Введение
Токийский Мидтаун (東京ミッドタウン) – это многофункциональный комплекс площадью 569 000 квадратных метров в районе Акасака города Токио, Япония. Проект стоимостью 3 миллиарда долларов США (370 миллиардов иен), завершенный в марте 2007 года, включает офисные, жилые, торговые, гостиничные и развлекательные помещения, а также новое здание Музея искусств Сантори. При завершении строительства Midtown Tower был самым высоким зданием в Токио. Основной комплекс зданий окружен парком Хинокичо, общественным парком площадью 10 акров, включающим зеленые насаждения и произведения искусства. Участок площадью 78 000 квадратных метров ранее занимало Японское агентство обороны в районе Акасака района Минато, вдоль улицы Гайен Хигаси и недалеко от станции Роппонги, а также менее чем в километре (половине мили) от сопоставимого по масштабу комплекса Роппонги-Хиллз.
Tokyo Midtown (東京ミッドタウン) is a 569,000 square meter (6.1 million sq ft) mixed use development in Akasaka, Tokyo, Japan. Completed in March 2007, the $3 billion (¥370 billion) project includes office, residential, commercial, hotel, and leisure space, and the new quarters of the Suntory Museum of Art. When completed, the Midtown Tower was the tallest building in Tokyo. The main building complex is surrounded by Hinokicho Park, a 10 acre public park containing green areas along with works of art. The site takes up 78,000 square meters (19.4 acres) previously occupied by the Japan Defense Agency in Akasaka area of Minato, along Gaien Higashi and close to Roppongi Station, and less than a kilometer (half a mile) from the similarly scaled Roppongi Hills complex.
Разработка
Основным застройщиком выступила компания Mitsui Fudosan, работавшая в сотрудничестве с рядом партнеров. Проект был разработан архитектурной фирмой Skidmore, Owings & Merrill, а Никен Секкеи выступила местным генеральным проектировщиком. Ландшафтный дизайн окружающего нового общественного парка площадью 40 000 м2 (10 акров) был разработан компанией EDAW, Музей искусств Suntory – Кенго Кума, а дизайн торговой галереи – компанией CommArts из штата Колорадо.
Арендаторы
330 000 квадратных метров (3,5 миллиона квадратных футов) офисных помещений включают в себя таких основных арендаторов, как Fujifilm, Fuji Xerox, Yahoo! Japan, Cisco Japan, Uniqlo, Nikko Asset Management и Konami, а также медицинскую клинику, аффилированную с американской больницей Johns Hopkins. Роскошный отель Ritz Carlton с 250 номерами занимает 47-й по 53-й этажи башни Midtown Tower, став их первым отелем в Токио, на условиях долгосрочной аренды. Среди других арендаторов – международные юридические фирмы Milbank, Tweed, Hadley & McCloy и Herbert Smith LLP. Пятиэтажная торговая галерея Galleria площадью 73 000 квадратных метров (786 000 квадратных футов), предлагающая магазины, рестораны и бутики, включает в себя первые в Японии рестораны Теренса Конрана, винный бар (Coppola's Vinoteca), представляющий вина Фрэнсиса Форда Копполы, и магазин премиального американского продуктового ритейлера Dean & DeLuca.
21_21 Дизайн
В Токио также находится 21 21 Design Sight – галерея и мастерская дизайна, созданная дизайнером моды Исси Мияке и архитектором Тадао Андо. "Мы стремились создать не просто музей для экспозиций, – говорит Андо, – а место для изучения потенциала дизайна как элемента, обогащающего нашу повседневную жизнь, пространство, которое будет стимулировать интерес публики к дизайну, предлагая новые взгляды и перспективы на мир и окружающие нас предметы". Здание, спроектированное Андо, расположено на краю парковой зоны и имеет общую площадь 1700 квадратных метров, включая два выставочных зала и прилегающее кафе, которым управляет шеф-повар и ресторатор Такамаса Уэтаке. Конструкция из бетона, разделенная на уровни, включает в себя стальную крышу ручной шлифовки (дизайн которой вдохновлен концепцией Issey Miyake A POC ("A Piece of Cloth")) и стеклянные панели длиной 14 метров (46 футов).
История
В период Эдо на месте Токио Мидтаун располагалась резиденция клана Мори. В 1873 году Императорская японская армия развернула на этом месте лагерь, который после русско-японской войны стал базой для подразделений 1-й дивизии. В 1946 году участок перешел под контроль армии США и был преобразован в жилье для офицеров. В 1960 году территория вернулась Японии и получила названия лагерь Хинокичо (в терминологии Сил самообороны Японии – JGSDF) и авиабаза Хинокичо (в терминологии Воздушных сил самообороны Японии – JASDF). В течение последующих сорока лет здесь располагались штаб-квартиры Агентства обороны Японии и различные командные пункты и органы управления Силами самообороны Японии. В 1988 году правительство Японии санкционировало масштабный перенос различных государственных учреждений с целью коммерческого развития ценных государственных земель. В рамках этого плана в 1990-х годах было решено перенести штаб-квартиру Агентства обороны и заново застроить территорию. База была официально закрыта в мае 2000 года, а её функции перенесены в Итигаю. Консорциум застройщиков, включающий Mitsui Fudosan, Sekisui House и несколько страховых компаний, выиграл открытый конкурс на приобретение участка, что позволило начать его развитие как Токио Мидтаун. Строительство началось в 2004 году и было завершено в 2007 году.