Кіріспе
Калифорниядағы корпорацияланбаған қауымдастық, АҚШ Миддлтон Тракт - Калифорниядағы Сан-Матео округінің жағалаудағы Редвудс ауылдық қоғамдастығы. Баспасөзде айтылмаған ақпараттарда бұл аймаққа 1925 жылы Миддлтон тракты деген атау берілген болуы мүмкін. Қазіргі уақытта атау округтік үкімет деңгейінде ресми болып табылады. Қоғам Портола Парк жолының шығысында және Портола мемлекеттік паркі мен Ла Хонда қаласына жақын SR35 немесе Skyline бульвардың оңтүстігінде орналасқан. Координаттар жиынтығы (NAD27) қоғамдастық аумағына кіреді. Бұл 650-аймақтық кодтың ішінде орналасқан. Қоғам Portola Park Road-тың шығысында, әдетте, Middleton Tract Road және Slate Creek Road арасында орналасқан. 1997 жылғы Миндего-Хиллдің 7.5 минуттық төртбұрышында Миддлтон Тракт Роуд көрсетілмеген болса да, ол Портола Парк Роудтан шығысқа қарай Крокерс Керв деп аталатын жерде (USGS белгісі ID 221842, NAD27 координаттары) бұрылады. Портола Парк Роудтың батыс жағында осы жерде екі ондаған почта жәшіктері бар. Slate Creek Road және Portola Park Road қиылысы шамамен ендік пен бойлықта орналасқан (NAD27). Бұл Портола мемлекеттік саябағының кіреберіс бекетінің жанында. Оил-Крик мұнай кен орны солтүстікке қарай орналасқан. Географиялық ерекшелік, Сан-Матео округі өрт сөндіру бөлімінің 54-ші станциясы Сан-Матео округі веб-сайтына сәйкес Миддлтон Тракт деп те аталады бұл атауды ресми деп қолдайды. Кейбір жолдар мен өрт сөндіру станциясы Томас Бразерс Гидс сияқты коммерциялық карталарда көрсетілген, бірақ Миддлтон Тракт атауы анықталмаған. Оңтүстік Скайлайн тарихи қоғамы да осы атауды аудандағы сипаттамасында келтіреді. Пошталық индексі 94020 және қоғамдастық 650 аймақтық кодтың ішінде орналасқан.
Middleton Tract is a rural community in the coastal Redwoods of San Mateo County, California. Unattributed press reports say the name Middleton Tract may have been applied to this area as early as 1925. In the present day, the name is official at the county government level. It appears on County Assessor's maps including County of San Mateo, Master Index Map, Revision 2, June, 1985, (Redwood City, California: County of San Mateo Assessor), page 40–41. The community is located east of Portola Park Road and south of SR35 or Skyline Boulevard near Portola State Park and the town of La Honda. The coordinate set (NAD27) is within the area of the community. The community is inside area code 650. The community is east of Portola Park Road generally between Middleton Tract Road and Slate Creek Road. While the 1997 version of the Mindego Hill 7.5 minute quadrangle does not show Middleton Tract Road, it diverges east from Portola Park Road at a location called Crockers Curve (USGS feature ID 221842, NAD27 coordinates) There are about two dozen mail boxes on the west side of Portola Park Road at this location. The intersection of Slate Creek Road and Portola Park Road is located approximately at latitude and longitude (NAD27). This is just outside the entrance station for Portola State Park. Oil Creek Oil Field is east of the area. A geographic feature, San Mateo County Fire Department Station 54 – also known as Middleton Tract according to the County of San Mateo's web site – supports this name as being official. Some of the roads and the fire station are shown on commercial maps such as Thomas Brothers Guides but the name Middleton Tract is not identified. The South Skyline Historical Society also cites this name in describing the area. The ZIP Code is 94020 and the community is inside area code 650.
Тарих
Миддлтон трактын 1923 жылға дейін бір кездері Уильям Миддлтон сатып алған. Миддлтон бірнеше іс-әрекет арқылы жердің үлкен көлемінің (шамамен немесе бір "бөлімінің") құқығын алды. Құқықтық сипаттама бойынша жер учаскесі: 5-бөлімнің солтүстік-шығыс төрттен бір бөлігі; 5-бөлімнің оңтүстік-шығыс төрттен бір бөлігінің шығыс бөлігі; 4-бөлімнің батыс бөлігі; барлығы 8-қалашықта, 3-батыс аймақта, М.Д.Б. & M. 1880-ші жылдардың соңында қазіргі "Миддлтон Трак" деп аталатын жердің бөліктері ағаштан шығарылды және ағаштарды "Олд Пейдж Милл" сайтында өңделді, ол қазір Портола мемлекеттік паркіне кіреді. Алайда, ағаш кесудің көп бөлігі үстінен-үстінен болды және көптеген ескі қызыл ағаштардың көптеген тұстары, соның ішінде Петерс өзенінің су ағызуында және бірнеше тік каньондық аймақтарда өте үлкен ағаштар қалды. Бұлардың кейбіреулерінің диаметрі 12 метрден асады. Көп ұзамай бұтақшалардан екінші өсімдіктер өсіп, бүгінде олар өте үлкен ағаштар болып табылады, олардың көбі негізінен он фут диаметрден асады. Миддлтон Тракт Миддлтон жасаған жоспарға сәйкес бөлінді және жазғы резиденциялар үшін учаскелер сатылды. Миддлтонның даму жоспарына ағаш кесу мен аң аулауға тыйым салу кірді. 1920 жылдардың аяғы мен 1950 жылдардың басында Стэнфорд университетінің беделділері бірқатар жерлерді сатып алды және жазғы "кабиналар" салынды. Миддлтон трактіндегі үйлердің иелерінің арасында Фредерик Терман да болды. Терман Стэнфордты инженерлік және электроника саласындағы жетекші рөлге жеткізген "идеалдық мұнаралары" академиялық стратегиясын құрды. Стерлинг, Стэнфорд университетінің президенті 1949-1968 жылдар аралығында Миддлтон трактінің ішінде бірнеше университет профессорларымен бірге рустик бүркеме үйін салған. Президент Герберт Гувердің ұрпақтары да тракт ішінде бірнеше жазғы үйлер салды. 1970 жылдары осы жазғы үйлердің көбі толық уақыт тұратын орынға айналды және осы күнге дейін толық уақыт тұратын орын ретінде жалғасуда. Уильям Миддлтон 1962 жылы қайтыс болды. Миддлтонның жоспарына сәйкес 80 учаскеге бөлінгенмен, көптеген учаскелер, әсіресе оңтүстікке және тік беткейлерге қарай, дамытылмаған болып қалды. Көптеген дамымаған жерлерді Санта-Крус округінің Холмс Lumber компаниясы сатып алды. 1986 жылы Холмс Ламбер Калифорнияның орман шаруашылығы жөніндегі мемлекеттік кеңесінен "Ағаш жинау рұқсатын" сұрап алды. Бұл мүлкіне коммерциялық ағаш кесу қызметін жүргізуге мүмкіндік берді. Миддлтон трактінің көптеген тұрғындары бейбіт ауылдық қоғамдастықта ағаш кесудің жойылуынан қорқып, Үлкен Мидлтон қауымдастығын құрды және Мидлтонның келісімдерін, шарттарын және шектеулерін (CC&R) орындау үшін сотқа жүгінуді жалғастырды. Миддлтон Трактінің тұрғындары Лаура: А. Брайан, Тимоти Г. Гейзер және Малкольм МакГилврей, Джуниор ГМА-ны құруға жауапты болды Сан-Матео округінің Жоғарғы сотында ұзақ сот процесінен кейін судья Франк Пьомбо ГМА-ның пайдасына шешім қабылдады және CC&R-ді орындады. Холмс Ламберге Миддлтон аймағында ағаш кесуден үнемі тыйым салынды. Холмс Ламбер Компаниясы төменгі соттың шешіміне шағым жасады, бірақ Апелляциялық сот төменгі соттардың шешімін Калифорния штатының Жоғарғы соты сияқты бекітті. Коммерциялық ағаш кесуге тыйым салу, "адилетті құлдық" заңдық түсінігі бойынша сақталды. "Әділ құлшылық" - бұл жермен жұмыс істейтін келісімге ұқсас жерді иеленбейтін мүддесін сипаттау үшін жылжымайтын мүлік заңында қолданылатын термин. Бұл істі "Greater Middleton Assn. Holmes Lumber Co. (Холмс Ламбер Ко.) қарсы 1990 222 Cal. 3-қосымша 980 , 271 Cal. РРТ. 917" және соңғы 70 жылдағы "адилетті сервитуттар" туралы алғашқы заңдық шешімдердің бірі болды. Бұл жағдай Калифорния сотының шешімінде де, басқа штаттарда да жиі кездеседі. Миддлтон трактінің тарихының көп бөлігін екі тараптың да сот құжаттарында табуға болады. Миддлтон трактінде кабиналар иеленген басқа да елеулі тұлғалар атақты Пало-Альто архитекторы Бирж Кларк, Дөңгелек үстел пиццасының негізін қалаушы Уильям Р. Ларсон, Стэнфорд университетінің білім беру профессоры Авларез және Mozilla Foundation / Mozilla Corporation негізін қалаушылардың бірі Аса Дотцлер.
During the late 1880s portions of the land now known as the "Middleton Trac" were logged and the logs processed at the "Old Page Mill" site which is now located within Portola State Park. However much of the logging was perfunctory and many stands of old growth redwoods remained within the quarter section, including some very large trees in the Peters Creek drainage, and in several steep canyon areas. Some of these old growth trees exceed 40 feet (12 m) diameters at the base. Second growth trees soon sprouted from the logged stumps and today stand as very large trees many exceeding ten foot diameters at the base. The Middleton Tract was subdivided according to a plan created by Middleton and parcels were sold for summer residences. Included in Middleton's plan of development was a prohibition on logging and hunting. During the late 1920s and through the early 1950s a number of parcels were purchased by Stanford University luminaries and summer "cabins" were constructed. Among the owners of homes in the Middleton Tract was Frederick Terman. Terman founded the "towers of excellence" academic strategy that led Stanford to a leading role in engineering and electronics. J. Wallace Sterling, President of Stanford University from 1949 to 1968 built a rustic log cabin within the Middleton Tract as well as several university professors. Descendants of President Herbert Hoover also constructed several summer cabins within the tract. During the 1970s many of these summer homes became full time residences and continue as full time residences to this day. William Middleton died in 1962. While the was subdivided according to Middleton's plan into 80 parcels, many of the parcels, particularly those to the south and those on steep slopes remained undeveloped. Many of the undeveloped parcels were acquired by the Holmes Lumber Company in Santa Cruz County. Approximately were purchased and in 1986 Holmes Lumber applied for and received a "Timber Harvesting Permit" from the California State Board of Forestry allowing commercial logging activities on the property
Many residents of the Middleton Tract, fearing the devastation of logging within their peaceful rural community formed the Greater Middleton Association(GMA)and proceed to file a lawsuit to enforce Middleton's Covenants, Conditions, and Restrictions (CC&R's) reflected within the deeds to the parcels. Residents of the Middleton Tract Laura: A. Bryan, Timothy G. Geiser, and Malcolm McGilvray, Jr., were responsible for forming the GMA
After a lengthy court trial in Superior Court of San Mateo County, Presiding JudgeFrank Piombo ruled in favor of the GMA and enforced the CC&R's. Holmes Lumber was permanently enjoined from logging activity within the Middleton Tract. Holmes Lumber Company appealed the lower court decision, but the Appellate Court upheld the lower courts decision as did the Supreme Court of the State of California. The commercial logging ban, under the legal concept of enforceable "equitable servitude" was upheld. An "equitable servitude" is a term used in the law of real property to describe a nonposseessory interest in land that operates much like a covenant running with the land. The case may be found at "Greater Middleton Assn. v. Holmes Lumber Co.(1990) 222 Cal. App.3d 980 , 271 Cal. Rptr. 917" and was one of the first legal decisions concerning "equitable servitudes" in the past 70 years. This case is frequently sited in both California court decisions and in other states as well. Much of the history of the Middleton Tract can be found within the court filings of both litigants. Other notable personages who owned cabins in the Middleton Tract include famed Palo Alto Architect Birge Clark, Round Table Pizza founder William R. Larson, Stanford University Professor of Education Avlarez, and one of the Mozilla Foundation/Mozilla Corporation's founders Asa Dotzler.