Введение
7 Южный Дирборн был запланированным небоскребом в Чикаго, США. Расположенное на пересечении Мэдисон и Дирборн, здание было бы высотой 478 метров, с двойными антеннами, поднимающими высоту ровно на 610 метров. Здание было бы самым высоким зданием в Западном полушарии в то время, если бы оно было построено.
Первоначальные планы
Планы по строительству 112-этажного здания были объявлены в 1999 году Скотом Тоберманом из European American Realty. Это была бы самая высокая башня в Чикаго на высоте 478 метров, превышая башню Уиллиса на 35 метров. Он также мог бы занять титул самого высокого здания в мире, будучи на 84 фута (26 метров) выше, чем Башни Петронаса. Комплект из трех антенн для вещания длиной 132 метра (не включенных в официальную высоту) увеличил бы общую высоту сооружения до 610 метров.
Место
Здание заняло место Первого федерального здания, 24-футового (73 м), 18-этажного классического офисного здания, спроектированного в 1902 году Holabird & Roche. В этом здании размещались офисы Chicago Tribune до 1925 года, когда была построена башня Tribune. Здание оставалось до 1999 года, когда European American Realty приобрела недвижимость и снесла его в рамках подготовки к строительству 7 South Dearborn.
Использование и размер
7 South Dearborn был бы смешанным, с 11 этажами розничной торговли и парковкой на базе, обеспечивая 800 парковочных мест, затем офисные помещения на 32 этажах, затем 360 жилых единиц на 43 этажах, завершающихся 90600 футов (27615 м) коммуникационных сооружений на 13 этажах. 4 этажа подвалов и 9 механических этажей, что составляет 112 этажей.
Инженерная
Это здание представляло собой серьезное отклонение от конвенции, имея большую высоту с небольшими полом. Это стало возможным благодаря структурной системе с мачтой, в которой колонны вокруг периметра ("стаи") связаны радиально с ядром многоэтажными тресами ("распределителями") в двух точках вдоль вала башни. Жилые и коммуникационные этажи были бы выдвинуты из центрального ядра, чтобы избежать периметровых колонн и максимизировать вид.
История
В сентябре 1999 года городской совет Чикаго одобрил проект. В октябре 1999 года Дональд Трамп предложил присоединиться к European American Realty в проекте. European American Realty - компания, управляемая Скоттом Тоберманом, Гарольдом Гутрадом и французом Пьером Пикардом. Они отказались, поэтому Трамп начал искать другие места для инвестиций в Чикаго. Позже его усилия достигли кульминации в строительстве Trump Tower Chicago, который использовал дизайн, который во многом позаимствовал у 7 South Dearborn. После одобрения, Скотт Тоберман, генеральный директор European American, столкнулся с трудностями в получении финансирования для строительства. В апреле 2000 года, после нескольких неудачных попыток финансирования, медиакомпании, поддерживающие антенную часть предложения, отказались от этой идеи. Затем европейский американец не смог выплатить ипотеку на землю в размере 22 миллионов долларов, что заставило Тобермана вернуть земельный акт Banque Worms Capital Corp, представителю его кредитора.
Сегодня
Позже в 2000 году появилось несколько слухов о том, что проект будет возрожден, из-за активности на месте проекта и нескольких разработчиков, проявляющих интерес. Ничего из этого не произошло, и несколько лет спустя Hines Interests Ltd объявила о планах строительства гораздо более скромного, 571-футового (174 м) здания на месте под названием One South Dearborn. Это здание было завершено в 2005 году.