Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Тұрғын үй құрылысының түрі
Type of housing development
Трактілік тұрғын үй – бұл бірнеше ұқсас үйлердің, шағын жер учаскелеріне бөлінген аумақта салынған тұрғын үй құрылысының түрі. Трактілік тұрғын үйлер "Левиттаун" концепциясына негізделген қала маңындағы дамуларда кездеседі және кейде ондаған шаршы шақырымға дейін кең аумақты қамтуы мүмкін.
Tract housing is a type of housing development in which multiple similar houses are built on a tract (area) of land that is subdivided into smaller lots. Tract housing developments are found in suburb developments that were modeled on the "Levittown" concept and sometimes encompass large areas of dozens of square miles.
Дизайн
1940 жылдары арзан тұрғын үйге сұраныс күрт өскен кезде жеке тұрғын үйлер салу кеңінен тарады. Үлкен көлемдегі өндіріс есебінен көптеген бірдей үйлерді жылдамдатып және төмен қынап салу арқылы өсіп келе жатқан қажеттілікті қанағаттандыруға мүмкіндік туды. Застройщиктер оннан астам жапсарлас жер участаларын сатып алып, ғимараттарды конвейерлік тәсілмен салады. Жеке тұрғын үйлерді салуда аз ғана архитектуралық жобалар қолданылады, ал еңбек құны төмендейді, себебі жұмысшылар осы жобаларды салу дағдыларын меңгеруге және оларды қайта үйренудің қажеті болмайды. Сонымен қатар, барлық үйлер бір уақытта салынатындықтан, құрылыс материалдарын сатып алу және тасымалдау шығындары үлкен көлемдегі өндіріс арқасында азаяды. Шатыр конструкциялары, сантехника және баспалдақ жүйелері сияқты бұйымдар көбінесе зауыттарда дайындалып, содан кейін құрылыс алаңына орнатылады. Бұл құрылысшыларға төмен баға ұсынуға мүмкіндік береді, нәтижесінде халықтың көп бөлігі үшін үйлер қолжетімді болады. Бастапқыдағы жеке тұрғын үйлер көбінесе бір-бірінен айырмайтын болған, бірақ 20 ғасырдың соңынан бері көптеген жаңа аудандарда бірнеше дизайн, әртүрлі көлемдері, шатыр пішіндері мен материалдары, сондай-ақ гаражтар сияқты қосымша опциялар қарастырылып, көрінісі әртараптандырылған.
Tract housing came about in the 1940s when the demand for cheap housing skyrocketed. Economies of scale meant that large numbers of identical houses could be built faster and more cheaply to fulfill the growing demand. Developers would purchase a dozen or more adjacent lots and conduct the building construction as an assembly line process. Tract housing development makes use of few architectural designs, and labor costs are reduced because workers need to learn the skills and movements of constructing only those designs rather than repeat the learning curve. In addition, as all houses in the development will be built at the same time, the cost of purchasing and transporting building supplies may be reduced due to economies of scale. Components such as roof trusses, plumbing, and stair systems are often prefabricated in factories and installed on site. This allows builders to offer lower prices, which in turn can make houses affordable to a larger percentage of the population. Early tract houses were often identical, but many tracts since the late 20th century have several designs and other variations in footprint, roof form, and materials, along with options such as garage bays, for a more diverse appearance.