Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Небоскреб в Йоханнесбурге, Южная Африка
Skyscraper in Johannesburg, South Africa
Центр Карлтона — 50-этажный небоскреб и торговый центр, расположенный на Комиссарской улице в центре Йоханнесбурга, Южная Африка. При высоте , он был самым высоким зданием в Африке в течение 46 лет с момента завершения строительства в 1973 году до 2019 года. Сегодня это пятое по высоте здание на континенте после Леонардо (также в Йоханнесбурге), башни Мухаммеда VI в Марокко, башни Великой мечети Алжира в Алжире и башни Iconic в Египте. Фундаменты двух зданий комплекса имеют диаметр и простираются на глубину до скального основания, ниже уровня улицы. В здании расположены офисы и магазины, при этом более 46% площади пола находится ниже уровня земли. Центр Карлтона соединен с отелем Карлтон подземным торговым центром, в котором более 180 магазинов.
The Carlton Centre is a 50 storey skyscraper and shopping centre located on Commissioner Street in central Johannesburg, South Africa. At , it was the tallest building in Africa for 46 years from its completion in 1973 until 2019. It is today the continent's fifth tallest building after The Leonardo (also in Johannesburg), the Mohammed VI Tower in Morocco, the Great Mosque of Algiers Tower in Algeria and the Iconic Tower in Egypt. The foundations of the two buildings in the complex are in diameter and extend down to the bedrock, below street level. The building houses both offices and shops, and has over 46 per cent of the floor area below ground level. The Carlton Centre is linked to the Carlton Hotel by a below ground shopping centre with over 180 shops.
Дизайн и строительство
Часть земли, необходимой для этого проекта, состояла из северных и южных городских кварталов, ограниченных улицей Комиссара на севере и улицей Мэйн на юге, соединенных улицей Смал-стрит. С запада располагалась улица Крюис, соединенная улицей Фокс с улицей фон Виллиг на востоке. Концептуальный план предусматривал строительство пятидесятиэтажного офисного здания, роскошного отеля на 600 номеров и универмага на первом этаже. В 1966 году компания LTA начала выемку грунта в подвале суперблоков, извлекая 1 миллион тонн земли на глубину 30 метров и буря скважины для защиты от грунтовых вод. Офисы, магазины и торговые точки открылись в период с 1971 по 1972 год. Управлением новым отелем Carlton было поручено компании Western International Hotels. Продажа этого имущества является частью программы реструктуризации Transnet, включающей в себя избавление от неключевых активов. В связи с экономическим спадом, начавшимся в 2008 году, государственная компания объявила о приостановке поиска покупателя до восстановления рынков. Хотя Transnet не раскрывала цену, оценочная стоимость возведения здания составляет 1,5 миллиарда рандов. Центр, который ранее был почти пуст, теперь имеет 93-процентную заполняемость офисных помещений и 65-процентную – торговых. Сеть Pick n Pay планирует арендовать 3000 квадратных метров в центре, а Южноафриканская налоговая служба переехала с улицы Риссик в свои помещения площадью 5000 квадратных метров, расположенные в центре. Несмотря на предложения о возобновлении работы отеля Carlton, официальных объявлений по этому вопросу не поступало.
Part of the land required for this project consisted of northern and southern city blocks bordered by Commissioner Street in the north, and Main in the south connected by Smal Street. To the west was Kruis Street connected by Fox Street to Von Wielligh in the east. The concept plan was for a fifty storey office building, 600 room luxury hotel, and a department store at ground level. Excavation of the superblocks basement began in 1966 by LTA, excavating 1 million tons of earth to a depth of 30m and boreholes drilled to keep out the water table. Offices shops and shops opened between 1971 and 1972. Western International Hotels was appointed to run the new Carlton Hotel. The disposal of the property forms part of Transnet's restructuring programme, which includes the disposal of non core assets. Due to the economic downturn that began in 2008, the parastatal announced it would not seek a buyer until markets recovered. Although Transnet has given no indication of the price, the replacement cost of the building has been estimated at R1.5 billion. The centre, after being almost empty, now has 93 percent occupancy of its office space and retail occupancy of 65 percent. Pick n Pay plans to take 3,000 square metres in the centre and the South African Revenue Service has moved from Rissik Street to its premises of 5,000 square metres in the centre. While there have been proposals to reinstate the Carlton Hotel at some stage, no official announcements to this end have been made.
Дополнительная информация
50-й и самый верхний этаж Центра Карлтона назывался «Панорама Карлтона» и в разговорной речи известен как «Вершина Африки». Когда-то самое высокое здание в Южном полушарии, Центр Карлтона открылся вместе с 5-звездочным 30-этажным отелем «Карлтон», который занимал большую часть площади комплекса. Отель пользовался популярностью у богатых и знаменитых, принимая множество известных гостей на протяжении многих лет. Упадок центра города в 1990-х годах негативно сказался на отеле, который прекратил свою деятельность в 1998 году после почти 25 лет работы.
The 50th and topmost floor of the Carlton Centre was called the Carlton Panorama and is known colloquially as the "Top of Africa". Once the tallest building in the Southern Hemisphere, the Carlton Centre opened with the 5 star and 30 storey Carlton Hotel taking up most of the floor space of the complex. The hotel was popular among the rich and famous, hosting many famous guests over the years. Urban decay in the inner city during the 1990s affected the hotel, which ceased operations in 1998 after nearly 25 years of operation.