Введение
Охраняемый поселок в Калифорнии,
поселок в округе Ориндж, Калифорния.
the community in Orange County, California
Россмур – охраняемый поселок в Уолнат-Крик, Калифорния, с населением около 9200 человек. Он был одним из первых поселков для активных людей старше 55 лет в районе залива Сан-Франциско.
История
В 1930-х годах судоходный магнат Стэнли Доллар построил имение в долине Тис-Крик недалеко от Уолнат-Крик в округе Контра-Коста. Доллары разводили чистокровный скот породы герефорд и занимались разведением выставочных лошадей. Со временем они расширили свое поместье до…
In 1960, R. Stanley Dollar, Jr. (the son of the shipping magnate) sold the family estate to Ross W. Cortese. Cortese owned a development company called Rossmoor Corporation. He had been active in Orange County and the unincorporated community there named Rossmoor was one of his projects. After finishing Rossmoor he started on a new idea of private gated retirement communities for active seniors called Leisure World, starting with the Seal Beach Leisure World in Seal Beach in 1960.
Leisure World promised low cost housing, coupled with services appropriate to Cortese's view of retirement; golf courses, swimming pools, clubhouses, riding stables, transportation, medical services and a host of administrative employees so that the residents did not have to bother themselves with house and yard maintenance, even little things like waste collection, cable television service and watering the lawn. Cortese's plans were too ambitious and he lost control of Rossmoor in Walnut Creek almost immediately after ground was first broken. The name "Leisure World" is still used as a trademark by Cortese's family, but it has not been applied to Rossmoor in Walnut Creek for many years. Cortese's idea was popular, and others carried out his scheme.
В 1960 году Р. Стэнли Доллар-младший (сын судоходного магната) продал семейное поместье Россу В. Кортезу. Кортезу принадлежала строительная компания под названием Rossmoor Corporation. Он активно работал в округе Ориндж, и неинкорпорированный населенный пункт Россмур там был одним из его проектов. Завершив строительство Россмура, он приступил к новой идее – созданию частных, охраняемых поселков для активных пенсионеров под названием Leisure World, начав со Seal Beach Leisure World в Сил-Бич в 1960 году.
In 1960, R. Stanley Dollar, Jr. (the son of the shipping magnate) sold the family estate to Ross W. Cortese. Cortese owned a development company called Rossmoor Corporation. He had been active in Orange County and the unincorporated community there named Rossmoor was one of his projects. After finishing Rossmoor he started on a new idea of private gated retirement communities for active seniors called Leisure World, starting with the Seal Beach Leisure World in Seal Beach in 1960.
Leisure World promised low cost housing, coupled with services appropriate to Cortese's view of retirement; golf courses, swimming pools, clubhouses, riding stables, transportation, medical services and a host of administrative employees so that the residents did not have to bother themselves with house and yard maintenance, even little things like waste collection, cable television service and watering the lawn. Cortese's plans were too ambitious and he lost control of Rossmoor in Walnut Creek almost immediately after ground was first broken. The name "Leisure World" is still used as a trademark by Cortese's family, but it has not been applied to Rossmoor in Walnut Creek for many years. Cortese's idea was popular, and others carried out his scheme.
Leisure World предлагал доступное жилье в сочетании с услугами, соответствующими представлению Кортеза о пенсии: поля для гольфа, бассейны, клубные дома, конюшни, транспорт, медицинское обслуживание и штат административных сотрудников, чтобы жильцам не приходилось заботиться о доме и участке, даже о таких мелочах, как вывоз мусора, кабельное телевидение и полив газона. Планы Кортеза оказались слишком амбициозными, и он почти сразу после начала строительства потерял контроль над Россмуром в Уолнат-Крик. Название "Leisure World" до сих пор используется семьей Кортеза в качестве товарного знака, но уже много лет не применяется к Россмуру в Уолнат-Крик. Идея Кортеза оказалась популярной, и другие реализовали его задумку.
In 1960, R. Stanley Dollar, Jr. (the son of the shipping magnate) sold the family estate to Ross W. Cortese. Cortese owned a development company called Rossmoor Corporation. He had been active in Orange County and the unincorporated community there named Rossmoor was one of his projects. After finishing Rossmoor he started on a new idea of private gated retirement communities for active seniors called Leisure World, starting with the Seal Beach Leisure World in Seal Beach in 1960.
Leisure World promised low cost housing, coupled with services appropriate to Cortese's view of retirement; golf courses, swimming pools, clubhouses, riding stables, transportation, medical services and a host of administrative employees so that the residents did not have to bother themselves with house and yard maintenance, even little things like waste collection, cable television service and watering the lawn. Cortese's plans were too ambitious and he lost control of Rossmoor in Walnut Creek almost immediately after ground was first broken. The name "Leisure World" is still used as a trademark by Cortese's family, but it has not been applied to Rossmoor in Walnut Creek for many years. Cortese's idea was popular, and others carried out his scheme.
Описание сообщества
Россмур Уолнат-Крик – это жилой комплекс для пожилых людей, расположенный в районе Тис-Вэлли города Уолнат-Крик, штат Калифорния. Комплекс находится в двух милях (3 км) от центра города Уолнат-Крик и в 25 милях (40 км) от центра Сан-Франциско. Строительство комплекса началось в 1963 году, и на сегодняшний день здесь насчитывается около 6700 жилых единиц, включая три кооператива, 12 кондоминиумов и один район частных домов (объединенных в товарищества собственников жилья или HOA). Сорок процентов домов – это дуплексы и четырехквартирные дома в стиле коттедж, а остальные – многоэтажные здания, а также район из 63 отдельно стоящих домов. Стоимость жилья варьируется от середины 200 000 долларов за некоторые кооперативы до более чем 1 миллиона долларов за отдельно стоящие дома и кондоминиумы в стиле коттедж. Для проживания в Россмур хотя бы один из жильцов должен быть в возрасте 55 лет и старше. К удобствам относятся два гольф-поля, сертифицированных NCGA (одно на девять лунок и одно на 18 лунок), большой крытый бассейн и фитнес-центр, два открытых бассейна, шесть теннисных кортов, площадки для игры в боулинг на траве, площадки для бочче, пешеходные тропы и площадки для настольного тенниса.
Управление
Россмур управляется Фондом «Золотой Дождь», являющимся некоммерческой корпорацией. В состав фонда входят девять директоров, каждый из которых избирается от отдельного округа Россмура. Срок полномочий каждого директора составляет три года, при этом ни один директор не может занимать должность более двух сроков подряд.