Введение

Торговое здание в Чикаго, Иллинойс, США, здание в Чикаго, Иллинойс.

The Merchandise Mart (или Merch Mart, или просто Mart) – это коммерческое здание, расположенное в центре Чикаго, штат Иллинойс. Когда оно было открыто в 1930 году, это было самое большое здание в мире по общей площади. Структура в стиле ар-деко находится на слиянии рукавов реки Чикаго. Здание является ведущим центром розничной и оптовой торговли, принимая в конце 2000-х годов около 20 000 посетителей и арендаторов ежедневно. Построенное компанией Marshall Field & Co. и позднее принадлежавшее более полувека семье Кеннеди, здание централизовало оптовую торговлю в Чикаго, объединив под одной крышей поставщиков и специалистов в области архитектуры и дизайна интерьеров. В январе 1998 года оно было продано компании Vornado Realty Trust. В 2010 году здание открыло для публики свои выставочные залы Design Center.

Конструкция и контекст

В 1926 году расширение Wacker Drive на запад, с добавлением второй палубы, способствовало развитию южного берега реки. В 1927 году компания Marshall Field & Co. объявила о планах строительства на северном берегу, напротив Wacker Drive. Участок, ограниченный улицами Орлеан, Уэллс, Кинзи и рекой Чикаго, ранее был местом торгового поста коренных американцев и бывшей станцией Wells Street Чикаго и Северо-Западной железной дороги, которую в 1911 году заменил пассажирский терминал Чикаго и Северо-Запада. Демонтаж железнодорожных путей поддержал стремление Чикагской комиссии по планированию к развитию и благоустройству набережной. Джеймс Симпсон, президент Marshall Field & Co. с 1923 по 1930 год и председатель Чикагской комиссии по планированию с 1926 по 1935 год, вместе с архитектором Эрнестом Грэмом совершил первую символическую копку 16 августа 1928 года. Генеральный подрядчик John W. Griffiths & Sons внедрил в строительство зданий передовые технологии, "обычно используемые при возведении крупных плотин". В проект было включено около 12 километров коридоров и более 30 лифтов. Общая стоимость строительства оценивалась в 26 миллионов долларов.

Владение

Торговый центр "Мерчандайз Март" открылся 5 мая 1930 года к востоку от первоначального торгового поста Чикаго, Волчья точка. Здание воплотило мечту Маршалла Филда о едином оптовом центре для всей страны, объединив 13 различных складов. Семья Кеннеди приобрела его в 1945 или 1946 году, в зависимости от источника, через компанию Merchandise Mart Properties, Inc. (MMPI), и управление зданием осуществлял Сарджент Шрайвер. Сообщалось, что цена покупки составила 12,5 или 13 миллионов долларов, и утверждается, что первоначальный капитал Кеннеди составлял 1 миллион долларов, хотя записи свидетельствуют о первоначальной ипотеке в размере 12,5 миллионов долларов, что составляло примерно половину стоимости строительства комплекса двадцать лет назад. Клейн утверждал, что выгодная цена сделки для Кеннеди была обусловлена устным соглашением между Филдом и Кеннеди о том, что после продажи здание будет передано Чикагскому университету, а Кеннеди получит налоговую льготу. Однако, поскольку это было устное соглашение, документальных подтверждений этому нет. Доходы от здания стали основным источником богатства семьи Кеннеди, включая финансирование политических кампаний. Когда "Мерчандайз Март" был продан, он стал последним действующим бизнесом, принадлежавшим семье Кеннеди. В том же году компания MMPI была приобретена Vornado за 450 миллионов долларов наличными и долю в Vornado стоимостью более 100 миллионов долларов. По состоянию на начало 2007 года здание оценивалось в 917 миллионов долларов.

Расширения и реконструкции

Торговый центр был модернизирован в конце 1950-х и 1960-х годов. Индейские вожди были демонтированы и заменены бетонными плитами в 1961 году, что осталось практически незамеченным, поскольку небоскребы не появились на северном берегу реки, как и предсказывалось. Часть резных изображений позднее обнаружили на заднем дворе в пригороде и продали на аукционе в 2014 году. В 1962 году над южной частью был возведен входной навес для проезда автомобилей. В 1977 году компания Skidmore, Owings & Merrill спроектировала Чикагский центр модной одежды, расположенный на западной стороне улицы Орлеанс, что увеличило общую площадь Торгового центра до [укажите площадь, отсутствующую в оригинале]. Использование площадей, эспланад и смотровых площадок позволило эффективно использовать прибрежное расположение для пешеходного движения. В 1988 году Хельмут Ян спроектировал закрытый пешеходный мост через улицу Орлеанс, соединяющий Торговый центр и центр модной одежды. На южном фасаде был демонтирован навес для проезда и добавлены два небольших входа по обе стороны от главного входа. Витрины, закрашенные во время предыдущей модернизации, были восстановлены с использованием прозрачного стекла для экспонирования товаров продавцов.

Здание

Merchandise Mart был спроектирован чикагской архитектурной фирмой Graham, Anderson, Probst and White как «город в городе» и в настоящее время занимает сорок четвертое место в списке крупнейших зданий мира. Когда-то являясь крупнейшим коммерческим пространством в мире, Новый Глобальный центр в Китае теперь признан обладателем этого рекорда Книгой рекордов Гиннеса.

Окружающая среда

Доминируя над горизонтом в южной части района Near North Side, Март расположен к югу от района галерей, на южном конце улицы Франклин. На улице Хаббард, в одном квартале к северу, множество ресторанов и ночных клубов. Ресторан Kinzie Chophouse, популярный среди политиков и знаменитостей, находится на северо-западном углу улиц Уэллс и Кинзи, напротив Merchandise Mart. Здание Чикагской лакокрасочной компании, включенное в Национальный реестр исторических мест и сейчас занимаемое рестораном Гарри Карея, расположено к востоку на улице Кинзи. Напротив, к востоку, находится дом 325 по улице Уэллс, где располагаются Чикагская школа профессиональной психологии и компания DIRTT Environmental Solutions. Март не имеет прямоугольной формы, так как был построен после завершения строительства разводных мостов через реку Чикаго. Пункт управления двухъярусным мостом Уэллс-стрит находится между нижним уровнем и юго-восточным углом здания. Мост Франклин-стрит расположен на юго-западном углу здания, на пересечении улиц Орлеанс и Франклин. Здание наклонено под тем же углом, что и улица Франклин, с юго-востока на северо-запад вдоль улицы Орлеанс.

Внешнее освещение

Наследие освещения здания проявляется в центральных и угловых башнях, а также в колоннах между окнами на выступающих частях, которые каждую ночь подсвечиваются направленным вверх белым светом. Традиционно, в середине марта здание окрашивается в зеленый цвет ко Дню святого Патрика, а осенью, в период Хэллоуина и Дня благодарения – в оранжевый. В честь значимых событий здание освещалось розовым цветом в рамках месячника повышения осведомленности о раке. В ознаменование сезона 2006 года команды «Чикагские медведи», отмеченного выходом в Суперкубок XLI, здание было подсвечено цветами команды: оранжевыми прожекторами – выступающие части, и синими прожекторами – башни. В рождественский период используются красные и зеленые огни. В 2008 году, во время Art Chicago, американская художница Дженни Холцер осветила фасад здания стихотворением польской лауреатки Нобелевской премии по литературе Виславы Шимборской. В 2018 году на речной стороне здания был установлен большой проекционный экран, на котором стали демонстрироваться изображения и видео. Ночное освещение Марта обычно соответствует цветам антенных огней Башни Сирса и Центра Джона Хэнкока, а также цветам, используемым на верхних этажах Центра Аон.

Практика экологически чистого строительства

Под руководством Криса Кеннеди, в 2007 году Марту был присвоен сертификат LEED (Лидерство в области энергетики и экологического дизайна) от Совета по экологическому строительству США (USGBC) как крупнейшему зданию в мире, получившему такую награду. Март уже давно внедряет устойчивые практики. В 1986 году Март-центр начал эксплуатацию установки для аккумулирования холода, способной производить лёд в течение ночи, охлаждая 71 здание в окрестностях и экономя 200 000 долларов на электроэнергии в первый год. В 1990 году Март-центр начал использовать экологически чистящие средства, одобренные Green Seal, а в следующем году запустил программу переработки, которая сегодня охватывает все виды бумажной продукции, стекло, лампы, батарейки, алюминий и строительные материалы. В 1996 году Март-центр стал одним из первых крупных владельцев недвижимости в центре Чикаго, заключивших соглашение с системой центрального охлаждения, ныне известной как Thermal Chicago, тем самым внося вклад в общенациональные усилия по сокращению выбросов озоноразрушающих веществ. В 2006 году MMPI присоединилась к Clean Air Counts, добровольной инициативе по сокращению смогообразующих загрязнителей и энергопотребления в районе Чикаго. В рамках стратегий кампании было предусмотрено использование только чистящих средств, красок и строительных материалов с низким содержанием летучих органических соединений, а также энергоэффективного освещения и альтернативных видов транспорта для сотрудников. На сегодняшний день Март-центр сократил загрязнение на [вставить данные], что является самым значительным сокращением для коммерческого здания. В 2006 году программа переработки отходов Март-центра спасла более 13 000 деревьев и переработала почти 11 миллионов фунтов отходов, а усилия по экономии воды позволили сэкономить [вставить данные] воды. Более восьми процентов из примерно 10 000 человек, работающих в Марте, добираются до работы пешком, на велосипеде или общественным транспортом; для стимулирования более экологичных видов транспорта Март расширил возможности хранения велосипедов до более чем 200. В 2009 году MMPI перевела всю канцелярскую продукцию на продукцию, изготовленную на 100% из вторичного сырья. В Марте имеется девять выставочных залов, сертифицированных LEED, и еще пять находятся в процессе получения сертификации LEED.

Торговля

В 2007 году 50% полезной площади занимали оптовые выставочные залы. Некоторые выставочные залы открыты исключительно для оптовых покупателей, другие – для широкой публики. В отличие от магазинов с традиционными полками и стеллажами, здесь создаются полноценные помещения, позволяющие покупателям сравнивать форму и функциональность различных изделий и продукции разных производителей. Часть магазинов предлагает товары для покупки поштучно или в виде коллекций, а другие – услуги по дизайну, реставрации, ремонту или установке. Помимо того, что это ресурс для архитекторов и дизайнеров интерьеров, в Mart также демонстрировались проекты, удостоенные наград Американского института архитекторов. Компании, работающие с поставщиками, специализируются на предоставлении профессиональных услуг для маркетинговых исследований. В 1931 году Marshall Field and Company понесла убытки в размере 5 миллионов долларов, а в 1932 году – 8 миллионов долларов. В 2014 году Motorola Mobility перенесла свою штаб-квартиру в Merchandise Mart.

Торговые ярмарки

С 1969 года в Merchandise Mart ежегодно проходит Национальная выставка контрактной мебели, известная как NeoCon. В ней участвует более 1000 экспонентов, представляющих контрактную и коммерческую мебель, и ее посещают 50 000 человек, что делает ее крупнейшей специализированной выставкой такого рода в Северной Америке. С 2006 года в Merchandise Mart также проводится международная художественная ярмарка Art Chicago.

Радио

Еще до открытия NBC объявила о планах построить студии в Марте. Когда здание открылось 20 октября 1930 года, пространство на девятнадцатом этаже вмещало и обеспечивало проведение различных прямых эфиров, включая те, которым требовался оркестр. С этого места вещали WENR и WMAQ. В 1935 году здание было расширено за счет офисных помещений в ранее незанятой башне, что позволило разместить камеру для органа, две эхо-камеры и в общей сложности 11 студий. Штат, насчитывавший более 300 человек, ежемесячно производил до 1700 программ, включая "Амос и Энди". Хью Даунс участвовал в детском шоу Бёрра Тиллстрома "Кукла, Фрэн и Олли" из студий NBC после того, как сеть приобрела программу у WBKB. Радиопрограмма "Капитан Полуночи" транслировалась из Марта с 1942 по 1945 год. WMAQ и WMAQ TV переехали в NBC Tower в 1989 году, хотя NBC продала радиостанцию WMAQ компании Westinghouse Broadcasting двумя годами ранее. Бывшая FM-станция WMAQ, теперь WKQX, оставалась в Merchandise Mart до 2016 года, когда переехала в саму башню NBC. В настоящее время девятнадцатый этаж пустует.

Телевидение

7 января 1949 года станция NBC WNBQ начала коммерческое вещание на 5 канале, предлагая не менее двух часов программ в день. 15 апреля 1956 года на WMAQ TV запомнилось как "День C" и было описано журналом Broadcasting Telecasting как "дерзкий прорыв сквозь черно-белую завесу". В присутствии мэра Ричарда Дж. Дейли президент NBC Дэвид Сарнофф запустил процесс, и 5 канал стал первой в мире телевизионной станцией, полностью перешедшей на цветное вещание. Программа "Wide, Wide World" была транслирована на 110 телевизионных станций, связанных с NBC, по всей стране. Проект перехода на цвет стоил более 1,25 миллиона долларов, а рекламная кампания – 175 000 долларов. В "День C" над городом пролетели три самолета, выпускающие в небо потоки красного, зеленого и синего дыма. WMAQ TV впервые установила цветное оборудование в конце 1953 года, а первым крупным трансляцией стал Парад роз 1954 года. В марте 1955 года была представлена первая местная цветная программа – "Как растет ваш сад?" Джона Отта, в которой использовалась ускоренная цветная пленка. Хотя WMAQ TV с тех пор переехала в NBC Tower, расположенную примерно в миле отсюда, и большая часть 19-го этажа здания Merchandise Mart была переоборудована в офисные помещения, один из бывших арендаторов (Bankers Life and Trust Company) сохранил часть первоначальных студий, используя их в качестве отдела видео и мультимедиа. Региональная спортивная сеть NBC Sports Chicago располагает своим центром управления и ведет прямые студийные трансляции из расширения Apparel Center; ранее в этих студиях располагались другие региональные спортивные сети FSN Chicago и SportsChannel Chicago. В здании Merchandise Mart ежегодно проводятся мероприятия Art Chicago. Маршруты Чикагского марафона обычно проходят мимо этого здания по Уэллс-стрит.

В популярной культуре

Фильм 1948 года "Звоните Нортсайд 777" был снят в Иллинойсе, и здание Март видно из офисов газет на Уэйкер-драйв. В фильме "Прокси Хадсаккера" лобби Март использовалось в качестве интерьера штаб-квартиры компании Хадсаккер. В 1956 году восьмиминутный короткометражный фильм "Merchandise Mart" использовал название здания и подробно освещал его интерьер и работу. В фильме 1993 года "Беглец" федеральные маршалы определили местонахождение доктора Ричарда Кимбла, услышав на фоне записанного телефонного разговора объявление кондуктора поезда CTA: "Следующая остановка – Merchandise Mart". В романе 2012 года "Дивергент" Вероники Рот здание Март изображено как штаб-квартира организации Candor.