Кіріспе
Солтүстік Майамидегі жоспарланған қоғамдастық, Флорида, АҚШ. SoLé Mia – бұл 184 акр (0,74 км²) аумақты құрайтын, Флорида штатының Солтүстік Майами қаласында, Бискейн бульварының шығысында, Бискейн шығанағындағы анклав ішінде орналасқан жоспарланған аудан. «Майами Геральд» газеті жобаны «шағын қала» деп атады. Оңтүстік Флоридадағы алғашқы жасалма лагуна, сондай-ақ 4000-нан астам тұрғын үй, сауда және кеңсе кеңістіктері, медициналық мекеме, мектеп, қонақ үй және саябақтар салу жоспарланған. Оны Aventura қаласының Turnberry Associates және Нью-Йорк қаласындағы LeFrak компаниясының бірлескен кәсіпорны – Oleta Partners LLC әзірлеп жатыр. Мүлік шығысынан Флорида штатының ең үлкен сақталған жағалау мангр тоғайы және қалалық паркі – Олета өзені мемлекеттік паркімен, ал Флорида халықаралық университетінің Бискейн шығанағы кампусымен шектеседі. Бұл жерге қатысты бұрынғы ұсыныстардың ішінде 1960 жылдары ойын-сауық паркімен бірге өткен Interama деп аталатын халықаралық көрме, 1990 жылдардың соңында жабық шаңғы трассасы және 2000 жылдары бірнеше даму әрекеттері болды. 2015 жылы Oleta Partners компаниясы қаладан жалға алынған 184 акр жердің 55 аскөлемін 20 миллион долларға сатып алып, даму жұмыстарын бастады. 2019 жылы Oleta бастапқы жалға алынған жердің тағы 20 акрын сатып алды. Жобаны жүзеге асырушылар 4000-нан астам тұрғын үй, сауда және кеңсе орындары, медициналық мекеме, мектеп, қонақ үй және саябақтар салу жоспарларын жариялады. Майами университетінің денсаулық сақтау жүйесі UHealth 2019 жылдың ақпан айында SoLé Mia-да денсаулық сақтау орталығын салу үшін шамамен 10 акр жерді жалға алды. 2019 жылы SoLé Mia-да Costco және АҚШ-тағы ең ірі электр көліктерін зарядтау станциясына ие Warren Henry автосалоны ашылды.
SoLé Mia is a 184 acres (0.74 km) master planned community located in North Miami, Florida, east of Biscayne Blvd, within an enclave on Biscayne Bay. The project was called a "mini city" by The Miami Herald and has the first man made lagoon in South Florida as well as plans for more than 4,000 residences, retail and office spaces, a medical facility, school, hotel and parks. It is being developed by Oleta Partners LLC, a joint venture between Aventura's Turnberry Associates and New York based LeFrak. The property is bordered to the east by Oleta River State Park, Florida's largest remaining coastal mangrove preserve and urban park, and next to Florida International University's Biscayne Bay Campus. Previous proposals for the site included an international exposition known as Interama that featured an amusement park in the 1960s, an indoor ski slope in the late 1990s in addition to several developments attempts in the 2000s. In 2015, Oleta Partners purchased more than 55 acres of the leased 184 acres site for $20 million from the city and began development. Oleta purchased another 20 acres of the original leasehold in 2019. The developers announced plans for more than 4,000 residences, retail and office spaces, a medical facility, school, hotel and parks. UHealth, the University of Miami health system, acquired a leasehold interest for about 10 acres to build a healthcare facility at SoLé Mia in February 2019. A Costco and Warren Henry, an automobile dealership with the largest electric vehicle charging facility in the United States, opened at SoLé Mia in 2019.
Бұрынғы нұсқалары
Мүлікті ойын-сауық паркіне айналдыру жұмыстарынан кейін, бұл жер 1940 жылдарға дейін қоқыс тастау қызметі жүргізілген муниципалдық полигонға айналды. Қоқыс тастау 1981 жылы тоқтатылды. 1982 жылы АҚШ Қоршаған ортаны қорғау агенттігі оны "Суперфонд" учаскесі деп белгіледі және кең ауқымды экологиялық зерттеулер мен сараптамалардан кейін 1990 жылы салуға қауіпсіз деп жариялады. Жер асты суларын тазарту және кәдеге жарату жүйелері де орнатылды. 2007 жылы Солтүстік Майами қаласымен серіктестік құрып, бұрынғы құрылысшы "Boca Developers" компаниясы 373 тұрғын үйден тұратын екі мұнаралы тұрғын үй кешенін салды, ол кезде "Biscayne Landing" деп аталды. 2009 жылдың тамызында "Wells Fargo Bank" банк құрылысшыға қарсы сотқа шағым түсірді. Бұл, бағалы қағаздармен қамтамасыз етілген ипотекалық несие тарихындағы ең ірі шығынның бірі болып, бастапқы 200 миллион долларлық инвестициядан 196 миллион доллар жойылды. "iStar Residential" компаниясы сот процесі кезінде 160 сатылмаған пәтерді сатып алды.