Питтсбургтағы One Oxford Centre ғимараты: тарихы, құрылысы, маңызды арендаторлар (Buchanan Ingersoll, Federal Reserve және т.б.). Бизнес орталығы туралы ақпарат.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Питтсбургтегі ғимарат
Building in Pittsburgh
Бір Оксфорд орталығы – АҚШ-тың Пенсильвания штатындағы Питтсбург қаласының орталық аймағының ең ірі, ерекше және танымал нысандарының бірі. Бұл кешенді құрылысшы және бұрынғы иесі болған Oxford Development компаниясының құрметіне аталған. Бір Оксфорд орталығында Buchanan Ingersoll & Rooney PC, HFF Inc., Кливленд Федералды резерв банкінің Питтсбург бөлімшесі және Morgan, Lewis & Bockius сияқты коммерциялық ұйымдар орналасқан.
One Oxford Centre is one of the major distinctive and recognizable features of Downtown Pittsburgh Pennsylvania, United States. The complex is named for Oxford Development, the developer and previous owner. Among the commercial tenants of One Oxford Centre are Buchanan Ingersoll & Rooney PC, HFF Inc., the Federal Reserve Bank of Cleveland Pittsburgh Branch, and Morgan, Lewis & Bockius.
Тарих
Ұсынылған мұнара 1978 жылғы қазан айында "Грант Лэнд жобасы" деп жарияланып, округтік мақұлдауға жіберілді. 1983 жылғы сәуірде бұл мұнараны салған ДеБартоло компаниясы, басты мұнараның солтүстік-шығысында, Питтсбург қалалық әкімдігі мен Фрик ғимаратының қарсы бетінде "Екі Оксфорд орталығы" жоспарларын жариялады. "Екі Оксфорд орталығы" "Бір Оксфордтан" айқын түрде биік болуы тиіс еді, бірақ жоспарлар мен даму негізгі арендаторды тартуға байланысты болды, ол ешқашан іске аспады.
The proposed tower was announced and submitted for county approval in October 1978 as the "Grant Land project". In April 1983, DeBartolo Company, which constructed the tower, announced plans for "Two Oxford Centre" to the immediate northeast of the main tower and across the street from Pittsburgh City Hall and the Frick Building. Two Oxford Centre was to be noticeably taller than One Oxford, however the plans and development were dependent on securing a majority tenant which never materialized.
Дизайн
1983 жылы аяқталған One Oxford Centre негізгі мұнарасында 46 қабат бар және Питтсбург қаласының орталығынан 615 фут (187 м) биіктікке көтеріледі. Мекенжайы жай ғана One Oxford Centre болғанымен, ғимарат Грант көшесінің 300-ші блогында орналасқан. Мұнарада кеңістіктің көп бөлігі кеңселер мен жоғары сапалы сауда орындарына арналған. Ашылғалы бері, онда толық қызмет көрсететін денсаулық және бизнес клубы – The Rivers Club орналасқан. Кешенге көп деңгейлі тұрақ және Грант көшесінен батысқа қарай бір блок қашықтықтағы көше деңгейіндегі сауда және кеңселер де кіреді. Түнде қырық үш 1500 ватттық прожектор ғимаратты 54 500 ватттық жарықпен жарықтандырады, бұл АҚШ-тағы басқа кез келген биік ғимараттан артық жарқырау тудырады. One Oxford Centre-ті Oxford Development Company компаниясы салған, ал архитектуралық жобасын Hellmuth, Obata, & Kassabaum фирмасы жасаған. One Oxford Centre-дің құрылысынан бергі ең маңызды сыртқы өзгерісі – 2023 жылдың сәуір айында ғимараттың барлық жағына PricewaterhouseCoopers логотипінің қосылуы болды. Қазір One PPG Place қаланың қасбетінде брендік белгісі жоқ ең биік көкжиек болып қалуда.
Completed in 1983, One Oxford Centre has 46 floors in its main tower and rises 615 feet (187 m) above Downtown Pittsburgh. Although its address is simply One Oxford Centre, the building is located on the 300 block of Grant Street. The tower has nearly of office and high end retail space. Since the tower's opening, it has been home to a full service health/business club, The Rivers Club. The complex also contains a multi level parking garage and some street level retail and office space one block west of Grant Street. At night, forty three 1,500 watt spotlights illuminate the Centre with a total of 54,500 watts that create a glowing effect that is said to be greater than any other highrise in the United States. One Oxford Centre was developed by Oxford Development Company and designed by architecture firm Hellmuth, Obata, & Kassabaum. The most significant external change to One Oxford Centre since its construction was the addition of the PricewaterhouseCoopers logo on all sides of the building in April 2023. One PPG Place now remains the tallest skyscraper in the city to lack branding on its façade.
Танымал мәдениетте
PPG Place және Оксфорд орталығының басты мұнарасының композициялық суреті "Өліктер елі" фильмінде Фидлер Гриннің сәнді биік ғимараты ретінде қолданылады. Тағы бір қызықты факт - мұнараның төменгі қабаттары арқылы Черри Уэй көшесі өтеді. Бұл ғимарат "Жоғары да төмен" тақырыбындағы Mister Rogers' Neighborhood телебағдарламасының 1656-шы эпизодында көрсетілген. Мистер Роджерс және "Жедел жеткізу" қызметкері Мистер Макфили ғимараттың эскалаторлары мен лифттерімен жоғары-төмен саяхаттайды. Мұнара CBS күндізгі телесериалы "Жас және бейшара" фильмінде Ньюман мұнарасының сыртқы түсірілімдеріне пайдаланылады.
A composite image of the main tower of PPG Place and Oxford Centre is used as the Fiddler's Green luxury high rise in the movie Land of the Dead. Another interesting fact is that a street (Cherry Way) passes through the tower on its lower levels. The building is featured in Episode 1656 of the television program Mister Rogers' Neighborhood on "Up and Down." Mr. Rogers and the "Speed Delivery" man Mr. McFeely ride the building's escalators and elevators up and down. The tower is used for exterior shots of the Newman tower on the CBS daytime soap opera, The Young and the Restless.
Ғимараттың меншік құқығы
1983 жылы мүлікті дамытқаннан бастап Oxford Development жалғыз иесі және операторы болды. 2016 жылдың қаңтар айында Сан-Франциско қаласындағы Shorenstein Properties компаниясы One Oxford Centre-ді Shorenstein Realty Investors Eleven LP арқылы, 1,2 миллиард долларлық қорды пайдалана отырып сатып алды. CBRE Group компаниясы ғимараттағы бос жайларды толтыру үшін жалға беру агенті ретінде тағайындалды. Shorenstein мүліктің барлық бөлігіндегі тоқтап қалған жөндеу жұмыстарын жүргізу және вестибюль мен ортақ аймақтардың сыртқы келбетін жақсартуды қамтитын қаржылық жақсарту бағдарламасын іске қосты.
Since developing the Property in 1983, Oxford Development had been the sole owner and operator. In January 2016 San Francisco based Shorenstein Properties acquired One Oxford Centre under its Shorenstein Realty Investors Eleven LP, a $1.2 billion fund. CBRE Group was appointed as the leasing agent to fill up the remaining vacant space in the building. Shorenstein implemented an intensive capital improvement program that included repairing deferred maintenance throughout the property as well as aesthetic upgrades to the lobby and common areas.