Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Бұрынғы испан құрылыс фирмасы
Former Spanish construction firm
Тарих
Fadesa 1970-ші жылдардың соңында А Корунья қаласында құрылды. Ол қорғалған тұрғын үйлердің ірі жобаларын әзірлеуге маманданған. 1993 жылы компания Галисиядан тыс қызметін бастады, бастапқыда Кастилия және Леонда, содан кейін Испанияның басқа да аймақтарында. Қазіргі таңда фирма Испанияның бүкіл аумағында жиырма өкілдік және елуден астам сату орны арқылы жұмыс істейді. 1999 жылы Fadesa алғаш рет халықаралық нарыққа қадам басып, Португалия нарығына енді, ал 2000 жылы Мароккода өкілдігін ашты. Халықаралық деңгейде компания 300 000 шаршы метр аумақты құрайтын Мароккодағы Саидия туристік курорты сияқты жобаларға қатысады. Сондай-ақ, компания Венгрия және Румыния сияқты бірнеше Шығыс Еуропа елдерінде де өкілдік етеді. 2006 жылдың соңында Fadesa компаниясы 1,281 миллиард еуро көлемінде сатуды жүзеге асырды. 2007 жылдың 14 желтоқсанында Fadesa IPO арқылы тағы бір жылжымайтын мүлік және құрылыс компаниясы – Martinsa-мен бірікті.
Fadesa was founded at the end of the 1970s in A Coruña. It specialized in the development of great projects of protected house. In 1993, its activity outside Galicia begun, initially in Castile and León and then in the rest of communities of Spain. At the moment, the firm is present all over the Spanish territory through twenty delegations and more than fifty points of sale. In 1999, Fadesa expanded internationally for the first time, entering the Portuguese market, and in 2000 it opened its delegation in Morocco. At the international level, it participates in projects like the touristic resort of Saīdia, Morocco with a surface of 300,000 square meters. It is also present in a few Eastern European countries such as Hungary and Romania. At the end of 2006 Fadesa achieved sales of €1.281 billion. On December 14, 2007 Fadesa merged with Martinsa, another real estate and construction company, through an IPO.
Қаржылық қиындықтар
2007 жылы Fadesa 2006 жылға қарағанда 36% аз үй сатты, ал оның қарызы испандық жылжымайтын мүлік көпіршігінің күйреуіне байланысты 5,153 млрд евроға дейін өсті. 2008 жылдың 14 шілдесінде Martinsa Fadesa 4 млрд евролық қарызын қайта келісу үшін қосымша 150 млн евро несие алуға құқылы болмады. Компания екі күн ішінде акция құнының 70% -ын жоғалтып, Испания тарихындағы ең ірі корпоративтік банкроттыққа ұшырады. Содан кейін фирма жұмыс күшін қайта құру жоспарын ұсынды, нәтижесінде қызметкерлердің 23% жұмыстан босатылды. 2015 жылдың наурызында компания банкротқа ұшырады, оның активтері 2,4 млрд евро (2,7 млрд доллар) құрады, ал қарызы 7 млрд евроға жетті, бұл оның құлдырауын Испания тарихындағы ең ірі банкроттықтардың біріне айналдырды. Компания акцияларымен сауда кенеттен тоқтатылды, инвесторларға оларды сатуға мүмкіндік берілмеді. Компанияны тарату келесі айда басталды. Компанияға 2015 жылдың қазан айында қор биржасында сауда жасауға тыйым салынды. 2018 жылдың шілдесінде Martinsa Fadesa таратудың соңғы кезеңіне кірді. Тарату процесін қадағалау үшін martinsafadesaliquidacion.es сайты құрылды. 2018 жылдың қарашасында құлдыраудан кейін адвокат Антония Магдалено компанияның қарызы үшін жауапты деп танылып, 4 жылға бас бостандығынан айырылды.
In 2007 Fadesa sold 36% less houses than in 2006, and its debt increased to €5.153 billion due to the crash of the Spanish property bubble. On July 14, 2008 Martinsa Fadesa failed to acquire an additional €150 million in credit to renegotiate €4 billion of its debt. The company lost 70% of its stock value in two days and was advocated to file for bankruptcy in Spain's biggest ever corporate default. The firm subsequently presented a labor force adjustment plan which would result in the loss of 23% of its employees. In March 2015, the company filed for bankruptcy, holding assets worth €2.4 billion ($2.7 billion) with debts worth €7.0 billion, making its collapse one of the biggest bankruptcies in Spanish history. Trade of the company stocks were abruptly suspended, leaving no chance for its investors to unload them. The liquidation of the company started the following month. The company was banned from trading on the stock exchange in October 2015. In July 2018, Martinsa Fadesa entered the final phase of liquidation. The website martinsafadesaliquidacion. es was set up to follow the liquidation process. In November 2018, in the aftermath of the crash, the lawyer Antonia Magdaleno was found responsible for the company's debt and sentenced to 4 years in jail.
Операциялар
Martinsa Fadesa компаниясының екі негізгі бөлімі болды – жылжымайтын мүлік және активтерді басқару. Жылжымайтын мүлік – бұл бірінші немесе екінші үй ретінде барлық түрдегі үйлерді салуға қатысатын дәстүрлі бөлім. Ал активтерді басқару негізінен қонақүй жобаларын және гольф алаңдарын дамытумен айналысады. Компания активтің меншігін өзінде сақтап, оның басқаруын мамандандырылған үшінші тарапқа тапсырады.
Martinsa Fadesa had two main divisions — real estate and asset management. Real estate is the traditional division through which it engages in the promotion of all types of homes, whether as a first or second residence. Asset management develops basically hotel projects and golf courses. It retains the ownership of the asset and outsource the operation to a specialized third party.
Демеушілік
Компания 2001 жылдан 2008 жылға дейін испандық "Депортиво Ла-Корунья" футбол клубының ресми демеушісі болды.
The company was the official sponsor of Spanish football club Deportivo La Coruña from 2001 to 2008.