Гранит Ран: Сауда орталығынан жаңа қалашыққа дейін
Promenade at Granite Run
Променад в Granite Run (Пенсильвания) – новый жилой, торговый и развлекательный комплекс на месте торгового центра Granite Run Mall (1974-2015). Boscov's & Sears сохранились.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Гранит Рундағы серуендеу, бұрын Гранит Ран Молл деп аталған, Филадельфия қаласының батыс жаққа орналасқан маңындағы Пенсильвания штатының Делавэр округіндегі Миддлтаун қаласында орналасқан. Бұл аралас қолданысқа берілген даму тұрғын үйлер, сауда орындары және ойын-сауық орталықтарынан тұрады. 2018 жылы 1974 жылдан 2015 жылға дейін болған екі қабатты сауда орталығы – Гранит Ран Моллдың орнына ашылды. Алғашқы сауда орталығының екі жалға алушысы, Босков пен Сирс, жаңару кезеңінде жұмысын жалғастырды.
The Promenade at Granite Run, formerly known as Granite Run Mall, is a mixed use development in Middletown Township, Delaware County, Pennsylvania, a western suburb of Philadelphia. The mixed use development consists of residential, retail, and entertainment opened in 2018 to replace what was known as the Granite Run Mall, a double level shopping mall that existed between 1974 and 2015. Two of the original mall tenants, Boscov's and Sears, remained open during the transition.
Тарих
1974 жылы «Гранит Ран» сауда орталығы ретінде ашылған, ал бастапқы негізгі дүкендері – Gimbels, JCPenney және Sears болды. 1986 жылы «Allied Stores» компаниясы Филадельфия аймағындағы жеті «Gimbels» дүкенін сатып алғаннан кейін «Gimbels» дүкені «Stern’s» дүкеніне айналдырылды. 1989 жылы «Stern’s» жабылып, 1993 жылы «Boscov’s» дүкенімен алмастырылды. 1998 жылы «Simon Property Group» және «Macerich» компаниялары сауда орталығын сатып алды, ал «Simon» компаниясы оны басқаруға жауапты болды. 2011 жылдың 1 сәуірінде «Simon Property Group» сауда орталығын кредиторға қайтарды, ал кредитор «Madison Marquette» компаниясын жалдау және басқару агенті етіп тағайындады. «Madison Marquette» компаниясы жарықтандыруды, тұрақ орындарын және тротуарларды жақсарту, сондай-ақ бос орындарды толтыру жоспарларын жариялады.
The property originally opened as the Granite Run Mall in 1974 with Gimbels, JCPenney, and Sears as the original anchors. In 1986, the Gimbels store was converted to Stern's after Allied Stores purchased seven Gimbels locations in the Philadelphia area. In 1989, Stern's closed and was eventually replaced with Boscov's in 1993. In 1998, Simon Property Group and Macerich purchased the mall, with Simon responsible for managing the mall. On April 1, 2011, Simon Property Group gave the mall back to its lender and the lender appointed Madison Marquette as the leasing and management agent. Madison Marquette announced plans to improve lighting, the parking lots, and sidewalks as well as to fill vacancies.
Қайта құру және жабу
2013 жылдың 23 қыркүйегінде Granite Run Mall Брюс Толл мен Майкл Маркманға тиесілі жылжымайтын мүлік дамыту компаниясы BET Investments-ке 24 миллион долларға сатылды. Қайта дамыту жобасының бастапқы жоспарлары үш ірі дүкенді сақтап, сауда орталығының қалған бөлігін бұзып, оның орнына ашық ауада сауда және тамақтану аймағын салуды көздеді. Жоспарға екі төрт қабатты тұрғын үйлерді салу да кірді, олардың жалпы саны 365 пәтерге жетеді. Қайта дамыту жобасында үлкен кинотеатр мен жекелеген мейрамханалар да қарастырылды. Ірі үш дүкен өз орнында қалады, JCPenney дүкенінің жоғарғы қабаты кинотеатрға айналдырылса, сауда орталығының ішкі бөлігі бұзылып, жаңадан ашық ауадағы сауда және тамақтану аймағына айналдырылады. Сонымен қатар, 385 пәтерлік төрт қабатты сәнді тұрғын үй де салынады. Қайта дамыту жұмыстарының 2015 немесе 2016 жылдары басталып, жоба басталғаннан кейін екі жыл ішінде аяқталуы күтілуде. 2014 жылдың 27 қазанында жоспарлар тағы өзгертілді, нәтижесінде екі сәнді тұрғын үй салынуы керек болды, олардың жалпы саны 388 пәтерге жетеді. Біреуі кинотеатрдың орнында, екіншісі бұрынғы Chi Chi's мейрамханасының орнында салынады. Қайта дамыту екі кезеңде жүзеге асырылады. Бірінші кезеңде сауда орталығының ішкі бөлігі бұзылып, тұрғын үйлердің бірі салынады. Екінші кезеңде қазіргі кинотеатр бұзылып, екінші тұрғын үй салынады. 2015 жылдың қаңтар айында JCPenney дүкенінің бүкіл ел бойынша 39 дүкенді жабу жоспары аясында сәуір айында жабылатыны хабарланды. Осыған байланысты сауда орталығы бұрынғы JCPenney дүкенін бұзып, оның орнына жаңа сауда алаңы мен кинотеатр салуды жоспарлады. Сауда орталығының ішкі бөлігі 2015 жылдың 1 шілдесінде жабылды, ал Sears және Boscov's дүкендері жұмысын жалғастырды. 2015 жылдың 9 қарашасында Миддлтаун қалалық кеңесі жаңадан құрылатын аралас мақсаттағы кешеннің соңғы жоспарларын бекітті, кешен Гранит Рандағы серуен деп аталады. Бұрынғы сауда орталығын бұзу жұмыстары 2016 жылы басталды. Гранит Рандағы серуеннің құрылысы 2017 жыл бойына жүргізіліп, 2018 жылы ресми түрде ашылды. 2021 жылдың 16 маусымында Sears дүкенінің 2021 жылдың 15 тамызында жабылатыны хабарланды, соның салдарынан Boscov's дүкені жалғыз ірі дүкен ретінде қалды. Қазіргі уақытта сауда орталығына жақын орналасқан Пеннкрест орта мектебінен көптеген адамдар келеді, мектеп Пенсильванияның 352-ші тас жолының қарсы бетінде орналасқан. Көптеген оқушылар сабақтан кейін әлеуметтесу, тамақтану немесе жаттығу үшін келеді.
On September 23, 2013, the Granite Run Mall was sold to BET Investments, a real estate development firm owned by Bruce Toll and Michael Markman, at a cost of $24 million. The initial plans for the redevelopment project would keep the three anchor stores but would demolish the remainder of the mall and replace it with an outdoor shopping and dining area. The plans also included the construction two four story apartment buildings with a total of 365 units between them. Other features that were planned in the redevelopment included a larger movie theater and standalone restaurants. The three department stores would remain, with the upper level of JCPenney becoming a movie theater, while the interior of the mall will be demolished and turned into an outdoor shopping and dining area with upscale establishments. One four story luxury apartment building with 385 units will also be constructed. Work on the redevelopment is expected to begin in 2015 or 2016 with completion expected two years after the project begins. The plans were modified again on October 27, 2014, in which two luxury apartments with a total of 388 units would be constructed, one on the site of the movie theater and the other on the site of a former Chi Chi's restaurant. The redevelopment will take place in two phases. The first phase will demolish the mall interior and build one of the apartment buildings. The second phase will demolish the current movie theater and construct the other apartment building. In January 2015, it was announced the JCPenney store was closing in April as part of a plan to close 39 stores nationwide. As a result, the mall announced plans to demolish the former JCPenney and replace it with new retail space and a movie theater. The interior of the mall closed on July 1, 2015, with Sears and Boscov's remaining open. On November 9, 2015, the final plans for the mixed use development were approved by the Middletown Township council, in which the development would be called the Promenade at Granite Run. The demolition of the former mall began in 2016. Construction of the Promenade at Granite Run progressed through 2017, with a formal opening in 2018. On June 16, 2021, it was announced that Sears would be closing on August 15, 2021, which left Boscov's as the only anchor left. Currently, the mall sees major traffic from nearby Penncrest High School, which is located across from Pennsylvania Route 352. Many students come to socialize, eat, or exercise after school ends each day.
Танымал мәдениетте
Гранит Рун сауда орталығы бастапқыда режиссер Кевин Смиттің 1995 жылғы «Mallrats» фильмінің жалғасы – «MallBrats» фильмінің түсірілім алаңы ретінде қарастырылған. Бірақ, сауда орталығының жақында бұзылатын болғандықтан және Смит 2016 жылдың қаңтарында түсірілімдерді бастағысы келгендіктен, бұл жоспар орындалмады. «MallBrats» фильмін түсіруге орны ретінде «Exton Square Mall» сауда орталығы қарастырылды, бірақ 2017 жылдың ақпанында жоспарлар тоқтатылды. Бұл сауда орталығы Брэндон ДиКамильо басқаратын «Gnarkill» комедиялық тобына 2006 жылғы «Gnarkill vs. Unkle Matt & the Shitbirdz» альбомына енген «Granite Run Mall in the 80s!» әнін жазуға шабыт берді, ән мәтінінде «Aladdin's Castle» ойын автоматына сілтеме жасалған.
The Granite Run Mall was originally intended to be the filming location for MallBrats, the sequel to director Kevin Smith's 1995 film Mallrats. However, the plan fell through due to the impending demolition of the mall and Smith's desire to start filming in January 2016; MallBrats was instead planned be filmed at the Exton Square Mall before plans were cancelled in February 2017. The mall inspired comedy band Gnarkill fronted by Brandon DiCamillo to write the song "Granite Run Mall in the 80s!" from their 2006 album Gnarkill vs. Unkle Matt & the Shitbirdz, featuring references to the Aladdin's Castle arcade.