Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
CocoWalk – Флорида штатының Майами қаласындағы Coconut Grove ауданында орналасқан ашық аспан астындағы сауда орталығы. CocoWalk-тың дамуы мен жоспарлауы 1984 жылы Майами қаласында басталды. Оны Constructa Properties компаниясы салған, ал жобасын Мэриленд штатының Джон Кларк жасаған. 1990 жылы ашылды. Сауда орталығының орталық бөлігі – ашық алаңы бар ерекше кіреберісі. Дизайны испан сәулетінің ерекшеліктерін көрсетеді. Бұл Коконат Гроувтың кокаин ковбойлары дәуірінен кейін тыныш богемиялық ауданнан өзгеруінің бастамасы болды. Бірақ бірнеше жылдан кейін бұл жағдай көптеген жергілікті тұрғындарды наразылыққа толтырды, олар туристердің көп болуымен және көлік мәселелерінің ушығуымен күресуге мәжбүр болды. 2006 жылы PMAT Real Estate Investments компаниясы CocoWalk сауда орталығын 87 миллион долларға сатып алды. 2007 жылы сауда орталығында жаңа белсенділік пайда болды, жаңа арендаторлар, оның ішінде жоғары деңгейлі дүкендер орынға ие болуға келісімдер жасады, бұл жағдай қайта өрлеу деп сипатталды. Жаңа арендатор Muvico Theaters кинотеатрына жаңарту жүргізді. 87 миллион долларға сатып алынғаннан кейін PMAT жақсартуға 7 миллион доллар инвестициялады. 2015 жылы ол Мэриленд штатындағы Federal Realty Investment Trust компаниясына 87,5 миллион долларға сатылды, ол ашылғаннан бері сауда орталығының бесінші иесі болды. 2017 жылы CocoWalk-ты қайта жобалау жоспарлары жарияланды, мақсаты испан стиліндегі сәулеттен бас тарту болды. Жаңа дизайн бұрынғы туристерге бағытталған назардан гөрі жергілікті қала тұрғындарына жақсырақ қызмет көрсетуге бағытталған, ал FRIT иесі Майами қауымдастықтарындағы жергіліктілікке басымдық беруді мақсат етті. Cinepolis кинотеатрына жаңарту жасалды. Бос тұрған орындарды кеңсе ретінде жалға беруге және сауда бөлімін сауда орталығының бір жағына көшіруге басымдық берілді. 2017 жылдың мамыр айына қарай бос орындардың көрсеткіші 20% құрады.
CocoWalk is an open air shopping mall in the Coconut Grove neighborhood of Miami, Florida, in the United States. The development and planning of CocoWalk goes as far back as 1984 in the city of Miami. It was developed by Constructa Properties and designed by John Clark of Maryland. It opened in 1990. It featured an iconic entrance with an open plaza being the central point of the mall. The design heavily reflected Spanish architecture. It marked the transformation of Coconut Grove from a sleepy Bohemian neighborhood following the era of the Cocaine Cowboys. This disgruntled many locals a few years later, having to deal with an increasingly suburban lifestyle with a tourist presence, along with worsening traffic conditions. In 2006, PMAT Real Estate Investments purchased the Cocowalk mall for $87 million. In 2007, it experienced what was described as a renaissance, with a revival in activity within the mall and new tenants, including high end stores, signing leases for space within the mall. Renovation to the movie theater was made by new tenants Muvico Theaters. Having bought it for $87 million, PMAT invested $7 million in improvements. It was sold for $87.5 million to the Maryland based Federal Realty Investment Trust in 2015, its fifth owner since its opening. In 2017, plans to redesign CocoWalk were announced, with the intent to get rid of the Spanish style architecture. The new design would better cater to the local, suburban population as opposed to the previous focus on tourists, with owner FRIT citing localization within Miami's communities. The Cinepolis movie theater underwent renovations. There was a focus on leasing existing vacant space as office space and moving the retail wing to one side of the mall. Its vacancy rate was 20% as of May 2017.