Кіріспе
Чикаго қаласындағы адамдар қоныстануы, Иллинойс штаты. Торонтодағы қала маңындағы теміржол желісі.
the commuter rail line in Toronto
Lakeshore East is a master planned mixed use urban development being built by the Magellan Development Group in the Loop community area of Chicago in Cook County, Illinois, United States. It is located in the northeastern part of the Loop, which, along with Illinois Center, is called the New Eastside. The development is bordered by Wacker Drive to the north, Columbus Drive to the west, Lake Shore Drive to the east, and East Randolph Street to the south. Skidmore, Owings & Merrill created the master plan for the area. The development, which had been scheduled for completion in 2011, was set for completion in 2013 by 2008. Development continued with revised plans for more buildings in 2018 and continuing construction of the Vista Tower in 2019. Although the majority of the buildings in the neighborhood will be 21st century constructions resulting from the master plan, some of the current buildings were built as early as the 1960s and 1970s decades. Thus, the term "Lakeshore East" refers only to the components of the new master plan, while the term New Eastside refers to the greater neighborhood surrounding Lakeshore East that extends westward to Michigan Avenue. In the 1960s, Illinois Center near Michigan Avenue was developed. There is little formal distinction between buildings in the masterplan and other buildings in the neighborhood because the pre existing buildings are referred to as being located in the Lakeshore East area. As of August 2008, 1,500 condominiums have been sold and 1,200 apartments have been completed. For several years after the rail yards were vacated, the site was used as a 9 hole golf course. The area was originally planned for development as part of the Illinois Center, The solution was to stagger ground level amenities and building entrances from the upper level at the perimeter to the lower level at the interior. Thus the multilevel street grid is utilized around the edges, with large parking structures in the podiums, while a large park at the lowest level forms the core of the development. The following buildings pre existed the 21st century master plan for the neighborhood: Blue Cross Blue Shield Tower, Three Illinois Center, Swissôtel Chicago, Buckingham Plaza, The Parkshore, North Harbor Tower, 400 East Randolph Street Condominiums and Harbor Point. A 27 floor vertical expansion of the Blue Cross Blue Shield Tower was completed in 2010. When Harbor Point and 400 East Randolph were built, Lake Shore Drive ran through this neighborhood to the west of these buildings, but it has since been rerouted to the east of these buildings. The pedway has generated controversy among Lakeshore East residents due to segments of promised pedway which have not been constructed. The archives available on the NewEastside. org website show numerous plans and unfulfilled promise regarding connecting the pedway to most of the New Eastside. Among developers' unfulfilled promises regarding the pedway is promises dating as far back as the 1990s that the development would feature the construction of a full pedway link to Buckingham Plaza and North Harbor Tower. The 4, 6 and 60 CTA bus routes run along the borders of the Lakeshore East area, and the 60 makes a turnaround within it on Harbor Drive.
Лейкшор-Ист – Магеллан даму тобының АҚШ-тың Кук округіндегі Чикаго қаласының Loop ауданында салып жатқан жоспарланған, көп мақсаттағы қалалық құрылыс. Ол Loop-тың солтүстік-шығыс бөлігінде, Иллинойс орталығымен бірге «Жаңа Истсайд» деп аталады. Құрылыс солтүстікте Уэкер драйвымен, батыста Колумбус драйвымен, шығыста Лейк Шор драйвымен және оңтүстікте Ист Рэндольф көшесімен шектеседі. Skidmore, Owings & Merrill компаниясы ауданның бас жоспарын жасады. 2011 жылы аяқталуы жоспарланған жоба 2008 жылы 2013 жылға дейін аяқталады деп күтілген. 2018 жылы жаңа ғимараттар салу жоспары қайта қаралып, 2019 жылы Vista Tower құрылысы жалғасты. Көршіліктің көп бөлігі бас жоспардың нәтижесінде салынған 21-ғасырлық құрылыстардан тұрса да, кейбір ғимараттар 1960 және 1970 жылдары салынған. Осылайша, «Лейкшор-Ист» термині жаңа бас жоспардың құрамдас бөліктеріне ғана қатысты, ал «Жаңа Истсайд» термині Лейкшор-Истті қоршаған, Мичиган даңғылына дейін созылатын үлкен ауданды білдіреді. 1960 жылдары Мичиган даңғылының жанындағы Иллинойс орталығы салынды. Бас жоспардың ғимараттары мен ауданның басқа ғимараттары арасында айқын ерекшелік жоқ, себебі бұрыннан бар ғимараттар Лейкшор-Ист аймағында орналасқан деп есептеледі. 2008 жылдың тамызына қарай 1500 кондоминиум сатылып, 1200 пәтер аяқталды. Теміржол учаскесі босатылғаннан кейін бірнеше жыл бойы бұл жерде 9 тесікті гольф алаңы болды. Бұл аймақ бастапқыда Иллинойс орталығының бір бөлігі ретінде даму үшін жоспарланған. Шешім – жер деңгейіндегі ыңғайлылықтар мен ғимарат кіреберістерін периметрдегі жоғарғы деңгейден ішкі жақтағы төменгі деңгейге дейін орналастыру болды. Осылайша, көп деңгейлі көше желісі шеттерінде пайдаланылады, подиумдарда үлкен тұрақтар орналасқан, ал ең төменгі деңгейдегі үлкен саябақ дамудың орталық бөлігін құрайды. Ауданның 21-ғасырлық бас жоспарына дейін салынған ғимараттар: Blue Cross Blue Shield Tower, Three Illinois Center, Swissôtel Chicago, Buckingham Plaza, The Parkshore, North Harbor Tower, 400 East Randolph Street Condominiums және Harbor Point. 2010 жылы Blue Cross Blue Shield Tower мұнарасының 27 қабатты тік кеңейтілуі аяқталды. Harbor Point және 400 East Randolph салынған кезде, Лейк Шор драйвы осы ғимараттардың батысынан өтіп, кейіннен осы ғимараттардың шығысына қарай бағытталды. Көк жағалау тұрғындары арасында жолдың кейбір бөліктерінің салынып бітпегендігіне байланысты дау туды. Жаңа Истсайд веб-сайтындағы мұрағаттар жолды ауданның көп бөлігімен байланыстыруға қатысты көптеген жоспарлар мен орындалмаған уәделерді көрсетеді. Жолды салуға қатысты құрылысшылардың орындалмаған уәделерінің арасында 1990 жылдарға дейінгі уәделер бар, онда дамуда Бэкингем Плаза мен Солтүстік Харбор мұнарасына толық жаяу жүргіншілер жолы салынады деп айтылған. 4, 6 және 60 CTA автобус маршруттары Лейкшор-Ист аймағының шекарасымен өтеді, ал 60 маршруты Харбор драйвінде айналып өтеді.
the commuter rail line in Toronto
Lakeshore East is a master planned mixed use urban development being built by the Magellan Development Group in the Loop community area of Chicago in Cook County, Illinois, United States. It is located in the northeastern part of the Loop, which, along with Illinois Center, is called the New Eastside. The development is bordered by Wacker Drive to the north, Columbus Drive to the west, Lake Shore Drive to the east, and East Randolph Street to the south. Skidmore, Owings & Merrill created the master plan for the area. The development, which had been scheduled for completion in 2011, was set for completion in 2013 by 2008. Development continued with revised plans for more buildings in 2018 and continuing construction of the Vista Tower in 2019. Although the majority of the buildings in the neighborhood will be 21st century constructions resulting from the master plan, some of the current buildings were built as early as the 1960s and 1970s decades. Thus, the term "Lakeshore East" refers only to the components of the new master plan, while the term New Eastside refers to the greater neighborhood surrounding Lakeshore East that extends westward to Michigan Avenue. In the 1960s, Illinois Center near Michigan Avenue was developed. There is little formal distinction between buildings in the masterplan and other buildings in the neighborhood because the pre existing buildings are referred to as being located in the Lakeshore East area. As of August 2008, 1,500 condominiums have been sold and 1,200 apartments have been completed. For several years after the rail yards were vacated, the site was used as a 9 hole golf course. The area was originally planned for development as part of the Illinois Center, The solution was to stagger ground level amenities and building entrances from the upper level at the perimeter to the lower level at the interior. Thus the multilevel street grid is utilized around the edges, with large parking structures in the podiums, while a large park at the lowest level forms the core of the development. The following buildings pre existed the 21st century master plan for the neighborhood: Blue Cross Blue Shield Tower, Three Illinois Center, Swissôtel Chicago, Buckingham Plaza, The Parkshore, North Harbor Tower, 400 East Randolph Street Condominiums and Harbor Point. A 27 floor vertical expansion of the Blue Cross Blue Shield Tower was completed in 2010. When Harbor Point and 400 East Randolph were built, Lake Shore Drive ran through this neighborhood to the west of these buildings, but it has since been rerouted to the east of these buildings. The pedway has generated controversy among Lakeshore East residents due to segments of promised pedway which have not been constructed. The archives available on the NewEastside. org website show numerous plans and unfulfilled promise regarding connecting the pedway to most of the New Eastside. Among developers' unfulfilled promises regarding the pedway is promises dating as far back as the 1990s that the development would feature the construction of a full pedway link to Buckingham Plaza and North Harbor Tower. The 4, 6 and 60 CTA bus routes run along the borders of the Lakeshore East area, and the 60 makes a turnaround within it on Harbor Drive.
Шолу
Бұл 4 миллиард долларлық құны бар өмір салты орталығы 4950 тұрғын үй, кең ауданы бар коммерциялық кеңістік, 1500 қонақүй бөлмесі, сауда алаңы және керемет ботаникалық бақты қоршап тұрған жоспарланған бастауыш мектепті қамтиды. Лейкшор-Ист Чикаго өзеніне, Мичиган көліне, ДюСейбл портына, Мичиган даңғылына, Грант паркіне және Миллениум паркіне жаяу арақашықтықта орналасқан. Лейкшор Ист паркі деп аталатын парк 2005 жылы ашылды және Чикаго парк ауданының мемлекеттік қаржысымен, сондай-ақ көршілес Лейкшор Ист тұрғын үй кешендерінің жеке қаржысымен қолдау көрсетіледі. Бұл қаланың алғашқы және қазіргі уақыттағы жалғыз тегін сымсыз интернетпен қамтамасыз етілген паркі. Парк иесіз жүретін иттерге арналған, сонымен қатар иттерді бос жүргізуге болатын арнайы иттер паркі де бар. Ланкастер (2005 жылы салынған) Лейкшор-Исттегі алғашқы аяқталған жаңа ғимарат болды. Шорхэм (2005) Лейкшор-Исттегі алғашқы толыққанды пәтерлер үйі. 340 on the Park (2007) қысқа мерзімге Чикагодағы ең биік тұрғын үй ғимараты болды, бірақ кейін One Museum Park оны басып өтті. Аймақта Village Market Center деп аталатын жеке ауылдық орталық бар, онда толық қызмет көрсететін супермаркет орналасқан. Бірінші кезеңде салынған басқа ғимараттар: "Регата" (2007), "Чандлер" (2008) және "Тайдс" (2008), сондай-ақ "Бентон Плейс Паркхомс" таунхаустары (2009). 2011 жылы Лейкшор Ист жағалауында жаңа құрылыс басталды. Пәтерлерді жалға алу 2013 жылдың ақпан айында қолға алынды. St. Regis Chicago, қазір Чикагодағы үшінші ең биік ғимарат болып табылатын кондоминиум және қонақүй кешенінің құрылысы 2016 жылдың тамызында басталды және 2020 жылы аяқталды. Лейкшор-Ист – Magellan Development Group LLC компаниясының жобасы, бұл Magellan Development Group және NNP Residential & Development арасындағы ұзақ мерзімді ынтымақтастықтың нәтижесінде құрылған жаңа корпоративтік серіктестік. 2017 жылы жобаның бас жоспарындағы қалған құрылысқа қатысты жаңа жоспарлар ұсынылды, бірақ 42-ші округтің әкімі Брендан Райли ландшафттық дизайны, қауіпсіздік, көлік мәселелері және ғимараттардың орналасуына қатысты алаңдаушылықтар туындағандықтан оларды мақұлдамады. 2018 жылдың тамызында жоспарлар 40, 50 және 80 қабаттан тұратын ғимараттарды қосу үшін қайта қарастырылды. Жаңа ұсынылған жоспар 2001 жылғы бас жоспарды жаңартуға және алмастыруға бағытталған. 2018 жылдың қазан айының ортасында Чикаго қалалық жоспарлау комиссиясы төрт жаңа мұнараның бірі ретінде 290 метрлік мұнараны қамтитын жоспарларды бекітті. Чикаго қалалық кеңесі 31 қазанда өткен отырыста жоспарларды мақұлдады. Лейкшор-Исттегі барлық ғимараттар – сәнді пәтерлер мен жоғары деңгейдегі тұрғын үйлер. Олардың көптегені су тақырыбында аталған. Сәнді аспан қыртыстарынан басқа, жобада 2 миллион долларлық бағада 24 ультра сәнді таунхаус та салынуы жоспарланған.
Марапаттар
Бас жоспар 2002 жылы Америка сәулетшілер институтының аймақтық және қалалық жоспарлау саласындағы Ұлттық құрмет сыйлығын жеңіп алды. 2008 жылы Халықаралық жылжымайтын мүлік федерациясы Lakeshore East бас жоспарына FIABCI Prix D'Excellence халықаралық сыйлығын табын етті. Лейкшор – халықаралық дизайн саласындағы тамаша жетістіктері үшін АҚШ-тан сыйлық алған жалғыз жоба болды.
Ғимараттар
Атауы Мекенжайы Аяқталған қабаттар Биіктігі (м) Пайдалану 195 Солтүстік Колумбус 195 N. Columbus Drive Ұсынылған 60 650 фут (198 м) Белгіленбеген 340 on the Park 340 E. Randolph Street 2007 64 672 фут (205 м) Кондоминиум/Коммерциялық 400 Шығыс Рэндольф 400 E. Randolph Street 1963 40 378 фут (115 м) Кондоминиум Aqua 225 N. Columbus Dr. 2009 82 822 фут (251 м) Мейрамхана/Тұрғын үй/Кондоминиум Blue Cross Blue Shield Tower 300 E. Randolph Street 2010 54 743 фут (226 м) Офис Cascade 455 E. Waterside Drive 2021 37 396 фут (121 м) Тұрғын үй Cirrus 345 E. Wacker Drive 2013 45 550 фут (168 м) Тұрғын үй GEMS World Academy 350 E. South Water Street 2014 9 153 фут (47 м) Мектеп Harbor Point 155 N. Harbor Drive 1975 54 550 фут (168 м) Кондоминиум/Коммерциялық Lakeshore East I Tower 475 E. Wacker Drive Ұсынылған 80 950 фут (290 м) Белгіленбеген North Harbor Tower 175 N. Harbor Drive 1988 55 556 фут (169 м) Тұрғын үй Swissôtel Chicago 323 E. Wacker Drive 1989 45 457 фут (139 м) Мейрамхана The Buckingham 360 E. Randolph Street 1982 44 400 фут (122 м) Кондоминиум The Chandler 450 E. Waterside Drive 2008 36 389 фут (119 м) Кондоминиум The Lancaster 201 N. Westshore Drive 2005 30 324 фут (99 м) Кондоминиум The Parkshore 195 N. Harbor Drive 1991 56 556 фут (169 м) Кондоминиум The Regatta 420 E. Waterside Drive 2007 45 466 фут (142 м) Кондоминиум The Shoreham 400 E. South Water Street 2005 47 450 фут (137 м) Тұрғын үй/Коммерциялық The Tides 360 E. South Water Street 2008 51 500 фут (152 м) Тұрғын үй Three Illinois Center 303 E. Wacker Drive 1979 28 350 фут (107 м) Офис St. Regis Chicago 375 E. Wacker Drive 2020 93 1198 фут (365 м) Мейрамхана/Кондоминиум