Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
1997 жылдың қазан айында ашылған «Саммит» сауда орталығы – 1 миллион шаршы фут (93 000 м²) аумақты алып жатқан, жоғары сапалы өмір салты орталығы. Ол АҚШ, Алабама штатының Бирмингем қаласында, 280 тас жолы мен 459 тас жолының қиылысында, Маунтин Брук және Веставия Хиллс қалалары арасында орналасқан.
The Summit, which opened in October 1997, is a 1 million square foot (93,000 m2) upscale lifestyle center located at the intersection of U. S. Highway 280 and Interstate 459 in Birmingham, Alabama, United States, between the suburbs of Mountain Brook and Vestavia Hills.
Даму
Bayer Properties, орталықтың иесі және құрылысшысы, оның құрылысын бірнеше кезеңге жоспарлаған. Бірінші кезеңде 30 сауда орын және мейрамхана ашылды, оның ішінде Parisian (қазір Belk) және Barnes & Noble 1997 жылы орталықпен бірге жұмысын бастады. Екінші кезең 1999 жылы Gap сауда орынын қоса алғанда, тағы 20 сауда орынды қамтыды. Үшінші кезең 2001 жылы Saks Fifth Avenue жетекші дүкенімен ашылды. Төртінші кезең 2005 жылы ашылды және оған 20-30 қосымша сауда орын және мейрамханалар кірді, осылайша орталықтың ауданы шамамен 1 миллион шаршы футқа (93 000 м²) жетті. Бесінші кеңейтуде сәнді қонақ үй және 15 қабатты тұрғын үй кешені, сондай-ақ қосымша сауда алаңы салыну жоспарлануда. 2000 жылы орталықтың бір шаршы футынан түскен орташа сауда көлемі 500 АҚШ доллары (бір шаршы метріне 5380 АҚШ доллары) құрады, ал сол жылы елі бойынша орташа көрсеткіш 358 АҚШ доллары (бір шаршы метріне 3852 АҚШ доллары) болды. Дамушы болашақ саудагерлерге ұсынатын жарнамалық материалдарда Bayer клиенттердің қазір бір сапарда 117 доллар жұмсайтынын, ал елі бойынша орташа көрсеткіш 87 доллар екенін мәлімдейді. Bayer Properties "The Summit" тауарлық белгісін тіркеді және басқа нарықтарда Summit тауарлық белгісімен жаңа орталықтар салуда. Алғашқысы 2001 жылы Луисвиллде (Кентукки штаты) ашылды, ал екіншісі 2007 жылы Ринода (Невада штаты) ашылды. Сонымен қатар, Бейтлехем қалашығында (Пенсильвания штаты), Лексингтонда (Кентукки штаты) және Атланта маңындағы аймақтарда қосымша Summit лайфстайл орталықтары салынуда.
Bayer Properties, the owner and developer of the center, planned its construction over multiple phases. The first phase was a collection of 30 retailers and restaurants including Parisian (now Belk) and Barnes & Noble that originally opened with the center in 1997. The second phase included an additional 20 retailers including Gap in 1999. The third phase was opened in 2001 with the anchor of Saks Fifth Avenue. The fourth phase opened in 2005 and includes some 20 to 30 additional retailers and restaurants, bringing the center to nearly 1 million square feet (93,000 m2). A fifth expansion will include a luxury hotel and 15 story condo tower, in addition to extra retail space. In 2000, the center averaged US$500 in retail sales per square foot (US$5380 per sq m), compared to a national average of US$358 (US$3852 per sq m) that same year. In promotional literature that the developer provides to prospective retail tenants, Bayer claims that customers currently spend $117 per visit, compared to a national average of $87. Bayer Properties has trademarked the brand "The Summit" and is in process of building other centers featuring the Summit name brand in other markets. The first of these opened in Louisville, Kentucky, in 2001, while another center in Reno, Nevada, opened in 2007. Additional Summit lifestyle centers are being developed in Bethlehem Township, Pennsylvania, Lexington, Kentucky, and suburban Atlanta.
Belk-ке қарсы сот ісі
Belk париждік желіні Saks-тан сатып алып, париждік дүкендерді Belk таңбасымен ауыстыру жоспарларын жариялағанда, Bayer Belk-ке қарсы сотқа жүгінді. Ол Belk таңбасы париждікке қарағанда жоғары деңгейде емес екенін және ауыстыру Belk-тің кеңістікті "бірінші сыныпты" бөлшек сауда дүкенімен иеленуін талап ететін келісімді бұзғанын мәлімдеді. 2007 жылы тараптар келісімге келді. Келісім шарттары жарияланбады, бірақ Belk дүкенді "флагмандық" дүкенге айналдыру жоспарларын жариялады – Солтүстік Каролинадан тыс жердегі алғашқы және желідегі үшінші дүкен. Атау өзгерісі 2007 жылдың қыркүйегінде жүзеге асты.
When Belk took over the Parisian chain from Saks and announced plans to convert Parisian stores to the Belk nameplate, Bayer filed a lawsuit against Belk, contending that the Belk brand was not as upscale as Parisian, and that the conversion violated a covenant requiring Belk to occupy the space with a "first class" retail store. The suit was settled in 2007. Terms of the settlement were not made public, but Belk did announce plans to make the store a "flagship" store — its first such location outside North Carolina, and third overall in the chain — with upgraded brand names and lines over and above their standard offerings. The name change took place in September 2007.