Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Ocean Pines – АҚШ-тың Мэриленд штатындағы Ворстер округіне жататын, халық санағы бойынша белгіленген елді мекен. 2010 жылғы халық санағы бойынша халқы 11 710 адамды құрады. Бұл Солсбери (Мэриленд) – Делавэр метрополиялық статистикалық аймағының бір бөлігі. Ол Берлинмен ортақ пошта индексін бөліседі. Бұл қауымдастық 1968 жылы шағын курорт ретінде құрылған және бүгінде Ворстер окруғындағы ең ірі тұрғын үй қауымдастығы болып табылады. Шығыс жағалауда зейнеткерлердің ең көп шоғырланған жері осы аймақта орналасқан. Жаз айларында Ocean Pines халқы 50 проценттен астамға көбейеді. 1968 жылдың 16 мамырында "Eastern Shore Times" газеті Берлиннің солтүстігіндегі "Hog Skull" аймағында Boise Cascade Corporation компаниясының көп миллиондық жерді дамыту жобасын қарастырып жатқаны туралы хабарлады. Компания 1968 жылдың 12 шілдесінде Ocean Pines-тің бірінші кезеңін салуға кірісіп, 1970-жылдар бойы қарқынды дамытуды жалғастырды. Boise Cascade "еш жерде емес" жерді сату үшін бірегей маркетингтік стратегияларды қолданды, олардың ішінде Гавайи мерекесі (луау), Ocean City жағажайындағы жеке клуб үйі мен бассейн, сондай-ақ Ocean Pines-қа екі қабатты автобуспен және "Amy Ross" аталған бу машинасымен жабдықталған кемемен тасымалдау қызметтері болды. 1980-1990 жылдары аймақта жылына шамамен 400 жаңа үй салынды. 1996 жылдың соңында CDP-да 7 381 тіркелген жер учаскесі және 5 269 тұрғын үй болды. 1984 жылы Джеральд С. Клейн Merritt Commercial Savings and Loan активтерін, соның ішінде 2 миллион долларлық Мэриленд теңіздік сарқырамалық тазалау қондырғысын пайдалануға 55 миллион долларлық мүлік сатып алды. Maple Lawn және Burleigh жобасын дамытушы серіктес Стюарт Гринбаум, бөлу үшін қосымша 800 акр жер сатып алды. 1985 жылы Ворстер округі комиссарлары Джеффри Левитт іскерлігіне қатысты Мэриленд теңіз жүйелеріне тиесілі Merritt Commercial Savings and Loan иеленген кәріз жүйесін пайдадан шығарды, бұл дамуға қатысты шектеулерді алып тастауға мүмкіндік берді. Жүйе кәріздің көшелерге ағып кетуін болдырмау үшін қажетті 1,3 миллион долларлық жөндеу жұмыстарын жүргізбегендіктен, шектеулер енгізілді. 1994 жылы Balfour Holdings 6-8 миллион долларлық мүлік сатып алды. 1995 жылы Balfour өкілдері Ocean Pines Association-ға кітапхана, пошта бөлімі, шіркеу, демалыс орталығы, мектеп және сауда орталықтары үшін жоспар ұсынды. Қазан айында Balfour және Ocean Pines Association жерді беру туралы келісімге келді.
Ocean Pines is a census designated place (CDP) in Worcester County, Maryland, United States. The population was 11,710 at the 2010 census. It is part of the Salisbury, Maryland Delaware Metropolitan Statistical Area. It shares the same ZIP code as Berlin. The community began as a small resort in 1968 and today is the largest residential community in Worcester County. It hosts the largest concentration of retirees on the Eastern Shore. During the summer months, Ocean Pines' population swells by more than 50 percent. On May 16, 1968, the Eastern Shore Times newspaper reported the rumor that a multi million dollar land development project was being considered by the Boise Cascade Corporation in the "Hog Skull" area just north of Berlin. The company began development of the first phase of Ocean Pines on July 12, 1968 and continued at a rapid pace throughout the 1970s. Boise Cascade utilized unique marketing strategies to sell lots "in the middle of nowhere", including Hawaiian luaus, a private clubhouse and pool on the beach of Ocean City, and transportation to Ocean Pines by a double decker bus and an engine operated paddlewheel boat named the "Amy Ross". During the 1980s and 1990s, it was normal for 400 new homes to be constructed in the area annually. At the end of 1996, there were 7,381 platted lots and 5,269 dwelling units in the CDP. In 1984, Gerald S. Klein bought $55 million in property for development using Merritt Commercial Savings and Loan assets including a $2 million Maryland Marine wastewater plant. Maple Lawn and Burleigh developer partner Stuart Greenbaum, purchased 800 additional acres for subdivision. In 1985, Worcester County commissioners condemned the Maryland Marine Systems Merritt Commercial Savings and Loan owned sewer system embroiled in the Jeffery Levitt Scandal in order to remove a development moratorium. The system had failed to implement $1.3 million in required maintenance to prevent sewer overflow into the streets creating the moratorium. In 1994, Balfour Holdings purchased $6–8 million in property. In 1995, Balfour representatives presented the Ocean Pines Association with a plan for a library, post office, church, recreational complex, school, and shopping areas. In October, Balfour and the Ocean Pines Association entered into a turnover agreement for the land.
География
Оушен Пайнс (38.383692, −75.152755) координаталарында орналасқан. АҚШ Халық санағы бюросы мәліметтері бойынша, бұл халық тығыздығы жоғары ауданның (CDP) жалпы ауданы 9,4 шаршы миль (24 км2) құрайды, оның ішінде 6,7 шаршы миль (17 км2) құрлық, ал 2,7 шаршы миль (7 км2) (29,0%) су алабын құрайды.
Ocean Pines is located at (38.383692, −75.152755). According to the United States Census Bureau, the CDP has a total area of 9.4 square miles (24 km2), of which 6.7 square miles (17 km2) is land and 2.7 square miles (7 km2) (29.0%) is water.
Демография
2010 жылғы санақ бойынша, CDP-де 11 710 адам, 5471 үй шаруашылығы және 3457 отбасы тұрды. Халық тығыздығы құрады, ал 8870 тұрғын үй бірлігінің орташа тығыздығы болды. CDP-нің нәсілдік құрамы: 94,5% ақ нәсілді, 2,4% афроамерикалық, 0,2% жергілікті американдық, 0,9% азиялық, 0,7% басқа нәсілдерден және 1,2% екі немесе одан көп нәсілді. Кез келген нәсілдегі испан немесе латын американдықтары халықтың 2,4% құрады. 5471 үй шаруашылығының ішінде 10,4% 18 жасқа дейінгі балаларымен бірге тұрды, 60,0% бірге тұратын некедегі жұбайлар, 7,1% күйеуі жоқ әйелдер басқаратын үйлер және 30,3% отбасы емес. Барлық үй шаруашылықтарының 25,3% жеке адамдардан тұрды, ал 14,4% 65 жасқа толған немесе одан асып кеткен жалғыз адамдар тұрды. Үй шаруашылығының орташа мөлшері 2,14 адамды, ал отбасының орташа мөлшері 2,50 адамды құрады. Халықтың 16,8% 18 жасқа дейінгілер, 4,1% 18-24 жас аралығындағылар, 15,4% 25-44 жас аралығындағылар, 32,0% 45-64 жас аралығындағылар және 34,5% 65 жасқа толған немесе одан асып кеткендерді құрады. Орташа жас 57,6 жас болды. Әр 100 әйелге 92,7 еркек сай келді. 18 жастан асқан әйелдердің әр 100-іне 90,3 еркек сай келді. Үй шаруашылығының орташа табысы 46 328 доллар, ал отбасының орташа табысы 76 123 доллар құрады. Ер адамдардың орташа табысы 51 489 доллар, ал әйелдердің орташа табысы 42 261 долларды құрады. CDP-нің жан басына шаққандағы орташа табысы 40 418 доллар болды. Отбасылардың 1,5% және халықтың 4,0% кедейлік шегінен төмен тұрды, оның ішінде 18 жасқа дейінгілердің 5,0% және 65 жасқа толған немесе одан асып кеткендердің 2,9% кірді.
At the 2010 census, there were 11,710 people, 5,471 households and 3,457 families residing in the CDP. The population density was There were 8,870 housing units at an average density of The racial makeup of the CDP was 94.5% White, 2.4% African American, 0.2% Native American, 0.9% Asian, 0.7% from other races, and 1.2% from two or more races. Hispanic or Latino of any race were 2.4% of the population. There were 5,471 households, of which 10.4% had children under the age of 18 living with them, 60.0% were married couples living together, 7.1% had a female householder with no husband present, and 30.3% were non families. 25.3% of all households were made up of individuals, and 14.4% had someone living alone who was 65 years of age or older. The average household size was 2.14 and the average family size was 2.50. 16.8% of the population were under the age of 18, 4.1% from 18 to 24, 15.4% from 25 to 44, 32.0% from 45 to 64, and 34.5% who were 65 years of age or older. The median age was 57.6 years. For every 100 females, there were 92.7 males. For every 100 females age 18 and over, there were 90.3 males. The median household income was $46,328 and the median family income was $76,123. Males had a median income of $51,489 compared with $42,261 for females. The per capita income for the CDP was $40,418. About 1.5% of families and 4.0% of the population were below the poverty line, including 5.0% of those under age 18 and 2.9% of those age 65 or over.
Үкімет
1971 жылы Бойзе Каскад Океан Пайнс қауымдастығын құрды. Компания 1973 жылғы тамызда басқару құқығын қауымдастыққа берді. Басқарма жыл сайын сайлау өткізіп, мүшелерін сайлайды. 1993 жылғы сәуірде Вурчестер округінің комиссарлары Алтыншы сайлау округін құрды, ол округтік үкіметте Океан Пайнстың өкілі болып табылады. Қазіргі таңда республикашыл Энтони В. "Чип" Бертино және Мэдисон Дж. Бантинг осы округтің өкілдері болып табылады. Океан Пайнс Мэриленд штатының 1-ші конгресс округіне кіреді.
In 1971, Boise Cascade formed the Ocean Pines Association. The company turned over control to the Association in August 1973. The board holds annual elections to elect its members. In April 1993, the Worcester County Commissioners established Election District Six, which represents Ocean Pines in the county government. which are currently represented by Republicans Anthony W. "Chip" Bertino, Jr. and Madison J. Bunting, Jr. Ocean Pines is included in Maryland's 1st congressional district.