Citadel Mall

Введение

Торговый центр в Колорадо-Спрингс, Колорадо. Название = Citadel Mall. Логотип = Citadel Mall Charleston. png ≈ изображение = Citadel Mall (8243861078). jpg caption = Вход в ресторанный зал Citadel Mall, январь 2012 адрес = 2070 бульвар Сэма Риттенберга местоположение = West Ashley Charleston, Южная Каролина, США координаты = дата открытия = 29 июля 1981 реновирован 2000 разработчик = Jacobs, Visconsi & менеджер Jacobs = Jones Lang LaSalle владелец = Singerman Real Estate, LLC количество магазинов = 100 + количество анкеров = 5 этажей площадь = Анкерные магазины: Target, Belk, Dillard's, Mixed Bag Productions и Медицинский университет Южной Каролины.

История

Торговый центр был открыт в 1981 году как проект разработчика Национального торгового центра Джейкобса, Висконси и Джейкобса из Кливленда, штат Огайо. Citadel Mall расположен на пересечении бульвара Сэма Риттенберга (Шоссе 7) и шоссе Саванна (Шоссе 17) на перекрестке межштатной дороги 526 в сильно коммерциализированном пригороде Уэст-Эшли в Чарльстоне, Южная Каролина. На момент открытия Citadel Mall был привязан к Sears, который переехал из свободного места в центре Чарльстона на улицах Калхун и Сент-Филип. Belk, закрывший магазин в 1950-х годах в торговом центре Pinehaven в Северном Чарльстоне, переехал в торговый центр, а Thalhimer's, элитная сеть универмагов в Ричмонде, штат Вирджиния, новая в Южной Каролине, принадлежащая Carter Hawley Hale Stores. Jacobs, Visconsi & Jacobs позже стала The Richard E. Jacobs Group в 1990-х годах. Первое крупное изменение в торговом центре произошло в 1992 году, когда было объявлено, что Thalhimer's, теперь принадлежащий May Department Store Company, будет свернут в сеть магазинов Hecht's, а местоположение в Чарльстоне будет продано Dillard's. Dillard's работал в этом месте два года, прежде чем переехать в новое, более крупное здание в торговом центре в 1994 году. Dillard's продала здание бывшего Thalhimer's JCPenney, который перестроил пространство и работал там до 2001 года, когда оно было продано Target и снесено, замененное недавно построенным одноэтажным зданием для Target. Belk перенес свой первоначальный магазин в торговый центр в новое, более крупное двухэтажное здание рядом с Dillard's, продав свое старое здание в Париже в 2000 году. Когда Belk купил парижскую сеть в 2006 году у Saks Incorporated и свернул парижскую сеть в Belk, парижский магазин в Citadel Mall был закрыт, поскольку Belk уже управлял местом в торговом центре. Здание было продано JCPenney, который вернулся в торговый центр в 2007 году. Группа Ричарда Э. Джейкобса добавила Фуд-корт и полностью перестроила интерьер торгового центра в начале 2000-х годов. Вскоре после этого Джейкобс продала большую часть своего портфеля торговых центров и продала Citadel Mall компании CBL & Associates Properties. В 2005 году CBL добавила шестой магазин в микс: Dick's Sporting Goods на внешней части рядом с отдельно стоящими шестью кинотеатрами AMC Theatres. 8 апреля 2008 года AMC Theatres объявила, что закрывает Citadel Mall Cinema 6 после окончательного показа в субботу, 28 июня 2008 года. AMC также объявила о планах закрыть свой кинотеатр Northwoods Mall Cinema 8 в ту же дату. Последний фильм, показанный, был "WALL E". Кинотеатр был первоначально построен как часть сети General Cinemas, которая позже была продана AMC Theatres. General Cinemas объявила о планах снести и заменить Citadel Mall Cinema 6 огромным новым мультиплексом с сиденьями на стадионах и звуковым сопровождением Dolby, который будет построен на пустующем участке земли за существующими кинотеатрами. С продажей AMC эти планы никогда не материализовались. 12 апреля 2008 года было объявлено, что объект был приобретен компанией Southeast Cinema Entertainment из Шарлотты, Северная Каролина. Он был временно открыт до сентября 2008 года, когда было снесено нынешнее здание кинотеатра. Он был заменен современным мегаплексом с шестнадцатью экранами, известным как Citadel Mall IMAX Stadium 16, с несколькими экранами, посвященными художественным фильмам и имеющими сиденья в стиле стадиона. Новый мегаплекс IMAX открылся 2 октября 2009 года. Торговый центр был заметно показан в эпизоде популярной программы The Food Network "Food Court Wars", организованной известным шеф-поваром Тайлером Флоренсом, который был записан в торговом центре в июне 2013 года. В шоу две пары соревновались друг с другом за шанс выиграть аренду свободного места в торговом центре на год. 10 сентября 2013 года The Post & Courier сообщила, что Национальная ассоциация банков США подала иск о закрытии права на выкуп против владельцев Citadel Mall Citadel Mall CMBS LLC, дочерней компании CBL & Associates Properties в суде округа Чарльстон, и погрузила торговый центр в банкротство. Spinoso Real Estate Group из Северной Сиракузы, Нью-Йорк, была назначена управлять торговым центром назначенным судом приемником и продолжала управлять торговым центром для холдинговой компании, которая купила торговый центр на аукционе. Spinoso Real Estate Group агрессивно продвигала торговый центр и успешно привлекала новых арендаторов в период, когда торговый центр находился в собственности банка. Citadel Mall рассматривается как очень привлекательная недвижимость из-за своего центрального расположения и видимости на стыке двух основных шоссе и межгосударственной дороги, а также из-за того, что в нем есть 6 успешных якорных арендаторов и новый современный кинокомплекс IMAX. 24 февраля 2017 года было об...

The mall opened in 1981 as a project of National Mall developer Jacobs, Visconsi & Jacobs of Cleveland, Ohio. Citadel Mall is located at the intersection of Sam Rittenberg Boulevard (S. C. Highway 7) and Savannah Highway (U. S. Highway 17) at the junction of Interstate 526 in the heavily commercialized West Ashley suburb of Charleston, South Carolina. At the time of its opening, Citadel Mall was anchored by Sears which relocated from a free standing location in Downtown Charleston at Calhoun and St. Philip Streets. Belk, which shuttered a 1950s store in Pinehaven Shopping Center in North Charleston relocated to the mall, and Thalhimer's, an upscale Richmond, Virginia based department store chain new to South Carolina owned by Carter Hawley Hale Stores. Jacobs, Visconsi & Jacobs later became The Richard E. Jacobs Group in the 1990s. The first major change at the mall occurred in 1992 when it was announced that Thalhimer's, now owned by the May Department Store Company, would be folded into the Hecht's Department Store chain and the Charleston location would be sold to Dillard's. Dillard's operated in the space for two years before moving to a newly constructed larger building at the mall in 1994. Dillard's sold the former Thalhimer's building to JCPenney, which remodeled the space and operated there until 2001 when it was sold to Target and torn down, replaced by a newly constructed one story building for Target. Belk relocated its original mall store into a newly constructed larger two story building next to Dillard's, selling its old building to Parisian in 2000. When Belk bought the Parisian chain in 2006 from Saks Incorporated and folded the Parisian chain into Belk, the Parisian store at Citadel Mall was closed since Belk already operated a location at the mall. The building was sold to JCPenney, who returned to the mall in 2007. The Richard E. Jacobs Group added a Food Court and completely remodeled the mall's interior in the early 2000s. Shortly thereafter, Jacobs divested the majority of its mall portfolio and sold Citadel Mall to CBL & Associates Properties. CBL added a sixth anchor store to the mix in 2005 Dick's Sporting Goods on an outparcel next to the mall's freestanding six screen AMC Theatres. On April 8, 2008, AMC Theatres announced that it was closing its Citadel Mall Cinema 6 after the final showing on Saturday, June 28, 2008. AMC also announced plans to close its Northwoods Mall Cinema 8 on the same date. The last film shown was “WALL E”. The cinema was originally built as a part of the General Cinemas chain which later was sold to AMC Theatres. General Cinemas had announced plans to demolish and replace the Citadel Mall Cinema 6 with a huge new multiplex featuring stadium seating and Dolby surround sound to be built on a vacant parcel of land behind the existing cinemas. With the sale to AMC these plans never materialized. On April 12, 2008 it was announced that the property was acquired by Southeast Cinema Entertainment of Charlotte, North Carolina. It was reopened temporarily until September 2008 when the current cinema building was demolished. It was replaced by a state of the art sixteen screen megaplex known as Citadel Mall IMAX Stadium 16 with several screens dedicated to art films and featuring stadium style seating. The new IMAX megaplex opened October 2, 2009. The mall was prominently featured in an episode of The Food Network's popular program "Food Court Wars" hosted by famed chef Tyler Florence that was taped at the mall in June 2013. The show pitted two couples against one another for the chance to win a lease of a vacant food court space at the mall for a year. On September 10, 2013 The Post & Courier reported that US Bank National Association filed foreclosure proceedings against Citadel Mall's owners Citadel Mall CMBS LLC, a subsidiary of CBL & Associates Properties in Charleston County Court and had plunged the mall into receivership. Spinoso Real Estate Group of North Syracuse, New York was retained to manage the mall by the court appointed receiver and continued managing the mall for the holding company that purchased the mall at auction. Spinoso Real Estate Group aggressively marketed the mall and successfully attracted new tenants during the period in which the mall was under bank ownership. Citadel Mall is seen as a highly attractive property due to its central location and visibility at the convergence of two major highways and an interstate and the fact that it has 6 successful anchor tenants and a new state of the art IMAX cinema complex. It was announced on February 24, 2017 that the mall was purchased for $17 million by TMP SRE 1, LLC, a limited liability company of local business persons led by managing partner Richard C. Davis who is noted for developing and starring in the first season of A&E's "Flip This House" reality television series. The new owners have indicated that they intend to upgrade the mall's tenant mix to better suit the area while also adding entertainment and mixed use elements including the construction of a multi story travel sports facility attached to the mall. Former management company Spinoso Real Estate Group has been replaced by the new ownership and the property is now managed by JLL Jones Lang LaSalle. On March 17, 2017, JCPenney announced that its store would be closing as part of a plan to close 138 stores nationwide. The store closed on July 31, 2017. The JCPenney building was purchased by a subsidiary of the mall's new owners for $5.2 million and has been leased to the Medical University of South Carolina for a 20 year lease. It will undergo a $32.9 million renovation and conversion into a MUSC outpatient medical facility to include a musculoskeletal service line, ambulatory surgery center, imaging, patient services and support. On May 3, 2018, Sears announced that it would also be closing in August 2018 as part of a plan to close 42 stores nationwide. Within days of the news of the closure, it was subsequently announced that the mall's owners had acquired the Sears property for $7.55 million. They stated that the acquisition of the Sears parcel was the final piece of a three step process to transform the mall "into something more grand and consistent with the West Ashley revitalization plan." As a part of the planned upgrades and renovations Citadel Mall was also to be renamed EPIC Center. Since 2019, HBO leases the 132,000 square foot Sears store for principal photography for its television series The Righteous Gemstones. On January 6, 2023 it was reported that the mall was acquired by real estate investors Singerman Real Estate of Chicago, Illinois for an undisclosed sum. Future plans have not as yet been announced and it is unknown if the new owners intend to proceed with the planned renaming and redevelopment proposed by its former owners.