Уайт Марш, Мэриленд: История и Развитие

Введение

Уайт-Марш — неинкорпорированный населённый пункт и место, определённое переписью населения, в округе Балтимор, штат Мэриленд, США. По данным переписи 2010 года, численность населения составляла 9513 человек. Уайт-Марш является северо-восточным пригородом Балтимора.

История

В 1965 году округ Балтимор определил в значительной степени неразвитый северо-восточный коридор как предпочтительное место для интенсивного развития. Предлагалось разместить центр города к западу от Белеар-роуд, на запланированном пересечении бульваров Уайт-Марш и Уолтер. Корпорация Гарри Т. Кэмпбелл Сонз владела тысячами акров земли к востоку от планируемого центра города, по обе стороны от автомагистрали I-95. Земля была приобретена в 1930-х годах и использовалась для добычи песка и гравия. Семья Кэмпбелл объединила свой бизнес по производству песка и гравия с международной компанией по поставке строительных материалов. Новое семейное предприятие получило задачу восстановить семейное имущество в северо-восточном округе Балтимор, которое было покрыто глубокими кратерами и ямами. В январе 1943 года была основана добровольная пожарная компания Cowenton для противодействия угрозе зажигательных бомбардировок со стороны стран Оси во время продолжавшейся Второй мировой войны. Добровольная пожарная служба, переименованная в White Marsh Volunteer Fire Company в 2003 году, в настоящее время содержит пожарную часть и пять транспортных средств, включая два пожарных автомобиля и машину скорой помощи. В конце 1960-х годов компания Nottingham Properties начала анализировать целесообразность строительства нового города в Уайт-Марше. С самого начала предполагалось включить в проект различные виды землепользования и общественные услуги, включая жилые, торговые, деловые и промышленные объекты. В 1969 году анализ планирования регионального роста выявил потенциал развития на северо-востоке, обусловленный строительством автомагистрали I-95. Округ планировал серию магистральных дорог, идущих в северо-восточном направлении от округа Балтимор, которые должны были проходить через землю Кэмпбелла. Округ согласился переместить планируемый центр города на восток, чтобы он был развит на земле Кэмпбелла. Планировалось, что центр города будет расположен в районе, образованном треугольником магистральных дорог. В центре должен был находиться торговый центр. Плотность жилой и деловой застройки должна была уменьшаться по мере удаления от торгового центра. Жилой сектор был выделен на севере, между Сильвер-Спринг-роуд и планируемым бульваром Уайт-Марш. Он должен был включать в себя жилые зоны всех типов, кроме высотных. Территория к востоку от центра города до автомагистрали I-95 предназначалась для офисных и исследовательских центров. Земля Кэмпбелла к востоку от автомагистрали I-95 была запланирована для будущего промышленного развития. Перезонирование территории было завершено в 1970 и 1971 годах. В 1979 году территория была официально обозначена как центр города в Генеральном плане округа Балтимор. С 1972 по 1981 год осуществлялось планирование и строительство торгового центра White Marsh Mall, владельцем и застройщиком которого была компания Rouse Company на земле, арендованной у Nottingham. В июле 1973 года Sears подтвердила свое участие в качестве якорного магазина. В 1981 году открылось большинство магазинов. В 1992 году Hecht's заменил Hutzler's. Торговый центр White Marsh Mall является одним из крупнейших региональных торговых центров в районе Балтимора, с пятью якорными магазинами и 190 специализированными магазинами общей площадью. Рядом с территорией торгового центра расположен третий магазин IKEA, построенный в Соединенных Штатах, и старейший из существующих. Помимо торгового центра, в центре города было построено 2400 жилых единиц, а также офисные и научно-исследовательские площади. Завод General Motors Baltimore Transmission был построен в Уайт-Марше и работал с 2000 по 2019 год. Библиотека Уайт-Марш была открыта 25 января 1988 года. Она является частью центра города Уайт-Марш, который включает в себя торговый центр White Marsh Mall, полицейский участок Уайт-Марш, открытый в ноябре 1987 года, почтовое отделение Ноттингема, открытое в ноябре 1990 года, и тысячи квадратных футов торговых, промышленных и офисных площадей, которые все еще находятся в стадии разработки.

In 1965, the largely undeveloped northeast corridor was identified by Baltimore County as the preferred site for intensive development. A town center was proposed to be located west of Belair Road at the planned intersection of White Marsh and Walther Boulevards. The Harry T. Campbell Sons Corporation owned thousands of acres of land to the east of the planned town center, on both sides of Interstate 95. The land was bought in the 1930s and was being mined of its natural sand and gravel deposits. The Campbell family merged its sand and gravel business with an international building supply company. A new family owned entity was charged with rejuvenating the family's property in northeast Baltimore County, which was covered with deep craters and pits. In January 1943, the Cowenton Volunteer Fire Company was founded to counter the threat of incendiary bombings from the Axis Powers during the ongoing Second World War. The volunteer fire department, which was renamed the White Marsh Volunteer Fire Company in 2003, currently maintains a fire department and five vehicles, including two fire engines and an ambulance. In the late 1960s, Nottingham Properties began analyzing the feasibility of a new town in White Marsh. From the first, the intent was to incorporate a variety of land uses and community services, including residential, retail, business, and industrial. In 1969, a planning analysis of regional growth found development potential in the northeast brought about by the construction of I 95. The county was planning a series of arterial roads traveling in a northeasterly direction from Baltimore County that would pass through the Campbell land. The County agreed to move the planned town center east, to be developed on of the Campbell land. The plan was for a town center in an area created by a triangle of arterial roads. A mall would be at the center. The density of residential and business development would decline as it moved away from the mall. A residential sector was designated to the north, between Silver Spring Road and the planned White Marsh Boulevard. It would include all residential densities except high rise. The area east of the town center to I 95 would be for office and research facilities. The Campbell land east of I 95 was slated for future industrial development. Rezoning of the area was completed in 1970 and 1971. In 1979 the area was formally designated as a town center in the Baltimore County Master Plan. From 1972 to 1981, the planning and development of the White Marsh Mall occurred, with the Rouse Company as owner and developer on land rented from Nottingham. In July 1973, Sears committed as an anchor store. In 1981, most stores opened. In 1992, Hecht's replaced Hutzler's. The White Marsh Mall is one of the largest regional malls in the Baltimore area, with five anchor stores and 190 specialty shops in about Next to the mall's property is the third IKEA store built in the United States, the oldest still remaining. In addition to the Mall, 2,400 residential units have been built in the town center, and of office and research and development space has been built. The General Motors Baltimore Transmission facility was built in White Marsh and operated from 2000 to 2019. The White Marsh Library opened on January 25, 1988. It is part of the White Marsh Town Center, which includes the White Marsh Mall; the White Marsh Police Station, which opened in November 1987; the Nottingham Post Office, which opened in November 1990; and thousands of square feet of retail, industrial, and office space, which are still being developed.

География

Белый Марш расположен в (39.383621, −76.458315). Согласно данным Бюро переписи населения США, общая площадь населённого пункта (CDP) составляет 5,3 квадратных мили (14 км²), из которых 5,3 квадратных мили (14 км²) приходится на сушу, а 0,19% составляет вода. Ближайшие пригороды включают Перри Холл на севере, Розедейл на юго-западе, Мидл-Ривер на юге и Парквилл на западе.

Демография

По данным переписи населения 2000 года, в пределах CDP проживало 8485 человек, 3337 домохозяйств и 2355 семей. Плотность населения составляла [данные о плотности населения отсутствуют в оригинальном тексте, поэтому опущено]. Насчитывалось 3420 единиц жилья при средней плотности [данные о плотности жилья отсутствуют в оригинальном тексте, поэтому опущено]. Расовый состав CDP был следующим: 87,78% белых, 4,28% афроамериканцев, 0,32% коренных американцев, 5,40% азиатов, 0,04% уроженцев тихоокеанских островов, 0,92% представители других рас и 1,27% представители двух или более рас. Испанцы или латиноамериканцы любой расы составляли 2,19% населения. Всего было 3337 домохозяйств, из которых 33,6% имели детей в возрасте до 18 лет, 58,1% представляли собой супружеские пары, проживающие совместно, в 9,3% домохозяйств главой семьи была женщина, не имеющая мужа, а 29,4% не являлись семьями. 22,1% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, при этом 3,9% из них были лица в возрасте 65 лет и старше, проживающие одни. Средний размер домохозяйства составлял 2,54 человека, а средний размер семьи – 3,01 человека. В пределах CDP распределение населения по возрасту было следующим: 23,6% – лица младше 18 лет, 7,6% – от 18 до 24 лет, 34,2% – от 25 до 44 лет, 26,2% – от 45 до 64 лет и 8,5% – в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 37 лет. На 100 женщин приходилось 94,5 мужчин. На 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 91,5 мужчин. Средний доход домохозяйства в CDP составлял 61 627 долларов, а средний доход семьи – 70 600 долларов. Средний доход мужчин составлял 46 171 доллар против 32 966 долларов у женщин. Доход на душу населения в CDP составлял 26 317 долларов. Около 3,1% семей и 2,7% населения проживали за чертой бедности, в том числе 2,0% лиц младше 18 лет и 7,9% лиц в возрасте 65 лет и старше.