Синко Ранч: История и развитие планового поселения в Техасе.

Введение

Cinco Ranch — это место, обозначенное при переписи населения и комплексный район, застроенный по генеральному плану, расположенный в экстерриториальной юрисдикции города Хьюстон в округах Форт-Бенд и Харрис штата Техас, США. Согласно данным Бюро переписи населения США, общая площадь CDP составляет 4,9 квадратных мили (12,8 км²). Численность населения по переписи 2020 года составила 16 899 человек. Он находится примерно в 40 км к западу от центра округа Харрис, города Хьюстон, и в 16 км к северу от центра округа Форт-Бенд, города Ричмонд. Cinco Ranch считается частью Большого района Кэти и расположен примерно в 16 км к юго-востоку от города Кэти.

История

Сообщество "Синко Ранч" возникло задолго до того, как Техас стал республикой. В 1820-х годах испанское правительство предоставило пионеру Мозесу Остину право на заселение 300 семей в долинах рек Бразос и Колорадо. Он умер, не успев осуществить это, но его сын Стивен Ф. Остин завершил дело отца, даже после образования нового мексиканского правительства. Одним из поселенцев, получивших один из этих 300 участков земли (каждый размером более чем ), был Рэндольф Фостер, чьи владения охватывали округа Форт-Бенд и Уоллер, где вместе с ним жили коренные американцы, дикие лошади, олени и бизоны. Дочь Фостера вышла замуж за Томаса Блейкли, скотовода и будущего шерифа округа Форт-Бенд. Их сын, Бассет Блейкли, пошел по стопам отца и деда и вскоре стал ковбоем и скотоводом. Бассет Блейкли владел землей и 14 000 голов скота породы брахман, а также землей, доставшейся ему от деда. Ковбои с ранчо Блейкли ежегодно отправляли 10 000 голов скота на железнодорожные станции в Канзас. В память о своих испанских корнях они назвали ранчо "Синко Ранч" (cinco означает "пять" по-испански). На ранчо постоянно жила только семья Уиллес, но все семьи часто собирались там на праздники и выходные, используя большой клубный дом с двумя спальными корпусами. Ранчо занималось не только скотоводством, но и выращиванием риса – на протяжении многих лет это был основной продукт Кэти, штат Техас – и арахиса. В феврале 1984 года состоялась крупнейшая сделка по продаже необработанной земли в истории Хьюстона: компания Cinco Ranch Venture, состоящая из U.S. Home, Mischer Corporation и American General Corporation, приобрела "Синко Ранч" для реализации проекта комплексной застройки. American General впоследствии выкупила доли других партнеров. В 1997 году "Синко Ранч" и другие активы American General по развитию земельных участков были приобретены компанией Terrabrook, являющейся дочерней компанией инвестиционной фирмы Westbrook Partners. В 2003 году "Синко Ранч" и другие объекты Terrabrook были приобретены компанией Newland Real Estate, LLC (Newland), базирующейся в Сан-Диего. Также в 2003 году Newland приобрела земли к западу от Гранд Парквей (SH 99), прилегающие к "Синко Ранч". Это приобретение, а также несколько последующих небольших участков, приобретенных Newland, в конечном итоге увеличили площадь "Синко Ранч" до приблизительно . В 2010 году Newland приобрела дополнительный участок для будущего расширения "Синко Ранч". Этот участок расположен на пересечении FM 1463 и Corbitt Road и не примыкает к основной территории "Синко Ранч". Общая площадь "Синко Ранч" сейчас составляет и, как ожидается, здесь будет построено более 14 000 домов, что планируется завершить примерно к 2016 году.

The Cinco Ranch community goes back to before Texas became a republic. In the 1820s, pioneer Moses Austin was granted by the Spanish government the authority to settle 300 families in the valleys of the Brazos and Colorado rivers. He died before he was able to accomplish this, but his son Stephen F. Austin was able to complete his father's wishes, even under the newly established Mexican government. One of the men who moved into these 300 slots of land (each one over ) was Randolph Foster, whose land spread across Fort Bend and Waller counties and upon which Native Americans lived along with wild horses, deer, and buffalo. Foster's daughter married Thomas Blakeley, cattleman and future sheriff of Fort Bend County. Their son, Bassett Blakeley, took after his father and grandfather and soon grew into a cowboy and cattleman. Bassett Blakeley owned of land and 14,000 head of Brahman cattle, along with his grandfather's land. The cowhands of his Blakeley Ranch annually drove 10,000 head of cattle to the railheads in Kansas. In a nod to its Spanish roots, they called it Cinco Ranch (cinco means "five" in Spanish). Only the Wheless family lived on the ranch, but all of the families visited on many holidays and weekends, making use of a huge clubhouse complete with two bedroom wings. The ranch was not merely involved in cattle—it also had several acres of rice—for years, the main output of Katy, Texas—and peanut production. In February 1984, the largest raw land transaction in the history of Houston took place when Cinco Ranch Venture, consisting of U. S. Home, the Mischer Corporation, and American General Corporation, purchased Cinco Ranch for a master planned development. American General eventually bought out the other partners. In 1997, Cinco Ranch and other American General land development assets were purchased by Terrabrook, a wholly owned subsidiary of real estate investor Westbrook Partners. In 2003, Cinco Ranch and other Terrabrook developments were purchased by San Diego based Newland Real Estate, LLC(Newland). Also in 2003, Newland purchased west of the Grand Parkway (SH 99) and contiguous to Cinco Ranch. This acquisition along with several smaller parcels that were subsequently purchased by Newland ultimately increased the size of Cinco Ranch to approximately In 2010, Newland purchased an additional for future Cinco Ranch expansion. This land is located at the intersection of FM 1463 and Corbitt Road, and is not contiguous with the rest of Cinco Ranch. Cinco Ranch now totals and is expected to have over 14,000 homes at build out, which is currently projected to be around 2016.

Гольф

Гольф-клуб Cinco Ranch, принадлежащий ARCIS Golf, – это 18-луночное поле для игры в гольф с пар 71, работающее по системе ежедневной оплаты, с большим количеством бункеров и водных преград. В Гольф-академии Cinco Ranch круглый год и летом проводятся обучающие занятия для юных гольфистов.

Парки и зеленые зоны

Парки в Синко Ранч варьируются от небольших карманных парков в районах до крупных районных рекреационных центров с такими удобствами, как бассейны и теннисные корты. Парки, расположенные на берегу озера, находятся вдоль Южного озера, предлагая жителям рыбалку, парусный спорт и катание на лодках. Зона отдыха расположена на берегу Парк-Лейк, второго по величине озера. В Синко Ранч развивается сеть троп зеленого пояса, позволяющая бегать, ездить на велосипеде или роликовых коньках практически в любую точку Синко Ранч, включая рекреационные объекты и школы в этом районе. Многостанционная тренировочная трасса Exer Trail предназначена для занятий спортом. Также есть природная тропа Bayou Nature Trail, протяженностью почти четыре мили, которая сохраняет почти нетронутую лесную и заболоченную среду обитания. В настоящее время разрабатываются планы по соединению Bayou Nature Trail с пешеходно-велосипедной тропой Buffalo Bayou Hike And Bike Trail. Это позволит жителям Синко Ранч ездить на велосипедах от Grand Parkway до Beltway 8 по велосипедной трассе длиной 26 миль (42 км).

ЯМЦА

Здание YMCA семьи Кэти оснащено кардио- и силовым оборудованием, включая беговые дорожки, велотренажеры, степперы, кросс-тренажеры EFX и тренажеры Cybex для силовых тренировок. Программа групповых занятий предлагает более 75 классов, в том числе аэробику, кикбоксинг, пилатес и йогу. YMCA предоставляет бесплатные услуги присмотра за детьми (Child Watch) и услугу Kid Watch для членов клуба. Также в YMCA предлагаются программы ухода за детьми до и после школы для детей в возрасте от 5 до 12 лет в большинстве начальных школ KISD. В число других мероприятий входят лагеря на весенних и зимних каникулах. Спортивные программы для молодежи YMCA включают футбол, американский футбол (флаг-футбол), волейбол, баскетбол и бейсбол. Другие занятия для молодежи включают тхэквондо, танцы, фитнес для подростков и курсы подготовки нянь. Первоначально YMCA была названа в честь Кена Лэя. В связи с коррупционным скандалом, приведшим к краху Enron Corporation, крупной энергетической компании из Хьюстона, которой руководил Лэй, он попросил удалить его имя из названия YMCA в июне 2006 года, незадолго до своей смерти.

Общество любительской радиовещания "Кэти"

В обществе радиолюбителей Кэти (KARS) насчитывается около 45 радиолюбителей. Сеть KARS работает каждый вторник в 20:00 на ретрансляторе KT5TX 147.20 МГц. Ежемесячные собрания KARS проводятся во второй понедельник каждого месяца в пожарной станции №4 на улице Франц, к востоку от Гранд Парквей.

География

Cinco Ranch находится в точке с координатами (29.741522, 95.758343).

Правительство и инфраструктура

В округе Форт-Бенд нет больничного округа. Медицинский центр ОукБенд выполняет функции окружной больницы, оказывающей помощь нуждающимся, на основании контракта с округом. Больничным округом округа Харрис является Harris Health.

Частные школы

По состоянию на 2019 год школа The Village School в районе Энергетического коридора предоставляет автобусное сообщение с районом Синко Ранч.

Высшее образование

Система общественных колледжей Хьюстона обслуживает районы, входящие в школьный округ Кэти, и, следовательно, Синко Ранч. Кампус Северо-Западного колледжа в Кэти расположен в не включенной в состав города части округа Харрис.

Общественные библиотеки

Синко-Ранч обслуживается библиотекой-филиалом округа Форт-Бенд, расположенной напротив средней школы Синко-Ранч и в одном квартале от Техасского шоссе 99 (Grand Parkway). Библиотека впервые открылась как филиал Кэти/Форт-Бенд в июне 1998 года в помещении на территории кампуса Университета Хьюстонской системы в Синко-Ранч. В 1999 году филиал, который стал тесен в своем первом помещении, переехал в бывший офис продаж компании-застройщика Cinco Ranch благодаря усилиям общества друзей Кэти/Форт-Бенд. Местные жители просили построить более крупную библиотеку, и судья округа Форт-Бенд Джим Адольфус организовал работу по созданию библиотеки. Адольфус договорился о передаче земельного участка под библиотеку от компании Terrabrook, застройщика в Синко-Ранч, и получил целевой грант. Кроме того, Адольфус и кандидат в судьи округа Форт-Бенд Боб Хеберт совместно провели благотворительный гала-вечер для сбора средств на целевой грант. Общество Синко-Ранч, возглавляемое ассоциацией друзей Кэти/Форт-Бенд, сотрудничало с представителями округа Форт-Бенд для поиска финансирования строительства новой библиотеки. Современное здание библиотеки открылось 3 апреля 2004 года.