Мировой Торговый Центр Лас-Вегаса: Крупнейший выставочный комплекс мебели

Введение

Всемирный торговый центр Лас-Вегаса (англ. World Market Center Las Vegas) — это комплекс мебельных выставочных залов в центре Лас-Вегаса, штат Невада, обслуживающий отечественных и международных продавцов и покупателей. Он включает в себя площади в четырех зданиях, расположенных на единой территории. Проект был предложен в 2001 году, а первое здание открылось 25 июля 2005 года. Последующие здания были открыты в январе 2007 года, июле 2008 года и апреле 2021 года.

История

Всемирный рыночный центр был задуман Шоном Самсоном и Джеком Кашани, оба из Лос-Анджелеса, представляющих компанию Furniture Mart Enterprises. Он должен был быть построен на участке, расположенном рядом с межштатной автомагистралью I-15. Говоря о любом предлагаемом проекте для этой территории, Гудман сказал: "Я хочу, чтобы люди, проезжая мимо на шоссе, говорили, что никогда не видели ничего подобного". Проект, известный как Всемирный рыночный центр, был официально представлен в феврале 2001 года. Покупка земли была завершена в том же году, а первоначальный проект был расширен до комплекса из 10 зданий, включающего гостиницу, жилые и офисные помещения. Хотя Сан-Франциско и Хай-Пойнт (штат Северная Каролина) были известны своей мебельной промышленностью, Лас-Вегас считался более подходящим городом благодаря обилию гостиничных номеров и его популярности как места проведения конвенций. Всемирный рыночный центр запросил налоговую льготу в размере 115 миллионов долларов. Город отклонил эту просьбу в 2001 году, но одобрил льготу в размере 40 миллионов долларов в следующем году после продолжительных переговоров. Компания The Related Companies также предоставила финансирование. Компания Furniture Mart Enterprises начала строительство проекта 21 марта 2003 года, а генеральным подрядчиком выступила The Whiting Turner Contracting Company. Открытие планировалось на 2004 год, но было отложено из-за проблем с получением разрешений. Фундамент первого здания, здания А, был залит в январе 2004 года. Всемирный рыночный центр открылся 25 июля 2005 года, а здание А приняло выставку Las Vegas Market в качестве своего первого мероприятия. Дважды в год проводимая выставка Las Vegas Market привлекла около 62 000 посетителей за первые два мероприятия. Ранний успех Всемирного рыночного центра негативно сказался на San Francisco Mart, в то время как High Point оставался конкурентоспособным. Всемирный рыночный центр также способствовал возобновлению интереса к реконструкции центра города. Новые планы расширения рынка были объявлены за несколько месяцев до его открытия, конечной целью являлось создание комплекса из восьми зданий стоимостью 2 миллиарда долларов, с ожидаемым завершением строительства к 2015 году. Эти планы так и не были полностью реализованы, хотя в течение нескольких лет после первоначального открытия были добавлены еще два здания. Компания Whiting Turner вновь выступила подрядчиком для строительства здания B, а здание C было построено компанией Penta Building Group. Строительство здания C было завершено в октябре 2007 года, а открытие состоялось 28 июля 2008 года. За первые три года работы центр привлек около 300 000 посетителей. Заполняемость и объемы продаж во Всемирном рыночном центре снизились из-за рецессии, и центр не смог выплатить ипотечные кредиты по двум своим зданиям. В результате рецессии и финансовых проблем, владение Всемирным рыночным центром было объединено с его конкурентами из Хай-Пойнт, что привело к созданию новой компании International Market Centers (IMC) в 2011 году. Позже Blackstone Group объединилась с Fireside Investments для приобретения IMC, сделка была завершена 26 сентября 2017 года. Закрытие Cashman Center в 2017 году оставило в центре Лас-Вегаса только площадей для проведения конвенций, распределенных между 10 различными курортами. В 2018 году IMC предложила расширить Всемирный рыночный центр, что увеличило бы пространство для проведения конвенций в центре города. Город одобрил проект и выделил 30 миллионов долларов на финансирование за счет прироста налоговых поступлений. Общая стоимость объекта составила 103 миллиона долларов. Строительство нового павильона, известного как Expo at World Market Center, началось в августе 2019 года и было завершено в следующем году, хотя его открытие было отложено из-за пандемии COVID-19. В итоге он был открыт 9 апреля 2021 года.

The World Market Center was conceived by Shawn Samson and Jack Kashani, both of Los Angeles based Furniture Mart Enterprises. It would be built on , located beside Interstate 15. Speaking of any proposed project for the site, Goodman said, "I want people when they're driving by it on the freeway to say they've never seen anything like it." The project, known as the World Market Center, was officially unveiled in February 2001. The land purchase was finalized that year, and the proposed project was expanded to At that time, it was planned as a 10 building complex, with the added consisting of hotel, residential and office space. Although San Francisco and High Point, North Carolina were known for their furniture industries, Las Vegas was viewed as a superior city for its abundance of hotel rooms, as well as its popularity as a convention city. The World Market Center sought a $115 million property tax rebate, The city denied the request in 2001, but approved a $40 million rebate the following year, after lengthy negotiations. The Related Companies also provided financing. Furniture Mart Enterprises broke ground on the project on March 21, 2003, with The Whiting Turner Contracting Company as general contractor. It was set to open in 2004, although this was pushed back due to permitting issues. The foundation for the first structure, Building A, was eventually poured in January 2004. The World Market Center opened on July 25, 2005, with Building A hosting the Las Vegas Market show as its first event. The twice annual Las Vegas Market brought an estimated 62,000 people during its first two shows. The World Market Center's early success had a negative impact on the San Francisco Mart, while High Point remained a viable competitor. The World Market Center also led to renewed interest in downtown redevelopment. New expansion plans for the market were announced several months prior to its opening, the final goal being a $2 billion, eight building complex featuring , with completion expected by 2015. These plans never fully materialized, although two more buildings would be added within a few years of the initial opening. Whiting Turner returned as the contractor for Building B, Building C was constructed by Penta Building Group. It was topped off in October 2007, and opened on July 28, 2008. During its first three years, the center attracted an estimated 300,000 people. Occupancy and sales at the World Market Center dropped because of the recession, and the center defaulted on mortgages covering two of its buildings. As a result of the recession and financial problems, ownership of the World Market Center was merged with its rivals in High Point, forming the new company International Market Centers (IMC) in 2011. Blackstone Group later partnered with Fireside Investments to purchase IMC, a deal that was completed on September 26, 2017. The closure of Cashman Center in 2017 left downtown Las Vegas with only of convention space, spread across 10 different resorts. In 2018, IMC proposed an addition to the World Market Center that would add to downtown's convention space. The city approved the project and contributed $30 million in tax increment financing. The ultimate cost of the facility was $103 million. The addition, known as the Expo at World Market Center building, began construction in August 2019. and was completed the following year, although its opening was delayed because of the COVID 19 pandemic. It eventually debuted on April 9, 2021.

Особенности

В Центре Всемирного рынка имеется площадь. Он включает в себя три основных здания: Здание А – это 10-этажное сооружение, содержащее. Оно было спроектировано Jerde Partnership International в сотрудничестве с JMA Architecture Studios, базирующейся в Лас-Вегасе. Его фасад отличается плавной дугой, выполненной из отражающих металлических панелей, напоминающей полумесяц. Здание С также имеет 16 этажей и было спроектировано JMA. Рядом со зданием С был построен семиэтажный паркинг, расположенный непосредственно к северу. Экспо в World Market Center – это комплекс, соединенный со зданием С. Павильоны-тенты, расположенные через дорогу, были демонтированы после завершения строительства комплекса Экспо.

Рынок Лас-Вегаса

Лас-Вегасский рынок – крупная торговая выставка, проходящая в Центре Всемирного рынка дважды в год. Первое мероприятие состоялось 25-29 июля 2005 года. Она была создана как конкурент Международному рынку мебели в Хай-Пойнте, который также проводится дважды в год, но на Восточном побережье. Выставка открыта исключительно для дизайнеров, розничных покупателей и оптовиков.

Лас-Вегасский дизайнерский центр

Когда в здании А не проводятся торговые выставки, первые два этажа открыты для посещения как Центр дизайна Лас-Вегаса, в котором размещено множество выставочных залов. Центр работает с 2005 года, однако для публики он был открыт только в 2009 году.