Кіріспе
Саутридж сауда орталығы – Айова штатының Де-Мойн қаласының оңтүстік жағында орналасқан ашық сауда орталығы. Жыл сайын шамамен 3,3 миллион адам келеді, ал негізгі сауда аймағы Де-Мойн қаласының көп бөлігін және оның оңтүстік және шығыс жақтарын қамтиды. Сауда орталығының негізгі дүкендері – Target, Marshalls, Shoe Carnival және Ross Dress for Less. Бұрынғы Younkers, Sears және Party City дүкендері бос тұр. Аутпарсельдерде Hy Vee, Petco және AMC Theatres жекеменшігіндегі 12 экранды кинотеатр орналасқан. Сауда орталығы жоспарлау және құрылыс кезеңінде Арми Пост Плаза деп аталды, бірақ құрылыс аяқталуға жақын Саутридж сауда орталығы деп қайта аталды. Саутридж сауда орталығы 1975 жылдың 15 қазанында, Вест-Дес-Мойн қаласындағы Валли-Вест сауда орталығы ашылғаннан кейін екі ай өткен соң ашылды. Younkers алғашқы негізгі дүкен болды, ал 1977 жылы Sears қосылды. 1978 жылғы кеңейту Монтгомери Уордты үшінші негізгі дүкен ретінде қосты, ал 1982 жылы Ричман Гордман универмагы төртінші негізгі дүкен атанды. 1987 жылы Саутриджге Диллардты қосу жоспарына Юнкерс қарсылық білдірді, олар дүкеннің жалдау шарты Саутриджді төрт универмагқа шектейтінін мәлімдеді. Юнкерс бұл мәселе бойынша Саутридж басшылығын сотқа берді, бірақ федералды судья 1990 жылдың маусымында Юнкерске қарсы шешім шығарды, тіпті Диллард сот шешімі шығар алдында Саутриджде құрылыс салу жоспарынан бас тартқан болатын. Диллардты тартуға сәтсіздікке ұшырағаннан кейін, Target 1992 жылы сауда орталығының бесінші негізгі дүкеніне айналды, ал сауда орталығының қалған бөлігі жаңартылды. Кеңейту Саутриджтің жалпы ауданын 1 миллион шаршы футтан (93 000 м²) асырды. Richman Gordman 1992 жылы банкроттық жариялағаннан кейін жабылды, ал JCPenney екі жылдан кейін сол орынды иелену үшін Де-Мойн қаласының орталығынан Саутриджге көшірілді. 2011 жылдың 24 қаңтарында JCPenney 2011 жылдың маусым айында дүкенін жабатынын, бірақ Де-Мойн қаласындағы Валли-Вест сауда орталығындағы JCPenney дүкені ашық болатынын хабарлады. General Growth Properties, бастапқыда Де-Мойн қаласында орналасқан, 1984 жылы жылжымайтын мүлік инвестициялық трасты таратудың бір бөлігі ретінде Саутриджді Equitable Life Assurance Society-ге сатты. General Growth компаниясы 1998 жылдың наурыз айында Simon Property Group және Macerich серіктестігі 12 сауда орталығын сатып алғанға дейін Саутриджді басқаруды жалғастырды. Macerich келісімнің аясында сауда орталығын басқарады. 2000-ші жылдарда Саутридждегі бос орын деңгейі төмендеді, себебі Джордан Крик қалалық орталығы және Мерл Хей сауда орталығы сияқты басқа сауда аймақтары сауда орталығының бизнесіне әсер етті. 2006 және 2007 жылдардың соңындағы жөндеу жұмыстары тамақ алаңында жаңа балалар ойын алаңы, Wi-Fi қолжетімділігі, жаңа отыру орындары және жаңартылған әбдендерді қамтыды. Steve & Barry's 2007 жылдың 24 қазанында JCPenney-ге жақын жерде жаңа дүкен ашты, бірақ дүкен 2008 жылдың соңында желі қалған дүкендерін жапқаннан кейін жабылды. 2009 жылдың желтоқсанына қарай 91 дүкеннің 40-ы бос екені хабарланды. Саутридждегі бос дүкендердің кейбіреулері әдетте сауда орталықтарымен байланысты емес, мысалы шіркеулер, кеңселер және жануарларға қамқорлық жасайтын орталықтар сияқты жалға алушылармен толтырылды. 2009 жылы U.S. News & World Report Саутриджді шаршы футына шаққандағы төмен сатылымы мен бос орын деңгейіне байланысты 84 "құлдырау қаупі бар сауда орталықтарының" бірі деп атады. 2016 жылдың 3 мамырында Sears 2016 жылдың тамызында жабылатынын хабарлады. 2018 жылдың 18 сәуірінде Younkers өзінің орнын жабатынын мәлімдеді, өйткені бас компаниясы Bon Ton Stores істен шығып кетті. Дүкен 2018 жылдың 29 тамызында жабылды. Бұл Target-ты жалғыз қалған негізгі дүкен етіп қалдырды.
Southridge Mall is an open air shopping center on the south side of Des Moines, Iowa, United States. It attracts roughly 3.3 million visitors per year, with a primary trade area consisting of most of the city of Des Moines and areas to its south and east. The mall's anchor stores are Target, Marshalls, Shoe Carnival, and Ross Dress for Less. There are 3 vacant anchor stores that were once Younkers, Sears, and Party City. Tenants on the outparcels include Hy Vee, Petco, and a 12 screen theater owned by AMC Theatres. The mall was known as Army Post Plaza during the planning and construction stages, but it was renamed Southridge Mall shortly before construction was completed. Southridge Mall opened on October 15, 1975, two months after Valley West Mall opened in West Des Moines. Younkers was the first anchor to open, with Sears following in 1977. An expansion in 1978 added Montgomery Ward as a third anchor, while a Richman Gordman department store became the mall's fourth anchor in 1982. Plans to add Dillard's to Southridge in 1987 were immediately opposed by Younkers, who claimed that the store's lease limited Southridge to four department stores. Younkers sued Southridge's management over this issue, but a federal magistrate ruled against Younkers in June 1990 even though Dillard's backed out of its plan to build at Southridge before the ruling. After the failure to attract Dillard's, Target became the mall's fifth anchor in 1992 while the rest of the mall was renovated; the expansion increased Southridge's floor space to just over 1 million square feet (93,000 m2). Richman Gordman closed in 1992 after the chain declared bankruptcy, and JCPenney moved from downtown Des Moines to Southridge two years later to replace that anchor spot. On January 24, 2011, it was announced that JCPenney would close its store in June 2011, though one JCPenney store in Des Moines at Valley West Mall would remain open. General Growth Properties, which was originally based in Des Moines, sold Southridge to the Equitable Life Assurance Society in 1984 as part of its real estate investment trust liquidation that year. General Growth continued to manage Southridge until a partnership of the Simon Property Group and Macerich acquired the mall in March 1998 as part of a 12 mall deal. Macerich manages the mall as part of the deal. The occupancy rate at Southridge declined in the 2000s, as competition from Jordan Creek Town Center and other shopping areas such as Merle Hay Mall affected the mall's business. Renovation work in late 2006 and 2007 resulted in a new children's play area in the food court, Wi Fi access, new seating areas, and remodeled restrooms. Steve & Barry's opened a new store near JCPenney on October 24, 2007, but that store closed at the end of 2008 as the chain liquidated its remaining stores. By December 2009, 40 out of 91 inline store spaces were reported as vacant. Some of the empty storefronts at Southridge had been filled with tenants that are not usually associated with malls, such as churches, offices and an animal shelter. In 2009, U. S. News & World Report named Southridge as one of 84 "endangered malls" due to its low sales per square foot and vacancy rate. On May 3, 2016, Sears announced that they would be closing in August 2016. On April 18, 2018, Younkers announced that they would close its location, as the parent, Bon Ton Stores, was going out of business. The store closed on August 29, 2018. This left Target as the only remaining anchor.
Жаңартулар
2012 жылы сауда орталығының көп бөлігін сыртқа қаратылған сауда орындарына айналдыру жұмыстары басталды. Осы процесте 296 000 шаршы фут сауда алаңы бұзылды, оның орнына Foot Locker, Shoe Carnival, T Mobile және Rue 21 дүкендері ашық аймақта пайда болды. Des Moines Area Community College бұрынғы JCPenney ғимаратында кампус ашуға ниет білдірді. Marshalls 2013 жылы ашық аймақта ашылды.