Кіріспе
Калифорниядағы қамалған қауым, Калифорния штатындағы Ориндж округіндегі қауым.
the community in Orange County, California
Россмур – Калифорния штатындағы Уолнат-Крик қаласында орналасқан, шамамен 9200 тұрғыны бар қамалған қауым. Бұл Сан-Франциско аймағындағы 55 жасқа толған және одан үлкен адамдарға арналған алғашқы "белсенді ересектер" қауымдастықтарының бірі болды.
Тарих
1930 жылдары кеме тасымалының магнаты Стэнли Доллар Контра Коста округінің Уолнат-Крик маңындағы Тис-Крик аңғарында сарай салдырды. Долларлар таза тұқымды Херефорд сиырларын өсіріп, көрмелік жылқыларды бақты. 1960 жылы Р. Стэнли Доллар кіші (кеме тасымалының магнатының ұлы) отбасылық иелікті Росс В. Кортезеге сатты. Кортезеге "Россмор Корпорациясы" атты компания тиесілі болды. Ол Оранж округінде белсенді жұмыс істеген, ал Россмур деп аталатын қалалық емес аудан оның жобаларының бірі болды. Россмурды аяқтағаннан кейін ол белсенді зейнеткерлерге арналған жеке, қақпасы бар зейнеткерлік кешендерін құруға кірісті, бұл жоба Leisure World деген атпен белгілі болды. Leisure World 1960 жылы Seal Beach қаласындағы Seal Beach Leisure World-тен басталды. Leisure World тұрғын үйді қолжетімді бағамен ұсынып, Кортезенің зейнетке қатысты көзқарасына сай қызметтермен қамтамасыз етті: гольф алаңдары, жүзу бассейндері, клубтар, ат қоралары, көлік қызметі, медициналық көмек және тұрғындар үй мен ауланы күтіп ұстауға, тіпті қоқысты шығару, кабельдік теледидар және газонды суару сияқты шағын мәселелерге де қатысу қажет болмауы үшін көптеген әкімшілік қызметкерлер. Кортездің жоспарлары тым жоғары мақсатты болды және ол Уолнат-Криктегі Россморды құрылысы басталғаннан кейін дерлік бірден бақылаудан шығарды. "Leisure World" атауы бүгінгі күнге дейін Кортез отбасының тауарлық белгісі ретінде қолданылады, бірақ ол көп жылдар бойы Уолнат-Криктегі Россморға қолданылмады. Кортездің идеясы танымал болды және басқалар оның жоспарын іске асырды.
In 1960, R. Stanley Dollar, Jr. (the son of the shipping magnate) sold the family estate to Ross W. Cortese. Cortese owned a development company called Rossmoor Corporation. He had been active in Orange County and the unincorporated community there named Rossmoor was one of his projects. After finishing Rossmoor he started on a new idea of private gated retirement communities for active seniors called Leisure World, starting with the Seal Beach Leisure World in Seal Beach in 1960.
Leisure World promised low cost housing, coupled with services appropriate to Cortese's view of retirement; golf courses, swimming pools, clubhouses, riding stables, transportation, medical services and a host of administrative employees so that the residents did not have to bother themselves with house and yard maintenance, even little things like waste collection, cable television service and watering the lawn. Cortese's plans were too ambitious and he lost control of Rossmoor in Walnut Creek almost immediately after ground was first broken. The name "Leisure World" is still used as a trademark by Cortese's family, but it has not been applied to Rossmoor in Walnut Creek for many years. Cortese's idea was popular, and others carried out his scheme.
Қоғамдастық сипаттама
Россмур Уолнат Крик – Калифорния штатының Уолнат Крик ауданындағы Тис аңғары аймағында орналасқан егде жастағы адамдар қауымдастығы. Бұл қауымдастық Уолнат Крик қаласының орталығынан 3 шақырым, ал Сан-Франциско қаласының орталығынан 40 шақырым қашықтықта орналасқан. Қауымдастықтың құрылысы 1963 жылы басталды және бүгінде үш кооперативте, 12 кондоминиумда және бір жеке үйлер дамуында (үй иелері қауымдастықтары немесе HOA деп аталады) шамамен 6700 тұрғын үй бар. Үйлердің 40 пайызы бақша стиліндегі екі, үш немесе төрт пәтерлі үйлерді құрайды, ал қалғаны орта және жоғары қабатты үйлерден, сондай-ақ 63 жеке тұрғын үйден тұрады. Үйлердің бағасы кейбір кооперативтер үшін 200 000 доллардан басталып, жеке тұрғын үйлер мен бақша стиліндегі кондоминиумдар үшін 1 миллион доллардан асып түседі. Россмурдегі үйге кем дегенде бір тұрғынның жасы 55-ке толған болуы керек. Қауымдастықтың мүмкіндіктеріне екі NCGA стандартындағы гольф алаңы (бір тоғыз тесікті және бір 18 тесікті), үлкен жабық бассейн мен фитнес орталығы, екі ашық бассейн, алты теннис корты, лаун-боулинг алаңы, бочче алаңы, жаяу серуендеу жолдары және үстел теннисі ойнауға арналған жабдықтар кіреді.
Менеджмент
Россмур Алтын жаңбыр қорымен басқарылады, ол коммерциялық емес корпорация. Оның тоғыз директоры бар, олардың әрқайсысы Россмурдың бөлек аудандарынан сайланады. Әрбір директор үш жылдық мерзімге тағайындалады, ешбір директор екі мерзімнен астам қызмет ете алмайды.