтын мүлікпен айналысқан бұрынғы Чикаголық Эдвард Шапиромен бірігіп, Lehigh Acres жерлерін сатуды бастады. Джеральд Гулд 1954 жылы құрылған Lehigh Acres-ті дамытқан корпорацияның президенті болды. Ол компания 1972 жылы сатылғанға дейін президент қызметін атқара берді. Лакки Ли ранчосының алғашқы күндерінен бастап, Lehigh Acres-тің шекарасы кеңейіп, бұрынғы Букингем армиялық әуежайының ұшу-қону жолақтарын қамтыды, ол Екінші дүниежүзілік соғыстың соңында жабылған Армия Әуе күштерінің ірі оқу базасы болған. Ратнердің малдары жайылған жайылымдық жерлер және әскери ұшқыштардың жаттығулары өткен, кейін бұзылған ұшу-қону жолақтары 152 000 тұрғын үй учаскесіне бөлінді, олар 2253 шақырымнан астам жолдармен байланысты. Homestead Road және Lee Boulevard сияқты негізгі көшелердің бойындағы жерлер коммерциялық мақсаттар үшін бөлінді. 1997 жылы Lehigh Acres жерінің шамамен 90% бос болды. 1992 жылы Ли округі, жаңа құрылыс салушының көмегімен, Lehigh Acres-ті құлдыраған деп жариялады және өзінің Қоғамдық қайта дамыту агенттігіне бастапқы құрылыс салушылар ескермеген инфрақұрылым мен жоспарлау элементтерін жақсарту үшін қадамдар жасауға уәкілеттік берді. Дамудың жолдарын қайта жабу үшін шамамен 11 миллион доллар қажет болады деп есептелді. 2003 жылдан 2007 жылға дейін тұрғын үй бағасының өсуі Lehigh Acres-те жаңа тұрғын үй құрылысының өркендеуіне әкелді, 2006 жылы 7500-ден астам жаңа үй салынды. Осы кезеңде салынған үйлердің саны алдыңғы 50 жыл ішінде салынған үйлердің жалпы санын басып өтті. Бірақ АҚШ-тың көп бөлігінде болғандай, 2000-ші жылдардың жылжымайтын мүлік бумы күйреп кетті. Форт-Майерс аймағындағы үйдің орташа бағасы 2005 жылдың соңында 322 300 долларға жетті. Үш жылдан кейін ол 106 900 долларға дейін төмендеді. Құрылыс жұмыстарына байланысты жұмыс орындарының жоғалуы 2009 жылдың жазында Lehigh Acres және Форт-Майерс аймандарындағы жұмыссыздық деңгейін 14%-ға дейін көтерді. Тұрғын үй бағасы 2008 жылы 106 900 долларға дейін төмендеді. 2014 жылдың соңында тұрғын үй бағасы орташа есеппен 169 200 долларды құрады.

Lehigh Acres was developed in the mid 1950s by Chicago businessman Lee Ratner. Seeking a tax shelter, Ratner had sold his pest control business and faced the possibility of losing most of his earnings to the high capital gains tax of that era. Ratner heard that cattle was a good investment for people in his predicament, and he bought of land in eastern Lee County and named it the Lucky Lee Ranch. After ranching for a while, and despite having no prior development experience, Ratner joined with Gerald H. Gould, a Florida advertising executive, Manuel Riskin, a Chicago CPA, and Edward Shapiro, a former Chicagoan who was in the real estate business in California, and began land sales at Lehigh Acres. Gerald Gould was the president of the corporation that developed Lehigh Acres, which began in 1954. He remained as president until the company was sold in 1972. Since the days of the Lucky Lee Ranch, the boundaries of Lehigh Acres have stretched to cover , including the runways of the former Buckingham Army Airfield, a major Army Air Forces training base that was closed at the end of World War II. The pasture land where Ratner's cattle roamed and the since broken up runways where military flight crews trained has been divided into some 152,000 and lots for housing, along over 1400 mile (2253 km) of roads. Strips of land along major thoroughfares, such as Homestead Road and Lee Boulevard, were set aside for commerce. In 1997, nearly 90% of Lehigh Acres' lots remained vacant. In 1992, Lee County, with the cooperation of a new developer, declared Lehigh Acres to be blighted, and authorized its Community Redevelopment Agency to take steps towards improving infrastructure and planning elements neglected by the original developer. It is estimated that nearly $11 million would be needed to repave the development's roads. A surge in housing prices led to a boom in Lehigh Acres new housing construction from 2003 to 2007, peaking at more than 7,500 new homes constructed in 2006. The number of homes built during this period exceeded the total number of homes constructed during the preceding 50 years. But as in much of the United States, the real estate boom of the 2000s went bust. The median house price in the Fort Myers area peaked in late 2005 at $322,300. Three years later, it had plummeted to $106,900. A reliance on construction jobs no longer available pushed the unemployment rate in the area of Lehigh Acres and Fort Myers to 14% by the summer of 2009. Property values reached a low in 2008 of $106,900. By late 2014, property values averaged $169,200.

2010 және 2020 жылғы санақтар

+Лейхей Актерс халқының нәсілдік құрамы (Испан тілдес халық нәсілдік санаттардан тыс) (NH = Испан тілдес емес) Нәсіл2010 жылғы саны2020 жылғы саны2010 %2020 %Ақ (NH)38,36436,67944.21%32.09%Қара немесе африкалық америкалық (NH)15,65221,01318.04%18.39%Американың жергілікті халықтары немесе Аляска тумалары (NH)2342290.27%0.20%Азиялық (NH)1,0191,2821.17%1.12%Тынық мұхиты аралдарының немесе Гавайи тумалары (NH)25440.03%0.04%Басқа нәсіл (NH)3107970.36%0.70%Екі немесе одан көп нәсілдік топқа жататын (NH)1,3833,4711.59%3.04%Испан немесе латино (кез келген нәсіл)29,79750,77234.33%44.43%Барлығы86,784114,287

2020 жылғы АҚШ халық санағы бойынша қалада 114,287 адам, 34,101 үй шаруашылығы және 26,168 отбасы тұрады. 2010 жылғы АҚШ халық санағы бойынша қалада 86,784 адам, 27,040 үй шаруашылығы және 20,416 отбасы тұрады.

2000 жылғы халық санағы

2000 жылы 32,3% 18 жасқа дейінгі балаларымен бірге тұрды, 58,4% - бірге тұратын жұбайлар, 10,2% - күйеуі жоқ әйелдер басқаратын үйлер, ал 27,2% - отбасы емес. Барлық үй шаруашылықтарының 22,0% жеке тұлғалардан тұрды, ал 13,2% - 65 жасқа толған немесе одан асқан жалғыз адамдар тұрады. Үй шаруашылығының орташа мүше саны 2,62, ал отбасының орташа мүше саны 3,03 болды. 2000 жылы CDP халқының жас құрамы: 18 жасқа дейінгілер 26,0%, 18-24 жас аралығындағылар 6,8%, 25-44 жас аралығындағылар 27,3%, 45-64 жас аралығындағылар 20,4%, ал 65 жасқа толған немесе одан асқандар 19,5% құрады. Орташа жас 38 жасқа тең болды. Әр 100 әйелге 94,0 еркек шақ келді. 18 жастан асқан әйелдердің әр 100-іне 88,5 еркек келді. 2000 жылы CDP-дегі үй шаруашылығының орташа табысы 31 517 доллар, ал отбасының орташа табысы 35 492 доллар болды. Ер адамдардың орташа табысы 25 202 доллар, ал әйелдердің орташа табысы 19 935 долларға тең. CDP-нің жан басына шаққандағы орташа табысы 17 186 долларды құрады. 2016 жылы бұл көрсеткіш 17 222 долларға дейін өсті. Отбасылардың 9,8%-ы және халықтың 11,7%-ы кедейлік шегінен төмен тұрды, оның ішінде 18 жасқа дейінгілердің 11,5%-ы және 65 жастан асқандардың 7,6%-ы.

Тілдер

2000 жылы тұрғындардың 84,52% ағылшын тілін туған тілі ретінде, 11,81% испан тілін, 1,34% неміс тілін, ал 0,83% француз тілін ана тілі ретінде сөйлеген. Барлығы, халықтың 15,47% ағылшын тілінен өзге тілдерде сөйлеген.

Қоғамдық көліктер

Лихай Акрес ЛиТран автобустарымен қамтамасыз етіледі.

Лихай Акрес муниципалды қызметтерін жақсарту ауданы

CDP-нің көп бөлігі, сондай-ақ CDP-ден тыс кейбір аймақтар, Флорида заң шығарушы органы құрған Ли және көршілес Хендри округтарының аймақтарын қамтитын Лихай Эйкрз муниципалды қызметтерді жақсарту округі (MSID) арқылы қамтамасыз етіледі. MSID-тің сайланған комиссарлар кеңесі бар және муниципалитеттер әдетте ұсынатын қызметтердің шектеулі тобына қатысты өкілеттіктерге ие.