Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Dunbar Apartments, сонымен қатар Пол Лоуренс Данбар Гарден Апартаменттері немесе Данбар Гарден Апартаменттері деп те аталады, Манхэттен қаласының Гарлем ауданындағы Фредерик Дуглас бульвары/Маккомбс Плейс және Адам Клейтон Пауэлл кіші бульвары арасындағы Батыс 149-шы және Батыс 150-ші көшелерде орналасқан ғимараттар кешені. Олар 1926-1928 жылдары афроамерикалықтар үшін тұрғын үйлерді ұсыну мақсатымен Джон Д. Рокфеллер кіші салған, және бұл демографиялық топқа бағытталған алғашқы ірі кооператив болды. 1979 жылы Ұлттық тарихи орындар тізіміне енгізілді.
The Dunbar Apartments, also known as the Paul Laurence Dunbar Garden Apartments or Dunbar Garden Apartments, is a complex of buildings located on West 149th and West 150th Streets between Frederick Douglass Boulevard/Macombs Place and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in the Harlem neighborhood of Manhattan, New York City. They were built by John D. Rockefeller Jr. from 1926 to 1928 to provide housing for African Americans, and was the first large cooperative aimed at that demographic. and was listed on the National Register of Historic Places in 1979.
Тарих және сипаттама
Дунбар пәтерлері Гарлемдегі тұрғын үй тапшылығын азайту және афроамерикалықтарға тұрғын үй ұсыну мақсатымен тұрғын үй реформасының тәжірибелік жобасы ретінде салынды. Кешен жалға берілетін пәтерлер ретінде емес, тұрғын үй кооперативі ретінде құрылуы тиіс болды. Тұрғындар бір бөлме үшін 50 доллар бастапқы төлем жасап, содан кейін әр бөлме үшін айына 14,50 доллар төлейтін, оның көп бөлігі кеңістікке ипотека төлеуге жұмсалатын еді. Егер 22 жыл ішінде барлық төлемдер уақтылы жасалса, тұрғын пәтердің иесіне ие болар еді. Бұл жоба афроамерикалықтарға бағытталған алғашқы ірі кооператив және Нью-Йорк қаласының алғашқы ірі бақшалы пәтерлер кешені болды. Бастапқы тұрғындар негізінен орта тапқа жататын, ал жұмыс істейтін аналарды қолдау үшін орнында арзан бала күтімі ұйымдастырылды. Алайда, ғимарат 1928 жылы ашылды, ал бір жылдан кейін Ұлы депрессия басталды. Кешеннің басшылығы, мысалы, адамдарға жатаққа тұруға рұқсат беру үшін, бірқатар кооперативтік ережелерді жеңілдетуге мәжбүр болды. Дегенмен, көптеген тұрғындар төлемдерін жасаудан бас тартты және ғимараттар Рокфеллерге ипотекалық қарызын төлеуден бас тартты. Ол 1936 жылы ипотеканы өндіріп алды, ал бір жылдан кейін ғимараттар жалға берілетін пәтерлерге айналдырылды. 2013 жылдың маусым айында Дунбар пәтерлері Бруклиндегі E&M Associates компаниясына сатылды. Кешенді жаңарту және Дунбарды Жоғарғы Манхэттендегі ең жақсы деңгейдегі кешендердің бірі ретінде орнату жоспарлары іске асырылды. Бұл жоспарлар бос пәтерлерді жөндеуді, ішкі аула мен бақты жаңартуды және фитнес орталығы, ойын алаңы, қосымша қауіпсіздік және консьерж сияқты түрлі ыңғайлылықтарды қосуды қамтиды. Келісімшартты Дуглас Эллиманның Сэмюэл Берри мен Эндрю Мелон, Фредрик Эклундпен бірлесіп жасады.
The Dunbar Apartments were constructed as an experiment in housing reform, to alleviate the housing shortage in Harlem and to provide housing for African Americans. Rather than being set up as rental apartments, the complex was a housing cooperative. Tenants were required to pay a down payment of $50 per room, and then $14.50 per room per month, much of which went towards a mortgage on the space. In 22 years, if payments were all made on time, the tenant would own the apartment. The project was both the first large cooperative aimed at African Americans, and also New York City's first large garden apartment complex. The original tenants were primarily middle class, and inexpensive childcare was provided on site to support working mothers. However, the building opened in 1928, and the Great Depression began just a year later. The management of the complex was forced to loosen a number of cooperative rules in order to allow people to, for example, take in lodgers. Even so, too many tenants failed to make their payments and the buildings defaulted on their mortgage to Rockefeller. He foreclosed in 1936, and a year later the buildings were converted to rental units. In June 2013, the Dunbar Apartments were sold to the Brooklyn based developer E&M Associates. Plans were set in motion to upgrade the facilities and establish the Dunbar as one of the premier upscale complexes in Upper Manhattan. These plans include renovating the vacant apartments, updating and refurbishing the interior courtyard and garden, and the addition of a variety of amenities including a fitness center, playground, additional security and a doorman. The contract was acquired by Samuel Berry and Andrew Melohn of Douglas Elliman working in conjunction with Fredrik Eklund.
Атақты тұрғындар
Данбар пәтерлерінде тұратын көрнекті тұлғалардың қатарында азаматтық құқық қозғалысының лидерлері – В. Э. Б. Дю Бойс, Пол Робсон, Ноа Д. Томпсон және А. Филипп Рэндольф, жазушы Уильям Мелвин Келли, әртіс Билл "Божанглз" Робинсон, ақын Каунти Каллен және саяхатшы Мэтью Хенсон сияқты адамдар бар.
Noted personalities to live in the Dunbar Apartments include leaders of the Civil Rights Movement such as W. E. B. Du Bois, Paul Robeson, Noah D. Thompson, and A. Philip Randolph, author William Melvin Kelley, entertainer Bill "Bojangles" Robinson, poet Countee Cullen, and the explorer Matthew Henson.