Eastern Hills Mall

Введение

Торговый центр в Кларенсе, Нью-Йорк Торговый центр Восточные холмы - это торговый центр, расположенный в 11 милях к северо-востоку от Буффало, Нью-Йорк, на западной границе города Кларенс в округе Эри, штат Нью-Йорк, США. Он находится на Транзит-роуд (Нью-Йоркский государственный маршрут 78). Торговый центр находится к северу от перекрестка NY 78 с NY 5, и Главной улицы. Название "Восточные холмы" относится к очень низким холмам, которые способствуют немного более высокому уровню, чем прилегающие районы вдоль обрыва Онондага. Торговый центр "Истрен Хиллз" является частью длинной коммерческой полосы на Транзит-роуд. В настоящее время в торговом центре работают JCPenney, Raymour & Flanigan, Orvis и Niagara Emporium. Он состоит из двух длинных крыльев, идущих на север и юг, и одного короткого крыла, идущего на восток и запад, который соединяет северные и южные крылья в формации "двойной L". Крупный универмаг находится в конце каждого крыла. Фуд-корт расположен рядом с концом длинного южного крыла.

История

Торговый центр "Истерн Хиллз" был разработан корпорацией Эдварда ДеБартоло. Первоначально торговый центр должен был называться "Buffalo Mall", но название было изменено на "Eastern Hills Mall" по просьбе города Кларенс. Строительство началось в 1969 году. Торговый центр был открыт 8 ноября 1971 года. Первоначально якорями были AM&A, JCPenney, Sears, Jenss, Woolworth и Hengerer's. General Cinema открыло кинотеатр Eastern Hills Cinema I II примерно через шесть месяцев, 24 мая 1972 года. Hengerer's стал Sibley's в 1981 году. В 1987 году торговый центр подвергся капитальному ремонту, в котором был добавлен ресторан. Единственным другим расширением, которое искал торговый центр, был магазин Lechmere рядом с JCPenney, но он так и не открылся. Первоначально крупнейший торговый центр в районе Буффало, Нью-Йорк, в 1989 году он потерял этот титул перед Уолден Галереей. Сибли стал Кауфман в 1990 году. AM&A's стал The Bon Ton в 1994 году. В 1997 году "Дженс" закрылся. В 1998 году фабрика по производству пальто в Берлингтоне переехала на место, где раньше располагалась компания Дженс. Еще одна реконструкция небольшого центрального зала и столовой на востоке и западе состоялась в 2005 году, в основном косметической природы. В центральном холле и на столовой была установлена новая плитка, а также имитационные камина, небольшие телевизоры с плоским экраном и новые сиденья. Более длинные северные и южные конторы остались нетронутыми во время второй реконструкции, что привело к разрыву в розовом рисунке зигзаговых плиток, который до реконструкции 2005 года существовал во всем торговом центре от конца до конца. В конце 2006 года Федеративные универмаги преобразовали все местные магазины Kaufmann's в Macy's. К этому времени в торговом центре появилось много молодых национальных сетей. Телевизионная станция WBBZ TV создала свои студии вещания в торговом центре в 2012 году. В конце 2010-х годов несколько традиционных розничных магазинов обновили свои форматы кирпича и раствора после того, как в последние годы несколько цифровых розничных магазинов в какой-то степени вторглись в них. В апреле 2016 года Macy's, у которого есть несколько других гораздо более крупных форпостов в Западном Нью-Йорке, объявил, что после того, как они выбрали стратегию, направленную исключительно на их наиболее успешные места, они покинут торговый центр. Предыдущий форпост Мейси перешел в Ниагарский Эмпориум. В апреле 2018 года было объявлено, что розничный торговый центр The Bon Ton будет закрыт после того, как он не сможет установить какие-либо новые условия для удовлетворения своего установленного долгосрочного долга. Предыдущим форпостом Бон-Тона стал "Реймор и Фланиган". В декабре 2018 года Sears объявил, что закрывается в рамках решения об устранении своего формата кирпича и раствора. Текущие планы Uniland для торгового центра включают в себя расширенное развитие с жилыми квартирами, создавая смешанное использование развития, получившее название "торговый центр стиля жизни". 10 января 2024 года было объявлено, что все арендаторы, которые находятся внутри торгового центра, у которых нет внешнего выхода, получили уведомления о выселении и получили приказ покинуть торговый центр к 14 января 2024 года. Частичный снос начнется в торговом центре как часть плана развития нового смешанного кампуса, который будет включать офисные, жилые, медицинские, торговые, столовые, рекреационные и общественные зоны.

The Eastern Hills Mall was developed by the Edward J. DeBartolo Corporation. The mall was originally to be named "Buffalo Mall", but the name was changed to Eastern Hills Mall at the request of the town of Clarence. Construction began in 1969. The mall was opened on November 8, 1971. The original anchors were AM&A's, JCPenney, Sears, Jenss, Woolworth and Hengerer's. General Cinema opened the Eastern Hills Cinema I II about six months later on May 24, 1972. Hengerer's became Sibley's in 1981. The mall underwent an extensive overhaul in 1987 that added a food court. The only other expansion the mall sought was a Lechmere store next to JCPenney, but never opened. Originally the largest mall in the Buffalo, NY area, the mall lost that title to the Walden Galleria in 1989. Sibley's became Kaufmann's in 1990. AM&A's became The Bon Ton in 1994. In 1997, Jenss closed. In 1998, Burlington Coat Factory moved into the former Jenss location. Another renovation to the small east west center concourse and food court took place in 2005, largely cosmetic in nature. New floor tile was installed in both the center concourse and food court, and imitation fireplaces, small flat screen televisions, and new seating were installed. The longer north south concourses remained untouched during this second renovation, causing a break in a pink zig zag floor tile line pattern, which prior to the 2005 renovation existed through the entire mall from end to end. In late 2006, Federated Department Stores converted all local Kaufmann's stores to Macy's. By this time, the mall featured many younger national chains. Television station WBBZ TV established its broadcast studios at the mall in 2012. The later 2010's saw several storied traditional department store retailers update their brick and mortar formats after being encroached upon to a degree by several digital retailers in recent years. In April 2016, Macy's, which retains several other much larger outposts around Western New York, announced that after a strategy had been elected by them to solely focus on their highest achieving locations that they would be leaving the shopping center. The previous Macy's outpost transitioned to Niagara Emporium. In April 2018, it was announced department store retailer The Bon Ton would shutter after it wasn't able to establish any new conditions to satisfy its established long term debt. The previous The Bon Ton outpost became Raymour & Flanigan. In December 2018, Sears announced they would shutter as part of an on going decision to eliminate their brick and mortar format. Uniland's current plans for the mall include an enhanced development with residential apartments creating a mixed use development dubbed a "lifestyle shopping center". On January 10, 2024, it was announced that all tenants that are located in the interior of the mall that do not have an exterior exit were all given eviction notices and were ordered to leave the mall by January 14, 2024. Partial demolition will begin on the mall as part of a plan for a new mixed use campus development, which will include office, residential, medical, shopping, dining, recreational and civic areas.

Некоммерческая деятельность

После октябрьского шторма 2006 года, который разрушил большую часть окрестностей, парковка Восточных холмов служила центром для очистки и восстановления услуг. Многие коммунальные компании использовали парковку в качестве места для парковки автомобилей ночью и отправки в дневное время. Кроме того, часть участка использовалась для хранения материалов, используемых для восстановления электроснабжения в этом районе.

Будущее

В марте 2018 года Uniland Development, местная коммерческая компания, согласилась купить долю в центре, разделяя совладение с нынешними владельцами Mountain Development Corporation. Планы Uniland на будущее - преобразовать часть объекта в жилые квартиры и создать комплекс смешанного использования, который он назвал "торговым центром стиля жизни". Совет города Кларенс одобрил планы строительства торгового центра в августе 2018 года. Uniland и Mountain Development приобрели услуги Gensler в январе 2019 года. Подобные проекты, над которыми они работали, включают дорогие торговые центры The Domain, Legacy West и River Oaks Shopping Center. Первые обновления были представлены в марте 2020 года. Предложение было подано в городские чиновники Кларенса в июне 2021 года.