Торговый центр Dulles Town Center в Вирджинии

Введение

Торговый центр в Даллесе, штат Вирджиния, населённый пункт, определённый переписью населения

Dulles Town Center – это двухэтажный крытый торговый центр, расположенный в Стерлинге, округ Лудун, штат Вирджиния. Он находится к северу от международного аэропорта Вашингтона Даллес. Он является частью населённого пункта Даллес, определённого переписью населения, в статистических целях. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет [вставить площадь], и это единственный крытый торговый центр в округе Лудун. Торговый центр обслуживает обширную географическую территорию, привлекая покупателей из округов Лудун, Фэрфакс, Кларк и Фредерик в Вирджинии, а также из округа Джефферсон в Западной Вирджинии.

История

В декабре 1987 года власти округа Лаудон одобрили строительство первого регионального торгового центра в юрисдикции, который должен был быть возведен в рамках совместного предприятия компаний Lerner Enterprises и Cigna. Изначально торговый центр планировалось назвать "Региональный торговый центр Windmill", но через год он получил свое нынешнее название. Строительство началось лишь спустя несколько лет из-за общенациональной рецессии. В конечном итоге планировалось начать строительство весной 1994 года с запланированной датой открытия в 1996 году, однако этот график так и не был реализован. Строительство все же началось в 1996 году с целевым сроком завершения весной 1998 года. Дальнейшие задержки отодвинули открытие на ноябрь 1998 года, когда открылись первые два якорных магазина – Hecht's и Lord & Taylor, 18 ноября 1998 года. JCPenney и Sears открылись в конце весны 1999 года, а официальное торжественное открытие состоялось 12 августа 1999 года. В 2002 году к торговому центру было добавлено новое крыло с магазином Nordstrom, а также двухуровневый коридор с различными магазинами. Примерно в то же время для прилегающей территории рассматривался проект кинотеатра Edwards Cinema. Позже это пространство заняли фитнес-центр LA Fitness и перенесенный магазин Dick's Sporting Goods. В этот период к крылу Sears было пристроено офисное здание, которое впоследствии было снесено для строительства мультиплекса Regal Cinemas. Hecht's перешел под управление Macy's после поглощения May Department Stores в 2006 году. В начале 2020-х годов несколько известных традиционных универмагов обновили свои форматы розничной торговли, столкнувшись с растущей конкуренцией со стороны онлайн-ритейлеров. 30 июня 2017 года было объявлено, что Nordstrom приняла решение не продлевать договор аренды, учитывая высокую концентрацию других магазинов сети в окрестностях. В августе 2020 года было объявлено о закрытии Lord & Taylor в традиционном формате из-за пандемии COVID-19. 2 февраля 2021 года было объявлено о закрытии Sears в рамках стратегии по отказу от традиционных магазинов. Сообщается, что несколько потенциальных арендаторов рассматриваются для каждого освободившегося помещения, и ведутся предварительные переговоры. В ноябре 2020 года компания Centennial, занимающаяся развитием торгового центра, объявила о предварительной стадии планирования масштабной реконструкции. Согласно сообщениям, проект предусматривает создание новых торговых площадей, отеля, жилых квартир, магазина премиального класса и зоны отдыха с зелеными насаждениями. В декабре 2023 года Шринивас Чавали, генеральный директор Virginia Property Investments, приобрел торговый центр за 46 миллионов долларов.

In December 1987, Loudoun County officials approved the jurisdiction's first regional shopping mall, to be developed in a joint venture between Lerner Enterprises and Cigna. The mall was originally planned to be named the "Windmill Regional Shopping Center" but took its present name a year later. Construction did not commence until years later, due to the nationwide recession. It was eventually scheduled to begin construction in spring 1994, with a planned opening date of 1996, but this timeline never came to fruition. Construction did ultimately begin in 1996, with a target completion date of spring 1998. Delays further pushed the opening back to November 1998, with its first two anchor stores (Hecht's and Lord & Taylor) opening November 18, 1998. JCPenney and Sears opened in late Spring 1999, with the official grand opening commencing August 12, 1999. Another wing was added in 2002, anchored by Nordstrom as well as a two level access corridor of various stores. Around the same an Edwards Cinema was proposed for the adjoining area. An LA Fitness and a relocated Dick's Sporting Goods later filled this space. An office building was attached to the Sears wing during this period, but was later razed for a Regal Cinemas Multiplex. Hecht's transitioned to Macy's with their buyout of May Department Stores in 2006. The dawn of the early 2020s saw several storied traditional department store retailers update their brick and mortar formats after being encroached upon to a degree by several digital retailers. On June 30, 2017, it was announced that Nordstrom had decided against extending its lease again after previously determining the high capacity of additional outposts nearby. In August 2020, it was announced that upscale specialty department store retailer Lord & Taylor would shutter its traditional brick and mortar format as a direct result of the COVID 19 pandemic. On February 2, 2021, it was announced that Sears would shutter as part of an ongoing decision to eliminate its traditional brick and mortar format. Several potential replacement tenants for each space are each reportedly in the midst of early on discussions. In November 2020, Centennial, the mall development firm, announced it was in preliminary stages for a future enhanced development. The plan reportedly is to include new retail space, a hotel, apartments, a high end grocery retailer, as well as the introduction of green space. In December 2023, Srinivas Chavali, The CEO of Virginia Property Investments, purchased the Mall at $46 million.

Обед

В торговом центре расположен большой фуд-корт на верхнем уровне центрального атриума с множеством ресторанов быстрого питания. На задней части территории торгового центра также есть несколько отдельно стоящих площадок с ресторанами известных сетевых брендов. При главном входе в торговый центр находится ресторан Cheesecake Factory.