Сингапурдың Орчард жолындағы «Лаки Плаза» сауда орталығы

Кіріспе

Сингапур, Orchard Road көшесіндегі сауда орталығы

Lucky Plaza – Сингапурдың Orchard аймағында орналасқан сауда орталығы. Far East Organization компаниясы салған Lucky Plaza 1981 жылы құрылысы аяқталды және Сингапурдың ең сәтті сауда орталықтарының бірі екенін дәлелдеді.

Тарих

1977 жылы Lucky Plaza салынар алдында Champion Motors 304 Orchard Road мекендеген. Champion Motors компаниясының көшіп келуі Orchard Road-ты Сингапурдың «Автомобиль қатарына» айналдырып, көшелер бойында брендтік автомобильдерді көрсететін болды, сондай-ақ Сингапурға алғашқы Volkswagen көлігін әкелді. Бұл көрнектілік Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін Сингапурдың өсіп келе жатқан байлығын көрсетеді. 1960 жылдары коммерциялық авиацияның қарқынды өсуіне куә болдық, бұл әлемнің түкпір-түкпірінен туристердің келуін жеңілдетті. Бұл мемлекетке туристік нарықтың үлкен өсу потенциалы бар екенін анықтауға көмектесті – кіріс, жұмыс және сауда мүмкіндіктерін арттыруға. 1963 жылы бұрынғы Мәдениет министрі С. Раджаратнам Сингапурда туризмді маңызды индустрия ретінде дамыту жоспарларын жариялады. Осылайша, жаңадан құрылған STPB-ға осы ауқымды жоспарды жүзеге асыру міндеті жүктелді. Дегенмен, жеке сектор Сингапурды туристік бағыт ретінде шетелде насихаттау үшін жеткіліксіз ресурстармен күресті. Бұл мемлекеттің туризм индустриясын дамытуға қаржыландыруды арттыруына әкелді. Дамытуға кіріскен алғашқы орындардың бірі Orchard Road болды, онда көптеген қонақ үйлер салынды. Сондықтан 1960 жылдардың басынан бастап Orchard Road үлкен өзгерістерге ұшырады және аймақ сауда үшін арналды. 1970 жылдардың басында Orchard Road сауда аймағы ретінде өз мәртебесін иеленді және Сингапурдағы «сауда жұмағы» ретінде халықаралық танымал болды. Алайда, Orchard Road бойындағы дамуларға байланысты осы аймақтағы жылжымайтын мүліктің құны өсті, ал автосаудагерлер «көшірілуге» мәжбүр болды. Ал сол кезде Orchard Road «екі қабатты дүкендермен қапталған жасыл көше» болған. Far East Organization-ның негізін қалаушы Нг Тенг Фонг мырза жақсырақ сауда және тамақтану таңдауына деген сұраныстың өзгеретінін болжады және Сингапурда «жанды сауда көшесіне» деген қажеттілікті сезді. Осылайша, Far East Organization Orchard Road-ты дамытуға бірінші болып кірісті, 1974 жылы Far East Shopping Centre-мен бастап, содан кейін 1977 жылы Lucky Plaza-ны іске қосты. 1978 жылы 736 қабатты бірлік және 30 қабатты коммерциялық және тұрғын үй ғимараты (Lucky Plaza) «ақ пилге» айналады деп күтілді, бірақ ол жеке дамытушы жүзеге асырған ең қымбат және ең ірі жобалардың бірі болғандықтан, бұл болжам расталмады. BEP Akitek Pte Ltd компаниясы жобалаған Lucky Plaza заманауи сауда орталығының тұжырымдамасын алға жылдырды – мысалы, ашық тік «базар» сияқты; әлемдегі бірінші көп қабатты, толық кондиционерленген сауда орталығы; Оңтүстік-Шығыс Азиядағы алғашқы алтын көпіршік лифті; Plaza бойынша жақсы жоспарланған кеңістіктер, вестибюльдер және дәліздер; сауда аркадасының бойындағы кең дәліздер; тауарларды тартымды көрсету үшін дүкендердің екі жағындағы кең шыны панельдер. Мұндай ерекшеліктері Lucky Plaza-ға National Geographic журналында орын берді. Сонымен қатар, іске қосылған алғашқы жылдары, Lucky Plaza-ның дүкендерінде әсем әйелдерге арналған зергерлік бұйымдар, антиквариат, қолөнер және брендтік сағаттар сияқты сәнді өнімдерді сататын шағын бизнес және жеке дүкендер орналасқан. 2013 жылдың 12 наурызында жылдам тағамдар желісі Jollibee Сингапурда Lucky Plaza-ның 6-қабатында өзінің алғашқы филиалын ашты. Бірақ 2023 жылдың 30 қарашасында Сингапур бойынша тағы 10 дүкен ашуға байланысты 6-қабаттағы дүкен жабылды. Дегенмен, сауда орталығының -1 қабатында тағы бір Jollibee дүкені ашылды. 2014 жылы Сингапурда сауда орындарының артық өнімдері болды. Бұл сауда орындары қала орталығынан алыс, аудандарға жақын орналасқан. Осы қала маңындағы сауда орталықтарының ыңғайлылығы тұтынушыларды өз аймақтарында сауда жасауға итермеледі, бұл Orchard Road-қа зиян келтірді. Сонымен қатар, қала аумағындағы жаңа сауда орталықтары Lucky Plaza бизнесіне де әсер етті. Lucky Plaza-ның арендаторлары 2015 жылы қатты жаңбырдан да көп шығынға ұшырады. Жаңбырдың салдарынан төбелерден су ағып, арендаторлардың мүлкіне зардап келтірді. 2019 жылдың 29 желтоқсанында алты филиппиндік үй шаруасындағы жұмыскерлер Lucky Plaza-ның пәтер блогының сыртында бақылаудан шығып кеткен көлікке шағылысты, нәтижесінде екі әйел сол жерде қаза тапты, ал тағы төртеуі жарақат алды. 64 жастағы жүргізуші қасақана көлік жүргізуі үшін ұсталды.

Before Lucky Plaza was built in 1977, Champion Motors stood at 304 Orchard Road. The move in of Champion Motors transformed Orchard Road into Singapore's ‘Motor Row’, displaying branded automobiles along the streets, and introducing the first ever Volkswagen into Singapore. This form of brandishing signified the growing wealth in Singapore after the Second World War. The 1960s heralded the explosive growth of the mass commercial aviation, facilitating the in flow of tourists across the world. This helped the State to identify the tourist market as having a massive growth potential – boost income, job and trade opportunities, and in 1963, the former Minister for Culture S. Rajaratnam, announced plans to develop tourism as a major industry in Singapore. Thus, the newly formed STPB was appointed to carry out this massive plan. However, the private sector faced the challenge of limited resources to promote Singapore abroad as a tourist destination. This led to the State's effort to increase its funding for the development of the tourism industry in Singapore. One of the first places to be developed was the area of Orchard Road, where many hotels were erected. Therefore, beginning in the 1960s, Orchard Road began to undergo massive transformation, and the area was zoned for retail. By the early 1970s, Orchard Road had already attained its status as the 'IN' shopping area and gained an international recognition as a shopping paradise in Singapore. Following the developments along Orchard Road, however, property values within this prime area began to grow, and motor traders were 'forced' to 'evacuate'. On the other hand, at that time, Orchard Road was 'a leafy street lined with double story shophouses'. Mr. Ng Teng Fong, the founder of Far East Organization, foresaw the shifting taste for better shopping and dining choice and envisioned the need for a 'vibrant main shopping street' in Singapore. Thus, Far East Organization became the first to venture into the development of Orchard Road, starting off with Far East Shopping Centre in 1974, followed by Lucky Plaza in 1977. In 1978, many expected the 736 strata units and 30 storey commercial cum residential building (Lucky Plaza) to become a 'white elephant', despite that it was then one of the most expensive and largest development undertaken by a private developer. Lucky Plaza, designed by BEP Akitek Pte Ltd, pioneered the concept of a modern shopping mall – e. g. open vertical 'bazaar' as; the first multi storey, fully air conditioned shopping centre in the world ; first golden bubble lift in South East Asia; well designed positions of voids, foyers and concourses throughout the Plaza; wide corridors along shopping arcade; wide glass panels on both fronts of the shop for attractive display of goods. Such features won Lucky Plaza a mention in the National Geographic magazine. Furthermore, in the early years of its launch, small scale businesses and individual shops selling luxury products such as jewellery, antiques, handicrafts and branded watches occupied the storefronts of Lucky Plaza. On March 12, 2013, fast food chain Jollibee opened its first branch in Singapore on the 6th floor of Lucky Plaza. However the 6th floor store was shut down on November 30, 2023, due to their opening of 10 more stores across Singapore. However, there is another Jollibee store was opened on the Basement 1 of the mall. Back in 2014, there was an oversupply of retail spaces in Singapore. These retail spaces were closer to neighbourhoods and away from the city area. The convenience of these suburban malls caused consumers to stay within their region to shop causing Orchard Road to suffer. In addition, newer malls within the City area have also affected the Lucky Plaza businesses. Tenants in Lucky Plaza also suffered heavy losses from the heavy rain in 2015. The heavy rain resulted in leakages in the ceilings and damaging the property of the unitholders. On 29 December 2019, six Filipino domestic helpers were struck by a car that sped out of control outside Lucky Plaza's apartment block, with two of the women killed instantly, injuring four other women. The 64 year old driver was arrested for reckless driving causing death.

Сәулет

BEP Akitek Pte Ltd. Orchard Road туристік аймағының ортасында орналасқан ашық тік "базар" тұжырымдамасын жасады. Осы ыңғайлы орналасқан жер дәстүрлі галереяны "тұрғызып" қою идеясын тудырды, ол эскалаторлар мен шыны лифттер арқылы байланыстырылған қабаттасқан галереялар түрінде, биік ашық кеңістіктің айналасында орналастырылды. Бұл ішкі жаяу жолдары сыртқы кеңістікке және арт жақтағы көп қабатты тұраққа қосылады.

Ыңғайлылықтар

Lucky Plaza-да парфюмерия, филиппин өнімдері, косметика, сөмкелер, аяқ киім, спорт тауары және электроника сататын дүкендер көп. Ішкі қабатта жергілікті тағамдарды таба алатын тамақ зал бар.