Введение
Торговый центр Кобб (Cobb Center Mall) (первоначально Торговый центр округа Кобб) был торговым центром, расположенным в городе Смирна, штат Джорджия, США. Он стал вторым торговым центром, построенным в штате Джорджия, и открылся 15 августа 1963 года.
Ранние годы
Торговый центр был построен в пригороде Атланты после Второй мировой войны компанией, владевшей сетью Food Fair, и включал почти 50 магазинов, в том числе универмаг Rich's (четвертый в сети), Woolworths, аптеку Dunaway Drug (позже Eckerd), ресторан Davis House (позже Davis Brothers Cafeteria) и супермаркет Colonial. Кинотеатр на шесть экранов, впоследствии ставший King's Cinemas, также был открыт на отдельно стоящей площадке с северной стороны торгового центра. Изначально торговый центр представлял собой комплекс под открытым небом с крытыми переходами, а магазины располагались вокруг южной и западной сторон универмага Rich's, все они были обращены к нему. В течение первых десяти лет торговый центр был успешным, и двухэтажный универмаг Rich's был быстро расширен за счет одноэтажного северного крыла, что значительно увеличило общую площадь. Открытие торгового центра нанесло серьезный удар по центру города Мариетта, штат Джорджия, расположенному к северу. Когда торговый центр только открылся, почти все крупные магазины одежды в центре Мариетты также имели филиалы в Cobb Center. Он начал переманивать арендаторов, в результате чего к 1970-м годам центр города пришел в упадок.
Окружающий центр Кобба
Спустя десять лет после открытия торгового центра, Кобб-центр столкнулся с трудностями после открытия Cumberland Mall, торгового центра, намного превосходящего по размеру и количеству магазинов по сравнению с гораздо меньшим открытым торговым центром. Торговый центр Камберленд открылся в 1973 году и включал все основные анкеры Атланты, включая Rich's, Davison's, Sears и JCPenney. В Кобб-центре только что был Рич. Владельцы Кобб-центра в ответ на новый торговый центр полностью закрыли структуру и добавили новый якорь, Грант-Сити, в северо-западном углу торгового центра.
Выживание
Изменения сработали, и торговый центр выжил. Успех был обусловлен двумя основными факторами. Первый заключался в том, что Камберленд был единственным конкурентом в округе. Второй – универмаг Rich's в Кобб-центре оставался чрезвычайно популярным. Rich's пользовался огромным успехом в 1970-х годах, и на тот момент это было одно из всего двух его отделений на северо-западе Атланты. Когда Grant City закрылся в 1976 году, его место заняла небольшая недорогая сеть магазинов Kessler's, у которой был магазин в центре города.
Спад, реконструкция и закрытие
В конечном итоге, торговый центр не смог продолжать существовать. Первый удар был нанесен в 1986 году, когда в Кеннесо, штат Джорджия, открылся торговый центр «Таун-Центр». В «Таун-Центр» также вошел универмаг Rich’s. Торговый центр «Таун-Центр» был значительно больше, чем Cumberland, и был более удобен для жителей северных пригородов. Вторым ударом стало резкое ухудшение ситуации в районе вокруг торгового центра. Покупательская база сократилась, и вместе с ней уменьшился поток посетителей. К тому времени Cobb Center выглядел устаревшим и маленьким, с темной деревянной отделкой интерьера и оформлением в стиле ретро 60-х годов. В 1987 году торговый центр вновь подвергся реконструкции к своему 25-летию. На этот раз его перепроектировали в популярном стиле ярких пастельных тонов 80-х годов, улучшили освещение за счет световых люков и переименовали в «Four Seasons Mall», чтобы попытаться избавиться от негативного имиджа торгового центра, который более десяти лет приходил в упадок. В качестве краткосрочного стимула для центра ресторан Howard’s, который ранее был небольшим баром и закусочной через дорогу, в здании бывшего Davis Brothers, вновь привлек покупателей. К сожалению, эта реконструкция не привела к расширению, и многие части торгового центра оставались вакантными, включая бывший продуктовый магазин Colonial/Big Star в юго-западном углу, который закрылся в этот период. В конце 1980-х годов торговый центр продолжал работать, имея множество пустующих площадей и отсутствие посетителей. Поддерживали его на плаву универмаги Rich’s и Kessler’s, которые почти не изменились с момента открытия. Поскольку состоятельные покупатели избегали центра, Rich’s к началу 1990-х годов был преобразован в дисконтный магазин, а Kessler’s закрылся в 1990 году, и ему не нашли замену. Howard’s переехал в другое место, и в качестве арендаторов остались лишь несколько магазинов, включая Woolworth’s, Eckerd Drugs на месте бывшего Dunaway Drugs и Friedman’s Jewelry. Одно из крыльев торгового центра сгорело и было закрыто. Торговый центр был окончательно снесен в 1995 году, за исключением Rich’s, который продержался до закрытия в феврале 2004 года.
Реконструкция Кобб-центра
Входы в торговый центр были запечатаны, за исключением главного входа, а к обеим сторонам магазина Rich's были пристроены торговые помещения. Задняя парковка торгового центра была переоборудована в футбольный парк, и Rich's продолжал работать там до закрытия. Центр также был переименован обратно в просто Cobb Center. В декабре 2008 года городской совет Смирны единогласно одобрил изменение зонирования, которое позволило Imagine International Academy перенести свою школу в двухэтажную часть здания Rich's, занимающую площадь. Классический фасад будет демонтирован и заменен на внешний вид "современной школы", открытие которой запланировано на август 2009-2010 учебного года. Imagine International Academy начала свою деятельность в 2010 году.