Введение

Военный округ Вирджинии представлял собой территорию площадью около 4,2 миллиона акров (17 000 км²) в нынешнем штате Огайо, зарезервированную Вирджинией для выплаты вознаграждения своим ветеранам американской революционной войны вместо денежных средств. Вирджиния исторически претендовала на значительную часть Северо-Западной территории, включавшей Огайо, начиная с её колониальной хартии. Вирджиния и другие штаты отказались от своих претензий на западные земли, чтобы преодолеть возражения других штатов против ратификации Статей Конфедерации. В обмен на отказ от своих претензий в 1784 году Вирджинии была предоставлена эта территория для выдачи земельных грантов военнослужащим. Огайо являлся резервным участком, поскольку земельные гранты военнослужащим первоначально выдавались на территории к юго-востоку от реки Огайо, в нынешнем Кентукки. Земли в Огайо должны были быть использованы только после исчерпания земель к юго-востоку от реки.

Местоположение

Земля располагалась в южной части штата Огайо, имея реку Огайо на южной границе, реку Литл-Майами на западной, а реку Скиото – на восточной и северной. В состав округа входили полностью следующие округа Огайо: Адамс, Браун, Клинтон, Клермонт, Хайленд, Файетт, Мэдисон и Юнион, а также части округов: Скиото, Пайк, Росс, Пикавей, Франклин, Делавэр, Марион, Хардин, Логан, Кларк, Грин, Шампейн, Уоррен, Гамильтон и Оглайз.

Урегулирование

Район был открыт для заселения в 1794 году, хотя геодезические работы начались в 1780-х годах. Геодезия проводилась с использованием метода межевания по описаниям границ, принятого в Вирджинии, а не Системы государственных земельных обследований, установленной Земельным законом 1785 года, которая применялась к большей части Северо-Западной территории. Точные границы района на протяжении многих лет были предметом споров, что привело к принятию нескольких актов Конгресса и решению Верховного суда (Doddridge против Томпсона и др., 9 Wheaton, 469). Дополнительную сложность представляло нечеткое местоположение линии, установленной Гринвильским договором, которая отделяла земли коренных американцев от земель, открытых для белых поселенцев, и проходила через северную часть района. Вирджиния выдавала земельные гранты в этом районе до 1803 года, когда Огайо стало штатом. Однако бурная спекуляция землей и откровенные махинации на протяжении многих лет привели к запутанным спорам о правах собственности. Конгресс несколько раз продлевал срок подачи претензий. Последний закон о продлении срока был принят 3 марта 1855 года, предоставляя два года для проведения обследования и выдачи патентов на претензии, поданные до 1 января 1852 года. По истечении двух лет необследованные земли перешли в собственность Соединенных Штатов. 18 февраля 1871 года федеральное правительство передало эти необследованные и не проданные земли штату Огайо. В 1872 году законодательное собрание Огайо передало эти земли Огайоскому сельскохозяйственному и механическому колледжу (ныне Огайоский государственный университет). Попечители колледжа активно добивались прав на земли, где не было четкого права собственности, иногда выселяя семьи, которые обрабатывали землю на протяжении 75 лет. Это вызвало такой общественный резонанс, что Конгресс был вынужден вмешаться и 27 мая 1880 года принял закон, ограничивающий права колледжа на нераспределенные земли. Некоторые положения этого закона открыли путь для нового витка судебных разбирательств. Станция Масси (ныне Манчестер, штат Огайо), основанная в 1791 году, была первым постоянным поселением в районе, названным в честь Натаниэля Масси, геодезиста и земельного спекулянта. Он также основал Чиликоте, штат Огайо, в 1796 году. Многие вирджинцы, поселившиеся в этом районе, никогда не владели рабами, хотя многие поселенцы освободили или продали своих рабов перед отъездом в Огайо в соответствии с положениями Северо-Западного ордонанса 1787 года.

Процесс претензий на землю

Солдаты Вирджинии, служившие в Континентальной армии во время Войны за независимость, имели право получить награду в виде земли, размер которой определялся по формуле, основанной на звании и выслуге лет. Первым шагом было получение надлежащего свидетельства о службе, а затем – печатного ордера из земельного управления Вирджинии с указанием площади земли. Этот ордер давал право получившему его лицу, а также его наследникам и правопреемникам, выбрать указанный участок земли в пределах военного резервного округа. После выбора местоположения и определения границ владелец ордера обменивал его на патент, который являлся эквивалентом свидетельства о праве собственности и передавал все права правительства владельцу. Земля никогда не делилась на регулярные поселения, как в системе кадастровых обследований государственных земель. Вместо этого земля делилась в соответствии с вирджинским обычаем определения границ по описанию "меж и границы". Границы участков определялись природными ориентирами – деревьями, валунами и водоемами. Это приводило к образованию участков неправильной формы, поскольку претенденты стремились получить лучшие земли. В результате часто возникали конкурирующие и перекрывающиеся земельные претензии.