Оңтүстік Палм-Бич қаласының сипаттамасы

Кіріспе

Флорида штатындағы қала, Оңтүстік Палм-Бич – Флорида штатының Палм-Бич округінде орналасқан қала. Қала Оңтүстік Флориданың Майами қалалық аймағының бір бөлігі болып табылады және Атлант мұхиты мен Ішкі су жолының арасындағы тосқауыл аралда жатыр. Қаланың барлық бөлігі шамамен Оңтүстік Мұхит бульвары (Флорида штатының A1A тас жолы) бойымен созылып, жалғыз көшесі болып табылады. Оңтүстік Палм-Бич солтүстігінен Палм-Бич қаласымен, шығысынан Атлант мұхитымен, батысынан Ішкі су жолымен (жергілікті жерде Лейк Уорт Лагуны деп аталады) және оңтүстігінен Маналапан қаласымен, сондай-ақ Лантананың қоғамдық жағажайымен шектеседі. АҚШ Халық санағы бюросының мәліметтері бойынша, қаланың жалпы ауданы 64,5 км², оның ішінде құрлық және (60,61%) су құрайды.

Жағалауды тұрақтандыру

Палм-Бич аралының оңтүстік бөлігіндегі құрылыс және жағалау жүйесіне дауылдың тигізген әсері R 132 және R 138 учаскелеріндегі табиғи жағажай мен құмды төбелерді қалпына келтірілмейтіндей етіп өзгертті, жағалау сызығы орташа есеппен 198 футқа (60 м) кері шегінді. 2003 жылдан 2016 жылға дейін қаланың жағажайы үшін алты жағалауды және құмды төбелерді қалпына келтіру жобасы жүргізілді. Бірақ жағалау мен құмды төбелерді тұрақтандыру үшін ешқандай шара қолданылмады. Жағалаудың дерлік толығымен нығайтылған болуына байланысты, ұзақ мерзімді шешім қажет болды. Палм-Бич қаласы 2016 жылы жағажайды толықтыру жобаларын аяқтады және "жағалау жақсы жағдайда" екенін мәлімдеді. Оңтүстік Палм-Бичте жағалауды тұрақтандыру жұмыстары жүргізілген жоқ. 2019 және 2020 жылдарға жоспарланған "Оңтүстік Палм-Бич аралының жағалауын кешенді түрде тұрақтандыру жобасы" құны 5,6 миллион долларды құрады, ол қаланың шамамен 0,67 мильдік жағалауын қайта құруға бағытталған. Палм-Бич қаласының көмегімен 2019 жылдың басында құмды жүк көлігімен тасымалдау арқылы жағажайды толықтырудың кішігірім нұсқасы іске асырылуы мүмкін. Он жылдан астам уақыттан кейін және жағалаудың қирауынан кейін, бірнеше үй-жайларда жағажайды тұрақтандыру жобасы емес, мұхит толқындарына қарсы тек теңіз қабырғалары ғана қалды, 2021 жылы жағажайды құммен толықтыру жұмыстары жүргізілді. Сайып келгендегі зерттеулер мен кең ауқымды инженерлік талдаулар жағалауға құм толтыру элементтері бар жеті төмен профильді сілемдердің сериясын көрсетті, бұл жағалауды тұрақтандырып, құмды жиі орналастыру қажеттілігін азайтады.

2020 жылғы халық санағы

+ Оңтүстік Палм-Бичтің нәсілдік құрамы (испандықтар нәсілдік санаттардан тыс) (NH = Испандық емес) Нәсіл Саны Пайыздық үлесі Ақ (NH) 1,270 86.34% Қара немесе африкалық американдықтар (NH) 15 1.02% Американың жергілікті халықтары немесе Аляска тумалары (NH) 1 0.07% Азиялықтар (NH) 26 1.77% Тынық мұхиты аралдарының немесе Гавайи тумалары (NH) 0 0.00% Басқа нәсіл (NH) 20 0.14% Екі немесе одан көп нәсіл / Көп нәсілділер (NH) 34 2.31% Испандық немесе латиноамерикандықтар (кез келген нәсіл) 123 8.36% Барлығы 1,471

2020 жылғы АҚШ халық санауы бойынша, қалада 1,471 адам, 1,028 шаңырақ және 420 отбасы тұрады.

2010 жылғы санақ

Оңтүстік Палм Бич демографиясы2010 жылғы халық санағыОңтүстік Палм БичПалм Бич округіФлоридаЖалпы халық саны1,1711,320,13418,801,310Халық саны, 2000 жылдан 2010 жылға дейінгі пайыздық өзгеріс-23.5%+16.7%+17.6%Халық тығыздығы9,007.7/шаршы миль670.2/шаршы миль350.6/шаршы мильАқ немесе еуропалық (ақ испандықтарды қоса алғанда)97.8%73.5%75.0%(испандық емес ақ немесе еуропалық)93.9%60.1%57.9%Негрлер немесе афроамерикандықтар0.4%17.3%16.0%Испан немесе латиноамерикандық (кез келген нәсілде)4.6%19.0%22.5%Азиялықтар0.8%2.4%2.4%Жергілікті американдықтар немесе Аляска жергіліктілері0.0%0.5%0.4%Тынық мұхиты аралдары немесе Гавайи жергіліктілері0.0%0.1%0.1%Екі немесе одан көп нәсіл (аралас нәсілді)0.3%2.3%2.5%Басқа нәсілдер0.0%3.9%3.6%

2010 жылғы АҚШ халық санағы бойынша, қалада 1,171 адам, 763 шаңырау және 385 отбасы тұрады.

2000 жылғы халық санағы

Санақ бойынша 0,14% - американдықтар және 0,57% - азиялықтар құрады. Кез келген нәсілдегі испан немесе латын американдықтары халықтың 2,29% -ын құрады. 2000 жылы 453 шаңырау болды, олардың 2,2% -ы 18 жасқа дейінгі балаларымен бірге тұрды, 38,6% -ы бірге тұратын жұбайлар, 3,5% -ы күйеуі жоқ әйелдер басқаратын шаңыраулар, ал 56,7% -ы отбасы емес. Жеке тұратын адамдардан құралған шаңыраулар 52,1% -ды құрады, ал 28,5% -ында 65 жастан асқан жалғыз адамдар тұрды. Шаңыраудың орташа мүше саны 1,54, ал отбасының орташа мүше саны 2,14 адамды құрады. 2000 жылы қалада халықтың 2,6% -ы 18 жасқа дейінгілер, 1,4% -ы 18-24 жас аралығындағылар, 11,3% -ы 25-44 жас аралығындағылар, 30,5% -ы 45-64 жас аралығындағылар, ал 54,2% -ы 65 жастан асқандарды құрады. Орташа жас 67 жасқа тең болды. Әр 100 әйелге 75,2 еркек шамасында келді. 18 және одан жоғары жастағы әр 100 әйелге 76,0 еркек шамасында келді. 2000 жылы қаладағы шаңыраудың орташа табысы 39 375 АҚШ доллары, ал отбасының орташа табысы 47 250 АҚШ доллары болды. Ер адамдардың орташа табысы 41 591 долларды, ал әйелдердің орташа табысы 30 536 долларды құрады. Қаланың жан басына шаққандағы орташа табысы 38 456 долларды құрады. Шаңыраулардың 15,3% -ы және халықтың 15,7% -ы кедейлік шегінен төмен тұрды, оның ішінде 18 жасқа дейінгілердің арасында мұндай жағдай жоқ, ал 65 жастан асқандардың 15,9% -ы осы шектен төмен тұрды. 2000 жылы тұрғындардың 92,96% -ы ағылшын тілін, 3,90% -ы фин тілін, ал 3,12% -ы француз тілін ана тілі ретінде қолданды.

Бизнес

Бастапқыда 1964 жылы салынған, полинезиялық стильдегі 58 бөлмелі Palm Beach Oceanfront Inn және оның 3550 South Ocean Boulevard мекенжайында орналасқан Tides Bar and Grille теңіз жағасындағы мейрамханасы, Оңтүстік Палм-Бич қаласындағы жалғыз коммерциялық кәсіпорын болып табылды. Ол "А1А тас жолындағы ескі Флориданың соңғы іздерінің бірі" деп сипатталды. Kosova Realty компаниясы 2002 жылы бұл қонақүйді 3,3 миллион долларға сатып алды және оған Palm Beach Oceanfront Inn деген ат берді. Жергілікті тұрғындар арасында бұрынғы атауы – Гавайи қонақүйі ретінде танымал болған, екі қабатты мотель 2005 жылы "Уилма" дауылы кезінде жағажайдың көп бөлігін жоғалтты және күтімсіз қалды. Paloka отбасына тиесілі және басқарылатын жылжымайтын мүлік компаниясы, қонақүйді екі қабатты тұраққа салынған, сәнді курорт стиліндегі 12 қабатты кондоминиумдық қонақ үймен алмастыруды ұсынды. Алайда, Оңтүстік Палм-Бич қалалық кеңесі 2007 жылдың қазан айында бұл ұсынысты бірауыздан қабылдамады. Қаланың жалпы жоспарына сәйкес, жаңа ғимараттар бір қабатты тұрақ үстіне ең көп дегенде алты қабатты болуы мүмкін. 2009 жылдың 18 қыркүйегінде Treasure Coast аймақтық жоспарлау кеңесінің отырысында бұл жобаны қайта құруға байланысты алаңдаушылық білдірілді. Кеңес, Палм-Бич қаласы түзетулерді қабылдамас бұрын, азаматтардың қарсы пікірлерін ескеруді және құрылысқа рұқсат беру шарттарында пайдалану, биіктік шектері және жағажайларға тигізетін зиянды әсерлер мәселелері шешілгенін қамтамасыз етуді ұсынды. Paloka отбасы қала кодексін өзгертіп, 14 қабатты кондоминиум сияқты үлкен ғимарат салуға рұқсат алуға тырысты және "келісімді жақсарту үшін қалаға қоғамдық қауіпсіздік ғимараты мен жаңа қалалық әкімдігін салуға дайын еді". Олар 2011 жылы мүліктің бизнесін жақсартты және капиталдық жөндеулерді жоспарлады, бірақ сотқа берілу процесі басталды. 2012 жылдың қараша айында, бұл кәсіпорынды Бока-Ратон қаласындағы Paragon Acquisition Group компаниясы сатып алды. Бұл компания қиын жағдайдағы мүлікті дамытумен айналысады және нысанды жақсарту және қайта жаңғырту, сондай-ақ "болашақта даму жобасын жүзеге асыру" жоспарларына ие болды. DDG компаниясы Paragon компаниясының инвесторы Гари Коэнмен серіктестікке кірісті. DDG компаниясының бас директоры Джозеф А. Макмилланның мәлімдемесіне сәйкес, 2012 жылы DDG компаниясы бұл жер учаскесі үшін 8,25 миллион доллар төлеген. Мүлікке шағын жөндеулер жасалғанмен және ол әлі де қонақ үй және мейрамхана ретінде жұмыс істеп тұрса да, Paragon компаниясының бас директорының сөзіне қарағанда, оның болашағы кондоминиум салуға байланысты. Қазіргі заңнамаға сәйкес, қаланың теңіз жағалауындағы жерлеріне бір акрға 33 бірлік салуға рұқсат беріледі, ал тығыз жобаны жүзеге асыру үшін халықтың пікірін білдіру қажет. Ескі мотель мен мейрамхана 2016 жылдың сәуір айында бұзылды. 2019 жылдың қыркүйегінде ғимараттың құрылысы толыққанды аяқталды.

Initially built in 1964, the Polynesian inspired, 58 room Palm Beach Oceanfront Inn and its ocean front restaurant Tides Bar and Grille, located at 3550 South Ocean Boulevard, made up the only commercial business establishment within the town of South Palm Beach. It was described as "one of the last vestiges of old Florida along A1A." Kosova Realty bought the inn for $3.3 million in 2002. It named it Palm Beach Oceanfront Inn. Known to locals by its former name, the Hawaiian Inn, the two story motel lost most of its beach during Hurricane Wilma in 2005 and was not being maintained. A proposal by the Paloka family owned and operated realty company to replace the inn with a luxury resort style 12 story condominium hotel built over two stories of parking was unanimously rejected by the South Palm Beach Town Council in October 2007. The established comprehensive plan limits new buildings to six stories over one level of parking. On September 18, 2009, the Treasure Coast Regional Planning Council meeting expressed concerns about the redevelopment. It recommended that the Town of Palm Beach respond to citizens' negative opinions before adopting the amendments and ensure that development approval conditions address problems with the use, height limits, and negative impacts on the beaches. The Paloka family tried to change the town codes to allow a bigger building such as a 14 story condominium and "were willing to build the town a public safety building and new town hall to sweeten the deal." They increased business at the property during 2011 and were planning capital improvements, but foreclosure proceedings began. In November 2012, the operation was purchased by Paragon Acquisition Group of Boca Raton, a distressed property development company, with plans to improve and revive the facility and "possibility of a development project in the future." DDG then partnered with investor Gary Cohen of Paragon on the development. According to the CEO of developer DDG, Joseph A. McMillan, Jr., in 2012 a DDG affiliate paid $8.25 million for the site. Although the property has received minor renovations and is being managed as a hotel and restaurant, the long term prospects for it are for condominiums according to the CEO of Paragon. The current zoning for oceanfront property in the town allows 33 units per acre, while a more dense project would require a referendum. The old motel and restaurant on the site were demolished in April 2016. September 2019 marked the completion of the building.