Кото-де-Каса, Калифорния: Обзор элитного района

Введение

Кото-де-Каза (исп. Coto de Caza – "Охотничий заповедник") – это населённый пункт, определённый переписью населения (CDP), и охраняемый частный жилой комплекс в округе Ориндж, штат Калифорния, США. По данным переписи населения 2020 года, численность населения составляла 14 710 человек. CDP представляет собой пригородный комплекс, спроектированный по плану, и состоит примерно из 4000 домов. Это одно из старейших и самых престижных плановых сообществ округа Ориндж. Проект был начат в 1968 году с идеей создания охотничьего клуба, который сейчас известен как Lodge at Coto de Caza, а завершение строительства комплекса состоялось в 2003 году. Кото-де-Каза также включает в себя Los Ranchos Estates – сельский жилой комплекс площадью 355 акров, состоящий из 75 больших домов, построенных по индивидуальным проектам. Los Ranchos Estates – это отдельный частный жилой комплекс, расположенный за воротами Кото-де-Каза, и имеющий собственную ассоциацию домовладельцев.

История

Пригородный жилой комплекс Кото-де-Каза был совместным предприятием корпораций Chevron и Arvida. Разработка началась в 1964 году. В 1979 году Arvida выкупила долю Chevron. Ричард Боултингауз, ранее разработавший ранчо МакКормик в Скоттсдейле, штат Аризона, был назначен президентом и генеральным директором. В 1983 году округ Ориндж утвердил генеральный план Кото, предусматривающий строительство около 5000 домов, а три года спустя комплекс был официально открыт. Репутация Кото-де-Каза как экологически ориентированного рекреационного комплекса укрепилась благодаря бывшему теннисном колледжу Вика Брэдена и полю для гольфа на 36 лунок, спроектированному Робертом Трентом Джонсом-младшим. В 1984 году Arvida, Disney, Chevron и City Federal Savings & Loan объединили усилия для развития Кото-де-Каза. Позже Боултингауза сменил Джон С. Йелвертон. В 1996 году Lennar взяла на себя управление разработкой. Под управлением Lennar Кото-де-Каза был переориентирован на строительство более роскошных домов и снижение плотности застройки, что совпало с восстановлением экономики региона после недавней рецессии. Средняя цена дома в Кото-де-Каза выросла с 375 000 долларов в 1996 году до 840 000 долларов в 2000 году и превысила один миллион долларов.

География

Кото-де-Каза расположен в северной части ущелья Вагон-Уилл в юго-восточной части округа Ориндж, по координатам (33.595925, 117.587665). Согласно Бюро переписи населения США, общая площадь населенного пункта (CDP) составляет 20,7 км², из которых 20,7 км² приходится на сушу, а 0,02 км² (0,1%) – на водную поверхность.

Климат

Согласно системе классификации климата Кёппена, Кото-де-Каза характеризуется теплым средиземноморским климатом с жарким летом, обозначаемым как "Csa" на климатических картах.

2020 год

По данным переписи населения США в 2020 году, население составляло 14 710 человек. Расовый состав был следующим: 82,3% белых, 1,7% афроамериканцев, 8,4% азиатов и 11,2% испаноязычных или латиноамериканцев любой расы.

2010 год

Согласно переписи населения США в 2010 году, в Кото-де-Каза проживало 14 866 человек. Плотность населения составляла 13 094 (88,1%) белых (82,2% неиспаноязычных белых), 132 (0,9%) афроамериканцев, 26 (0,2%) коренных американцев, 878 (5,9%) азиатов, 20 (0,1%) уроженцев тихоокеанских островов, 174 (1,2%) представители других рас и 542 (3,6%) представители двух или более рас. Испаноязычные или латиноамериканцы любой расы составляли 1170 человек (7,9%). Перепись населения сообщила, что 14 866 человек (100% населения) проживали в домохозяйствах, 0 (0%) – в неинституционализированных группах проживания, а 0 (0%) находились в учреждениях. Насчитывалось 4736 домохозяйств, из которых в 2407 (50,8%) проживали дети в возрасте до 18 лет, 3763 (79,5%) представляли собой супружеские пары, проживающие вместе, в 294 (6,2%) домохозяйствах главой семьи была женщина, не имеющая мужа, а в 133 (2,8%) – мужчина, не имеющий жены. В 96 (2,0%) домохозяйствах проживали незарегистрированные пары, состоящие из лиц противоположного пола, и в 30 (0,6%) – однополые пары, состоящие в браке или партнерстве. В 420 домохозяйствах (8,9%) проживали отдельные лица, а в 116 (2,4%) – одинокие люди в возрасте 65 лет и старше. Средний размер домохозяйства составлял 3,14 человека. В городе проживало 4190 семей (88,5% от общего числа домохозяйств), средний размер семьи составлял 3,35 человека. Распределение населения по возрасту: 4545 человек (30,6%) в возрасте до 18 лет, 996 человек (6,7%) в возрасте от 18 до 24 лет, 2706 человек (18,2%) в возрасте от 25 до 44 лет, 5452 человека (36,7%) в возрасте от 45 до 64 лет и 1167 человек (7,9%) в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 42,2 года. На каждые 100 женщин приходилось 96,8 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 95,1 мужчины. В общей сложности насчитывалось 4853 единицы жилья со средней плотностью, из которых 4341 (91,7%) находились в собственности, а 395 (8,3%) – в аренде. Уровень вакантности жилья, находящегося в собственности, составлял 1,0%, а вакантность арендного жилья – 1,5%. 13 738 человек (92,4% населения) проживали в жилье, находящемся в собственности, а 1128 человек (7,6%) – в арендованном жилье. Согласно переписи населения США 2010 года, средний доход домохозяйства в Кото-де-Каза составлял 169 176 долларов, при этом 2,0% населения проживали за чертой бедности. В 2000 году в CDP проживало 13 057 человек, 4049 домохозяйств и 3644 семьи. Плотность населения составляла 4152 единицы жилья при средней плотности. Расовый состав CDP: 89,36% белых, 0,74% афроамериканцев, 0,15% коренных американцев, 5,16% азиатов, 0,15% уроженцев тихоокеанских островов, 1,65% представители других рас и 2,80% представители двух или более рас. 6,65% населения составляли испаноязычные или латиноамериканцы любой расы. Насчитывалось 4049 домохозяйств, из которых в 56,1% проживали дети в возрасте до 18 лет, 83,4% представляли собой супружеские пары, проживающие вместе, в 4,1% домохозяйствах главой семьи была женщина, не имеющая мужа, а 10,0% не являлись семьями. 7,5% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, а 1,1% имели кого-то, кто жил один и был в возрасте 65 лет и старше. Средний размер домохозяйства составлял 3,22 человека, а средний размер семьи – 3,40 человека. В CDP распределение населения по возрасту: 35,1% в возрасте до 18 лет, 4,0% от 18 до 24 лет, 33,4% от 25 до 44 лет, 23,8% от 45 до 64 лет и 3,7% в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 35 лет. На каждые 100 женщин приходилось 99,6 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 97,4 мужчины. Средний доход домохозяйства в CDP составлял 136 726 долларов, а средний доход семьи – 141 598 долларов. Средний доход мужчин составлял 97 803 доллара против 50 689 долларов для женщин. Доход на душу населения в CDP составлял 55 900 долларов. Около 0,7% семей и 0,9% населения находились за чертой бедности, в том числе 0,7% в возрасте до 18 лет и ни один из тех, кто в возрасте 65 лет и старше.

The 2010 United States Census reported that Coto de Caza had a population of 14,866. The population density was The racial makeup of Coto de Caza was 13,094 (88.1%) White (82.2% Non Hispanic White), 132 (0.9%) African American, 26 (0.2%) Native American, 878 (5.9%) Asian, 20 (0.1%) Pacific Islander, 174 (1.2%) from other races, and 542 (3.6%) from two or more races. Hispanic or Latino of any race were 1,170 persons (7.9%). The Census reported that 14,866 people (100% of the population) lived in households, 0 (0%) lived in non institutionalized group quarters, and 0 (0%) were institutionalized. There were 4,736 households, out of which 2,407 (50.8%) had children under the age of 18 living in them, 3,763 (79.5%) were opposite sex married couples living together, 294 (6.2%) had a female householder with no husband present, 133 (2.8%) had a male householder with no wife present. There were 96 (2.0%) unmarried opposite sex partnerships, and 30 (0.6%) same sex married couples or partnerships. 420 households (8.9%) were made up of individuals, and 116 (2.4%) had someone living alone who was 65 years of age or older. The average household size was 3.14. There were 4,190 families (88.5% of all households); the average family size was 3.35. The population was spread out, with 4,545 people (30.6%) under the age of 18, 996 people (6.7%) aged 18 to 24, 2,706 people (18.2%) aged 25 to 44, 5,452 people (36.7%) aged 45 to 64, and 1,167 people (7.9%) who were 65 years of age or older. The median age was 42.2 years. For every 100 females, there were 96.8 males. For every 100 females age 18 and over, there were 95.1 males. There were 4,853 housing units at an average density of , of which 4,341 (91.7%) were owner occupied, and 395 (8.3%) were occupied by renters. The homeowner vacancy rate was 1.0%; the rental vacancy rate was 1.5%. 13,738 people (92.4% of the population) lived in owner occupied housing units and 1,128 people (7.6%) lived in rental housing units. According to the 2010 United States Census, Coto de Caza had a median household income of $169,176, with 2.0% of the population living below the federal poverty line. of 2000, there were 13,057 people, 4,049 households, and 3,644 families residing in the CDP. The population density was There were 4,152 housing units at an average density of The racial makeup of the CDP was 89.36% White, 0.74% Black or African American, 0.15% Native American, 5.16% Asian, 0.15% Pacific Islander, 1.65% from other races, and 2.80% from two or more races. 6.65% of the population were Hispanic or Latino of any race. There were 4,049 households, out of which 56.1% had children under the age of 18 living with them, 83.4% were married couples living together, 4.1% had a female householder with no husband present, and 10.0% were non families. 7.5% of all households were made up of individuals, and 1.1% had someone living alone who was 65 years of age or older. The average household size was 3.22 and the average family size was 3.40. In the CDP, the population was spread out, with 35.1% under the age of 18, 4.0% from 18 to 24, 33.4% from 25 to 44, 23.8% from 45 to 64, and 3.7% who were 65 years of age or older. The median age was 35 years. For every 100 females, there were 99.6 males. For every 100 females age 18 and over, there were 97.4 males. The median income for a household in the CDP was $136,726, and the median income for a family was $141,598. Males had a median income of $97,803 versus $50,689 for females. The per capita income for the CDP was $55,900. About 0.7% of families and 0.9% of the population were below the poverty line, including 0.7% of those under age 18 and none of those age 65 or over.

Экономика

Жители совершают покупки в Ранчо Санта-Маргарита, Мишн-Вьехо, Лас-Флорес или Ладера-Ранч.

Парк дикой природы Томаса Ф. Райли

Парк дикой природы Томаса Ф. Райли, открытый для посещения всеми желающими, окружает поселок Кото-де-Каза с востока, севера и юга. Парк является убежищем для диких животных и растений. В его природном центре находится образовательный центр для проведения занятий на природе для местных школ и общественных организаций. Он также служит экологическим резерватом для сохранения местных видов растений и животных, находящихся под угрозой исчезновения. Парк содержится и финансируется округом Ориндж, а его работой управляют рейнджеры парка и обслуживающий персонал.

Образование

Большинство учеников Кото-де-Каза проживают в объединенном школьном округе Капистрано и посещают начальную школу Тихерас-Крик, начальную школу Вагон-Колесо, среднюю школу Лас-Флорес, среднюю школу Тесоро и католическую среднюю школу Санта-Маргарита (расположенную у Северных ворот и не входящую в состав объединенного школьного округа Капистрано). У них были опасения, что это "подорвет конфиденциальность и безопасность" анклава, что "размещение государственной школы на частной территории с ограниченным доступом является откровенно незаконным", что это вынудит допустить в сообщество большое количество людей, не являющихся его жителями, и что в конечном итоге судебный иск вынудит убрать ворота. В Палате представителей США Кото-де-Каза входит в…
В 2008 году Кото-де-Каза поддержал предложение 8 более чем на 65 процентов. Патрулирование района осуществляют Калифорнийский дорожный патруль, департамент шерифа округа Ориндж и служба безопасности Кото-де-Каза.

В популярной культуре

На летних Олимпийских играх 1984 года этот населенный пункт принимал соревнования по конному спорту, бегу, стрельбе и фехтованию в рамках современного пятиборья. Принцесса Анна Великобритании посетила мероприятие, чтобы поддержать Ричарда Фелпса, который занял четвертое место на Олимпийских играх. Этот населенный пункт был оригинальным местом съемок реалити-шоу "Настоящие домохозяйки округа Ориндж" на канале Bravo, однако со временем шоу охватило и другие места, такие как Ньюпорт-Бич.