Ду́нбар Гарден Апарта́менты: История и Возрожде́ние Гарле́мского Жи́лого Комплекса.
Dunbar Apartments
Ду́нбар Гарден Апарта́менты в Гарлеме: исторический жилой комплекс, построенный Рокфеллером для афроамериканцев в 1920-х. Первый кооператив для этой аудитории.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Апартаменты Данбара, также известные как Апартаменты Садов Пола Лоуренса Данбара или Апартаменты Садов Данбара, – это комплекс зданий, расположенный на Западной 149-й и Западной 150-й улицах между бульваром Фредерика Дугласа / Маккомбс Плейс и бульваром Адама Клейтона Пауэлла-младшего в районе Гарлем на Манхэттене, Нью-Йорк. Они были построены Джоном Д. Рокфеллером-младшим в период с 1926 по 1928 год для обеспечения жильем афроамериканцев и стали первым крупным жилищным кооперативом, ориентированным на эту демографическую группу. Комплекс был включен в Национальный реестр исторических мест в 1979 году.
The Dunbar Apartments, also known as the Paul Laurence Dunbar Garden Apartments or Dunbar Garden Apartments, is a complex of buildings located on West 149th and West 150th Streets between Frederick Douglass Boulevard/Macombs Place and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in the Harlem neighborhood of Manhattan, New York City. They were built by John D. Rockefeller Jr. from 1926 to 1928 to provide housing for African Americans, and was the first large cooperative aimed at that demographic. and was listed on the National Register of Historic Places in 1979.
История и описание
Квартиры Данбар были построены как эксперимент в области жилищной реформы, чтобы облегчить жилищный кризис в Гарлеме и предоставить жилье афроамериканцам. Комплекс представлял собой жилищный кооператив, а не обычные арендные квартиры. Жильцы должны были внести первоначальный взнос в размере 50 долларов за комнату, а затем ежемесячно платить 14,50 долларов за комнату, большая часть которых шла на погашение ипотеки. Если все платежи вносились вовремя в течение 22 лет, жилец становился полноправным владельцем квартиры. Этот проект стал первым крупномасштабным кооперативом, ориентированным на афроамериканцев, а также первым крупным комплексом садовых домов в Нью-Йорке. Первоначальные жильцы в основном принадлежали к среднему классу, и на территории комплекса предоставлялись недорогие услуги по уходу за детьми для поддержки работающих матерей. Однако здание открылось в 1928 году, а уже через год началась Великая депрессия. Руководство комплекса было вынуждено смягчить ряд правил кооператива, чтобы разрешить жильцам, например, сдавать комнаты внаем. Тем не менее, слишком многие жильцы не смогли вовремя вносить платежи, в результате чего здания не смогли выплатить ипотеку Рокфеллеру. В 1936 году он обратил взыскание на залог, а год спустя здания были переведены в статус арендного жилья. В июне 2013 года апартаменты Данбар были проданы бруклинскому застройщику E&M Associates. Были разработаны планы по модернизации комплекса и превращению Данбара в один из самых престижных жилых комплексов в Верхнем Манхэттене. Эти планы включают в себя ремонт пустующих квартир, обновление и благоустройство внутреннего двора и сада, а также добавление различных удобств, таких как фитнес-центр, детская площадка, усиленная охрана и консьерж. Контракт был заключен Сэмюэлем Берри и Эндрю Мелоном из Douglas Elliman при сотрудничестве с Фредриком Эклундом.
The Dunbar Apartments were constructed as an experiment in housing reform, to alleviate the housing shortage in Harlem and to provide housing for African Americans. Rather than being set up as rental apartments, the complex was a housing cooperative. Tenants were required to pay a down payment of $50 per room, and then $14.50 per room per month, much of which went towards a mortgage on the space. In 22 years, if payments were all made on time, the tenant would own the apartment. The project was both the first large cooperative aimed at African Americans, and also New York City's first large garden apartment complex. The original tenants were primarily middle class, and inexpensive childcare was provided on site to support working mothers. However, the building opened in 1928, and the Great Depression began just a year later. The management of the complex was forced to loosen a number of cooperative rules in order to allow people to, for example, take in lodgers. Even so, too many tenants failed to make their payments and the buildings defaulted on their mortgage to Rockefeller. He foreclosed in 1936, and a year later the buildings were converted to rental units. In June 2013, the Dunbar Apartments were sold to the Brooklyn based developer E&M Associates. Plans were set in motion to upgrade the facilities and establish the Dunbar as one of the premier upscale complexes in Upper Manhattan. These plans include renovating the vacant apartments, updating and refurbishing the interior courtyard and garden, and the addition of a variety of amenities including a fitness center, playground, additional security and a doorman. The contract was acquired by Samuel Berry and Andrew Melohn of Douglas Elliman working in conjunction with Fredrik Eklund.
Известные жители
Известные личности, жившие в квартирах Данбара, включают лидеров движения за гражданские права, таких как В. Э. Б. Дю Буа, Пол Робсон, Ной Д. Томпсон и А. Филипп Рэндольф, писателя Уильяма Мелвина Келли, артиста Билла "Божанглз" Робинсона, поэта Каунти Каллена и исследователя Мэтью Хенсона.
Noted personalities to live in the Dunbar Apartments include leaders of the Civil Rights Movement such as W. E. B. Du Bois, Paul Robeson, Noah D. Thompson, and A. Philip Randolph, author William Melvin Kelley, entertainer Bill "Bojangles" Robinson, poet Countee Cullen, and the explorer Matthew Henson.