Геelong қаласының сауда орталығы: Тарихы мен дамуы
Westfield Geelong
Westfield Geelong – Австралиядағы 187 дүкені бар ірі сауда орталығы. Big W, Coles, Myer, Target сияқты 4 негізгі дүкені бар. 52,000 м² аумақ, 1700 тұрақ орыны.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
infobox сауда орталығы
| аты = Westfield Geelong
| суреті = Westfieldgeel.jpg
| сурет ені =
| сурет сипаттамасы =
| орналасқан жері = Geelong, Victoria, Австралия
| координаттар =
| ашылу күні =
| құрылысшы =
| дүкендер саны = 187
| негізгі дүкендер саны = 4 (Big W, Coles, Myer, Target)
| жалпы ауданы = 52,000 м2
| иесі = Бірлесіп меншікке ие:
Westfield Trust (50%)
Perron Group (50%)
| тұрақ = 1,700 Бұл жоба іске аспады, бірақ жоспардың кішірейтілген нұсқасын Market Square сауда орталығы мен Bay City Plaza құрылыстарында көруге болады.
infobox shopping mall
| name = Westfield Geelong
| image = Westfieldgeel. jpg
| image width =
| caption =
| location = Geelong, Victoria, Australia
| coordinates =
| opening date =
| developer =
| number of stores = 187
| number of anchors = 4 (Big W, Coles, Myer, Target)
| floor area = 52,000 m2
| owner = Jointly Owned:
Westfield Trust (50%)
Perron Group (50%)
| parking = 1,700 This proposal did not proceed, but a scaled down version of the plans can be seen in the Market Square Shopping Centre and Bay City Plaza developments that did proceed.
"Бей Сити Плаза" ретінде
Бей-Сити Плазаның құрылысы 1980 жылдардың ортасында басталды. Корио және Блейкинстон көшелері, сондай-ақ Макс Лейн жабылды. Бұрынғы электр станциясы толығымен бұзылды, Штрахан жүн сақтау қоймалары, Блэкистон кеңселері және трамвай депосы іштен тазаланып, тек қасбеттері сақталды. Майер дүкені Малоп көшесі бойындағы шағын өзгерістермен және жаңаланған фасадымен сақталды. Орталық 1988 жылдың 15 сәуірінде Виктория штатының премьер-министрі Джон Кейн тарапынан ашылды. Орталық "Perron" тобына тиесілі болды. 1993 жылға дейін орталықта елеулі өзгерістер болған жоқ, содан кейін шағын жөндеу жұмыстары жүргізілді. 1990 жылдардың соңында Perron Group қосымша көп қабатты тұрақ салды. "Малоп көшесі тұрағы" деп аталған бұл тұрақ Малоп және Корио көшелері арасында, сауда орталығының шығысында, бұрынғы кеңес тұрағының орнында салынды. Қазіргі таңда бұл жер орталықты кеңейту жұмыстарының аясында қолданылуда. 2003 жылдың 30 маусымында Perron Group Bay City Plaza акцияларының 50% Westfield Group-қа 72 миллион долларға сатты. Орталықтың атауы осыдан кейін өзгертілді. Westfield орталықты сатып алғаннан кейін жаңа басқару кешендегі жалға берілетін аумақтың үлесін арттырды, жаңа жолдар салынды және негізгі атриум қосымша дүкендер мен киосктермен толықтырылды.
Construction of Bay City Plaza commenced in the mid 1980s. Corio and Blakiston Streets were closed, as was Macks Lane. The former power station was totally demolished, with the Strachan woolstores, Blakistons's offices and tram depot stripped internally, with only the facades reused. The Myer store remained, albeit with minor modifications and an altered facades along Malop Street. The centre was opened by then Victorian State Premier John Cain on 15 April 1988. The centre was under the ownership of the Perron Group. Little change occurred to the centre itself until 1993 when a minor refurbishment occurred. An additional multi storey carpark was built by the Perron Group in the late 1990s. Known as the "Malop Street Carpark", it was located between Malop Street and Corio Street to the east of the existing shopping centre, on the site of a former council carpark. The site is now part of the current expansion works to the centre. On 30 June 2003 the Perron Group sold a 50% share of Bay City Plaza to the Westfield Group for $72 million. The renaming of the centre soon followed. After Westfield's acquisition of the centre, the new management increased the percentage of lettable area inside the complex, with new walkways constructed and the main atrium filled with additional stores and kiosks.
Қайта дамыту
2000 жылдардың басында сауда орталығын кеңейту жөнінде ұсыныстар жасалды, онда Ярра көшесінің үстінен эстакада салу көзделді, бірақ бұл қауымдық тарапынан жағымсыз қарсы алынды. Эстакада Ярра көшесінен Корио шығанағының көрінісін кесетіні сынға ілікті, сондай-ақ көпір жаяу жүргіншілерге арналған ғана емес, сонымен қатар Вестфилд Саутлендтегі көп деңгейлі сауда/жаяу жүргіншілер көпірі сияқты, үстінде автотұрақ, сауда қатары және жол салу жоспары болды. Жоба 2006 жылдың 21 маусымында мақұлданды және құрылыс 2007 жылдың ақпанында басталды. Осыдан кейін орталықтың әртүрлі бөліктері жабылды, ал Ярра көшесі бөлімінің негізгі арендаторы Big W дүкені болды. Бірінші және екінші қабаттардағы бірқатар шағын дүкендер, сондай-ақ Coles супермаркеті және Ярра көшесінен шығысқа қарайғы жаяу жүргіншілер кіреберісі уақытша жабылды. Басты көп қабатты автотұрақтың бір бөлігі, Ярра көшесіне кіретін пандус және Малоп көшесіндегі автотұрақ та жабылды. Трейси-плейс және Корио көшесінің шығыс бөлігі мұрағатталды және қазір орталықтың құрамына кіреді. 2008 жылдың сәуір айында құрылыс кезінде кешеннің ішінде өрт шығып, оны сөндіруге екі сағат кетті. Ал 2008 жылдың мамыр айында бір жұмысшы көтерілгіш платформада жұмыс істеп жатқанда бағанаға қысылып жарақат алды. 1-кезең, оның ішінде Coles супермаркеті және айналасындағы аумақ 2008 жылдың 17 сәуірінде ашылды, ал Big W дүкені, тағы 80 дүкен, мейрамханалар аймағы, Малоп көшесі бұрышындағы шыны мұнара және Ярра көшесіне эстакада 17 шілдеде ашылды. Жаңартудан бұрын орталықта 67 дүкен және 1121 автотұрақ болды, бүгінде 187 дүкен бар. Жұмыстың жалпы құны 200 миллион долларға бағаланды. Жұмыс нәтижесінде кешенде жалға берілетін аумақтың үлесі артты, негізгі орталық атриумның көп бөлігі толтырылды. Кешеннің ашылуы Мурабуль көшесіндегі дүкендердің азаюына және клиенттердің азаюына әкелді. Орталық Джилонгты маркетингтік таңдау комитетінің басшысы Марк Дэвис кеңейтілген сауда орталығы қала үшін жақсылыққа алып келетініне қарамастан, шағын саудагерлердің өмірін қиындататынына алаңдаушылық білдірді, олар өз бизнесін қаланың жаңа сауда ортасына қалай бейімдеу керектігін анықтауы керек.
The early 2000s saw proposals floated for the expansion of the shopping centre, utilising a flyover over Yarra Street, but this was met with a negative response from the community. The flyover was criticised for blocking views of Corio Bay from Yarra Street, and that the bridge was not just a walkway but an overhead carpark, shopping strip and roadway on a similar scale to the multi level retail/pedestrian bridge at Westfield Southland. The development was given approval on 21 June 2006 and construction commenced in February 2007 and resulted in major closures to various parts of the centre, with Big W to be the key tenant of the Yarra Street section. A number of smaller shops on both the ground and first floors were temporary closed, along with the Coles supermarket and the eastern pedestrian entry from Yarra Street. Part of the main multi level carpark has been closed, as well as the Yarra Street access ramp and the Malop Street Carpark. Treacy Place as well as the eastern section of Corio Street have been permanently closed and are now covered by the centre. During construction in April 2008 a fire broke inside the complex taking two hours to extinguish, and in May 2008 a tradesman was injured when pinned against a beam while operating a cherry picker. Stage 1 including the Coles supermarket and surrounding area opened on 17 April 2008, while the Big W store, another 80 stores, the restaurant precinct, the glass tower on the Malop Street corner and the Yarra Street flyover were opened on 17 July. Before redevelopment the centre had 67 stores and 1121 car parks, today it has 187 stores The total cost of the works was $200 million. The works have resulted in an increase in the percentage of lettable area in the complex, with the majority of the main central atrium being filled in. The opening of complex has also led to a decline in strip shopping on Moorabool Street, with many empty shops and few customers. The head of the Central Geelong marketing committee, Mark Davis, expressed concern that despite the expanded shopping centre being a boost for the city, it will make life tougher for smaller traders, who would need to "figure out how their business fitted into the city's new shopping environment".
Басқа сілтемелер
Бег, Питер. (1990). Гилонг: Алғашқы 150 жыл. Globe Press. (Глоб Пресс)
Beg, Peter. (1990). Geelong The First 150 Years. Globe Press.