Citadel Mall

Кіріспе

"Citadel Mall" - бұл Колорадо Спрингс қаласындағы сауда орталығы. png кескін = Citadel Mall (8243861078) JPG caption = Citadel Mall food court entrance, January 2012 адрес = 2070 Sam Rittenberg Boulevard орналасқан жері = West Ashley Charleston, South Carolina, United States координаттары = ашылу күні = July 29, 1981 renovated 2000 developer = Jacobs, Visconsi & Jacobs manager = Jones Lang LaSalle owner = Singerman Real Estate, LLC дүкендер саны = 100+ анкерлер саны = 5 қабатты ауданы = Анкерлер дүкендері: Target, Belk, Dillard's, Mixed Bag Productions және Medical University of South Carolina.

Тарих

Сауда орталығы 1981 жылы Ұлттық сауда алаңының иесі Джейкобс, Висконси және Джейкобс (Кливленд, Огайо) жобасы бойынша ашылды. Citadel Mall Сам Риттенберг бульвары (S. C. Highway 7) және Саванна шоссесі (АҚШ Highway 17) қиылысында 526-шы мемлекетаралық автокөлік жолының қиылысында, Оңтүстік Каролина штатының Чарльстон қаласындағы коммерцияланған Батыс Эшли маңындағы орналасқан. Ашылған кезде Citadel Mall-ді Sears бекітті, ол Чарльстонның орталығында Калхун және Сент-Филип көшелеріндегі еркін тұрған жерден көшірілді. Белк, солтүстік Чарльстондағы Пайнхейвен сауда орталығында 1950 жылдары дүкенін жапқан, сауда орталығына көшірілді, ал Вирджиния штатындағы Ричмонд қаласында орналасқан Thalhimer's, Оңтүстік Каролинаға жаңадан келген Carter Hawley Hale Stores иелігінде. 1990 жылдары Джейкобс, Висконси & Джейкобс кейіннен Ричард Э. Джейкобс тобы болды. Сауда орталығында алғашқы үлкен өзгеріс 1992 жылы болды, ол қазір May Department Store Company иелігіндегі Thalhimer's-тің Hecht's Department Store желісіне қосылатыны және Чарльстонның орны Dillard's-ке сатылатындығы туралы хабарланды. 1994 жылы жаңадан салынған үлкен ғимаратқа көшкенге дейін Диллард бұл жерде екі жыл жұмыс істеді. Dillard бұрынғы Thalhimer ғимаратын JCPenney-ге сатып жіберді, ол бұл кеңістікті қайта жаңғыртты және 2001 жылға дейін жұмыс істеді, содан кейін Target-ке сатылып, қиратылды, оның орнына Target үшін жаңадан салынған бір қабатты ғимарат салынды. Belk өзінің бастапқы сауда дүкенін Диллардтың жанында жаңадан салынған екі қабатты үлкен ғимаратқа көшірді, 2000 жылы ескі ғимаратын Парижге сатып жіберді. 2006 жылы Belk сағаты Saks Incorporated-тен сатып алып, Париждік желісін Belk-ке бүктірген кезде, Citadel Mall-дегі Париж дүкені жабылып қалды, өйткені Belk сауда орталығында орналасқан. Ғимарат JCPenney-ге сатылды, ол 2007 жылы сауда орталығына оралды. Ричард Е. Джейкобс тобы 2000 жылдардың басында азық-түлік сарайы қосып, сауда үйінің ішкі бөлігін толығымен қайта жаңартты. Көп ұзамай Джейкобс өзінің сауда орталықтарының басым бөлігін сатып жіберіп, Citadel Mall-ті CBL & Associates Properties-ке сатып жіберді. CBL 2005 жылы Дик спорттық тауарларын сауда орталығының AMC кинотеатрларының жанында орналасқан дүкенге қосты. 2008 жылдың 8 сәуірінде AMC Theatres 2008 жылдың 28 маусымында өткен соңғы көрсетілімнен кейін Citadel Mall Cinema 6-ды жабу туралы мәлімдеді. AMC сонымен қатар сол күні Northwoods Mall Cinema 8-ді жабу жоспарларын жариялады. Соңғы рет "WALL E" көрсетілді. Кинотеатр бастапқыда General Cinemas желісінің бір бөлігі ретінде салынған, кейін AMC Театрларына сатылды. General Cinemas Citadel Mall Cinema 6-ды бұзу және оны жаңа үлкен мультиплекспен алмастыру жоспарларын жариялады. AMC-ге сатылыммен бұл жоспарлар ешқашан жүзеге аспады. 2008 жылдың 12 сәуірінде бұл мүлікті Солтүстік Каролина штатының Шарлотта қаласындағы Southeast Cinema Entertainment сатып алғаны туралы хабарланды. Ол 2008 жылдың қыркүйегіне дейін уақытша қайта ашылды, ол кезде қазіргі кинотеатр ғимараты қиратылды. Оның орнына Citadel Mall IMAX Stadium 16 деп аталатын 16 экранды мегаплекс орнатылды. Жаңа IMAX мегаплексі 2009 жылдың 2 қазанында ашылды. Бұл сауда орталығы 2013 жылдың маусым айында сауда орталығында түсірілген танымал аспазшы Тайлер Флоренстің "Food Court Wars" атты танымал бағдарламасының эпизодында көрнекті болды. Шоуда екі жұп бір-біріне қарсы сауда орталығының бос орынды бір жылға жалға алу мүмкіндігі үшін күресті. 2013 жылдың 10 қыркүйегінде The Post & Courier АҚШ Ұлттық Банкі Ассоциациясының Citadel Mall иелеріне қарсы Citadel Mall CMBS LLC, Charleston County Court-те CBL & Associates Properties-тің еншілес компаниясына қарсы ипотекалық іс жүргізуді бастағанын және сауда орталығын банкротқа ұшыратқанын хабарлады. Нью-Йорк штатының Солтүстік Сиракуз қаласының Spinoso Real Estate Group сауда орталығын сот тағайындаған қабылдаушымен басқаруды жалғастырды және сауда орталығын аукционнан сатып алған холдинг компаниясы үшін сауда орталығын басқаруды жалғастырды. Spinoso Real Estate Group сауда орталығын агрессивті түрде нарыққа шығарды және сауда орталығының банк меншігінде болған кезеңінде жаңа жалға алушыларды сәтті тартты. Citadel Mall екі негізгі автомобиль жолдары мен мемлекетаралық жолдың шоғырлануындағы орталық орналасуы мен көрінуіне және 6 сәтті зәкірлік жалға алушылары мен өнердің жаңа IMAX кино кешені болғандығына байланысты өте тартымды мүлік ретінде қарастырылады. 2017 жылдың 24 ақпанында сауда орталығын 17 миллион долларға сатып алғаны туралы хабарланды. Бұл TMP SRE 1, LLC, жергілікті бизнесмендердің жауапкершілігі шектеулі серіктестігі, басқарушы серіктесі Ричард С. Дэвис бастаған. Жаңа иелер сауда орталығының жалға алушыларын аймаққа сәйкесінше жаңартып,...

The mall opened in 1981 as a project of National Mall developer Jacobs, Visconsi & Jacobs of Cleveland, Ohio. Citadel Mall is located at the intersection of Sam Rittenberg Boulevard (S. C. Highway 7) and Savannah Highway (U. S. Highway 17) at the junction of Interstate 526 in the heavily commercialized West Ashley suburb of Charleston, South Carolina. At the time of its opening, Citadel Mall was anchored by Sears which relocated from a free standing location in Downtown Charleston at Calhoun and St. Philip Streets. Belk, which shuttered a 1950s store in Pinehaven Shopping Center in North Charleston relocated to the mall, and Thalhimer's, an upscale Richmond, Virginia based department store chain new to South Carolina owned by Carter Hawley Hale Stores. Jacobs, Visconsi & Jacobs later became The Richard E. Jacobs Group in the 1990s. The first major change at the mall occurred in 1992 when it was announced that Thalhimer's, now owned by the May Department Store Company, would be folded into the Hecht's Department Store chain and the Charleston location would be sold to Dillard's. Dillard's operated in the space for two years before moving to a newly constructed larger building at the mall in 1994. Dillard's sold the former Thalhimer's building to JCPenney, which remodeled the space and operated there until 2001 when it was sold to Target and torn down, replaced by a newly constructed one story building for Target. Belk relocated its original mall store into a newly constructed larger two story building next to Dillard's, selling its old building to Parisian in 2000. When Belk bought the Parisian chain in 2006 from Saks Incorporated and folded the Parisian chain into Belk, the Parisian store at Citadel Mall was closed since Belk already operated a location at the mall. The building was sold to JCPenney, who returned to the mall in 2007. The Richard E. Jacobs Group added a Food Court and completely remodeled the mall's interior in the early 2000s. Shortly thereafter, Jacobs divested the majority of its mall portfolio and sold Citadel Mall to CBL & Associates Properties. CBL added a sixth anchor store to the mix in 2005 Dick's Sporting Goods on an outparcel next to the mall's freestanding six screen AMC Theatres. On April 8, 2008, AMC Theatres announced that it was closing its Citadel Mall Cinema 6 after the final showing on Saturday, June 28, 2008. AMC also announced plans to close its Northwoods Mall Cinema 8 on the same date. The last film shown was “WALL E”. The cinema was originally built as a part of the General Cinemas chain which later was sold to AMC Theatres. General Cinemas had announced plans to demolish and replace the Citadel Mall Cinema 6 with a huge new multiplex featuring stadium seating and Dolby surround sound to be built on a vacant parcel of land behind the existing cinemas. With the sale to AMC these plans never materialized. On April 12, 2008 it was announced that the property was acquired by Southeast Cinema Entertainment of Charlotte, North Carolina. It was reopened temporarily until September 2008 when the current cinema building was demolished. It was replaced by a state of the art sixteen screen megaplex known as Citadel Mall IMAX Stadium 16 with several screens dedicated to art films and featuring stadium style seating. The new IMAX megaplex opened October 2, 2009. The mall was prominently featured in an episode of The Food Network's popular program "Food Court Wars" hosted by famed chef Tyler Florence that was taped at the mall in June 2013. The show pitted two couples against one another for the chance to win a lease of a vacant food court space at the mall for a year. On September 10, 2013 The Post & Courier reported that US Bank National Association filed foreclosure proceedings against Citadel Mall's owners Citadel Mall CMBS LLC, a subsidiary of CBL & Associates Properties in Charleston County Court and had plunged the mall into receivership. Spinoso Real Estate Group of North Syracuse, New York was retained to manage the mall by the court appointed receiver and continued managing the mall for the holding company that purchased the mall at auction. Spinoso Real Estate Group aggressively marketed the mall and successfully attracted new tenants during the period in which the mall was under bank ownership. Citadel Mall is seen as a highly attractive property due to its central location and visibility at the convergence of two major highways and an interstate and the fact that it has 6 successful anchor tenants and a new state of the art IMAX cinema complex. It was announced on February 24, 2017 that the mall was purchased for $17 million by TMP SRE 1, LLC, a limited liability company of local business persons led by managing partner Richard C. Davis who is noted for developing and starring in the first season of A&E's "Flip This House" reality television series. The new owners have indicated that they intend to upgrade the mall's tenant mix to better suit the area while also adding entertainment and mixed use elements including the construction of a multi story travel sports facility attached to the mall. Former management company Spinoso Real Estate Group has been replaced by the new ownership and the property is now managed by JLL Jones Lang LaSalle. On March 17, 2017, JCPenney announced that its store would be closing as part of a plan to close 138 stores nationwide. The store closed on July 31, 2017. The JCPenney building was purchased by a subsidiary of the mall's new owners for $5.2 million and has been leased to the Medical University of South Carolina for a 20 year lease. It will undergo a $32.9 million renovation and conversion into a MUSC outpatient medical facility to include a musculoskeletal service line, ambulatory surgery center, imaging, patient services and support. On May 3, 2018, Sears announced that it would also be closing in August 2018 as part of a plan to close 42 stores nationwide. Within days of the news of the closure, it was subsequently announced that the mall's owners had acquired the Sears property for $7.55 million. They stated that the acquisition of the Sears parcel was the final piece of a three step process to transform the mall "into something more grand and consistent with the West Ashley revitalization plan." As a part of the planned upgrades and renovations Citadel Mall was also to be renamed EPIC Center. Since 2019, HBO leases the 132,000 square foot Sears store for principal photography for its television series The Righteous Gemstones. On January 6, 2023 it was reported that the mall was acquired by real estate investors Singerman Real Estate of Chicago, Illinois for an undisclosed sum. Future plans have not as yet been announced and it is unknown if the new owners intend to proceed with the planned renaming and redevelopment proposed by its former owners.