Новый Холл: Описание жилого комплекса в Саттон-Колфилде.

Введение

Поместье Нью-Холл – старейшее из двух крупных частных жилых комплексов, названных в честь усадьбы Нью-Холл в Королевском городе Саттон-Колдфилд в Вест-Мидлендсе, Англия. Более новым является поместье Нью-Холл-Манор. Строительство велось в несколько этапов, начиная с 1980-х годов, компанией Bryant Homes, при этом последний этап (Granary Lane) был завершен в конце 1990-х годов на земле, которая ранее входила в состав фермы Newhall, принадлежавшей Rubery Owen Holdings. Это сложная сеть дорог, состоящая из частных домов – отдельно стоящих, полуотдельно стоящих и таунхаусов, а также два района с небольшими домами, квартирами и студиями. Строительство поместья считалось одним из самых сложных жилищных проектов десятилетия в Англии из-за особенностей рельефа местности, на которой были возведены некоторые дома. До поместья можно добраться по дороге Walmley Road, выходящей на Sir Alfreds Way, названную в честь сэра Альфреда Оуэна, или по вершине холма Reddicap Hill на Betteridge Drive, либо по подножию холма Reddicap Hill на Lisures Drive. Начало Lisures Drive следует по трассе старой дороги Newhall Drive, которая вела к ферме Newhall, а затем продолжалась через сельскохозяйственные угодья к усадьбе Нью-Холл, ныне отелю New Hall Hotel. Ферма была снесена, и на ее месте на Newhall Drive были построены новые дома, к которым теперь можно добраться с нижней части Lisures Drive. Поместье граничит с национальным парком New Hall Valley Country Park, доступ к которому осуществляется с Fledburgh Drive, Newhall Farm Close и пешеходной тропы, соединяющей эти две дороги. На территории поместья произрастает множество старых деревьев, охраняемых предписаниями о защите деревьев (TPO 313 и TPO 343), включая Homewood, к которому можно добраться с Sir Alfreds Way или Preston Avenue – старый дубовый лес. В 2013 году уличное освещение поместья было модернизировано до энергосберегающих светодиодных фонарей белого цвета. Эти современные светильники не только снижают выбросы углекислого газа, но и ярче традиционных, а также позволяют операторам дистанционно контролировать и регулировать их яркость. Жители отмечают, что чувствуют себя более безопасно при ходьбе по улицам, которые ранее были плохо освещены, поскольку светодиодные фонари позволяют видеть более широкий спектр цветов и лучше различать черты лица.

The New Hall Estate is the older of the two major private housing estates named after New Hall Manor in the Royal Town of Sutton Coldfield in the West Midlands in England. The newer being New Hall Manor Estate. It was built in a number of phases beginning in the 1980s by Bryant Homes with the final phase (Granary Lane) built in the late 1990s, on land which was formerly part of Newhall Farm formerly owned by Rubery Owen Holdings. It is a maze of roads and a mix of privately owned, detached, semi detached and town houses, with two areas of smaller houses, flats and studio apartments. The construction of the estate was considered one of the most complicated housing projects of the decade in England due to the angle of the land on which some of the houses were built on. The estate can be accessed via Walmley Road onto Sir Alfreds Way, named after Sir Alfred Owen or via the top of Reddicap Hill onto Betteridge Drive or via the bottom of Reddicap Hill onto Lisures Drive. The start of Lisures Drive follows the path of the old Newhall Drive which was the access road to Newhall Farm which then continued across farmland to New Hall Manor now New Hall Hotel, the Farm was demolished and new houses built in its place on Newhall Drive, which is now accessed off the bottom of Lisures Drive. The estate borders New Hall Valley Country Park with access to the park from Fledburgh Drive, Newhall Farm Close and the footpath linking the two roads. The Estate contains many old trees covered under tree protection orders (TPO 313 and TPO 343), including Homewood, accessed from Sir Alfreds way or Preston Avenue, an Old Oak Woodland. The estates street lighting was upgraded in 2013 to white eco friendly LED lampposts The cutting edge lights not only reduce carbon emissions but are brighter than traditional lights, and enable operators to control and adjust their levels remotely. Residents have reported feeling safer when walking down previously poorly lit streets as the LED lights allow a wider spectrum of colours to be seen and facial features to be distinguished.

Сообщения

При строительстве поместье было подключено к подземным линиям связи British Telecom, поэтому телефонных столбов здесь нет. Позже на территории проложили кабели Birmingham Cable, компанию, которая затем перешла к Telewest, затем к NTL Incorporated, а сейчас – к Virgin Media. В 2013 году в поместье появилась возможность подключения к оптоволоконному широкополосному интернету BT Openreach, благодаря чему на всей территории доступен высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров.

Школы

Имение расположено в зонах обслуживания трех средних школ Саттон: школы Плантсбрук, Академии Фэрфакс (средней школы в Саттон-Колдфилде, Англия) и школы Джона Уиллмотта, а также в зонах обслуживания начальной школы Ньюхолл, детского сада и яслей Холланд-Хаус и младшей школы Таун. В отдельные годы, когда зоны обслуживания расширены, также доступны начальная школа Уайтхаус Коммон и школа Динери в Уолмли.