Коламбия қаласының «Кингс Контриванс» ауданының тарихы

Кіріспе

Кингс Контриванс – АҚШ-тың Мэриленд штатындағы Колумбия қаласының жоспарланған қауымдастығындағы ауыл. Бұл Колумбияның ең оңтүстік ауылы және Колумбияның құрылған он ауылының арасында сегізінші болып саналады. Кингс Контриванс Макгиллдің Коммон, Хантингтон және Дикинсон шағын аудандарынан тұрады, және бір отбасылық үйлер, қатарластырылған үйлер, пәтерлер мен Ауыл орталығы (ашық аспан астындағы сауда орталығы) кіреді.

Этимология

Ауыл өзінің атын 1962 жылы Кингдон Гулд, кіші, ескі округтік үйде ашқан жергілікті мейрамханадан алады, бұл үй бұрын Макилл отбасына тиесілі болған. Гулд мейрамханасын "Патшаның тапсырысы" деп атады, ол оның лақап атын "тапсырыс" сөзімен біріктірді. Бұл атау ескі отарлық дәуірдегі жер иеліктерінің аттарынан шабыттанды, олардың көптегені иелерінің "тапсырыстары" деп аталды. 1967 жылы Гулд мейрамхананы Колумбияны дамытқан Роуз компаниясымен байланысты Говард зерттеу және даму корпорациясына сатты. 1973 жылы "ауыл аумағымен таныс болуы мен оған байланыстылығы" үшін "Патшаның тапсырысы" жаңа ауылдың аты ретінде таңдалды.

Тарих

Уақыт өте келе, әзірлеуші Джеймс В. Рауз жаңа үлгідегі қала салуға қызығушылық танытты. 1960 жылдардың басында оның компаниясы, The Rouse Company, Коннектикут штатының жалпы өмірді сақтандыру компаниясының қаржысымен, осы мақсат үшін Мэриленд штатының Говард округіне 14 000 акр жер сатып алды. The Rouse Company және Коннектикут штатының жалпы өмірді сақтандыру компаниясы бірлесіп жаңа Колумбия қаласын дамыту үшін Говард зерттеу және даму корпорациясын (HRD) құрды. 1963 жылдың қазан айында жаңа қаланың жоспарлары жарияланды. 1965 жылы Говард округінің үкіметі Колумбия қаласы үшін HRD ұсынған бас жоспарды мақұлдады, ол жаңа аймақтарға бөлу жіктелімін, «Жаңа қала» аймақтарына бөлуін қамтыды, бұл HRD-нің Колумбияны дамытуында едәуір икемділікке мүмкіндік берді. 1973 жылдың қараша айында HRD өзінің ең жаңа ауылы, Кингс Контриванс туралы жоспарларын жариялады. Алайда, 1973–1975 жылдардағы экономикалық төмендеудің салдарынан Кингс Контриванстың дамуы кейінге қалды. Кингс Контриванстың алғашқы маңы, Магиллдің ортақ ауданы, 1977 жылы ашылды. Магиллдің ортақ ауданы және Дикинсон маңының көп бөлігі 1963 жылдың қыркүйек айында Кингдон Гулдқа тиесілі Overlook, Inc. компаниясынан HRD-ге сатылған жерде орналасқан. Overlook, Inc. 1960 және 1961 жылдары бірнеше сатып алулар арқылы жерді сатып алған. Магиллдің ортақ ауданы және Дикинсон аймақтары 1965 жылғы «Жаңа қала» аймақтарына бөлу шегіне енгізілді және 1966 жылы Колумбия қауымдастығының талабына байланысты, Колумбияның шекараларын анықтайтын келісімге ие болды. Хантингтон маңындағы жердің көп бөлігі 1971 жылға дейін HRD-ге өтпеді және 1976 жылдың желтоқсанында «Жаңа қала» аймақтық шегіне қосылды. Магиллдің ортақ ауданы 1977 жылы, Хантингтон 1979 жылы, ал Дикинсон 1982 жылы ашылды. 1999 жылы HRD қосымша 517 акр жерді Кингс Контриванстың төртінші маңы ретінде Колумбияға қосуды ұсынды. Бастапқыда «Кей» меншігі деп аталған, бірақ кейіннен «Эмерсон» деп аталған бұл жер, Горман жолында орналасқан, 216-шы тас жолмен шектесіп, I-95 магистралін кесіп өтеді. HRD оны 1971 жылы Кингдон Гулд басқаратын компаниядан сатып алған, ал Кингс Контриванстың ең жақын бөлігінен шамамен екі шақырым қашықтықта орналасқан. Ұсынысқа қарсы болғандар Эмерсонның қалған Кингс Контриванс қаласынан тым алыс екенін және Колумбия қауымдастығының жаңа маңға жайлылықты қамтамасыз ету үшін, бассейн мен жолдарды қоса алғанда, қымбат мерзімді шығындар жасауы қажет екенін мәлімдеді. Ұсынысты қолдаушылар Эмерсонды қосудың Колумбия қауымдастығы үшін ұзақ мерзімді перспективада айтарлықтай табыс әкелетінін айтты. 2000 жылдың қараша айында Колумбия қауымдастығының басқарушы кеңесі, Колумбия кеңесі, аннексия ұсынысын 7 дауысқа 3 дауыспен қабылдамады, Кингс Контриванстың өкілі оны қолдады. Кейіннен Эмерсон Колумбиядан бөлек дамытылды.

Over a period of time, developer James W. Rouse became interested in building a new model city, and in the early 1960s, his company, The Rouse Company, with funding provided by Connecticut General Life Insurance Company, acquired over 14,000 acres in Howard County, Maryland for that purpose. Together, the Rouse Company and Connecticut General formed The Howard Research and Development Corporation (HRD) to develop the new town of Columbia. In October 1963, the plans for the new city were made public. In 1965 the Howard County government approved the HRD's requested master plan for Columbia which included a new zoning classification, New Town zoning, that applied to the HRD's development of Columbia and which allowed for considerable flexibility in that development. In November 1973, the HRD announced plans for its newest village, Kings Contrivance. Development of Kings Contrivance, however, was subsequently delayed due to the effects of the 1973–75 recession. The first neighborhood of Kings Contrivance, Magill's Common, opened in 1977. Macgill's Common and the vast majority of the Dickinson neighborhood are located on land that was sold to HRD in September 1963 by Overlook, Inc., a company owned by Kingdon Gould. Overlook, Inc. had acquired the land in several purchases in 1960 and 1961. The Macgill's Common and Dickinson areas were included in the original 1965 New Town zoning district, and in 1966 was subjected to the Columbia Association lien that generally delineates the boundaries of Columbia. Most of the land in the Huntington neighborhood was not acquired by HRD until 1971, and was added to the New Town zoning district in December 1976. The neighborhood of Macgill's Common opened in 1977, Huntington in 1979, and Dickinson in 1982. In 1999 the HRD proposed that an additional 517 acre tract be annexed to Columbia as Kings Contrivance's fourth neighborhood. The tract, initially known as the Key property, but later called Emerson, was located on Gorman Road and bordered Route 216 and straddled I 95. It had been acquired by HRD in 1971 from a firm led by Kingdon Gould, and was about two miles from the nearest part of Kings Contrivance. Opponents of the proposal contended that Emerson was too distant from the rest of Kings Contrivance and that the Columbia Association would be required to make expensive near term expenditures to provide amenities for the new neighborhood, including a swimming pool and pathways. Supporters of the proposal argued that annexation of Emerson would generate considerably more revenue for the Columbia Association in the long run. In November 2000 the Columbia Council, governing board of the Columbia Association, rejected the annexation proposal by a 7 to 3 vote, with Kings Contrivance's representative supporting it. Emerson was subsequently developed separately from Columbia.

Макгиллдің ортақ

Макгиллдің ортақ ауданы Кингс Контриванстың алғашқы ауданы болды. Ол оңтүстігінде 32-ші бағдарламалық жолмен, батысында 29-шы бағдарламалық жолмен, солтүстігінде Донли, Ароухед және Оллвью аудандарымен шектеседі, ал шығысында Кіші Патуксент өзенімен қабаттаса орналасқан. 1973 жылы Кингс Контриванс үшін жасалған бастапқы жоспарларға сәйкес, аудан Макгиллдің Range деп аталатын болып, жалғыз отбасылық үйлер мен Колумбия қауымдастығы салатын және басқаратын 35 акрлық 18 тесікті гольф алаңынан тұруға тиіс болған. 1974 жылдың наурыз айында Колумбия қауымдастығы, сол кезде әлі де HRD-ның ықпалында болған, гольф алаңын салуға қаражат бөлуді көздейтін бюджетті мақұлдады. Алайда, 1974 жылдың шілдесінде HRD 1973–75 жылдардағы экономикалық төмендеуге байланысты жылжымайтын мүліктің баяу сатылуына байланысты Кингс Контриванс және Макгиллдің Range дамуын мерзімсіз кешіктіретінін хабарлады. Макгиллдің ортақ ауданы 1977 жылдың 25 маусымында ресми түрде ашылды, бірақ гольф алаңы ешқашан салынбады. 2010 жылы Макгиллдің ортақ ауданында 2603 тұрғын болды. Макгиллдің ортақ ауданының көп бөлігі 1732 жылы пастор Джеймс Макгиллге берілген Атол жерінде орналасқан. Кіші Патуксент өзеніне жақын жерлер Роберт Браунға 1725 жылы берілген Браунның Хопярд жерінде орналасқан. Ауыл өзінің атын Атол Манорындағы алғашқы пастор болған Джеймс Макгиллден алған. Белгілі мұрагер, жер жоспарлаушы және судья Джеймс МакГилл бала кезінде кейіннен "Кингс Контриванс" ресторанына айналған үйде тұрды, ол 780 акрлық иелігі мен үйін "Оверлук" компаниясы арқылы дамыту үшін Кингдон Гулдқа сатты, бұл компания оның жеке Оверлук Ферма иелігінен туындаған. Макгиллдің ортақ ауданының көшелерінің атаулары Алан Ломакс жазған Солтүстік Америка халық әндері жинағынан алынған. 1960 жылдардың ортасына қарай Хантингтонның көп бөлігі Конти Sand & Gravel Company және Гомер Гудельски басқарған басқа да компанияларға тиесілі болды. 1965 жылы осы компаниялардың бірі, Гилфорд гранит және тас компаниясы, өзі мен оған байланысты компаниялар иелік ететін 315 акр жерде гранит карьерін пайдалануға рұқсат сұрады. Ұсынысқа сәйкес, 60 акр жер қазылатын болып, карьерден 25 жылдан кейін толыққан соң, су қоймасы құрылатын еді. Ұсынысқа қарсы шыққандардың арасында Колумбияны дамытушы Джеймс Роуз және ұсынылып отырған карьерлік жердің қарсы жағында Орта Патуксент өзенінің оңтүстік жағында тұрған Кингдон Гулд болды. 1966 жылдың басында округтік лауазымды тұлғалар карьерлік рұқсат алу туралы өтінішті қабылдамады. 1969 жылы Contee Sand & Gravel компаниясы осы жерде тас карьерін пайдалануға рұқсат алуға тағы бір әрекет жасады. Бұл өтінішке де қатты қарсылық білдірілді, оның ішінде тағы да Гулдтан. Ұзақ тыңдаулардан кейін округтік лауазымды тұлғалар 1970 жылдың сәуірінде өтінішті қабылдамады. 1971 жылдың тамызында Contee өзінің 349 акрлық жерін HRD-ге 2,4 миллион долларға сатты. Содан кейін HRD Хантингтон мүлкін The Marriott Corporation компаниясына сатуға келісті. Сату Marriott компаниясының жерге ойын-сауық паркін салуға рұқсат алуына байланысты болды. 1972 жылдың қаңтар айында Marriott компаниясы үлкен ойын-сауық паркі туралы жоспарларын жариялады. Ол "Marriott's Great America" деп аталатын және төрт бөлек ойын-сауық аймағын қамтитын болды: қызықты аттракциондар бар парк; теңіз жануарлары паркі; жануарлар қорығы арқылы жүру; және арнайы дүкендер, театрлар мен мейрамханалар бар Нью-Орлеан стиліндегі жабық алаң. Сонымен қатар, саябақта 600 бөлмелі қонақ үй мен лагерь салынатын болды. Marriott компаниясы жобалау бойынша, парк салынып біткеннен кейін жылына 11 миллион адам келеді деп болжады. Көптеген жергілікті тұрғындар жобаны қолдаса, көптеген басқалары оған қарсы болды. Жарқындықтар жұмыс орындарын, ойын-сауық мүмкіндіктерін және салықтық кірістерді қамтамасыз етеді деп, қарсыластар жергілікті жолдар мен жергілікті кәріз жүйесін басып тастайды және бұл коммерциялық кеңеюге әкеледі деп мәлімдеді. Парк салуға қарсы шыққандардың арасында Кингдон Гулд та болды. HRD және Rouse компаниясы жерді Marriott-қа сатудағы сын-пікірлерді қорғады, себебі ойын-сауық паркі тұрғын үй құрылысына қарағанда көбірек ашық кеңістікке әкеледі. 1972 жылдың қыркүйегінде округтік кеңес жобаны жүзеге асыру үшін қажетті аймақтарға бөлу заңдарына өзгерістер енгізу туралы Marriott-тың өтінішін қабылдамады. HRD компаниясының жерді Marriott-қа сатуы ешқашан аяқталмады. 1973 жылдың соңында HRD өзінің Хантингтон мүлкін Колумбияға және Жаңа қала ауданына Корольдердің құрамына қосу жоспарларын жариялады. 1965 жылы Колумбияға қосылмаған қосымша 500 акр жерді қоса алғаннан кейін, Хантингтон 1979 жылдың 1 маусымында үй сатуға ашылды. Дамыған кезде Хантингтон Колумбия аудандарының ішінде ең көп ашық кеңістікке ие болды, оның 613 акрының шамамен 330 акры ашық жер және орман ретінде сақталды. 2010 жылғы халық санауына сәйкес, Хантингтонда 3202 тұрғын болды. Хантингтонның көшелерінің атаулары негізінен Карл Сэндбургтың еңбектерінен алынған, бірақ кейбіреулері Эмили Дикинсон мен Уолт Уитменнің өлеңдерінен алынған.

Macgill's Common was Kings Contrivance's first neighborhood. It is bounded on the south by Route 32, on the west by Route 29, on the north by the Donleigh, Arrowhead and Allview neighborhoods, and on the east it straddles the Little Patuxent River. According to the original 1973 plans for Kings Contrivance, the neighborhood was to be called Macgill's Range, and was to include single family homes and a 35 acre 18 hole golf course that was to be built and operated by the Columbia Association. In March 1974 the Columbia Association, which was then still dominated by the HRD, approved a budget that called for building the golf course. In July 1974, however, HRD announced that it was delaying development of Kings Contrivance and Macgill's Range indefinitely due to slow real estate sales caused by the 1973–75 recession. Macgill's Common officially opened on June 25, 1977, and the golf course was never built there. In 2010, Macgill's Common had 2,603 residents. Most of Macgill's Common is located on Athol, a tract that was patented to Reverend James Macgill in 1732. Some parts closer to the Little Patuxent River are located on Brown's Hopyard, which was patented to Robert Brown in 1725. The village takes its name from the Reverend James Macgill, first pastor of Christ Church Guilford, and resident of Athol Manor. Prominent heir, land planner and Judge James MacGill lived in the house that later became The King's Contrivance restaurant as a child, selling the 780 acre estate and home to Kingdon Gould for development through a company named Overlook Inc., after his personal Overlook Farm Estate. The street names of Macgill's Common come from the Folk Songs of North America compilation recorded by Alan Lomax. By the mid 1960s, most of what would become Huntington was owned by Contee Sand & Gravel Company and other related companies that were led by Homer Gudelsky. In 1965, one of those companies, the Guilford Granite and Stone Company, applied for a permit to operate a granite quarry on the 315 acres that it and its related companies owned. Under the proposal, a 60 acre area would be quarried, and when the quarry was exhausted in about 25 years, a reservoir would be created. Those who opposed the proposal included James Rouse, developer of Columbia, and Kingdon Gould, who lived on the property on the south side of the Middle Patuxent River across from the proposed quarry property. In early 1966, County officials denied the application for a quarry permit. In 1969, another attempt was made by Contee Sand & Gravel to obtain a permit to operate a stone quarry on the property. This application also met with stiff opposition, including again from Gould. After lengthy hearings, county officials denied the request in April 1970. In August 1971, Contee sold its 349 acre tract to HRD for $2.4 million. Thereafter, HRD agreed to sell the Huntington property to The Marriott Corporation. The sale was contingent on Marriott obtaining approval to build a theme park on the land. In January 1972, Marriott announced its plans for the massive theme park. It was to be called "Marriott's Great America" and was to include four separate entertainment areas: a park with thrill rides; a marine life park; a drive through animal preserve; and a New Orleans styled indoor plaza with specialty shops, theatres and restaurants. A 600 room hotel and a campground were also to be built in the park. Marriott projected that the park would draw 11 million visitors a year when completed. Many local residents supported the project, while many others opposed it. Supporters argued that it would provide jobs, entertainment opportunities and tax revenues, while opponents contended that it would overwhelm area roads and the local sewerage system, and that it would result in undesired commercial sprawl. Opponents of the proposed park included Kingdon Gould. HRD and the Rouse Company defended criticism of their sale of the property to Marriott in part on the grounds the theme park would result in more open space than residential development of the land. In September 1972, the County Council rejected Marriott's request for changes in zoning laws that were needed for the project to go forward. The sale of the land by HRD to Marriott was never completed. In late 1973, HRD announced plans to annex its Huntington property to Columbia and the New Town district as part of Kings Contrivance. The land to be annexed amounted to about 500 additional acres that had not been made part of Columbia in 1965,

Huntington opened for home sales on June 1, 1979. When developed, Huntington had the highest percentage of open space of any Columbia neighborhood, with about 330 of its 613 acres preserved as open land and woodland. Huntington had 3,202 residents according to the 2010 Census. The street names of Huntington are primarily derived from the works of Carl Sandburg, although some come from the poems of Emily Dickinson and Walt Whitman. and has street names taken from her works.

Ауыл орталығы

Кингс Контриванс Виллидж орталығы Дикинсон ауданында Гилфорд Роуд пен Эден Брук Драйвтің қиылысында орналасқан. Ауыл орталығы 1986 жылдың 14 маусымында ашылды. Бастапқыда оны жергілікті Valu Food супермаркеттер желісі бекітті. Valu Food бизнестен шыққаннан кейін 1999 жылдың соңында Village Center-те Safeway ашылды. Safeway дүкені мен жақын маңдағы Friendly's мейрамханасы 2006 жылы жаңа Harris Teeter супермаркетіне орын беру үшін бұзылды. Мэриленд штатындағы екінші Harris Teeter 2008 жылдың мамыр айында ашылды. 2011 жылдың қарашасында Corner Stable мейрамханасы Майклдың пабын ауыстырып, ауыл орталығындағы басты мейрамханаға айналды. 1986 жылдан бері орталықта орналасқан Майклдың пабы, қолданыстағы заңға сәйкес барында жабық және жеке желдетілетін темекі шегу аймағын салуға 200 000 доллар жұмсағаннан кейін бизнесте қала алмады, себебі Говард округі кейін барларда темекі шегуге толық тыйым салды. Кингс Контриванс Қоғамдық Қауымдастығы орналасқан Амхерст Хаус та ауыл орталығында. Эмили Дикинсонның туған жері Массачусетс штатындағы осы ғимараттың құрметіне аталған, сонымен қатар ол қоғамдық шараларға, кештерге және кездесулерге жалға берілетін зал ретінде де пайдаланылады.

Әр түрлі

1992 жылы Оңтүстік Колумбия баптистік шіркеуі Гилфорд жолында, Хаммонд орта мектебіне жақын жерде, 1846 жылғы тарихи гранит үй "Мундленд" бұзылғаннан кейін салынды. Бруно Райх Уайлд-Лейктегі үйін жөндеу үшін "Мундлендтен" әкелінген 30 жүк көлігі тас пайдаланды. Сол жөндеу жобасы HGTV телеарнасының "Арман үй" бағдарламасында көрсетілді. "Рулетка" (2013) фильмінің түсірілімдері "Кингс Контриванс" мейрамханасында өтті.