Маас Бразерс: История универмага во Флориде

Введение

Универмаг, основанный Абе и Айзеком Маасом в 1886 году в Тампе, штат Флорида, США.

Maas Brothers был ведущим универмагом Тампы, штат Флорида, основанным Абе и Айзеком Маасом в 1886 году, который вырос из небольшого магазина до сети, состоящей из 39 магазинов вдоль побережья Мексиканского залива во Флориде. Бренд Maas Brothers прекратил существование в 1991 году, когда был включен в сеть универмагов Burdines, которая, в свою очередь, объединилась с Macy's в 2005 году.

История

Эйб и Айзек Маас начали свою карьеру в розничной торговле в Кокране, штат Джорджия, работая со своими братьями Джейкобом и Солом. К 1880 году Эйб управлял магазином в Дублине, штат Джорджия, а Исаак управлял магазином шляп в Окале к 1885 году. В 1886 году Эйб решил переехать в более подходящее место и выбрал Тампу, которая в то время была небольшой деревней на западном побережье Флориды. Эйб как-то сказал: "Это портовый город. Кто знает? Возможно, когда-нибудь он станет чем-то значительным". Эйб Маас открыл "Дворец сухих товаров" 10 декабря 1886 года. Его брат, Исаак, официально присоединился к нему 15 сентября 1887 года, и магазин стал называться Maas Brothers. Переросши два первых магазина, Maas Brothers открыли третий, самый большой магазин в 1921 году. Этот магазин был вторым по величине универмагом во Флориде и первым во Флориде, где был установлен эскалатор. К 1929 году Maas Brothers доминировали на западном побережье Флориды и были известны как "Величайший магазин Большой Тампы".

Союзные магазины

В 1929 году Эйб и Айзек Маас продали компанию Maas Brothers сети универмагов Hahn Department Stores. Maas Brothers получила возможности для закупок, которыми обладали 28 универмагов, а Hahn – еще одну успешную сеть с преданной клиентской базой. В 1935 году Hahn Department Stores сменила название на Allied Stores Corporation. Несмотря на принадлежность к национальной компании, Maas Brothers по-прежнему управлялась семьей Маас. В 1935 году Исаак Маас, занимавший пост председателя совета директоров, умер в возрасте 71 года. Эйб Маас, который был президентом, стал председателем совета директоров. Джером А. Уотерман, племянник Эйба и Айзека, занял должность президента. Джером начал работать в Maas Brothers в 1907 году. Эйб Маас умер в 1941 году в возрасте 86 лет.

Расширение

В 1948 году Maas Brothers открыл свой первый полноформатный магазин в центре Санкт-Петербурга. Другие филиалы открылись в центре города Лейкленд в 1954 году, в центре города Сарасота в 1956 году и в центре города Клируотер в 1961 году. В 1965 году Maas Brothers открыл свой первый магазин в торговом центре Edison Mall в Форт-Майерсе. К 1981 году Maas Brothers открыл свой 17-й магазин в торговом центре Gulf View Square Mall в Порт-Ричи. Это был последний построенный магазин Maas Brothers. В 1985 году Maas Brothers поглотила магазины компании Levy's of Savannah, базировавшейся в Саванне, штат Джорджия (основанной в 1871 году как B. H. Levy & Bro.), которая также входила в союз Allied.

Покупка Кампео

В 1986 году компания Maas Brothers отметила свое 100-летие. В том же году канадский девелопер Роберт Кампео завершил поглощение корпорации Allied Stores Corporation. В рамках ликвидации активов и сокращения издержек, в 1987 году Maas Brothers была объединена со слабее франшизы Jordan Marsh Florida на восточном побережье Флориды (Jordan Marsh, принадлежавшая Allied, расширилась из Новой Англии в 1956 году и позднее стала отдельным подразделением Allied). Предполагалось, что более сильная сеть Maas Brothers поможет ослабить положение Jordan Marsh. В результате общее количество объединенных магазинов достигло 39 во Флориде, Джорджии и Южной Каролине. В 1989 году официальное название магазинов было изменено на Maas Brothers/Jordan Marsh. В 1988 году Кампео выиграл борьбу за поглощение Federated Department Stores у Macy's. Иронично, но в 1994 году Federated приобрела Macy's. С приобретением Federated, давний конкурент Maas Brothers, Burdines, базировавшаяся в Майами, стала ее сестринской компанией. Как и в случае с поглощением Allied, для снижения затрат были объединены некоторые административные функции Maas Brothers, Jordan Marsh и Burdines.

Размещение запасов

Многие из магазинов Maas Brothers, которые были разработаны как ключевые магазины в торговых центрах, до сих пор функционируют как магазины Macy's. Однако магазины в центре городов были закрыты, и сегодня функционирует только один – в Сарасоте. Магазин в центре Сарасоты был закрыт в 1991 году и снесен в октябре 1996 года, чтобы освободить место для кинотеатра на 20 экранов. В Санкт-Петербурге центральный магазин пережил интересную вторую жизнь и был перестроен. Он включал в себя оригинальное здание на северо-востожном углу 1-й авеню и 3-й улицы Северной (известное как "Солнечный уголок") и несколько расширений, занимавших почти весь квартал. После закрытия магазина в 1991 году здания простаивали несколько лет, пока с 1995 по 2005 год их не арендовал Международный музей Флориды (FIM). В ходе своей деятельности FIM взял кредит у города Санкт-Петербург для покупки недвижимости, чтобы избежать арендных платежей. Хотя выставка "Титаник" в 2008 году привлекла 800 000 посетителей, музей впоследствии не смог достичь необходимого уровня посещаемости для поддержки ограниченной серии "блокбастеров", которые являлись основой программы музея. В конечном итоге музей не смог выплатить кредит, и город взял на себя владение имуществом. Как владелец, город предложил амбициозный план реконструкции, который включал: 1) новый кампус Санкт-Петербургского колледжа в центре города, который разместится в бывшем мебельном магазине Maas Brothers, занимающем почти половину квартала, а FIM будет управлять меньшим, и, надеюсь, более устойчивым музеем в части помещений колледжа; 2) реконструкцию оригинального здания на "Солнечном уголке" с возведением 16-этажной штаб-квартиры Progress Energy, Inc. во Флориде (ранее Florida Power, затем Florida Progress, а теперь в процессе слияния с Duke Energy); и 3) реконструкцию юго-восточного угла квартала с 29-этажным отелем Grand Bohemian и кондоминиумом, предложенным компанией Kessler Collection из Орландо (ни отель, ни кондоминиум так и не были построены, и участок остается пустым). В июле и августе 2005 года, после того как город достиг соглашений с тремя потенциальными арендаторами, оригинальное здание и его восточное пристроение на южной половине квартала были снесены, чтобы начать строительство штаб-квартиры Progress Energy, а Санкт-Петербургский колледж начал переоборудование мебельного магазина в учебное заведение. В качестве условия для строительства новой штаб-квартиры Progress Energy городские власти потребовали демонтировать большой старинный терраццовый медальон с латунной окантовкой, встроенный в тротуар у главного входа в оригинальное здание. На медальоне написано "Солнечный уголок" и изображена карта Флориды и солнце с одним очень длинным латунным лучом, достигающим этого места в Санкт-Петербурге. После завершения строительства башни Progress Energy медальон был возвращен на свое первоначальное место на тротуаре, чтобы сохранить его для будущих поколений. Тампа. В 2006 году центральный магазин в Тампе, простоявший пустым и заброшенным 15 лет, был снесен, чтобы освободить место для жилого комплекса. После кризиса недвижимости планы по строительству кондоминиума были отложены, и имущество было продано и превращено в парковку. Клируотер. Центральный магазин в Клируотере, ставший Центром Харборвью, планировалось снести в мае 2010 года. В августе 2010 года съемочная группа арендовала здание на пять месяцев для съемок фильма "История дельфина", что дало зданию небольшую передышку. Лейкленд. Центральный магазин в Лейкленде оставался открытым как Burdines до 1994 года, когда он был перенесен в торговый центр Lakeland Square Mall. В настоящее время он служит штаб-квартирой Watkins Trucking, которая входит в состав FedEx.

Many of the Maas Brothers stores developed as mall anchor stores remain as Macy's stores. However, the downtown stores were closed and only one remains occupied today. Sarasota. The downtown Sarasota store was closed in 1991 was demolished in October 1996 to make way for a 20 screen theater. St. Petersburg. The downtown St. Petersburg enjoyed an interesting afterlife and redevelopment. The store included its original store at the northeast corner of 1st Avenue and 3rd Street North (known as "The Sunshine Corner") and several expansions covering nearly an entire City block. After closing of the store in 1991, the buildings sat vacant for a few years until they were leased to the Florida International Museum (FIM) from 1995 to 2005. During its operation, the FIM borrowed funds from the city of St. Petersburg to purchase the property as a way to eliminate leasing expenses. Although the 2008 Titanic exhibit drew 800,000 visitors to the FIM, the museum thereafter was unable to reach the attendance goals needed to support the limited run "blockbuster" exhibits which served as the centerpiece of the museum's programming. Ultimately, the museum defaulted on its loans and the City took possession of the property. As owner, the City proposed an ambitious redevelopment plan that would include: 1) a new downtown campus for St. Petersburg College to be housed in the former Maas Brothers furniture store comprising nearly the entire north one half of the block, with the FIM to operate a smaller, and hopefully more sustainable, museum in part of the college space; 2) redevelopment of the original store property at the "Sunshine Corner" with a new 16 story Florida operations headquarters for Progress Energy, Inc. (formerly Florida Power, then Florida Progress, and now merging with Duke Energy); and 3) redevelopment of the southeast corner of the block with a 29 story Grand Bohemian Hotel and condominium, proposed by Orlando based Kessler Collection (neither the hotel nor the condominium ever broke ground and the lot is vacant). In July and August 2005, after the City had reached agreements with the three proposed users, the original store and its east addition on the south one half of the block were demolished to allow the Progress Energy headquarters to begin construction, and St. Petersburg College began modifications for conversion of the furniture store to an educational facility. As a condition for construction of the new Progress Energy headquarters, City officials required the removal of the large vintage terrazzo and brass medallion inlaid into the sidewalk at what was the main entrance to the original store. The medallion reads "The Sunshine Corner," and depicts a map of Florida and a sun with one very long brass ray reaching to touch this location in St. Petersburg. When the Progress Energy Tower was completed, the medallion was reinstalled in its original location in the sidewalk to be preserved for future generations. Tampa. In 2006 the downtown Tampa store after sitting empty and neglected for 15 years was demolished, to make room for a condo tower. After the real estate bust plans for condo were shelved and the property was sold and has become a parking lot. Clearwater. The downtown Clearwater store became the Harborview Center was scheduled to be demolished in May 2010. In August 2010 a film crew leased the building for five months filming the move "A Dolphin's Tale" giving the building a brief reprieve. Lakeland. The downtown Lakeland store remained open as Burdines until 1994 when it was relocated to Lakeland Square Mall. It serves as the headquarters for Watkins Trucking, now part of FedEx.