Стэнфорд сауда орталығы: Пало-Альтоның сәнді ойын-сауық және сауда кешені
Stanford Shopping Center
Станфордтық сауда орталығы – Пало-Альто, Калифорниядағы сәнді, ашық ауданда орналасқан сауда орталығы. Блуммингдейлс, Мэйсис, Ниман Маркус, Нордстром сауда үйлері бар.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Пало-Альтодағы сауда орталығы, Калифорния, АҚШ.
Shopping mall in Palo Alto, California, U. S.
Стэнфорд сауда орталығы – Пало-Альто қаласындағы Санд-Хилл жолындағы 82-ші бағдарламалық жол (Эль-Камино-Реал) бойында орналасқан, ашық ауадағы жоғары деңгейлі сауда орталығы. Ол Стэнфорд университетінің кампусында орналасқан, бірақ университет тек жерді ғана меншіктендіреді, ал ғимараттар мен дүкендер емес. Сонымен қатар, негізгі академиялық кампустан өзгеше, сауда орталығы және жақын орналасқан Стэнфорд университетінің медициналық орталығы Калифорния штатының Стэнфорд қаласының санақ бойынша белгіленген аймағына (CDP) емес, Пало-Альто қаласының құрамына кіреді. Сауда орталығы ғимараттарының 94,4%-ы Simon Property Group компаниясына тиесілі, ол мүлікті басқарады және жерді университеттен жалғаға алады. Ашық ауадағы орталықта төрт ірі универмаг бар: Bloomingdale's, Macy's, Neiman Marcus және Nordstrom. Сауда орталығында Louis Vuitton, Tiffany & Co., Burberry, Ermenegildo Zegna және Frette, сондай-ақ алғашқы Victoria's Secret дүкені орналасқан.
Stanford Shopping Center is an upscale open air shopping mall located on Route 82 (El Camino Real) at Sand Hill Road in Palo Alto, California. It is on the campus of Stanford University although the university only owns the land and not the actual buildings or stores. Also, unlike the main academic campus, the shopping center and the neighboring Stanford University Medical Center are part of the city of Palo Alto, not the census designated place (CDP) of Stanford, California. The shopping center buildings are 94.4% owned by Simon Property Group, which manages the property and leases the land from the university. The outdoor center is and includes four major department stores: Bloomingdale's, Macy's, Neiman Marcus, and Nordstrom. Retailers at the shopping center include Louis Vuitton, Tiffany & Co., Burberry, Ermenegildo Zegna, and Frette, as well as the first Victoria's Secret retail store.
Кейінгі жылдар
Жылдар бойы орталық жалға алушылар және құрылыс тұрғысынан дамып келеді. 1991 жылдан бері университет оны өзінің инвестициялық серіктесі «Стэнфорд Менеджмент Компаниясы» арқылы басқарып келді. Алайда, 2003 жылы сауда орталықтарының жоғары бағасын пайдаланып, университеттің қамқоршылар кеңесі орталықты 333 миллион долларға «Саймон Проперти Групп» компаниясына сатуға келісті. Бұл компания өз кезегінде 51 жылдық жалға алу шарты бойынша университеттен жерді жалға алды. Университеттің жалға алу шартында жылдық жалдау ақысы орталықтың таза табысының 25 пайызына тең болады. 2012 жылы «Блумингдейлс» үш қабаттан тұратын 120 000 шаршы фут көлеміндегі жаңа дүкенге көшу және қазіргі ғимаратты босату жоспарларын жариялады. Жаңа «Блумингдейлс» 2014 жылы ашылды, ал ескі ғимарат бөлшек сауданың жаңа қанатын салу үшін бұзылды. Бұл жаңа қанатта көп қабатты «Anthropologie» дүкені мен «True Food Kitchen» рестораны орналасқан, ол 2016 жылдың ортасында ашылды. 2019 жылдың басында «Саймон Проперти Групп» Пало-Альто қаласына бұрынғы «Macy’s Men’s» ғимаратын бұзып, оның орнына 40 000 шаршы фут көлеміндегі үш қабатты «RH Gallery» галереясын, шатырындағы мейрамхананы, екі кішкентай мейрамхана ғимаратын және жаңа, 29 000 шаршы фут көлеміндегі үлкен «Wilkes Bashford» дүкенін салу жоспарларын ұсынды. Жоба 2019 жылдың соңында мақұлданды, бұзу жұмыстары 2021 жылы басталды және 2021 жылға дейін жалғасты.
Throughout the years, the center has continued to evolve in terms of both tenants and construction and was managed by the university through its investment affiliate Stanford Management Company since 1991. However, in 2003, taking advantage of the high prices that shopping centers were fetching, the university's board of trustees agreed to sell the center for $333 million to Simon Property Group which, in turn, leases the underlying land from the university under a 51 year lease. The university's lease includes an annual rent equal to 25% percent of the center's net profits. In 2012, Bloomingdale's announced plans to move into a new three level 120,000 square foot store, vacating its existing building. The new Bloomingdale's opened in 2014, and the original building was demolished to make way for a new wing of retailers. That new wing, anchored by a multi level Anthropologie store and a True Food Kitchen restaurant, opened in mid 2016. In early 2019, Simon Property Group submitted plans to the city of Palo Alto to tear down the former Macy's Men's building and replace it with a 40,000 square foot, three level RH gallery with a rooftop restaurant, a duo of smaller restaurant buildings, and a new, larger 29,000 square foot Wilkes Bashford store. The project was approved in late 2019, with demolition commencing in 2021 and continuing into 2021.