Океан-Эйкрз: История и Развитие Неинкорпорированного Поселения в Нью-Джерси

Введение

Оушен-Акрес (англ. Ocean Acres) — неинкорпорированное сообщество и статистически выделенное место (CDP), расположенное на территории Барнегат-Тауншип и Стаффорд-Тауншип в округе Оушен, штат Нью-Джерси, США. По данным переписи населения США 2010 года, численность населения CDP составляла 16 142 человека, из которых 925 проживали в Барнегат-Тауншип и 15 217 — в Стаффорд-Тауншип. Оушен-Акрес находится в северо-западной части Стаффорд-Тауншип и частично в Барнегат-Тауншип, являясь самой новой и крупной частью обоих поселений, с приблизительно 5500 участков на площади 16 км².

История

Ocean Acres был основан в начале 1960-х годов на обширном участке земли к западу от Garden State Parkway, раскинувшемся между тауншипами Стаффорд и Барнегат. Потенциальных покупателей доставляли на место автобусами, и в первый год было продано 2000 участков. Изначальная застройка Ocean Acres предлагала три проекта домов: два в стиле ранчо и один двухэтажный. Оригинальные модели располагались на шоссе Нью-Джерси 72, к западу от нынешнего местоположения Южного океанского медицинского центра, и все три в настоящее время используются как коммерческие помещения. В 1970-х и 1980-х годах рост поселка был медленным. Было асфальтировано лишь несколько улиц, и большинство домов использовались как летние резиденции. Поселок предлагал несколько зон отдыха, таких как парк на берегу озера возле въезда на Nautilus Drive (впоследствии он был снесён, чтобы расширить озеро), второй парк на берегу озера с теннисными и баскетбольными кортами у улиц Forecastle и Canal Drive, который больше не существует, пляж для купания и бассейн, а также поле для гольфа на 18 лунок. Бассейн был впоследствии демонтирован, но пляж для купания вновь открылся для посетителей после нескольких лет закрытия в 1990-х годах. Наряду с оригинальными рекреационными зонами Ocean Acres, с 1990-х годов тауншип Стаффорд построил множество новых парков и зон отдыха. В течение многих лет государственный мораторий на строительство к западу от Garden State Parkway ограничивал поселок, состоящий из 5500 участков, менее чем 800 домами. В 1990-х годах, когда мораторий был снят и проложены канализационные сети, темпы застройки резко возросли. Несколько местных застройщиков построили почти тысячу домов в 1990-х годах. Значительные участки свободной земли в Ocean Acres были выделены под отдельные жилые комплексы, такие как The Oaks at Stafford. Начальная школа Ocean Acres открылась в 1999 году для 1-го и 2-го классов. Застройка на стороне Барнегата была ограничена в течение многих лет из-за экологических проблем, но получила новый импульс в 2000-х годах после завершения строительства бульвара Nautilus, который ранее являлся "пропущенным звеном". The Walters Group стала первым застройщиком, начавшим строительство в районе Барнегат, и в рамках ранней рекламной акции дома Ocean Acres Barnegat включали в себя бесплатный хэтчбек Toyota Yaris. В 2010 году съезд номер 67 с Garden State Parkway в Барнегате был перестроен, чтобы направить выезд в южном направлении на въезд на Lighthouse Drive в Ocean Acres. Открытие съезда и редизайн транспортной развязки способствовали росту района Барнегат, начиная с 2010-х годов, и на перекрестке ведется строительство крупного торгового центра.

Ocean Acres was started in the early 1960s, on a large tract west of the Garden State Parkway sprawling between Stafford Township and Barnegat Townships. Potential buyers were bused to the site and in its first year, 2,000 lots were sold. The original Ocean Acres development offered three home designs, two ranch styles and a bi level design. The original models were located on New Jersey Route 72, west of the present site of the Southern Ocean Medical Center, all three are currently used as businesses. Throughout the 1970s and 1980s, growth on the community was slow. Only a handful of the streets were paved, and most homes were used as summer homes. The community offered several recreation centers, such as a lakefront park near the Nautilus Drive entrance (it was eventually leveled to make way for an expanded lake), a second lakefront park with tennis and basketball courts off of Forecastle and Canal Drive which doesn't exist anymore, a bathing beach and pool, and an 18 hole golf course. The pool has since been removed, but the bathing beach is still open to swimmers after being closed for several years throughout the 1990s. While many original recreational centers original to Ocean Acres, many new parks and recreation centers owned by Stafford Township were built since the 1990s. For years, a state mandated moratorium on construction west of the Garden State Parkway had limited the 5,500 lot community to fewer than 800 homes. In the 1990s, when the moratorium was lifted and sewer lines were installed; development skyrocketed. Several area developers built nearly thousands of homes in the 1990s. Large areas of vacant land in Ocean Acres were even set aside for other individual subdivisions, such as The Oaks at Stafford development. The Ocean Acres Elementary School opened to grades K 2 in 1999. Development in the Barnegat side of the development was restricted for years due to environmental concerns, development was jump started in the 2000s starting with the completion of Nautilus Boulevard, which was formerly a "missing link". The Walters Group became the first developer to build in the Barnegat section, an early sales promotion for the Ocean Acres Barnegat homes included a free Toyota Yaris hatchback to be included with the homes. In 2010, the Garden State Parkway exit 67 in Barnegat was redesigned to redirect the southbound exit ramp onto the Lighthouse Drive entrance to Ocean Acres. The opening of the exit and redesign of the interchange fueled growth of the Barnegat section starting in the 2010s, with a major shopping center under construction at the intersection.

География

Согласно данным Бюро переписи населения США, общая площадь населённого пункта (CDP) составляет 5,956 квадратных мили (15,427 км2), включая 5,848 квадратных мили (15,147 км2) суши и 0,108 квадратных мили (0,280 км2) водной поверхности (1,81%).