Маунт Берри Молл – Ром, Джорджиядағы жалғыз жабық сауда орталығы. 1991 ж. ашылған, Belk және Dunham's Sports дүкендері бар. Hull Property Group басқарады.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Бұрын Маунт-Берри-сквер деп аталған Маунт-Берри сауда орталығы, Грузия штатының Рим қаласында орналасқан бір қабатты, жабық сауда орыны. Қаланың жалғыз жабық сауда орталығы ретінде ол 1991 жылы алғаш рет ашылды. Сауда орталығының негізгі дүкендері – Belk және Dunham's Sports, ал қазір Hull Property Group компаниясының меншігінде және басқаруында.
Mount Berry Mall, previously named Mount Berry Square, stands as a single level enclosed shopping destination situated in Rome, Georgia. Serving as the sole enclosed mall within the city, it first opened its doors in 1991. The mall features Belk and Dunham's Sports as its anchor stores and is currently under the ownership and management of the Hull Property Group.
1988-1993: жоспарлау және алғашқы жылдар
Маунт-Берри алаңының жоспарлары 1988 жылдың 23 наурызына дейін соқты, ал құрылыс және ағаш кесу 1989 жылдың жазында басталды. Crown American және Homart Development Company арасындағы ортақ кәсіпорын ресми түрде 1991 жылдың 13 ақпанында ашылды, онда JCPenney, Sears, Belk Rhodes және Hess's негізгі дүкендері орналасты, олардың барлығы Рим қаласындағы бұрынғы дүкендердің орнын басты. Тамақ алаңындағы мейрамханалар да алғаш рет жұмыс істеді, оның ішінде Chick Fil A ерекше көзге түсті. 2013 жылдан бері бұл мейрамхана Chick Fil A Dwarf Classics деп аталады. Сауда орталығының архитектуралық дизайнын Crawford McWilliams Hatcher Architects, Inc. жүзеге асырды. Crown American тамақ алаңының жанында бесінші негізгі дүкен ашуды жоспарлаған, бастапқыда Bloomingdale's орналастыруды көздеген. Алайда, қаланың жоғары санаттағы Bloomingdale's идеясын қабылдамауы себепті бұл жоспардан бас тартылды. JCPenney және Belk Rhodes сәскеге баса назар аудара отырып, жаңа дүкен дизайндарын ұсынды. Hess's дүкені 1993 жылы жабылып, кейін Proffitt's дүкенімен алмастырылды. Қазіргі таңда бұл орынды 2013 жылдың соңында ашылған Dunham's Sports иеленеді.
Plans for Mount Berry Square trace back to March 23, 1988, with construction and timber clearing starting in the summer of 1989. This joint venture development between Crown American and Homart Development Company officially opened on February 13, 1991, featuring anchor tenants JCPenney, Sears, Belk Rhodes, and Hess's, all replacing existing stores in Rome. Restaurants at the food court also operated for the first time, most notably a Chick Fil A. The restaurant has since been renamed to Chick Fil A Dwarf Classics since 2013. The mall's architectural design was executed by Crawford McWilliams Hatcher Architects, Inc. Crown American had intentions for a fifth anchor near the food court, initially planning for a Bloomingdale's. However, this proposal was abandoned, reportedly due to the city's rejection of the idea of a high end Bloomingdale's. JCPenney and Belk Rhodes introduced new store designs with a heightened emphasis on fashion. The Hess's store closed in 1993, later replaced by Proffitt's. The current occupant of the space is Dunham's Sports, which opened in late 2013.
2003-2010 жылдар: кейінгі жылдар және құлдыраудың басталуы
2003 жылғы 22 қарашада Пенсильвания жылжымайтын мүлік инвестициялық трасты мен Crown American компаниясының бірігуі аяқталды, нәтижесінде Пенсильвания жылжымайтын мүлік инвестициялық трасты Crown American-ға тиесілі барлық 26 сауда орталығын, соның ішінде Маунт-Берри-скверді сатып алды. Бірігуге дейін Crown American бұл мүлікті бірігу аяқталғаннан кейін сатылатын 6 "негізгі емес" активтердің бірі деп белгілеген еді. 2003 жылы сауда орталығының толтырылу деңгейі 73,3% құрады, бұл сол кездегі Crown American мүліктерінің орташа көрсеткішінен (93,0%) төмен болды. 2004 жылғы 29 қыркүйекте Пенсильвания жылжымайтын мүлік инвестициялық трасты Crown American компаниясы "негізгі емес" деп атаған Маунт-Берри-сквер және тағы төрт сауда орталығын The Lightstone Group компаниясының Prime Retail бөлімшесіне сатуды аяқтады. Кейіннен бұл Belk дүкені жабылып, оның орнына Dunham's Sports дүкені ашылды. Содан кейін, 2010 жылғы 23 тамызда Urban Retail Properties компаниясы The Lightstone Group портфеліне кіретін Маунт-Берри-сквер және екі қосымша мүлікті басқару жауапкершілігін қабылдады.
On November 22, 2003, the merger between Pennsylvania Real Estate Investment Trust and Crown American concluded, resulting in Pennsylvania Real Estate Investment Trust acquiring all 26 shopping malls owned by Crown American, including Mount Berry Square. Before the merger, Crown American had identified this property as one of 6 "non core" assets to be divested after the completion of the merger. In 2003, the mall's occupancy rate was 73.3%, lower than the average for Crown American properties at that time, which stood at 93.0%. On September 29, 2004, Pennsylvania Real Estate Investment Trust finalized the sale of Mount Berry Square, along with four other shopping malls designated as "non core" properties by Crown American, to The Lightstone Group's Prime Retail division. Eventually, this Belk store closed and was succeeded by Dunham's Sports. Subsequently, on August 23, 2010, Urban Retail Properties assumed management responsibilities for Mount Berry Square and two additional properties from The Lightstone Group's portfolio.
2012 жылдан қазіргі уақытқа дейін: Кейінгі құлдырау
2012 жылдың қазан айында Аугуста қаласында орналасқан Hull Property Group бұл сауда орталығын сатып алғанын мәлімдеді. 2016 жылдың қаңтар айында Sears 2016 жылдың 26 наурызында жабылатынын хабарлады. 2020 жылы Hull Property Group сауда орталығында жаңа еден төсеу, жарықтандыруды жаңарту, қоғамдық дәретханаларды жақсарту және HVAC жүйесін күзеу жұмыстарын бастады. Сонымен бірге, сауда орталығын Маунт-Бери сауда орталығы деп атауға шешім қабылдады. 2020 жылдың маусым айында JCPenney компаниясы 154 дүкенді жабу жоспары аясында 2020 жылдың қазан айында қызметін тоқтатары туралы ақпарат тарады. JCPenney жабылуынан кейін Dunham's Sports және Belk ғана негізгі арендаторлар болып қалды.
In October 2012, Hull Property Group, based in Augusta, revealed their acquisition of the mall. In January 2016, Sears announced its impending closure, scheduled for March 26, 2016. In 2020, Hull Property Group initiated renovations at the mall, including the installation of new flooring and lighting, enhancements to public restrooms, and improvements to the HVAC system. Concurrently, they decided to rename the mall as Mount Berry Mall. In June 2020, news surfaced that JCPenney would cease operations around October 2020 as part of a nationwide plan to close 154 stores. Following the closure of JCPenney, Dunham's Sports and Belk stood as the sole remaining anchor tenants.