Нешамини Молл: История и Современное Состояние Торгового Центра

Местоположение

Торговый центр Neshaminy Mall расположен в тауншипе Бенсалем, округ Бакс, штат Пенсильвания. Торговый центр находится недалеко от Пенсильванской магистрали и федеральной трассы № 1. До торгового центра Neshaminy можно добраться по маршрутам SEPTA и автобусным маршрутам Boulevard Direct. Напротив торгового центра Neshaminy Mall находится торговый комплекс Market Place at Neshaminy – открытый торговый центр с магазинами, включая The Home Depot и Target. Другие расположенные поблизости магазины и заведения общественного питания включают Walmart, Lowe's, Panda Express, Chipotle Mexican Grill, Bertucci's и Starbucks.

История

Планы по строительству торгового центра Neshaminy Mall были разработаны в 1966 году, а Sears и Strawbridge & Clothier должны были стать ключевыми арендаторами. Предполагалось, что строительство обойдется в 24 миллиона долларов. Торговый центр Neshaminy Mall открылся в 1968 году и был построен компаниями The Korman Company и Strouse Greenberg. В 1975 году торговый центр был расширен за счет добавления магазина Lit Brothers и нового торгового ряда. Магазин Pomeroy's в 1987 году стал The Bon Ton после продажи сети. В 1989 году в торговом центре появилась фуд-корт. В 1990 году Homart Development Company приобрела Neshaminy Mall у Mutual of New York за сумму свыше 50 миллионов долларов. The Bon Ton закрылся в 1994 году. В 1995 году в торговом центре был проведен ремонт с расширением фуд-корта. Кроме того, Boscov's заменил бывший магазин Bon Ton. В том же году General Growth Properties стала владельцем торгового центра после приобретения Homart Development Company. В 1997 году город Бенсалем одобрил строительство 24-зального кинотеатра, первоначально выступавшего против этого проекта. В 1998 году в торговом центре открылся 24-зальный кинотеатр AMC Theatres, строительство которого стоило 11 миллионов долларов. В 2006 году Strawbridge's стал Macy's после того, как Federated Department Stores приобрела May Department Stores в 2005 году. Бывший зоомагазин в зоне Sears Court был снесен и заменен на Barnes & Noble в 2009 году. В 2015 году в торговом центре начался небольшой ремонт, включавший обновление вывесок на входах, главной вывески и расширение Boscov's. 4 января 2017 года Macy's объявила о закрытии своего магазина весной 2017 года в рамках плана по закрытию 68 магазинов по всей стране. После объявления магазин Macy's был закрыт в начале апреля. По состоянию на конец 2017 года в торговом центре Neshaminy Mall наблюдался медленный, но заметный рост вакантных площадей, который, вероятно, увеличится после ухода Macy's. В 2018 году Brookfield Properties приобрела General Growth Properties, что дало Brookfield право собственности на Neshaminy Mall. 15 октября 2018 года было объявлено о закрытии магазина Sears в рамках плана по закрытию 142 магазинов по всей стране в связи с банкротством компании (глава 11). Магазин закрылся в январе 2019 года, оставив Boscov's единственным традиционным универмагом в торговом центре. Существовали планы по переоборудованию бывшего помещения Sears в развлекательный центр Round One, однако эти планы были отменены из-за пандемии COVID-19. В июле 2020 года было объявлено, что бывшее здание Sears займут медицинские офисы. В марте 2020 года бывший магазин Macy's был продан компании SANT properties, которая планирует преобразовать пространство в многофункциональный комплекс. Также на углу парковки Macy's планируется строительство магазина Wawa. Есть планы по переоборудованию бывшего помещения Macy's в фитнес-центр Fusion Gyms.

Plans to build the Neshaminy Mall were made in 1966, with Sears and Strawbridge & Clothier to be anchors. The mall was projected to cost $24 million. The Neshaminy Mall opened in 1968, developed by The Korman Company and Strouse Greenberg. The mall underwent an expansion in 1975 that added a Lit Brothers, along with a new wing of stores. The Pomeroy's store became The Bon Ton in 1987 after the chain was sold. A food court was added to the mall in 1989. In 1990, the Neshaminy Mall was purchased by Homart Development Company from Mutual of New York for over $50 million. The Bon Ton closed in 1994. In 1995, the mall underwent a renovation that expanded the food court. In addition, Boscov's replaced the former Bon Ton. The same year, General Growth Properties took over ownership of the mall after it acquired Homart Development Company. A 24 screen movie theater to be built at the mall was approved by Bensalem Township in 1997 after they had initially opposed the project. In 1998, the 24 screen AMC Theatres opened in the mall at a cost of $11 million. The Strawbridge's became Macy's in 2006 after Federated Department Stores acquired May Department Stores in 2005. A former pet store in the Sears court was demolished and replaced with a Barnes & Noble In 2009. In 2015, the mall began a small renovation starting with signage at mall entrances, the main sign and an expansion of the Boscov's. On January 4, 2017, Macy's announced that its store would be closing in spring 2017 as part of a plan to close 68 stores nationwide. Since the announcement was made, the Macy's closed in early April. As of late 2017, the Neshaminy Mall has seen a slow, but noticeable increase in the vacancy rate, likely to increase more due to the departure of the Macy's. Brookfield Properties bought General Growth Properties in 2018, therefore giving Brookfield ownership of Neshaminy Mall. On October 15, 2018, it was announced the Sears store would be closing as part of a plan to close 142 stores nationwide as a result of the company filing for Chapter 11 bankruptcy. The store closed in January 2019, leaving Boscov's as the only traditional department store at the mall. Plans were made to redevelop the former Sears anchor into a Round One Entertainment space, however, these plans were cancelled due to the COVID 19 pandemic. In July 2020, it was announced that medical offices would take over the former Sears building. In March 2020, the former Macy's store was sold to SANT properties, who plans to convert the space into mixed use. Also, at the corner of the Macy's parking lot, a Wawa is in the planning stages to be constructed. There are plans to convert the former Macy's space into a Fusion Gyms fitness center.