Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Бывшая испанская строительная фирма.
Former Spanish construction firm
История
Fadesa была основана в конце 1970-х годов в А-Корунье. Компания специализировалась на разработке крупных проектов жилья с государственной поддержкой. В 1993 году деятельность компании вышла за пределы Галисии, начавшись с Кастилии и Леона, а затем распространившись на другие регионы Испании. В настоящее время компания представлена на всей территории Испании через двадцать представительств и более пятидесяти точек продаж. В 1999 году Fadesa впервые вышла на международный рынок, освоив португальский рынок, а в 2000 году открыла представительство в Марокко. На международном уровне компания участвует в таких проектах, как туристический курорт Саидия в Марокко площадью 300 000 квадратных метров. Компания также присутствует в ряде стран Восточной Европы, таких как Венгрия и Румыния. В конце 2006 года объем продаж Fadesa составил 1,281 миллиарда евро. 14 декабря 2007 года Fadesa объединилась с Martinsa, другой компанией в сфере недвижимости и строительства, посредством IPO.
Fadesa was founded at the end of the 1970s in A Coruña. It specialized in the development of great projects of protected house. In 1993, its activity outside Galicia begun, initially in Castile and León and then in the rest of communities of Spain. At the moment, the firm is present all over the Spanish territory through twenty delegations and more than fifty points of sale. In 1999, Fadesa expanded internationally for the first time, entering the Portuguese market, and in 2000 it opened its delegation in Morocco. At the international level, it participates in projects like the touristic resort of Saīdia, Morocco with a surface of 300,000 square meters. It is also present in a few Eastern European countries such as Hungary and Romania. At the end of 2006 Fadesa achieved sales of €1.281 billion. On December 14, 2007 Fadesa merged with Martinsa, another real estate and construction company, through an IPO.
Финансовые трудности
В 2007 году Fadesa продала на 36% меньше домов, чем в 2006 году, а ее долг увеличился до 5,153 млрд евро из-за краха испанского пузыря недвижимости. 14 июля 2008 года Martinsa Fadesa не смогла получить дополнительный кредит в размере 150 миллионов евро для реструктуризации долга в 4 миллиарда евро. Компания потеряла 70% стоимости своих акций за два дня и ей рекомендовали подать заявление о банкротстве, что стало крупнейшим корпоративным дефолтом в истории Испании. Впоследствии фирма представила план по сокращению штата, который привел бы к увольнению 23% сотрудников. В марте 2015 года компания объявила о банкротстве, располагая активами на сумму 2,4 миллиарда евро (2,7 миллиарда долларов) при долгах в 7,0 миллиарда евро, что сделало ее крах одним из крупнейших банкротств в истории Испании. Торговля акциями компании была резко приостановлена, лишив инвесторов возможности их продать. Ликвидация компании началась в следующем месяце. В октябре 2015 года компании было запрещено торговать на фондовой бирже. В июле 2018 года Martinsa Fadesa вошла в финальную стадию ликвидации. Был создан веб-сайт martinsafadesaliquidacion.es для отслеживания процесса ликвидации. В ноябре 2018 года, после краха, адвокат Антония Магдалено была признана ответственной за долги компании и приговорена к 4 годам тюремного заключения.
In 2007 Fadesa sold 36% less houses than in 2006, and its debt increased to €5.153 billion due to the crash of the Spanish property bubble. On July 14, 2008 Martinsa Fadesa failed to acquire an additional €150 million in credit to renegotiate €4 billion of its debt. The company lost 70% of its stock value in two days and was advocated to file for bankruptcy in Spain's biggest ever corporate default. The firm subsequently presented a labor force adjustment plan which would result in the loss of 23% of its employees. In March 2015, the company filed for bankruptcy, holding assets worth €2.4 billion ($2.7 billion) with debts worth €7.0 billion, making its collapse one of the biggest bankruptcies in Spanish history. Trade of the company stocks were abruptly suspended, leaving no chance for its investors to unload them. The liquidation of the company started the following month. The company was banned from trading on the stock exchange in October 2015. In July 2018, Martinsa Fadesa entered the final phase of liquidation. The website martinsafadesaliquidacion. es was set up to follow the liquidation process. In November 2018, in the aftermath of the crash, the lawyer Antonia Magdaleno was found responsible for the company's debt and sentenced to 4 years in jail.
Операции
Martinsa Fadesa имела два основных подразделения — недвижимость и управление активами. Недвижимость — это традиционное подразделение, посредством которого компания занимается строительством и продвижением всех типов жилья, как для постоянного проживания, так и для отдыха. Управление активами в основном реализует проекты в сфере гостиничного бизнеса и строительства полей для гольфа. Компания сохраняет право собственности на активы и передает их эксплуатацию на аутсорсинг специализированной сторонней организации.
Martinsa Fadesa had two main divisions — real estate and asset management. Real estate is the traditional division through which it engages in the promotion of all types of homes, whether as a first or second residence. Asset management develops basically hotel projects and golf courses. It retains the ownership of the asset and outsource the operation to a specialized third party.
Спонсорство
Компания была официальным спонсором испанского футбольного клуба «Депортиво Ла-Корунья» с 2001 по 2008 год.
The company was the official sponsor of Spanish football club Deportivo La Coruña from 2001 to 2008.