Введение
Фейрхоуп — город в округе Болдуин, штат Алабама, США, расположенный на восточном берегу Мобильного залива. По данным переписи населения 2020 года, численность населения составляла 22 477 человек. Фейрхоуп является одним из основных городов в агломерации Дафни — Фейрхоуп — Фоли, включающей всю территорию округа Болдуин.
История
Фейрхоп был основан 15 ноября 1894 года на месте бывшего города Алабама как колония "Единый налог" георгистов Промышленной ассоциацией Фейрхопа – группой из 28 последователей экономиста Генри Джорджа, которые зарегистрировали организацию ранее в том же году в Дес-Мойне, штат Айова. В их корпоративной конституции была изложена цель основания новой колонии: создать и развивать образцовое сообщество, свободное от всех форм частной монополии, и обеспечить его членам равенство возможностей, полное вознаграждение за индивидуальные усилия и преимущества сотрудничества в вопросах, представляющих общий интерес. Для реализации своего демонстрационного проекта они объединили средства для покупки земли на "пастбище Степлтона" на восточном берегу Мобильного залива, а затем разделили её на ряд долгосрочных арендных участков. Корпорация оплачивала все государственные налоги за счёт арендной платы, взимаемой с арендаторов, тем самым имитируя систему единого налога. Целью колонии с единым налогом было устранение препятствий для продуктивного использования земли и, таким образом, сохранение её стоимости для сообщества. "Fairhope Avenue" была одной из собственности в версии 1910 года настольной игры The Landlord's Game, предшественницы Монополии. В 1907 году педагог Мариетта Джонсон основала в Фейрхопе Школу органического образования. Эта школа получила высокую оценку в влиятельной книге Джона Дьюи 1915 года "Школы будущего". Дьюи и Джонсон были среди основателей Ассоциации прогрессивного образования. Фейрхоп стал популярным местом для зимовки художников и интеллектуалов. Среди его известных гостей были Шервуд Андерсон, Кларенс Дэрроу, Уортон Эшерик, Карл Зигроссер и Аптон Синклер. Корпорация единого налога Фейрхопа продолжает функционировать, имея 1800 арендных участков, охватывающих территорию в и вокруг современного города Фейрхоп. Несмотря на идеалы корпорации, город трансформировался из утопического эксперимента в колонию художников и интеллектуалов, а затем в фешенебельный курорт и престижный пригород Мобила. Особенно после десегрегации это способствовало преимущественно белому составу населения Дафны, Фейрхопа и Испанского Форта. В 2019 году газета New York Times назвала Фейрхоп "Южным городом, сохранившим своё очарование на протяжении более чем столетия".
quote=to establish and conduct a model community or colony, free from all forms of private monopoly, and to secure to its members therein equality of opportunity, the full reward of individual efforts, and the benefits of co operation in matters of general concern. In forming their demonstration project, they pooled their funds to purchase land at "Stapleton's pasture" on the eastern shore of Mobile Bay and then divided it into a number of long term leaseholds. The corporation paid all governmental taxes from rents paid by the lessees, thus simulating a single tax. The purpose of the single tax colony was to eliminate disincentives for productive use of land and thereby retain the value of land for the community. "Fairhope Avenue" was one of the properties on the 1910 version of the board game The Landlord's Game, a precursor of Monopoly. In 1907, educator Marietta Johnson founded the School for Organic Education in Fairhope. The school was praised in John Dewey's influential 1915 book Schools of Tomorrow. Dewey and Johnson were founding members of the Progressive Education Association. Fairhope became a popular wintering spot for artists and intellectuals. Sherwood Anderson, Clarence Darrow, Wharton Esherick, Carl Zigrosser, and Upton Sinclair were among its notable visitors. The Fairhope Single Tax Corporation still operates, with 1,800 leaseholds covering more than in and around the current city of Fairhope. Despite the ideals of the corporation, the town has transitioned from utopian experiment to artists' and intellectuals' colony to boutique resort and affluent suburb of Mobile. and particularly since desegregation, contributing to the mostly White demographics of Daphne, Fairhope, and Spanish Fort. In 2019 the New York Times termed Fairhope to be "A Southern Town That’s Been Holding On to Its Charm, for More Than a Century".
География
Фейрхоп расположен на берегу Мобильного залива. Он находится в 6 милях (10 км) к югу от Дафни и в 10 милях (16 км) к югу от Испанского Форта. Федеральная трасса 98 (Грино Роуд) проходит с севера на юг через город. Город расположен на пологим плато. По данным Бюро переписи населения США, общая площадь города составляет [вставить площадь], из которых 0,019 квадратной мили (0,05 км²), или 0,16%, приходится на воду. Высота местности варьируется от уровня моря в заливе до 37 метров в центре города.
Климат
В Фейрхопе влажный субтропический климат. Лето жаркое и влажное, а зимы обычно мягкие, со средней температурой от … летом до … зимой.
Перепись 2010 года
По данным переписи населения 2010 года, в городе проживало 15 326 человек, насчитывалось 6732 домохозяйства и 4395 семей. Плотность населения составляла… человек на квадратный километр. В городе было 7659 единиц жилья при средней плотности в… единиц на квадратный километр. Расовый состав города: 91,1% – белые, 6,2% – афроамериканцы, 0,7% – азиаты, 0,2% – коренные американцы, 0,0% – уроженцы тихоокеанских островов, 0,9% – представители других рас и 0,8% – представители двух и более рас. 2,8% населения составляли испаноязычные или латиноамериканцы любой расы. Из 6732 домохозяйств 25,9% имели детей в возрасте до 18 лет, 53,6% представляли собой супружеские пары, проживающие совместно, в 9,1% домохозяйств главой семьи была женщина, не имеющая мужа, а 34,7% не являлись семьями. 31,2% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, при этом в 17,1% из них проживал один человек в возрасте 65 лет и старше. Средний размер домохозяйства составлял 2,26 человека, а средний размер семьи – 2,84 человека. 21,4% населения были моложе 18 лет, 4,9% – в возрасте от 18 до 24 лет, 20,4% – от 25 до 44 лет, 28,5% – от 45 до 64 лет и 23,7% – в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 46 лет. На каждые 100 женщин приходилось 86,4 мужчины. Среди лиц в возрасте 18 лет и старше на каждые 100 женщин приходилось 86,3 мужчины. Средний доход домохозяйства в городе составлял 66 157 долларов, а средний доход семьи – 93 549 долларов. Средний доход мужчин составлял 60 591 доллар против 36 218 долларов у женщин. Доход на душу населения составлял 35 086 долларов. Около 5,0% семей и 5,9% населения проживали за чертой бедности, в том числе 9,8% лиц в возрасте до 18 лет и 4,6% лиц в возрасте 65 лет и старше.
Разработка
Местные и национальные застройщики возвели в центре города коммерческие объекты большей площади, чем это допускалось ранее. Строительные нормы и правила зонирования Фейрхопа дублируют нормы и правила округа Болдуин. Жители города стремятся к большему контролю над строительством вблизи, но за пределами городской черты, а жители, проживающие за пределами города, – к меньшему контролю со стороны городских властей над их собственностью.