Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Монтерей Хиллз — Калифорния штатындағы Лос-Анджелес қаласындағы аудан.
Monterey Hills is a neighborhood in Los Angeles, California.
Даму тарихы
Монтерей тауларын қайта дамыту жобасы, қалалық кеңес 1971 жылғы 29 шілдеде қабылдаған, барлық кіріс деңгейлеріндегі отбасылар мен жеке тұлғаларға әртүрлі тұрғын үй мүмкіндіктерін ұсынатын, жақсы жоспарланған тұрғын үй қауымдастығын дамытуды қамтиды және учаскенің физикалық тұтастығын сақтауды көздейді. Жоба аясында барлығы 1781 пәтерден тұратын 21 кондоминиум және жалға берілетін кешен салынды. 1980-жылдардың соңында кейбір құрылыстар әртүрлі деңгейде топырақ шөгуіне ұшырады, ал кейбір ғимараттар құрылымдық зардаптардың белгілерін көрсетті. 1989-1990 жылдары Монтерей Хиллс дамуы Лос-Анджелес округі тарихындағы ең ұзақ азаматтық сот процесіне айналды, себебі жер шөгуіне байланысты мәселе туды. «Кастро» фирмасы Монтерей Хиллстегі 200 пәтерлік «Итон Крест» жобасын сотқа берді, ол 100 фут (30 метр) биіктіктегі тұрақсыз толтырылған жерге салынған еді. «Los Angeles Times» газеті хабарлағандай, 62,5 миллион долларлық өтемақы қаланың қатысуымен жасалған ең ірі келісімдердің бірі болды. Үй иелері қауымдастықтарының Агенттікке және басқа да тараптарға қарсы сот талаптары 1991 жылы Жалпы келісім шартына әкелді. Қажетті топырақ, құрылымдық және косметикалық жөндеулер енді жеке үй иелері қауымдастықтарының жауапкершілігінде болады және олар Жалпы келісім қорынан төленеді. Жалпы келісімге қол жеткізгеннен кейін тағы бір жоба, 16 пәтерлік «Брэдли Корт» кондоминиумдары аяқталды. Қиын өткел кезеңіне қарамастан, Монтерей Хиллс ауданында жылжымайтын мүліктің құны тұрақты түрде өсті, бұл 2001-2005 жылдар аралығындағы Оңтүстік Калифорнияның жылжымайтын мүлік бумынның арқасында мүмкін болды. Аймақта салынған қауымдастықтардың көпшілігіне, болмаса барлығына әсер еткен ауыр құрылымдық шөгу мәселелерінің көпшілігі оңалтылды және Жалпы келісім қорынан сенімгерлікпен сақталатын қаражат есебінен жаңартылып, күтіліп келеді.
The Monterey Hills Redevelopment Project, adopted by City Council on July 29, 1971, includes the development of a well planned residential community that provides a variety of housing opportunities for families and individuals from all income levels and the preservation of the physical integrity of the site. Twenty one condominium and rental complexes totaling 1,781 units have been built in the project area. In the late 1980s, some developments experienced varying degrees of soil settlement, and certain buildings showed signs of structural distress. From 1989 1990 The Monterey Hills Development on whole was the subject of the longest civil jury trial in Los Angeles County History due to land subsidence. The Castro firm sued the massive 200 unit Eaton Crest project in Monterey Hills, a structure that was constructed on an unstable 100 feet (30 m) backfill. The Los Angeles Times reported that the $62,500,000 award was one of the largest settlements to ever involve the city. Lawsuits filed by homeowner associations against the Agency and others resulted in a Global Settlement Agreement in 1991. Necessary soil, structural and cosmetic repairs are now the responsibility of individual homeowner associations to be paid by the Global Settlement Fund. Subsequent to the Global Settlement, one additional project, the 16 unit Bradley Court Condominiums, has been completed. Despite its rocky past, the Monterey Hills neighborhood has enjoyed steadily rising property values, thanks in large part to Southern California's Real Estate boom circa 2001–2005. Most, if not all, of the severe structural subsidence issues that previously afflicted almost all of the associations built in the area have since been remedied and continue to be updated and maintained from funds still held in trust from the Global Settlement fund.
География
Бұл аудан Лос-Анджелес қаласының орталығынан шамамен 6.4 километр солтүстік-шығысқа қарай және 110 тас жолынан Пасаденадан шамамен 4.8 километр жерде орналасқан. Ол оңтүстік-шығыста Эль-Сереномен, солтүстікте Гермонмен, оңтүстік-батыста Монтесито-Хайтспен және солтүстік-шығыста Оңтүстік Пасаденамен шектеседі. Монтерей Хиллс Арройо Секо аудандық кеңесінің (ASNC) құрамында.
The neighborhood is located about 4 miles ENE of Downtown Los Angeles and about 3 miles from Pasadena off the 110 Freeway. It is surrounded by El Sereno to the southeast, Hermon to the north, Montecito Heights to the southwest and South Pasadena to the northeast. Monterey Hills is part of the Arroyo Seco Neighborhood Council (ASNC).
Оқиғалар
Монтерей Хиллс джаз фестивалі – Монтерей Хиллс федерациясы және қаланың мәдени істер департаментінің бірлесіп ұйымдастырған жыл сайынғы шара. Шамамен 1200-1500 адам қатысады.
Monterey Hills Jazz Festival an annual event co sponsored by the Monterey Hills Federation and the Cultural Affairs department of the city. Approximately 1,200 to 1,500 people attend.
Қоғамдық ұйымдар
Монтерей Хиллс федерациясы – Монтерей Хиллс тұрғындарының мүдделерін қала, округ және штат билігімен өкілдік ету үшін мүшелік жарна төлейтін үй иелері қауымдастықтары (HOA) құрған ұйым. Монтерей Хиллс федерациясы жеке қауіпсіздік компаниясы – POST Patrol-ді тартуға және қауымдастық пен қатысатын HOA-лардың түнгі патрульдеуін қамтамасыз етуге зор үлес қосты. Брэдли Корт кешені жоспарлау кезеңінде Монтерей Хиллс федерациясы тағы бір ірі кешенге қарсы күшті үгіт жүргізіп, бастапқыда жоспарланған 100-ден астам бірлік орнына, кешеннің қазіргі 16 бірлікке дейін салынғанын қамтамасыз етті. Алғашқы жоспарлар төбеде 7-Eleven сияқты дүкен ашуды көздеген, бірақ Монтерей Хиллс федерациясы оның орнына парк салуға қол жеткізді. Бадд Винер паркі Монтерей Хиллс орталығында орналасқан және тұрғындардың бас қосып, демалатын орталықтары болып табылады. Паркте жыл сайын Монтерей Хиллс джаз фестивалі, «Парктегі кино» және түрлі Монтерей Хиллс жәрмеңкелері өтеді. Монтерей Хиллс федерациясы «The View» және «The Monterey Hills Outlook» атты қоғамдық ақпараттық бюллетеньдерді демеушілік етеді. Арройо Секо аудандық кеңесінің Монтерей Хиллс жергілікті мәселелер комитеті, аудандық кеңеске қоғамдық пікірді жеткізу үшін ASNC-нің ресми органы ретінде құрылды. Көбінесе жергілікті мәселелер комитетінің мүшелері Монтерей Хиллс федерациясының да мүшелері болып табылады. Екі ұйым да ай сайын екінші бейсенбіде Маршалл Виллас демалыс үйінде жиналады. Жергілікті мәселелер жөніндегі жиын кешкі 7-де, ал федерацияның жиыны кешкі 8-де басталады. Бұл жиындарға әдетте LA қалалық кеңесінің 14-ауданының өкілі, LAPD аға жетекші офицері және Post Patrol қатысып, есептер жасайды және қоғамдық сұрақтарға жауап береді. 2015 жылдан бастап Монтерей Хиллс федерациясы Монтерей Хиллстегі төтенше жағдайлар туралы хабардарлықты арттыру және дайындық деңгейін көтеру мақсатында Қоғамдық төтенше жағдайларға жауап беру тобына (CERT) демеушілік етеді.
The Monterey Hills Federation which was formed by the dues paying member Home Owner Associations (HOAs) to represent the interests of Monterey Hills with the city, county, and state. The Monterey Hills Federation was instrumental in bringing a private security company in, POST Patrol, to provide nightly patrols of the community and participating HOAs. When the Bradley Court complex was in planning stages, the Monterey Hills Federation advocated strongly against another large complex and was able to get the complex built at the current number of 16 units as opposed to the initial 100+ units. Initial plans were to place a 7 11 type convenience store at the top of the Hill but the Monterey Hills Federation successfully advocated for a park instead. Budd Wiener Park stands in the center of Monterey Hills and serves as a central gathering place for the residents and hosts the annual Monterey Hills Jazz Festival, Movies in the Park, and various Monterey Hills Fairs. The Monterey Hills Federation has sponsored The View and The Monterey Hills Outlook community news letters. The Arroyo Seco Neighborhood Council Monterey Hills Local Issues Committee was stood up as an official body of the ASNC to relay back community feedback to the neighborhood council. Traditionally, most of the members of the local issues committee have also been members of the Monterey Hills Federation. Both organizations meet monthly on the 2nd Thursday of the month at the Marshall Villas Recreation Room. The Local Issues Meeting meets at 7pm and the Federation meets at 8pm. These meetings are usually attended by the LA City Council District 14 field deputy, LAPD Senior Lead Officer, and Post Patrol who all make reports and answer community concerns. As of 2015, the Monterey Hills Federation is sponsoring a Community Emergency Response Team (CERT) for building awareness and emergency preparedness in Monterey Hills.