Уорнер-центр: Планировка, развитие и будущее района Лос-Анджелеса.

Введение

Warner Center — это комплексная застройка района и деловой центр, расположенный в округах Канога-Парк и Вудленд-Хиллз долины Сан-Фернандо в Лос-Анджелесе, штат Калифорния. Warner Center, изначально задуманный как район комплексной застройки, имеет статус регионального центра в рамках городского плана развития общин Канога-Парк – Вест-Хиллз – Виннетка – Вудленд-Хиллз. Исторически Warner Center ограничен улицей Вановен на севере, шоссе Вентура на юге, авеню Де Сото на востоке и бульваром Топанга-Каньон на западе. План развития Warner Center 2035 (принят в декабре 2013 года) расширил территорию плана, включив в нее участок между Вановен и рекой Лос-Анджелес, который составляет приблизительно 1100 акров или 1,7 квадратных мили. Изначально этот район планировался для разгрузки транспортного потока в центр Лос-Анджелеса и из него, а также для создания рабочих мест в долине Сан-Фернандо. Первая концепция возникла в конце 1960-х годов. В 2005 году был создан консультативный комитет граждан, в состав которого вошли представители местных районных советов, включая Совет соседства Вудленд-Хиллз – Уорнер-Центр и Совет соседства Канога-Парк, а также предприниматели и владельцы недвижимости. Они совместно с городскими планировщиками и их консультантами разработали данный план. В декабре 2013 года план был утвержден городским советом Лос-Анджелеса. В 2012 году городской совет одобрил проект Village at Westfield Topanga, который включал новый магазин Costco, а также масштабный комплекс розничной торговли, ресторанов и развлечений, который должен был объединиться с двумя существующими торговыми центрами Westfield Warner Center (Westfield Topanga Mall и Westfield Promenade Mall). В марте 2022 года The Promenade был продан владельцу спортивной команды и девелоперу Стэну Кронке примерно за 150 миллионов долларов. Ожидалось, что объединенный комплекс будет преобразован в постоянную штаб-квартиру и тренировочную базу для команды Los Angeles Rams. Торговый центр Westfield под названием The Village был приобретен в январе 2023 года за 325 миллионов долларов, что обеспечило полное владение собственностью. Центр продолжит функционировать как пространство для отдыха, розничной торговли и активного образа жизни.

Warner Center is a master planned neighborhood and business district development in the Canoga Park and Woodland Hills neighborhoods of the San Fernando Valley in Los Angeles, California. Warner Center, which began as a master planned area, is designated as a Regional Center within the City's Canoga Park West Hills Winnetka Woodland Hills Community Plan. Historically, Warner Center is generally bounded by Vanowen Street to the north, the Ventura Freeway to the south, De Soto Avenue to the east, and Topanga Canyon Boulevard on the west. The Warner Center 2035 Plan (adopted in December 2013) added the area between Vanowen and the LA River to the plan area, which comprises approximately 1,100 acres or 1.7 square miles. The area was originally planned to relieve traffic to and from downtown Los Angeles, as well as generate jobs in the San Fernando Valley. It was first envisioned in the late 1960s. A Citizen's Advisory Committee was established in 2005, consisting of members of the local neighborhood councils including the Woodland Hills Warner Center Neighborhood Council and the Canoga Park Neighborhood Council as well as business and property owners, which worked with city planning staff and its consultants to develop the plan. In December 2013 the plan was adopted by the Los Angeles City Council. In 2012 the City Council approved the Village at Westfield Topanga which included a new Costco, as well as a massive retail, dining, and entertainment development that would combine with two existing Westfield Warner Center malls (Westfield Topanga Mall and Westfield Promenade Mall). The , The Promenade, was sold in March 2022 to sports owner and real estate developer Stan Kroenke for approximately $150 million. The combined was expected to be developed into a permanent team headquarters and practice facility for the Los Angeles Rams. The Westfield shopping center called The Village was purchased in January 2023 for $325 million bringing the total property ownership to The center will continue to operate as an open air lifestyle and retail destination.

Экономика

В центре Warner представлен разнообразный спектр компаний и отраслей, с преобладанием секторов здравоохранения, финансовых и профессиональных услуг. За свою историю наблюдалось значительное сокращение использования в аэрокосмической и производственной сферах, что в основном связано с региональными экономическими факторами, стимулирующими перенос производства за пределы Калифорнии. По состоянию на 2013 год в районе Warner Center было занято около 40 000 человек.

Транзит

В октябре 2005 года была запущена Оранжевая линия, обеспечившая связь с востока на запад через долину Сан-Фернандо, соединив центр Уорнера с Норт-Голливудом и Красной линией метро. В июне 2012 года Оранжевая линия была расширена и включила в себя линию, идущую с севера на юг, соединяющую центр Уорнера с Чатсвортом и системой Metrolink. Линия G (переименованная в 2020 году) больше не останавливается в центре Уорнера и заменена маршрутом Metro 601, который курсирует между станцией Канога и центром Уорнера.

Пожарная служба

Пожарная служба Лос-Анджелеса, станции 84 (Вудленд-Хиллз) и 72 (Кануга-Парк), обеспечивают обслуживание района Уорнер-Центр.

Полицейская служба

Сотрудники охраны, работающие в Allied Universal Security Services, непрерывно ведут наблюдение и патрулируют все здания, парковки и рампы для погрузки-разгрузки. Департамент полиции Лос-Анджелеса осуществляет работу расположенного поблизости полицейского участка Топанга.

Больничный

Медицинский центр Kaiser Permanente Woodland Hills — это многопрофильная больница, оказывающая медицинскую и хирургическую помощь, расположенная в Warner Center. Медицинский центр Kaiser Permanente включает в себя больницу на 175 коек и обслуживает 2 миллиона жителей долины Сан-Фернандо. Больница Kaiser Permanente Woodland Hills, некоммерческое многопрофильное медицинское и хирургическое учреждение, управляется Kaiser Foundation Hospital. В последний год, по данным статистики, в больнице было 12 600 госпитализаций. Было выполнено 4055 стационарных и 5197 амбулаторных операций в год. Отделение неотложной помощи приняло 38 131 пациента. Больница Kaiser Permanente Woodland Hills является лучшей больницей в долине Сан-Фернандо и занимает 13-е место среди больниц в районе Лос-Анджелеса благодаря сильным сторонам в таких областях, как онкология, диабет, эндокринология, гинекология, ортопедия и урология.