Вирджиния штатындағы Dulles Town Center сауда орталығы

Кіріспе

Вирджиния штатының Дуллес аймағындағы сауда орталығы – Вирджиния штатының Лудун округіне қарасты Стерлинг қаласында орналасқан екі қабатты жабық сауда орталығы. Ол Вашингтон Даллес халықаралық әуежайының солтүстігінде орналасқан. Бұл Dulles Town Center халқының санаққа алынған аймағы болып табылады, ол халықты статистикалық мақсаттар үшін белгіленген. Оның жалпы жалға берілетін ауданы бар және Лудун округінің жалғыз жабық сауда орталығы болып табылады. Сауда орталығы кең географиялық аймаққа қызмет көрсетеді, Вирджиния штатының Лудун, Фэрфакс, Кларк және Фредерик округтерінен, сондай-ақ Батыс Вирджиния штатының Джефферсон округінен клиенттерді тартады.

Тарих

1987 жылдың желтоқсанында Лудун округінің шенеуніктері Lerner Enterprises және Cigna компанияларының бірлескен кәсіпорны арқылы салынбақ болатын округтың алғашқы аймақтық сауда орталығын мақұлдады. Сауда орталығы бастапқыда «Жел тегершігі аймақтық сауда орталығы» деп аталатын болған, бірақ бір жылдан кейін қазіргі атауын алды. Елдегі экономикалық дағдарысқа байланысты құрылыс бірнеше жылдан кейін ғана басталды. Ақырында 1994 жылдың көктемінде құрылысты бастау жоспарланған, бірақ бұл жоспар іске аспады. Құрылыс 1996 жылы басталды, 1998 жылдың көктемінде аяқталуы күтілді. Кейінірек ашылу 1998 жылдың қарашасына ықпалдасты, ал алғашқы екі ірі дүкені (Hecht’s және Lord & Taylor) 1998 жылдың 18 қарашасында есігін ашты. JCPenney және Sears 1999 жылдың көктемінде ашылды, ал ресми салтанатты ашылу 1999 жылдың 12 тамызында өтті. 2002 жылы Nordstrom ірі дүкенімен және әртүрлі дүкендерге екі қабаттан кіруге арналған дәлізбен тағы бір қанат қосылды. Сол кезде Эдвардс кинотеатрын жақын жерге салу ұсынылды. Кейін бұл орынды LA Fitness және орны ауыстырылған Dick’s Sporting Goods иеленді. Осы кезеңде Sears қанатына кеңсе ғимараты салынды, бірақ кейін Regal Cinemas Multiplex салу үшін бұзылды. 2006 жылы May Department Stores компаниясын сатып алғаннан кейін Hecht’s дүкені Macy’s дүкеніне айналды. 2020 жылдардың басында көптеген дәстүрлі ірі дүкендер сауда орындары цифрлық саудагерлердің ықпалына түскеннен кейін, өздерінің физикалық дүкендерін жаңартуға кірісті. 2017 жылдың 30 маусымында Nordstrom жақын жердегі басқа филиалдардың көп болуын ескере отырып, жалдау шартын ұзартудан бас тартқаны хабарланды. 2020 жылдың тамызында Lord & Taylor жоғары сапалы тауарлар сататын дүкені COVID-19 пандемиясының салдарынан өз физикалық дүкендерін жабатынын мәлімдеді. 2021 жылдың 2 ақпанында Sears компаниясы да дәстүрлі дүкендерін жабу туралы шешімнің бір бөлігі ретінде жабылатыны жарияланды. Әр орынды толтыру үшін бірнеше әлеуетті жалдаушылар бар, олардың барлығы бастапқы келіссөздер жүргізіп жатыр. 2020 жылдың қараша айында сауда орталықтарын дамытумен айналысатын Centennial компаниясы болашақта дамуды кеңейтудің алдын ала кезеңінде екенін хабарлады. Жоспарда жаңа сауда алаңдары, қонақ үй, пәтерлер, жоғары сапалы азық-түлік дүкені және жасыл аймақтарды құру қарастырылған. 2023 жылдың желтоқсанында Вирджиния мүлігіне инвестициялардың бас директоры Шринивас Чавали сауда орталығын 46 миллион долларға сатып алды.

In December 1987, Loudoun County officials approved the jurisdiction's first regional shopping mall, to be developed in a joint venture between Lerner Enterprises and Cigna. The mall was originally planned to be named the "Windmill Regional Shopping Center" but took its present name a year later. Construction did not commence until years later, due to the nationwide recession. It was eventually scheduled to begin construction in spring 1994, with a planned opening date of 1996, but this timeline never came to fruition. Construction did ultimately begin in 1996, with a target completion date of spring 1998. Delays further pushed the opening back to November 1998, with its first two anchor stores (Hecht's and Lord & Taylor) opening November 18, 1998. JCPenney and Sears opened in late Spring 1999, with the official grand opening commencing August 12, 1999. Another wing was added in 2002, anchored by Nordstrom as well as a two level access corridor of various stores. Around the same an Edwards Cinema was proposed for the adjoining area. An LA Fitness and a relocated Dick's Sporting Goods later filled this space. An office building was attached to the Sears wing during this period, but was later razed for a Regal Cinemas Multiplex. Hecht's transitioned to Macy's with their buyout of May Department Stores in 2006. The dawn of the early 2020s saw several storied traditional department store retailers update their brick and mortar formats after being encroached upon to a degree by several digital retailers. On June 30, 2017, it was announced that Nordstrom had decided against extending its lease again after previously determining the high capacity of additional outposts nearby. In August 2020, it was announced that upscale specialty department store retailer Lord & Taylor would shutter its traditional brick and mortar format as a direct result of the COVID 19 pandemic. On February 2, 2021, it was announced that Sears would shutter as part of an ongoing decision to eliminate its traditional brick and mortar format. Several potential replacement tenants for each space are each reportedly in the midst of early on discussions. In November 2020, Centennial, the mall development firm, announced it was in preliminary stages for a future enhanced development. The plan reportedly is to include new retail space, a hotel, apartments, a high end grocery retailer, as well as the introduction of green space. In December 2023, Srinivas Chavali, The CEO of Virginia Property Investments, purchased the Mall at $46 million.

Тамақ ішу

Сауда орталығының орталық алаңының жоғарғы қабатында көптеген жылдам тамақтандыру орындары бар үлкен тамақ залдары орналасқан. Сауда орталығының арт жағында көптеген танымал ұлттық желідегі мейрамханалар бар бірнеше учаскелер бар. Сауда орталығының негізгі кіреберісінде Cheesecake Factory мейрамханасы орналасқан.