Лас-Вегастың жиһаз сауда орталығы және көтерме базары

Кіріспе

Лас-Вегас конгресс орталығы және көтерме сауда нарығы

World Market Center Las Vegas – Невада штатының Лас-Вегас қаласының орталық бөлігінде орналасқан жиһаз көрмелерінің кешені. Ол жергілікті және халықаралық сатушылар мен сатып алушыларға қызмет көрсетеді. Кешен төрт ғимараттан тұрады, олардың барлығы біртұтас алаңның бөлігі. Жоба 2001 жылы ұсынылған, ал алғашқы ғимарат 2005 жылғы 25 шілдеде ашылды. Содан кейін 2007 жылғы қаңтарда, 2008 жылғы шілдеде және 2021 жылғы сәуірде қосымша ғимараттар ашылды.

Тарих

Дүниежүзілік базар орталығын Шон Самсон мен Джек Кашани ойлап тапты, екеуі де Лос-Анджелестегі Furniture Mart Enterprises компаниясының қызметкерлері. Ол 15-ші тас жолдың жанында салынбақ болды. Ол жерге қатысты кез келген жоба туралы сөз қозғалғанда, Гудман: «Мен адамдар көлікпен өткенде, олар мұндай нәрсені ешқашан көрмегенін айтуын қалаймын» деді. Бұл жоба 2001 жылдың ақпан айында ресми түрде таныстырылды. Сол жылы жер сатып алу аяқталды, ал жоба 10 ғимараттан тұратын кешен ретінде жоспарланды, оған қонақүй, тұрғын үй және кеңсе кеңістіктері кірді. Сан-Франциско мен Хай-Пойнт, Солтүстік Каролина жиһаз өндірісімен танымал болғанымен, Лас-Вегас қонақүй бөлмелерінің көптігімен және конгресс-қала ретіндегі танымалдылығымен артықшылыққа ие деп есептелді. Дүниежүзілік базар орталығы 115 миллион долларлық мүлік салығын қайтаруды сұрады. Қала 2001 жылы бұл өтінішті қабылдамады, бірақ ұзақ келіссөздерден кейін келесі жылы 40 миллион доллар қайтаруға келісім берді. Сонымен қатар, Related Companies қаржыландыруға көмектесті. Furniture Mart Enterprises жобаны 2003 жылдың 21 наурызында бастады, ал бас мердігер ретінде The Whiting Turner Contracting Company тағайындалды. Оның 2004 жылы ашылуы жоспарланған, бірақ рұқсат беру мәселелеріне байланысты кейінге жылдырылды. Бірінші құрылыс, А ғимаратының негізі 2004 жылдың қаңтар айында құйылды. World Market Center 2005 жылдың 25 шілдесінде ашылды, ал А ғимараты Лас-Вегас жәрмеңкесін өткізіп, алғашқы шарасын қабылдады. Жылдық Лас-Вегас жәрмеңкесі алғашқы екі шарасында шамамен 62 000 адамды тартты. World Market Center-дің алғашқы табысы Сан-Франциско жәрмеңкесіне кері әсер етті, ал Хай-Пойнт бәсекелестікке қабілетті болып қала берді. Дүниежүзілік базар орталығы қала орталығын жаңаруға деген қызығушылықты қайта жақтандырды. Базардың жаңа кеңейту жоспарлары оның ашылуына бірнеше ай бұрын жарияланды, соңғы мақсат – 2 миллиард долларлық, сегіз ғимараттан тұратын кешенді 2015 жылға дейін аяқтау болды. Бұл жоспарлар толыққанды жүзеге аспады, бірақ бастапқы ашылғаннан кейін бірнеше жыл ішінде тағы екі ғимарат салынды. Уайтинг Тернер B ғимаратын салуға қайтадан мердігерлік етті, ал C ғимаратын Penta Building Group салды. Ол 2007 жылдың қазанында аяқталды және 2008 жылдың 28 шілдесінде ашылды. Орталық алғашқы үш жылында шамамен 300 000 адамды тартты. Дүниежүзілік базар орталығындағы тұрғын үйлердің саны мен сатулар экономикалық дағдарысқа байланысты төмендеді, соның салдарынан орталық екі ғимаратына қатысты ипотекалық несиелерді төлей алмады. Дағдарыс пен қаржылық қиындықтардың нәтижесінде Дүниежүзілік базар орталығының меншігі 2011 жылы Хай-Пойнттағы бәсекелестерімен біріктіріліп, International Market Centers (IMC) жаңа компаниясы құрылды. Кейіннен Blackstone Group Fireside Investments компаниясымен серіктестік құрып, IMC-ті сатып алды, бұл мәміле 2017 жылдың 26 қыркүйегінде аяқталды. 2017 жылы Cashman орталығының жабылуынан кейін Лас-Вегас қаласының орталығында 10 түрлі курорттарға бөлінген конгресс алаңының ғана қалды. 2018 жылы IMC World Market Center-ге қосымша құрылыс салуды ұсынды, ол қала орталығының конгресс алаңын кеңейтуге мүмкіндік береді. Қала жобаны мақұлдап, салықтық өсімді қаржыландыру үшін 30 миллион доллар бөлді. Құрылыстың жалпы құны 103 миллион долларды құрады. World Market Center ғимаратындағы Экспо деп аталатын қосымша 2019 жылдың тамызында салынып басталды және келесі жылы аяқталды, бірақ COVID-19 пандемиясына байланысты ашылуы кейінге жылдырылды. Ақыры ол 2021 жылдың 9 сәуірінде ашылды.

The World Market Center was conceived by Shawn Samson and Jack Kashani, both of Los Angeles based Furniture Mart Enterprises. It would be built on , located beside Interstate 15. Speaking of any proposed project for the site, Goodman said, "I want people when they're driving by it on the freeway to say they've never seen anything like it." The project, known as the World Market Center, was officially unveiled in February 2001. The land purchase was finalized that year, and the proposed project was expanded to At that time, it was planned as a 10 building complex, with the added consisting of hotel, residential and office space. Although San Francisco and High Point, North Carolina were known for their furniture industries, Las Vegas was viewed as a superior city for its abundance of hotel rooms, as well as its popularity as a convention city. The World Market Center sought a $115 million property tax rebate, The city denied the request in 2001, but approved a $40 million rebate the following year, after lengthy negotiations. The Related Companies also provided financing. Furniture Mart Enterprises broke ground on the project on March 21, 2003, with The Whiting Turner Contracting Company as general contractor. It was set to open in 2004, although this was pushed back due to permitting issues. The foundation for the first structure, Building A, was eventually poured in January 2004. The World Market Center opened on July 25, 2005, with Building A hosting the Las Vegas Market show as its first event. The twice annual Las Vegas Market brought an estimated 62,000 people during its first two shows. The World Market Center's early success had a negative impact on the San Francisco Mart, while High Point remained a viable competitor. The World Market Center also led to renewed interest in downtown redevelopment. New expansion plans for the market were announced several months prior to its opening, the final goal being a $2 billion, eight building complex featuring , with completion expected by 2015. These plans never fully materialized, although two more buildings would be added within a few years of the initial opening. Whiting Turner returned as the contractor for Building B, Building C was constructed by Penta Building Group. It was topped off in October 2007, and opened on July 28, 2008. During its first three years, the center attracted an estimated 300,000 people. Occupancy and sales at the World Market Center dropped because of the recession, and the center defaulted on mortgages covering two of its buildings. As a result of the recession and financial problems, ownership of the World Market Center was merged with its rivals in High Point, forming the new company International Market Centers (IMC) in 2011. Blackstone Group later partnered with Fireside Investments to purchase IMC, a deal that was completed on September 26, 2017. The closure of Cashman Center in 2017 left downtown Las Vegas with only of convention space, spread across 10 different resorts. In 2018, IMC proposed an addition to the World Market Center that would add to downtown's convention space. The city approved the project and contributed $30 million in tax increment financing. The ultimate cost of the facility was $103 million. The addition, known as the Expo at World Market Center building, began construction in August 2019. and was completed the following year, although its opening was delayed because of the COVID 19 pandemic. It eventually debuted on April 9, 2021.

Ерекшеліктері

Дүниежүзілік базар орталығында кеңістік бар. Ол үш негізгі ғимаратты қамтиды: А ғимараты – 10 қабатты құрылым. Оны Jerde Partnership International, Лас-Вегаста орналасқан JMA Architecture Studios бірлестігімен бірлесіп жобалаған. Оның фасады жарты айды еске түсіретін, жылтыр металл панельдерден жасалған иістік аркамен әсемделген. C ғимараты да 16 қабатты, және оны JMA жобалаған. C ғимаратына тікелей солтүстікке орналасқан жеті қабатты тұрақ қосымша салынған. Дүниежүзілік базар орталығындағы Экспо – С ғимаратына тікелей қосылған нысан. Экспо аяқталғаннан кейін көшенің ар жағындағы павильон шатырлары бөлшектелді.

Лас-Вегас базары

Лас-Вегас базары – жылына екі рет Дүниежүзілік базар орталығында өтетін маңызды сауда көрмесі. Алғашқы шара 2005 жылдың 25-29 шілдесі аралығында өткізілді. Ол, екі рет жыл сайын өтетін Хай-Пойнттегі Халықаралық үй жиһаздары нарығының Батыс жағалаудағы қарсыласы ретінде құрылды. Көрмеге тек дизайнерлер, бөлшек саудагерлер және көтерме саудагерлер ғана қатыса алады.

Лас-Вегас дизайн орталығы

Сауда көрмелері өткізілмеген кезде А ғимаратының бірінші және екінші қабаттары Лас-Вегас дизайн орталығы ретінде көпшілікке ашық, онда көптеген көрме залдары орналасқан. Ол 2005 жылдан бері жұмыс істейді, бірақ 2009 жылға дейін көпшілік қабылдауына ашылмаған.