Ладера, Калифорния: История и развитие поселения.

Введение

Сообщество в округе Сан-Матео, штат Калифорния.

По данным Бюро переписи населения США, населённый пункт (CDP) занимает площадь 0,4 квадратных мили (1,1 км²), вся территория которой составляет сушу.

История

Народы Рамайтуш-Оллон занимали земли, которые сейчас являются общиной Ладера, до заселения Калифорнии испанцами. Ладера расположена на мексиканском земельном наделе Ранчо Корте де Мадера. Земля использовалась для выпаса скота и заготовки древесины до 1927 года, когда она была объединена с ранчо Ормондейл, принадлежавшим семье Макдона. Макдонау разводили крупный рогатый скот, овец и скаковых лошадей; их самый знаменитый жеребец, Ормонд, участвовал в скачках в Англии и ни разу не проиграл. В 1930-х годах большая часть земли ранчо Ормондейл была застроена и включена в состав долины Портола. В 1944 году была создана Ассоциация жилья полуострова (PHA) с целью приобретения земельного участка и развития жилищного кооператива. К развитию нового кооператива PHA присоединились несколько видных членов общин Стэнфорда и Пало-Альто. Он начал принимать членов в 1945 году, а его 150 членов приобрели оставшуюся часть бывшего ранчо Ормондейл за 155 000 долларов 31 июля 1946 года. Кооператив пригласил известного ландшафтного архитектора Гарретта Экбо разработать проект нового поселения. Архитекторы Джозеф Аллен Штайн и Джон Фанк были выбраны для проектирования нескольких первых модельных домов. Члены выбрали название Ладера (вместо альтернативных вариантов Lark Hills и New Rochdale), чтобы отразить испанскую историю этих земель – ladera в переводе с испанского означает «склон холма». Названия улиц – это испанские фразы или ботанические названия. Среди первых членов кооператива были писатель Уоллес Штегнер и изобретатель клистронной лампы Сигурд Вариан из компании Varian Associates (Вариан вырос в Халсионе, другом намеренном сообществе в Южной Калифорнии). PHA отказалась включать ограничительные условия в документы о праве собственности. Однако Федеральное жилищное управление не страховало кредиты кооперативам, в которых состояли афроамериканцы – пример практики «красных линий». Кооператив предложил ввести систему квот, гарантируя, что доля афроамериканских членов не превысит долю афроамериканцев в общей численности населения Калифорнии. Однако этого условия оказалось недостаточно для правительства. Позже земля была продана компаниям Hare, Brewer и Kelley, которые завершили строительство. Сразу после завершения строительства односемейные дома в этом районе продавались только белым. Четыре семьи, не принадлежавшие к белой расе, были вынуждены продать свою землю. Подобные положения в основном стали юридически недействительными после решения по делу Шелли против Крамера (1948), хотя они продолжали добавляться и были признаны не имеющими юридической силы после принятия Закона о справедливом жилье в 1968 году (см. Жилищная дискриминация в Соединенных Штатах). В ноябре 2021 года, после двух с половиной месяцев сбора подписей, собранных с владельцев 391 из 534 объектов недвижимости в Ладере, положение, запрещающее проживание людям «иным, чем представители кавказской или белой расы», было заменено следующим заявлением: «На основании положений, изложенных в настоящем документе, сообщество Ладера официально предприняло шаги по отмене расового ограничения, которое ранее составляло часть этого подраздела, и тем самым подтверждает, что сообщество Ладера поддерживает разнообразие, равенство и инклюзивность».

The Ramaytush Ohlone peoples occupied the land that is now the community of Ladera, prior to the settlement of California by the Spanish. Ladera is located on the Rancho Corte de Madera Mexican land grant. The land was used for grazing and timber through 1927 when it was joined to the Ormondale Ranch, owned by the Macdonough family. The Macdonoughs raised cattle and sheep, and bred racehorses; their most famous stud, Ormonde, had raced in England and never lost a race. In the 1930s, the majority of the Ormondale Ranch land was developed and incorporated into Portola Valley. In 1944, the Peninsula Housing Association (PHA) was formed with the goal of purchasing a tract of land and developing a housing cooperative. Several prominent members of the Stanford and Palo Alto communities joined to develop the fledgling PHA co op. It began subscribing members in 1945 and its 150 members purchased the remaining of the former Ormondale ranch for $155,000 on July 31, 1946. The co op selected noted landscape architect Garrett Eckbo to lay out the design for the new community. Architects Joseph Allen Stein and John Funk were chosen to design several of the earliest model homes. The members chose the name Ladera (over alternatives Lark Hills and New Rochdale) to reflect the Spanish history of the land — ladera is Spanish for hillside. Streets are Spanish phrases or botanical names. Early members of the cooperative included author Wallace Stegner and Klystron tube inventor Sigurd Varian of Varian Associates. (Varian had grown up in Halcyon, another intentional community in southern California.) The PHA refused to place restrictive covenants on title deeds. However, the Federal Housing Administration would not insure loans to co ops that included African American members an example of redlining. The co op proposed the inclusion of a quota system, promising that the proportion of African American members would not exceed the proportion of African Americans in California's overall population. This stipulation was not sufficient for the government. The land was later sold to Hare, Brewer, and Kelley, who completed the development. Directly following completion, single family homes in the development were only sold to whites. Four non white families were required to sell their land. These types of provisions were mostly legally unenforceable after Shelley v. Kraemer (1948) though they continued to be added and privately unenforceable after the Fair Housing Act of 1968 (see Housing discrimination in the United States). In November 2021, following a two and a half month petition drive that achieved signatures from owners of 391 of the 534 properties in Ladera, the clause forbidding residency by people "other than those of the Caucasian or white race" was replaced by the statement: "By provisions outlined in this document the Ladera Community has formally acted to remove the Race Restriction that previously comprised this subsection, and by so doing asserts that the Ladera Community supports diversity, equity, and inclusion."

Демография

Согласно переписи населения США в 2010 году, в Ладере проживало 1426 человек. Расовый состав населения Ладеры: 1269 (89,0%) – белые, 3 (0,2%) – афроамериканцы, 1 (0,1%) – коренные американцы, 98 (6,9%) – азиаты, 0 (0,0%) – уроженцы тихоокеанских островов, 5 (0,4%) – представители других рас и 50 (3,5%) – представители двух и более рас. Испанцы или латиноамериканцы любой расы составляли 33 человека (2,3%). Перепись населения сообщила, что 1426 человек (100% населения) проживали в домохозяйствах, 0 (0%) – в неинституционализированных группах проживания, а 0 (0%) находились в учреждениях. Всего было 525 домохозяйств, из которых в 207 (39,4%) проживали дети в возрасте до 18 лет, в 392 (74,7%) – супружеские пары, состоящие из мужчины и женщины, в 24 (4,6%) – домохозяйства, возглавляемые женщиной без мужа, в 6 (1,1%) – домохозяйства, возглавляемые мужчиной без жены. Было 10 (1,9%) незарегистрированных партнерств между мужчиной и женщиной и 7 (1,3%) однополых супружеских пар или партнерств. 86 домохозяйств (16,4%) состояли из одного человека, а в 53 (10,1%) проживал хотя бы один человек в возрасте 65 лет и старше. Средний размер домохозяйства составлял 2,72 человека. Всего было 422 семьи (80,4% от общего числа домохозяйств), средний размер семьи составлял 3,05 человека. Возрастная структура населения: 405 человек (28,4%) в возрасте до 18 лет, 43 человека (3,0%) в возрасте от 18 до 24 лет, 243 человека (17,0%) в возрасте от 25 до 44 лет, 443 человека (31,1%) в возрасте от 45 до 64 лет и 292 человека (20,5%) в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 46,0 лет. На каждые 100 женщин приходилось 94,5 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 90,1 мужчины. Всего было 539 единиц жилья со средней плотностью, из которых 481 (91,6%) находились в собственности, а 44 (8,4%) – в аренде. Показатель вакантности жилья, находящегося в собственности, составлял 0,2%, показатель вакантности арендного жилья – 2,2%. 1312 человек (92,0% населения) проживали в собственном жилье, а 114 человек (8,0%) – в арендованном жилье. По данным Business Insider, по состоянию на 2018 год Ладера является самым образованным городом в Соединенных Штатах.

Политические и экономические

Как неинкорпорированная территория, Ладера находится в зоне влияния Портола-Вэлли. Полицейские службы предоставляются ей округом Сан-Матео, а пожарная охрана осуществляется пожарным округом Вудсайд. Ладера обслуживается начальным школьным округом Las Lomitas Elementary School District (для начальной и средней школы) и школьным округом Sequoia Union High School District (для старшей школы). Местная школа в поселке сдается в аренду частной школе Woodland School. Вдоль Альпийской дороги расположены два небольших коммерческих комплекса: небольшой торговый центр к северу от Ла-Месы и офисный комплекс к югу от Ла-Месы.