Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Chesapeake Ranch Estates (CRE), жергілікті жерде Ranch Club деп те аталады, Оңтүстік Калверт округіне қарасты Мэриленд штатының Лусби қаласында орналасқан. CRE 1958 жылы құрылған және оны "Чесапик ранчолары меншік иелері қауымдастығы" (POACRE) деп ресми түрде аталатын үй иелері қауымдастығы басқарады. Бүгінде CRE-де 4000-нан астам үй бар. Бұл қауымдастық халық санағы бойынша халық саны ескерілетін белгілі бір аудан ретінде саналады, 2010 жылғы санақ бойынша тұрғын халықтың саны 10 519 адамды құрайды. 2000 жылғы санақта бұл аймақ Чесапик ранчосының Эстейтс Драм Пойнт CDP-сінің бір бөлігі болды.
The Chesapeake Ranch Estates (CRE), also known locally as the Ranch Club, is located in Lusby, Maryland, United States, in southern Calvert County. CRE was founded in 1958 and is governed by a homeowners' association, which is officially called the "Property Owner's Association of the Chesapeake Ranch Estates" (POACRE). Today, CRE is composed of over 4,000 homes. The community is counted as a census designated place for population statistics, with a residential population of 10,519 as of the 2010 census. At the 2000 census, the area was part of the Chesapeake Ranch Estates Drum Point CDP.
Ыңғайлылықтар
CRE Соломон аралының тартымды жерлеріне жақын және Патуксент өзені әскери-әуе базасына жақын орналасқан. Қоғамның он миль радиусы ішінде бірнеше мемлекеттік мектеп бар. Қоғам екі жеке Чесапик шығанағының жағажайларын: Дрифтвуд жағажайын және Сихорс жағажайын, сондай-ақ бір жасалма көлді: Лариат көлін күтеді. CRE-де кішкентай әуежай, аттар ойнайтын алаң, үйректерге арналған тоған және кемпинг орналасқан. CRE сонымен қатар әлемге әйгілі Калверт жартастарының бір бөлігіне үй иесі. Жарлар құм мен саздан тұрады және қабаттары анық көрінеді. Калверт жартастарының барлығынан 600-дан астам түрдің қазба қалдықтары анықталған. Жарларға Сихорс жағажайынан оңай жете аласыз, бірақ құлау қаупі болғандықтан кіруге рұқсат жоқ. CRE – тәулік бойы күзетшілермен қорғалатын, құрылымдық бөлігі жоқ қауымдастық. Бүгінде жағажайлар мен басқа да ұқсас мүмкіндіктерге мүше емес адамдардың кіруі жабық, бірақ қауымдастықтың төңірегіндегі жолдарға барлығының кіруі ашық.
The CRE is close to the attractions of Solomons Island as well as in proximity to Naval Air Station Patuxent River. There are several public schools within a ten mile radius of the community. The community maintains two private Chesapeake Bay beaches: Driftwood Beach and Seahorse Beach, and one manmade lake: Lake Lariat. CRE has a small airfield, a horseshoes field, a duck pond, and a camp ground. CRE is also home to part of the world famous Calvert Cliffs. The cliffs are made of sand and clay with clearly visible layers. Over 600 species of fossils have been identified from all of Calvert Cliffs. The cliffs are easily accessible from Seahorse Beach but are off limits due to the danger of collapse. CRE is an unincorporated community protected 24/7 by security guards. Today, access to the beaches and other similar amenities is closed to non members, however access to the roads around the community are open to all.
Қазіргі кездегі мәселелер
Қазіргі уақытта POACRE округте арнайы салық ауданы болу туралы өтініш арқылы мақұлданды, бұл жолдарды жөндеуге қажетті шамамен 5 750 000 доллар көтеруге мүмкіндік береді. Лариат көлі ағын сулардан, балдырлардың гүлденуінен және сынаптан бастап, ластанудың тарихына ие. Көлді тазалау жөнінде үздіксіз жұмыс жүргізілуде, ал көлдегі проблемаларды жеңілдету үшін тұщы су шабақтары орналастырылды. 2002 жылдан бері Мэриленд штатының Қоршаған орта департаменті көлдегі балық тіндерінде сынаптың жоғары деңгейі анықталғандықтан, заңмен рұқсат етілген деңгейден бес есе жоғары болғандықтан, балықты тұтыну туралы ескерту жасап келеді, бұл ескерту Мэриленд штатындағы барлық балыққа қолданылады. Жақында POACRE-ді қайта құруға немесе тіпті оны мемлекеттік бөлімшеге айналдыруға бағытталған қозғалыс күшейді, бұл бастапқы үй иелері қауымдастығының бастапқыда ескермеген проблемалардың өсуіне байланысты туындаған жағдай. Лагерьтер жұртшылыққа кемпинг жасауға ашық. POACRE-дің басқару құжаттарына қатысты талқылаулар болды. Бұл мәселе Хансон мен Калверт округі арасындағы сот ісінде қарастырылды, оны Калверт округі және оның бірлескен сотталушысы, Чесапик ранчосының меншік иелері жеңіп алды. Аталған істе 1989 жылы POACRE-нің негізін қалаушылары келісімдерді жариялаушы ретінде құрылыс салушының (Chesapeake Ranch Club, Inc.) өкілеттіктерін заңсыз пайдаланғаны айтылды.
Currently POACRE was approved by request to become a special tax district in the county, that would raise an estimated $5,750,000 needed to repair the roads. Lake Lariat has a history of pollution ranging from runoff, to algae blooms, and also mercury. An ongoing effort has been made to clean the lake, and freshwater clams have been placed in the lake to help alleviate the problems. The lake also has an ongoing fish consumption advisory since 2002 by the Maryland Department of the Environment due to confirmed high levels of mercury in fish tissue in the lake, five times past the legally allowable, as all fish in Maryland have this advisory. Recently, a growing movement has occurred to restructure POACRE or even make it a public subdivision as a solution to the growing numbers of problems that the original homeowners' association was not designed to handle when originally conceived. The campgrounds have been opened up to allow camping from the public. There have been some discussions concerning the governing documents of the POACRE. This matter was the subject of litigation in the case of Hanson vs. Calvert County, won by Calvert County and its co defendant, Property Owners of Chesapeake Ranch Estates. It was alleged in this case that in 1989 the founders of POACRE illegally co opted the powers of the developer (Chesapeake Ranch Club, Inc.) as declarant of the covenants.