Филадельфия қаласының Орталық Шығыс ауданы

Кіріспе

Филадельфия, ПА, АҚШ-тың Орталық қалалық шығысы – Филадельфия, Пенсильвания, АҚШ-тың Орталық қаласы деп аталатын орталық ауданының бір бөлігі. Аймақ әдетте солтүстікте Арч көшесімен, оңтүстікте Chestnut көшесімен, батыста Juniper көшесімен және шығыста 6-шы көшемен (Independence Mall West) шектеседі. Бұл аймақ қаладағы маңызды сауда орталықтарының бірі және Пенсильвания конгресс орталығының орналасқан жері.

Тарих

Бүгінде Market East қаланың маңызды сауда ауданы және көлік торабы болып табылады, сондай-ақ конгресс ауданына да қызмет көрсетеді. 1940-шы жылдардың соңы мен 1950-шы жылдардың басына дейін аймақ салыстырмалы түрде тұрақты болды, бірақ демографиялық өзгерістер аймақтың бизнесінің төмендеуіне себеп болды, себебі бөлшек сауда секторы қала орталығынан алыс, қала шетіндегі сауда орталықтары мен сауда үйлеріне қарай жылжыды. Төмендеумен бірге, қазір Пенн орталығы деп аталатын ауданның орталық қаласының батыс жағындағы маңызды жер көлемі дамуға қолжетімді болды; бұрын ол Пенсильвания темір жолына Broad Street станциясы мен оған қосымша аулаларының, соның ішінде танымал Қытай қабырғасының бір бөлігі ретінде тиесілі болған. Филадельфияның сол кездегі мэрі Ричардсон Дилворт пен жоспарлау басшысы Эдмунд Бэконның басшылығымен Market East аймағы Филадельфияны қайта дамыту органының Market Street East қайта дамыту аймағы бөлімінің басшылығымен ауқымды қайта дамыту жұмыстары жүргізілді. Келесі үш онжылдық ішінде қайта дамыту органы Market East-тің сырт келбетін айтарлықтай өзгертті, көптеген ескі ғимараттар бұзылды. Қайта дамытутың басты бөлігі төрт ірі жоба арқылы жүзеге асырылды: Market East галереясының құрылысы [2 кезеңді жоба, оның ішінде JC Penney's (қазір Burlington Coat Factory)]; аймақтық пойыз желілерін жер үстіндегі Reading Terminal-дан жер астындағы Jefferson Station-ға және тиісті Орталық қалалық жолаушылар байланысына және One Reading Center (қазір Aramark Tower) ауыстыру; жаңа АҚШ соты мен ұстау орыны; Пенсильвания конгресс орталығы мен жаңа Marriott қонақ үйінің құрылысы, Reading Terminal-ды және қосымша нысандарды жаңарту. Сонымен қатар, бірнеше басқа жобалар да бір уақытта жүргізілді, оның ішінде Wanamaker дүкенінің (қазір Macy's) және PSFS ғимаратының (қазір Loews Hotel) жаңартуы. Бұл жобалардың көптегені сәтті болғанымен, кейбір ерекшеліктер де болды, ең бастысы – қаланың 8-ші және Market көшелерінің оңтүстік-батыс бұрышындағы учаскені қайта дамытуға жасаған сәтсіз әрекеті. Бұл сәтсіздіктер аймақтың маңызды сауда ауданы ретіндегі ұзақ мерзімді тиімділігіне, әсіресе ірі дүкендерге қатысты күмән тудырды. Қазір Market Street-те орналасқан дүкендердің ешқайсысы Филадельфияда тіркелмеген, барлығы қаладан тыс мүдделерге сатылды, ал бірнешеуі жабылып, жаңа дүкендермен алмастырылды. Галерея қазір Fashion District Philadelphia деп аталады.

Today Market East is a major shopping district and transportation hub for the city, as well as serving the convention district. The area remained relatively stable until the late 1940s and early 1950s, when shifts in demographics caused a decline in the area's business, due to increased suburbanization and the trend in the retail sector away from the inner city and more towards the suburban malls and shopping centers. Along with the decline, a sizeable amount of land on the western side of Center City, in the neighborhood now known as Penn Center, became available for development; it was previously held by the Pennsylvanian Railroad as part of their Broad Street Station and associated yards, including the infamous Chinese Wall. Under the leadership of then Philadelphia mayor Richardson Dilworth and planning head Edmund Bacon, a massive redevelopment effort was made, with the Market East area falling under the auspices of the Market Street East Redevelopment Area section of the Redevelopment Authority of Philadelphia. Over the next three decades the redevelopment authority significantly changed the face of Market East, with many older buildings being demolished. The major part of the redevelopment took place in the form of four major projects: the construction of The Gallery at Market East [a 2 phased project, which included a JC Penney's (now a Burlington Coat Factory)]; the relocation of the Regional Rail lines from the above ground Reading Terminal to the underground Jefferson Station and the corresponding Center City Commuter Connection and One Reading Center (now Aramark Tower); the new United States Courthouse and Detention Facility; and the construction of the Pennsylvania Convention Center and the corresponding new Marriott Hotel, renovation of Reading Terminal and related facilities. Several other projects were also conducted concurrently, including the renovation of the Wanamaker’s department store (now a Macy's), and PSFS Building, (now a Loews Hotel). Though many of these projects have proven successful, there have been several exceptions, the most notable being the city's failed attempt to redevelop the parcel at the southwest corner of 8th and Market. These failures have also called into question the area's long term viability as a major shopping district, especially concerning the major department stores. None of those now located on Market Street are based in Philadelphia, all having been sold to out of town interests, and several have closed, though they have been replaced. The Gallery is now Fashion District Philadelphia.

Көршілес

Орталық қаланың шығыс аймағы кем дегенде 19 ғасырдың басынан бері Филадельфияның сауда орталықтарының бірі болып табылады. Бұл жерде саудагерлер, фермерлер және балықшылардың топтары Тәуелсіздік залынан батысқа қарай, сол кезде Хай-стрит деп аталған Маркет көшесі бойында дүкендер мен сауда орындарын ашты. Көптеген саудагерлер, пайда табуға ұмтылысынан немесе қалалық ережелерге сәйкес, тұрақты ғимараттар іздеуді бастады. Олардың арасында Филадельфияның ең танымал универмагтары болды: Джон Ванамейкердің «Ванамейкер» дүкені және Джюст Клейтон Стробридж пен Исаак Холлоуэлл Клотьердің «Стробридж пен Клотьер» дүкені, екеуі де Америка Азамат соғысының басында ашылған. «Lit Brothers», «Snellenburg's», «Gimbels» және «Frank & Seder» дүкендерімен бірге, алты блоктан тұратын бұл аймақта бір кезде алты ірі универмаг орналасқан. Басқа саудагерлер де Маркет және Каштандар көшелерінде дүкендер ашты, Каштандар көшесі Маркет көшесінен оңтүстікке қарай бір блок параллель орналасқан. Көптеген бақшашылар өз сауда орындарын Маркет көшесінің ортасынан 12-ші және Маркет көшелеріндегі екі ірі сауда орталығына – «Фермерлер базарына» және «Франклин базарына» көшірді. Бұл аймақ Филадельфияның ең ірі екі теміржол компаниясы – «Пенсильвания теміржолы» мен «Рединг теміржолы» үшін де көлік торабы болды. «Пенсильвания теміржолы» бірінші болып 13-ші және Маркет көшелерінде жүк қоймасын салып, кейін 1875 жылға дейін Брод-стрит станциясы мен Скуилкил өзенінің батыс жағалауына көшіп кетті, ал бұл орын «Ванамейкер» дүкеніне ие болды. 1889 жылы «Рединг теміржолы» өзінің бас кеңсесі мен Филадельфиядағы басты пойыз депосын 12-ші және Маркет көшелеріндегі «Рединг Терминалына» көшірді. Теміржол «Фермерлер базары» мен «Франклин базарын» сатып алып, пойыздардың астында «Reading Terminal Market» деп аталатын жаңа сауда орталығын салды. Бірнеше троллейбус желілері мен «Market Street» метросы да осы аймаққа қызмет көрсетті. Көлік және сауда бизнесінен басқа, Шығыс Маркет көшесі аймағы басқа да компанияларды тартты, олардың ең танымалдарының бірі – Филадельфиялық үнемқойма қоры (PSFS) болды. Олар 1932 жылы 12-ші және Маркет көшелерінің оңтүстік-батыс бұрышында, PSFS ғимаратында өзінің кеңсесін ашты. Федералды үкімет те 9-шы, Маркет, Каштандар және 10-шы көшелермен шектелген жерде Федералды резерв аймақтық кеңсесін, АҚШ сотын, пошта мекемелерін және басқа да мемлекеттік органдарды орналастырды, олардың көпшілігі 19-шы ғасырдың соңы мен 20-шы ғасырдың басында салынған. Бұл ғимарат Никс федералдық ғимараты деп аталады.

The Center City East area has served as one of Philadelphia’s retail hubs since at least the early 19th century, when groups of merchants, farmers, and fisherman set up shops and stalls along Market Street, then known as High Street, west of the Independence Hall area. Many of these merchants, driven by profitseeking or city regulations, began to seek more permanent facilities. Among these were Philadelphia's flagship department stores: John Wanamaker's Wanamaker's and Justus Clayton Strawbridge and Isaac Hallowell Clothier's Strawbridge and Clothier, both opened in the earliest days of the American Civil War. Along with Lit Brothers, Snellenburg's, Gimbels and Frank & Seder, the six block corridor was once home to six major department stores. Other merchants set up shop along Market Street, and Chestnut street, one block parallel to the south. Many grocers moved their stalls from the median of Market Street to the two main markets at 12th and Market Streets, known as the Farmers' Market and the Franklin Market. The area also served as a transportation hub for Philadelphia’s two largest rail operators, the Pennsylvania Railroad and the Reading Railroad. The Pennsylvania moved in first, building a freight depot at 13th and Market Streets. But the company abandoned the site by 1875 for locations at Broad Street Station and part of the western bank of the Schuylkill River, leaving the site to become the home of Wanamaker’s. In 1889, the Reading moved its headquarters and main Philadelphia train depot to a new facility, Reading Terminal, at 12th and Market Streets. The railroad bought out the Farmers' Market and Franklin Market and built a new facility for the markets underneath the trainshed called the Reading Terminal Market. Several trolley lines and the Market Street Subway also served the area. Besides the transportation and retail business, the East Market Street area also attracted business, one of the most notable being the Philadelphia Savings Fund Society (PSFS), who opened their signature headquarters on the southwest corner of 12th and Market Streets, the PSFS Building, in 1932. The federal government also established a presence on the parcel bounded by 9th, Market, Chestnut, and 10th Streets, with a Federal Reserve regional headquarters, United States Courthouse, and postal facilities, as well as other government agencies, all mainly built during the late 19th and early 20th centuries. The building is called the Nix Federal Building.