Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Куалити Хилл — исторический район недалеко от центра Канзас-Сити, штат Миссури, США, расположенный на скале высотой 200 футов, с которой открывается вид на слияние рек Канзас и Миссури в районе Вест-Боттомс. Он находится на западной стороне центра города, ограничен Бродвеем с востока, шоссе I-35 с запада, 7-й улицей с севера и 14-й улицей с юга. До границы штата Канзас примерно полмили через Вест-Боттомс. С 1978 года Куалити Хилл входит в список исторических районов Национального реестра исторических мест. Сегодня здесь расположены жилые дома, крупные предприятия (включая штаб-квартиры Kansas City Southern Industries и DST Systems, а также крупный филиал State Street Corporation), магазины, развлекательные заведения, два собора и частные клубы.
Quality Hill is a historic neighborhood near downtown Kansas City, Missouri, USA, on a 200 foot high bluff which overlooks the confluence of the Kansas and Missouri rivers in the West Bottoms below. It is on the west side of downtown, bounded by Broadway to the east, I 35 to the west, 7th Street to the north, and 14th Street to the south. The Kansas border is half a mile away through the West Bottoms. Since 1978, Quality Hill has been listed as a historic district on the National Register of Historic Places. Today, it includes residences, large businesses (including the headquarters of Kansas City Southern Industries and DST Systems and a large branch of the State Street Corporation), retail establishments, entertainment venues, two cathedrals, and private clubs.
История
Расположенный в пределах четырнадцати кварталов от реки Миссури, Куалити Хилл – старейший жилой район в агломерации Канзас-Сити, который непрерывно заселен с момента основания.
Situated within fourteen blocks of the Missouri River, Quality Hill is the oldest established residential area in the Kansas City metropolitan area to remain continuously inhabited.
Французское происхождение
Общество Шуто, организация, посвященная популяризации французских корней Канзас-Сити, установило указатель на северо-западном углу 11-й и Вашингтонской улиц, на французском и английском языках, сообщающий, что на этом углу находилась французская миссионерская церковь начала XVIII века – самое старое сооружение, построенное европейцами в этом регионе. Это происходило в эпоху французских трапперов, путешествовавших по рекам этого края. Первая задокументированная церковь на этом месте была построена в 1822 году по инициативе Франсуа Шуто, которого считают основателем и первым постоянным поселенцем европейского происхождения в Канзас-Сити. Сегодня на месте церкви Шуто расположен собор Непорочного Зачатия, кафедра римско-католической епархии Канзас-Сити – Сент-Джозеф. Собор, известный своим золотым куполом, является старейшим сохранившимся зданием на холме Качество. В двух кварталах ниже по Вашингтон-стрит находится собор Грейс и Святой Троицы, строительство которого началось в 1860-х годах, и он служит кафедрой епископской епархии Западного Миссури. Несколько зданий на холме Качество датируются периодом до Гражданской войны.
The Chouteau Society, a society dedicated to highlighting Kansas City's French origins, erected a signpost at the northwest corner of 11th and Washington streets, in French and English, which states the corner was the site of an early 18th century French missionary church, the oldest structure known to have been built by Europeans in the region. This would have been during the era of French fur trappers who traveled the region's rivers. The first recorded church on the site was built in 1822 at the behest of François Chouteau, who is credited as the founder and first Euro American permanent settler of Kansas City. Today, the Cathedral of the Immaculate Conception, seat of the Roman Catholic Diocese of Kansas City St. Joseph, is on the site of Chouteau's church. Known for its gold covered dome, the cathedral is the oldest standing building on Quality Hill. Two blocks down Washington Street is Grace and Holy Trinity Cathedral, which was built beginning in the 1860s, and serves as the seat of the Episcopal Diocese of West Missouri. Several buildings on Quality Hill date to before the Civil War.
Экспедиция Льюиса и Кларка
15 сентября 1806 года экспедиция Льюиса и Кларка остановилась на месте, которое сейчас известно как Холм Качества, возвращаясь из Тихого океана. Мериуэзер Льюис в своем дневнике отметил, что это место предоставляло "превосходную позицию для строительства форта". Сегодня это место отмечено большой бронзовой скульптурой, включающей фигуру порабощенного Йорка – единственный в Миссури памятник, изображающий раба. Информационные стенды и смотровая площадка расположены в северной части парка Кейс, на пересечении 8-й улицы и Джефферсон-стрит. Скульптура была создана Юджином Добом.
On September 15, 1806, the Lewis and Clark Expedition stopped on what is now known as Quality Hill, on its return from the Pacific Ocean. Meriwether Lewis noted in his journal that the site offered a "commanding situation for a fort." Today, the site is commemorated by a large bronze sculpture including a figure of the enslaved man York, the only monument in Missouri to include a slave. Informational signposts and a lookout point are at the north end of Case Park, located at 8th Street and Jefferson Street. The sculpture was made by Eugene Daub.
Лучшие времена Куалити Хилла
Между своим официальным основанием как района Керси Коутсом в 1857 году и вскоре после окончания Первой мировой войны, Куалити-Хилл был самым престижным и дорогим районом Канзас-Сити. Многие лидеры города, представители власти и промышленности, жили на высоком известняковом плато Куалити-Хилл в больших домах с видом на Вест-Боттомс, где располагалось промышленное сердце города, железнодорожный узел и знаменитые скотобойни. С Куалити-Хилл им был легко доступен их бизнес и торговые порты. Значительное влияние на развитие Куалити-Хилл оказал Том Пендергаст, известный политический босс города. В начале XX века его брат Джим Пендергаст, владелец салуна в Вест-Боттомс, создал политическую машину Демократической партии, которая вскоре достигла почти абсолютной власти в регионе. Главным соперником Пендергаста был Джо Шеннон. Сторонников Шеннона прозвали "кроликами" из-за их связи со старыми порядками, существовавшими в низинах вдоль рек (одно из ранних прозвищ Канзас-Сити – "Кроличья деревня"), а сторонников Пендергаста – "козлами" из-за их стремления выбраться из Вест-Боттомс. Том Пендергаст сменил своего брата на посту главы этой машины. В 1941 году Пендергаст организовал строительство большого парка на Куалити-Хилл с видом на аэропорт Даунтаун Канзас-Сити, который также был построен во время его правления, при поддержке Администрации общественных работ президента Франклина Д. Рузвельта. Сегодня этот парк известен как Кейс-Парк и занимает всю кромку плато Куалити-Хилл. Том Пендергаст заказал установку в парке статуи своего брата Джима, которая стоит там и по сей день. До завершения строительства международного аэропорта Канзас-Сити в 1972 году Кейс-Парк был популярным местом для наблюдения за взлетом самолетов из аэропорта Даунтаун. Одним из факторов, повлиявших на решение о строительстве нового аэропорта, были трудности, с которыми сталкивались самолеты при взлете из аэропорта Даунтаун, поскольку им приходилось резко набирать высоту, чтобы избежать 60-метровых скал и зданий Куалити-Хилл. Велосипедная тропа Kansas City Riverfront, протяженностью 32 километра, проходящая вдоль реки Миссури вокруг центра Канзас-Сити, также проходит через парк и вдоль плато. В 1953 году Американская ассоциация Херефордов установила статую быка из стекловолокна на 27-метровом пилоне у своей штаб-квартиры по адресу 715 Кирк Драйв, на церемонии которой присутствовал президент Дуайт Д. Эйзенхауэр. Местные жители прозвали быка "Бобом", по аббревиатуре, образованной фразой "бык на здании". Одни считали его символом города, другие – безвкусным китчем, портящим его облик. Скульптором статуи был Уилл Декер при участии Rochetti и Parzini из Нью-Йорка, а изготовлена она была на Colonial Plastic Corporation в Ньюарке, штат Нью-Джерси.
Between its formal inception as a neighborhood by Kersey Coates in 1857 and a short time after the end of World War I, Quality Hill was the most fashionable and expensive neighborhood in Kansas City. Many of the city's leaders of power and industry lived high on Quality Hill's limestone bluffs in large houses overlooking the West Bottoms below, which contained the city's industrial heart, rail center, and famous stockyards. From Quality Hill they had ready access to their businesses and to the ports of commerce. One figure who greatly influenced Quality Hill's rise was Tom Pendergast, a notorious political boss in the city. In the early 20th century, his brother, Jim Pendergast, a saloon owner in the West Bottoms, began a Democratic Party political machine which soon achieved nearly total power over politics in the region. His chief rival was Joe Shannon. Shannon's faction was nicknamed "the rabbits" because of their connection to the old ways of doing things in lowlands along the rivers (one of the early nicknames for Kansas City was "Rabbitville"), while the Pendergast faction was nicknamed "the goats" because of their desire to climb out of the Bottoms. Tom Pendergast succeeded his brother as boss of the machine. In 1941, Pendergast arranged for President Franklin D. Roosevelt's Works Progress Administration to build a large park on Quality Hill overlooking the Kansas City Downtown Airport, which also was built during his reign. This park is known as Case Park today, occupying the entire edge of Quality Hill's bluffs. Tom Pendergast commissioned a statue of his brother Jim to be placed in the park, and it still stands. Until the completion of Kansas City International Airport in 1972, Case Park was a popular spot to watch planes take off from the Downtown Airport. One consideration in the decision to build the new airport was the difficulty planes encountered taking off from the Downtown airport, as they had to climb steeply to avoid the 200 foot bluffs and Quality Hill's buildings. The Kansas City Riverfront Bicycle Trail, a 20 mile bicycle route along the Missouri River around downtown Kansas City, also runs through the park and along the bluff. In 1953, the American Hereford Association placed a fiberglass statue of a bull on a 90 foot pylon at its headquarters at 715 Kirk Drive, with President Dwight D. Eisenhower presiding. The bull was nicknamed "Bob" by locals, a name derived from the acronym created by the phrase "bull on building." It either was loved as an icon or reviled as kitsch detracting from the city's beauty. The statue's sculptor was Will Decker with Rochetti and Parzini of New York City, and it was manufactured at the Colonial Plastic Corporation of Newark, New Jersey.
Упадки и перестройки
Начиная с 1960-х годов, население центра Канзас-Сити начало стремительно сокращаться. Центр городской жизни переместился на юг, в пригороды. Элита, ранее проживавшая на Куалити Хилл, постепенно перебралась в престижные районы южнее, такие как Country Club Plaza и Sunset Hill. В результате дома стали разделять между несколькими семьями, уровень доходов жителей снизился, и Куалити Хилл постепенно пришел в сильное запустение. В начале 1970-х годов застройщик Арнольд Гарфинкель начал скупать и объединять участки земли, и к 1976 году контролировал несколько крупных территорий. Гарфинкель подготовил отчет, рекламирующий инвестиционные возможности Куалити Хилл. Он представлял себе сочетание новой застройки и реставрации исторических зданий. Гарфинкель не реализовал свой амбициозный план, но он послужил толчком для других инвесторов, которые начали реставрацию нескольких зданий типа лофт. Эти новые начинания побудили LCRA Канзас-Сити в 1983 году пересмотреть план развития центрального делового района, включив в него программу возрождения Куалити Хилл. В том же году LCRA выбрала компанию McCormack Baron Salazar из Сент-Луиса, имеющую большой опыт в области сохранения исторического наследия, в качестве генерального застройщика проекта. Город, в партнерстве с местным сообществом и консорциумом, включающим Фонд семьи Холл, DST Systems, J. E. Dunn и другие организации, приобрел почти весь Куалити Хилл у Гарфинкеля и других владельцев. McCormack Baron Salazar, как застройщик, возвела множество новых зданий – жилых и коммерческих – и отреставрировала старые. В 1990-х годах архитектурная фирма HNTB приобрела здание American Hereford для размещения своей штаб-квартиры и убрала оттуда статую быка. В 2002 году HNTB и другие компании организовали перенос статуи быка через шоссе I-35 на площадь Малки. В 2004 году компания Kansas City Southern Industries завершила строительство многомиллионной штаб-квартиры между двумя соборами, выполненной в характерном для Куалити Хилл архитектурном стиле. Примерно в то же время State Street приобрела участок на Куалити Хилл у DST Systems и открыла крупное отделение. Штаб-квартира Heart of America United Way (местного отделения United Way в Канзас-Сити) также находится в самом сердце Куалити Хилл, в бывшей гостинице Virginia и в доме XIX века на Пенсильванской улице. Ранее она располагалась в доме XIX века на углу Вашингтон-стрит и 11-й улицы. В 2016 году это здание было преобразовано в Академию Куалити Хилл – местную чартерную школу для 1-3 классов.
Beginning in the 1960s, Downtown Kansas City's population began a steep decline. The city's center of population moved south to the suburbs. Elite who used to live on Quality Hill gradually moved to upscale areas farther south, such as the Country Club Plaza and Sunset Hill. As a result, houses were divided into multiple families, income levels of residents went down, and Quality Hill gradually fell into extreme disrepair. In the early 1970s, Arnold Garfinkel, a real estate developer, began acquiring and assembling properties and by 1976, he controlled several large parcels. Garfinkle created a report promoting the investment possibilities on Quality Hill. He envisioned a combination of new development and historic renovation. Garfinkel did not implement his ambitious plan, but it served as a catalyst for other investors, who began renovations on several loft buildings. These new developments encouraged the Kansas City LCRA, in 1983, to revise the downtown central business district plan to include the revitalization of the Quality Hill area. That same year, LCRA selected McCormack Baron Salazar, a development company from St. Louis with strong historic preservation experience, to serve as master developer for the effort. The City, in partnership with the neighborhood and a consortium of the Hall Family Foundation, DST Systems, J. E. Dunn and others, acquired nearly all of Quality Hill from Garfinkle and others. McCormack Baron Salazar, as developer, built many new structures, both residential and commercial, and refurbished old ones. In the 1990s, the architecture firm HNTB bought the American Hereford building for its world headquarters and removed the bull statue from the building. In 2002, HNTB and other firms arranged to have the bull moved across I 35 to Mulkey Square. In 2004, Kansas City Southern Industries completed a multimillion dollar new headquarters between the two cathedrals and designed after Quality Hill's distinctive architectural style. Around that time, State Street purchased Quality Hill property from DST Systems and opened a major branch. The Heart of America United Way (the Kansas City Metropolitan Area branch of the United Way) also maintains its headquarters in the heart of Quality Hill, in the former Virginia Hotel and in a 19th century house along Pennsylvania street. Previously it was also located in a 19th century house on the corner of Washington Street and 11th Street. In 2016, that location was converted into Quality Hill Academy, a local charter school for grades K 3.
Сегодня
С конца 20-го века район Куалити Хилл вновь обрел привлекательность как престижный городской район. По словам Тони Салазара, он общепризнан как один из наиболее успешных проектов по реновации городской среды в Соединенных Штатах. Привлекательность Куалити Хилл для потенциальных жителей обусловлена как его исторической красотой, так и удобным доступом к культурной и деловой жизни центра Канзас-Сити. Его архитектура – как историческая, так и современная – отражает истоки города. Она преимущественно выполнена в французском и федеральном стилях XIX века, напоминая исторический район Сулар в Сент-Луисе. В феврале 2008 года компания McCormack Baron Salazar, владевшая и управлявшая крупной территорией под названием New Quality Hill, продала 21 здание (включающее 382 жилых единицы) компании C. R. E. S. Management LLC, девелоперской компании из Канзас-Сити. Планы компании включали масштабную реставрацию всех зданий и прилегающей территории. Многие другие объекты находятся в частной собственности, включая жилые дома и предприятия. На Куалити Хилл имеются незастроенные участки, большая часть которых принадлежит DST Systems и Фонду Кауфмана. Эта собственность включает несколько больших, часто пустующих парковок и множество свободных земельных участков под застройку. Фонд Кауфмана продолжает реставрировать свои оставшиеся исторические здания для сдачи в аренду. В последнее время некоторые жители выразили обеспокоенность по поводу ухудшения состояния части района New Quality Hill. McCormack Baron Salazar первоначально заявила о намерении решить эти проблемы, но в ноябре 2006 года приняла решение продать большую часть своей собственности на Куалити Хилл. В связи с активным развитием центра Канзас-Сити и ростом населения с 3000 человек в 2002 году до более чем 16 000 человек в 2006 году, население Куалити Хилл продолжает быстро увеличиваться (и стоимость жизни там также растет). В театре Quality Hill Playhouse регулярно проходят бродвейские и офф-бродвейские постановки. River Club, один из двух частных городских клубов на миссурийской стороне Канзас-Сити (наряду с Kansas City Club в соседнем Районном центре библиотек), расположен на Куалити Хилл, на 8-й улице между Джефферсон-стрит и Пенсильванской авеню, недалеко от исторического места Льюиса и Кларка.
Since the late 20th century, Quality Hill has regained its attraction as a highly upscale urban neighborhood. According to Tony Salazar, it is widely regarded as one of the best successes in urban renewal in the United States. Quality Hill's appeal to potential residents is based both in its historic beauty and its ready access to the cultural and business life of downtown Kansas City. Its architecture – both historic and new, reflects Kansas City's origins. It is mostly of a 19th century French and Federal style, similar to St. Louis's historic Soulard neighborhood. In February 2008, McCormack Baron Salazar, who owned and managed its large property as a development called New Quality Hill, sold 21 buildings (consisting of 382 residential units to C. R. E. S. Management LLC, a Kansas City based development company. Its plans were for a major restoration of all the buildings and area landscape. Many other properties are privately owned, including residences and businesses. Quality Hill contains undeveloped land, most of which is owned by DST Systems and the Kauffman Foundation. This property includes several large, often unused parking lots and many vacant house lots. The Kauffman Foundation has continued refurbishing its remaining historic buildings for lease. Recently some residents voiced concerns that the New Quality Hill portion of the neighborhood is declining. McCormack Baron Salazar initially said it was working to address those concerns, but in November 2006 decided to sell the bulk of its property on Quality Hill. As redevelopment of Downtown Kansas City burgeons, and with the population having swelled from 3,000 in 2002 to over 16,000 in 2006, Quality Hill's population continues to grow rapidly (and the cost of living there continues to increase). The Quality Hill Playhouse features many Broadway and off Broadway shows. The River Club, one of two private city clubs on the Missouri side of Kansas City (along with the Kansas City Club in the nearby Library District), is on Quality Hill, on 8th Street between Jefferson Street and Pennsylvania Avenue, near the Lewis and Clark historic site.